Приложение N 5. Порядок формирования, ведения, официального опубликования реестра проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья на территории Кировской области и признания участников строительства жилья пострадавшими участниками строительства жилья

Приложение N 5

Порядок
формирования, ведения, официального опубликования реестра проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья на территории Кировской области и признания участников строительства жилья пострадавшими участниками строительства жилья
(утв. постановлением Правительства Кировской области от 20 августа 2013 г. N 223/500)

1. Порядок формирования, ведения, официального опубликования реестра проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья на территории Кировской области и признания участников строительства жилья пострадавшими участниками строительства жилья (далее - Порядок) разработан в соответствии с требованиями статей 5 и 6 Закона Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области" (далее - Закон Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО) и регламентирует вопросы признания граждан пострадавшими участниками строительства жилья и формирования реестра проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья на территории Кировской области (далее - реестр проблемных объектов).

2. Формирование и ведение реестра проблемных объектов осуществляется департаментом строительства и архитектуры Кировской области (далее - уполномоченный орган).

Реестр проблемных объектов подлежит официальному опубликованию на официальном информационном сайте Правительства Кировской области http://www.kirovreg.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с учетом требований Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".

3. Мотивированное решение о признании участника строительства жилья пострадавшим участником строительства жилья, а многоквартирного дома - проблемным объектом и включении их в реестр проблемных объектов принимается уполномоченным органом с учетом заключения экспертной комиссии о необходимости признания граждан пострадавшими участниками строительства жилья, а многоквартирного дома - проблемным объектом.

4. Участники строительства жилья для признания пострадавшими участниками строительства жилья направляют в уполномоченный орган заявление о включении многоквартирного дома в реестр проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья на территории Кировской области и документы, подтверждающие наличие условий, установленных статьей 4 Закона Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО.

5. Органы государственной власти, органы местного самоуправления Кировской области, участники строительства жилья для признания многоквартирных домов проблемными объектами направляют в уполномоченный орган заявление о включении многоквартирного дома в реестр проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья на территории Кировской области и документы, подтверждающие наличие условий, установленных пунктом 1 части 1 статьи 2 Закона Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО.

6. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня принятия заявления направляет представленные документы в экспертную комиссию для предварительного рассмотрения.

Экспертная комиссия по результатам предварительного рассмотрения поступивших документов подготавливает заключение о необходимости признания граждан пострадавшими участниками строительства жилья, а многоквартирного дома - проблемным объектом и включения их в реестр проблемных объектов либо о необходимости отказа в признании граждан пострадавшими участниками строительства жилья, а многоквартирного дома проблемным объектом и во включении их в реестр проблемных объектов.

7. Уполномоченный орган рассматривает поступившие документы и заключение экспертной комиссии в течение тридцати рабочих дней с момента регистрации заявления и принимает мотивированное решение о признании (об отказе в признании) гражданина пострадавшим участником строительства жилья, а многоквартирного дома - проблемным объектом и о включении (об отказе во включении) их в реестр проблемных объектов. Копия решения направляется лицу, подавшему заявление, в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения.

8. Основаниями для отказа в признании участников строительства жилья пострадавшими участниками строительства жилья, а многоквартирного дома - проблемным объектом и во включении их в реестр проблемных объектов являются:

несоблюдение условий, установленных пунктом 1 части 1 статьи 1, частью 1 статьи 2, статьей 4 Закона Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО;

непредставление документов, подтверждающих соблюдение условий, предусмотренных статьей 4 Закона Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО и установленных пунктом 12 настоящего Порядка;

недостоверность представленных сведений.

9. Решение об отказе в признании гражданина пострадавшим участником строительства жилья, а многоквартирного дома - проблемным объектом и во включении их в реестр проблемных объектов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10. Ведение реестра проблемных объектов осуществляется в электронном виде.

11. К заявлению о включении участника строительства жилья и многоквартирного дома в реестр проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья на территории Кировской области прилагаются документы, подтверждающие соблюдение условий, установленных статьей 4 Закона Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО, а именно:

копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов его семьи, а также удостоверяющих полномочия представителя участника строительства жилья в случае представления его интересов другим лицом;

согласие на обработку персональных данных лица (лиц), указанного (указанных) в заявлении;

копия договора, подтверждающего участие в строительстве жилого помещения многоквартирного дома;

копия договора соглашения уступки права требования по договору участия в строительстве жилого помещения многоквартирного дома (при наличии);

копии документов по уплате цены договора, предусматривающего строительство жилого помещения в многоквартирном доме;

копии документов по уплате цены договора соглашения уступки права требования по договору, предусматривающему строительство жилого помещения в многоквартирном доме (при наличии);

документ, подтверждающий состав семьи по состоянию на дату подачи заявления (выписка из домовой книги, информация Управления Федеральной миграционной службы по Кировской области или справка товарищества собственников жилья, управляющей компании);

копии судебных решений, содержащих информацию об участии в строительстве жилого помещения многоквартирного дома и подтверждающих внесение гражданином денежных средств (в случае отсутствия государственной регистрации договора или в случае расторжения договора участия в долевом строительстве);

копии документов исполнительного производства по вынесенным судебным решениям (постановление о возбуждении или об отказе в возбуждении исполнительного производства, постановление об окончании исполнительного производства, документы, свидетельствующие о взыскании денежных средств в рамках исполнительного производства);

копии документов, подтверждающих включение требований участника строительства жилья в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), при наличии.

Копии документов представляются с предъявлением подлинников или заверенные в порядке, установленном законодательством. В случае представления нотариально заверенной копии предъявление подлинника не требуется.

12. Исключение граждан и многоквартирных домов из реестра проблемных объектов производится на основании принятого экспертной комиссией решения о необходимости признания граждан пострадавшими участниками строительства жилья, а многоквартирного дома - проблемным объектом.