Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 27 сентября 2013 г. N 18/3 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10" (документ утратил силу)

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 27 сентября 2013 г. N 18/3
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 22 Устава муниципального образования "Город Киров", в соответствии с постановлением главы города Кирова от 09.07.2013 N 61-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", с учетом протокола публичных слушаний по проекту градостроительного решения, заключения о результатах публичных слушаний по проекту градостроительного решения от 11.09.2013 Кировская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова" следующие изменения:

1.1. В статье 1 "Основные понятия, используемые в Правилах" после слов "Инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и расположенных на них земельных участков, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования." дополнить абзацем следующего содержания:

"Количество этажей здания - все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие".

1.2. Название статьи 26.1 "Особенности проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка при формировании земельных участков из государственной неразграниченной и муниципальной собственности для их последующего предоставления путем проведения торгов" Правил землепользования и застройки города Кирова, утвержденных решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10, дополнить словами ", иных случаев, установленных действующим законодательством".

1.3. Пункт 1 статьи 26.1 после слов "для их последующего предоставления путем проведения торгов," дополнить словами ", иных случаев, установленных действующим законодательством".

1.4. В подразделе "Условно разрешенные виды использования" раздела "Ц-1. Зона развития обслуживания и деловой активности городского центра" статьи 46.1. "Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны" после слов "- опора связи" добавить слова ", - коммунально-складские и производственные предприятия IV - V класса вредности различного назначения.".

1.5. В подразделе "Условно разрешенные виды использования" для территориальных зон "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки", "Ж-2А. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки", "Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки", "Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки", "Ж-4Б. Зона многоэтажной жилой застройки" статьи 46.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" исключить слова "- коллективные хранилища сельскохозяйственной продукции (овощехранилища);".

1.6. В статье 46.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны":

- из подраздела "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса вредности (реконструкция)" статьи 46.4. "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны" части III Правил исключить абзацы со 2 по 10;

- после подраздела "ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса вредности (реконструкция)" ввести подраздел следующего содержания:

"Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зон ПК-1, ПК-2, ПК-2П, ПК-3, ПК-3П, ПК-4, ПК-4П, ПК-5П:

Параметры использования определяются в зависимости от специфики и технологии производства предприятия, параметры застройки в соответствии с Таблицей Г.1 "СП 42.13330.2011 градостроительство планировка и застройка городских и сельских поселений.";

- подраздел "ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений" дополнить абзацами следующего содержания:

"Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Зона ПК-6 предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон:

1) санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятий устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

2) минимальная площадь озеленения СЗЗ устанавливается в зависимости от ее ширины: для предприятий IV и V класса - 60%; для предприятий II и III класса - 50%; для предприятий I класса и зон большой протяженности - 40%;

3) озеленение производственной зоны в озеленение СЗЗ не входит;

4) при санитарно-защитной зоне между производством и границей жилой застройки ширина проезжей части автомагистрали не может рассматриваться как составляющая требуемого по санитарной классификации размера СЗЗ и являться основанием для снижения процента озеленения. При наличии автомагистрали в СЗЗ ее выбросы включаются в суммарный расчет с объектом;

5) режим территорий СЗЗ определен СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

6) СЗЗ или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.".

1.7. Пункт "д" части 3 статьи 47 изложить в следующей редакции:

"д) Предварительное рассмотрение и обсуждение вопросов нового строительства, реконструкции в пределах зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова.

Ограничения к градостроительным регламентам в границах исторических территорий в центральной части города Кирова, указанных в приложениях к настоящей статье, детализируются с учетом решения градостроительного совета для конкретного проектного предложения.

По итогам положительного рассмотрения на градостроительном совете проекты согласовываются с областным органом охраны объектов культурного наследия".

1.8. Приложения 2, 3, 4 к статье 47 "Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия" изложить в новой редакции. Прилагаются.

ГАРАНТ:

Приложение 4 не приводится

2. Утвердить "Карту-схему градостроительного зонирования территории города Кирова". Прилагается.

3. Утвердить "Карту-схему санитарно-защитных зон. Карту-схему физических источников загрязнения города Кирова". Прилагается.

4. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш город. Газета муниципального образования "Город Киров", Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте администрации города Кирова в соответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Глава города Кирова

В.В. Быков