Приложение 3

Приложение 3

к статье 47

Правил землепользования и застройки

города Кирова, утвержденных решением

Кировской городской Думы

от 29.04.2009 N 28/10

(в ред. решения от 27.09.2013 N 18/3)

Ограничения к градостроительным регламентам по высоте зданий, по цветовому решению фасадов

Заповедная территория (ЗТ)

Регламентный участок ЗТ-1 Кварталы: 279, 280, 302 (кроме восточной и юго-восточной части), 304 (угол улиц Казанской и Спасской)

Квартал / регламентный участок	Территориальная зона	Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
279/ ЗТ-1	ЦС-3	-	Преображенский монастырь: Церковь Преображения, 1696 г., Колокольня.	-	-	-	-
280/ ЗТ-1	Ж-3А Ц-4 Р-2	88% (18 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	Динамовский, 6; Динамовский, 6, к.3; Динамовский, 8; Динамовский, 8а; Динамовский, 10; Динамовский, 12, Динамовский, 14; Набережная Грина, 15; Набережная Грина, 17; Набережная Грина 19; Набережная Грина, 21	-	-	Цветовое решение застройки принимается согласно первоначальному цвету, устанавливается по архивным данным.
302 (часть) / ЗТ-1	Ц-4 Р-2 Ж-3А	80% (10 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	Спасский собор с двумя палатками на паперти, сер. 1760 г.	Московская, 2а; Динамовский, 18; Динамовский, 20; Динамовский, 26; Динамовский, 28; Казанская, 50; Спасская, 11а; Спасская, 15а	проект	-
304 (часть) / ЗТ-1	Ц-2 ЦС-3П	100% (3 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	Спасская, 4; Спасская, 4а; Спасская, 4б;	-	-

Регламентный участок ЗТ-2 Кварталы: 257, 258, 260, 261, 276, 277, 278, 281, 282, 283, 284, 285, 298, 299, 300, 301, 302(восточная, юго-восточная часть), 304(северная часть), 305 (в границах ул. Ленина-Спасская-Казанская-Герцена), 306, 307
Квартал / регламентный участок	Территориальная зона	Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
257/ ЗТ-2	Ц-2 Ж-3А	26% (17 ОКС всего)	-	Казанская, 55а; Казанская, 55.	-	Ленина, 48; МОПРа, 12; Казанская, 53; Казанская, 57; Труда, 9; Труда, 13; Труда, 15; Ленина, 54/ Труда, 17 (часть)	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 12-15; по ул. МОПРа - 10-12 м; по ул. Казанская - 10-12 м; по ул. Труда - 10 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
258/ ЗТ-2	Ж-3А	10% (20 ОКС всего)	-	Казанская, 24; Казанская, 28	-	МОПРа, 2; Казанская, 30; Казанская, 28	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. МОПРа - 10-12 м.; по ул. Набережная Грина - 10-12 м; по ул. Труда - 10 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки коричневого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
260/ ЗТ-2	Ж-3А, Ц-2, Ц-4	36% (14 ОКС всего)	-	Казанская, 65; Казанская, 63; Казанская, 61/1; Ленина, 68; Ленина, 66а	-	Ул. Ленина, 68 Казанская, 61; Казанская, 63а; Пятницкая, 3	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 12-15 м; по ул. Труда - 10-12 м; по ул. Казанская - 10-12 м; по ул. Пятницкая - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки коричневого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
261/ ЗТ-2	Ж-3А Ц-4	50% (16 ОКС всего)	Церковь Иоанна Предтечи, 1717 г.	Свободы,54в; Пятницкая, 15; Пятницкая, 11; Пятницкая, 9; Ленина, 55/ Пятницкая,5; Свободы, 54 г; Пятницкая, 17; Свободы, 54в.	-	Свободы, 54в	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Труда - 12-15 м; по ул. Ленина - 12-15 м; по ул. Пятницкая - 10-12 м; по ул. Свободы - 10 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
276/ ЗТ-2	Ж-3Б Ц-2	27% (29 ОКС всего)	-	Преображенская, 25/ Свободы, 55; Преображенская, 25а; Преображенская, 27; Преображенская, 27а; Преображенская, 29; Преображенская, 31; Преображенская, 35а; Пятницкая, 36/ Володарского, 82	-	Володарского, 82/ Пятницкая, 36 Преображенская, 37	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пятницкая - 12-15 м; по ул. Свободы - 12-15 м; по ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
277/ ЗТ-2	Ж-3Б Ц-2	29% (24 ОКС всего)	-	Ленина, 57/ Пятницкая, 10; Преображенская, 11; Преображенская, 13; Преображенская, 15; Преображенская, 19; Преображенская, 21; Преображенская, 23/ Свободы, 62	-	Свободы, 58 Пятницкая, 20 Ленина, 61/ Преображенская, 11	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пятницкая - 10-12 м; по ул. Ленина - 12-15 м; по ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Свободы - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
278/ ЗТ-2	Ж-3Б, Ц-2	36% (22 ОКС всего)	-	Ленина, 70/ Пятницкая, 8; Пятницкая, 4; Казанская, 67; Казанская, 69; Казанская, 71/ Преображенская, 1; Преображенская, 3; Преображенская, 7; Преображенская, 9/ Ленина, 76	-	Казанская 65, корп. 1, Преображенская, 3а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): угол ул. Ленина - ул. Пятницкая - 10 м; далее по ул. Пятницкая - 10-12 м ; по ул. Казанская - 10-12 м; по ул. ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Ленина (кроме угла ул. Ленина - ул. Пятницкая) - 12-15 м; внутри квартала - до 12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, коричневого, их сочетания (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
281/ ЗТ-2	Р-2	44% (9 ОКС всего)	-	Пристанская, 1; Пристанская, 3	-		Цветовое решение застройки рекомендуется принимать согласно первоначальному цвету, устанавливается по архивным данным.
282/ ЗТ-2	Ц-2, Ж-3Б	50% (16 ОКС всего)	-	Ленина, 78; Ленина, 80/ Гостиный пер., 5; Ленина, 80а; Гостиный пер., 5/1; Казанская, 73; Казанская, 75; Казанская, 75а; Московская, 3	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Казанская до пер. Гостиный - 10-12 м; от пер. Гостиный по ул. Казанская - 12-15 м; по ул. Московская - надстройка существующей Центральной гостиницы запрещается, остальная застройка - 12-15; по ул. Ленина до пер. Гостиный - надстройка существующей Центральной гостиницы запрещается; от пер. Гостиный по ул. Ленина - 10-12 м; по ул. Преображенская - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, коричневого, их сочетания (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
283/ ЗТ-2	Ж-3А ЦД-1 Ц-2	81% (22 ОКС всего)	-	Ленина, 63/ Преображеская, 12; Преображеская, 16; Преображеская, 18; Преображеская, 20; Свободы, 64/ Преображеская, 24; Свободы, 64а; Московская, 7/ Ленина, 69; Московская, 9; Московская, 13; Московская, 15а; Московская, 17; Ленина, 63; Ленина, 63а; Ленина, 65; Ленина, 65а; Ленина, 67; Ленина, 67а	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Ленина - 10-12 м; по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Свободы - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
284/ ЗТ-2	Ж-3А Ц-2 Р-2	22% (31 ОКС всего)	-	Московская, 21/ Свободы, 63; Московская, 27; Московская, 29а; Преображенская, 36/ Володарского, 92; Свободы, 59; Преображенская, 30; Преображенская, 32	-	Московская, 21/ Свободы, 63 Московская, 29/1 Московская, 29/2 Московская, 27а (часть)	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Свободы - 12-15 м; по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
285/ ЗТ-2	Ж-3Б Ц-2	63% (11 ОКС всего)	Церковь святой великомученицы Екатерины, 1899 г.	К.Маркса, 62; Володарского, 97; Володарского, 99; Московская, 31; Московская, 33; Московская, 33а; Московская, 35	проект	Московская, 31 (пристрой к дому Г.С. Колошина) Московская, 33а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Преображенская - 12-15 м; по ул. Володарского - 10-12 м; по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Карла Маркса - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
298/ ЗТ-2	Ж-3Б Ц-2	57% (14 ОКС всего)	-	Московская, 28; Московская, 30; Московская, 32/ К.Маркса, 68а; Володарского, 103а; Спасская, 43/ Володарского 105; Спасская, 45; Спасская, 47; К.Маркса, 70;	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Карла Маркса - 10-12 м, 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
299/ ЗТ-2	Ж-3Б ЦУ-2 Р-2 ЦУ-2	57% (21 ОКС всего)	-	Московская, 26б; Свободы, 65; Свободы, 69; Спасская, 31; Спасская, 33; Спасская, 35; Спасская, 37; Спасская, 39; Спасская, 39а; Спасская, 41; Спасская, 41а; Спасская, 41в	-	Московская, 20 Спасская, 41	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Свободы - 12-15 м; по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Володарского - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
300/ ЗТ-2	Ж-3А Ц-2 Ц-4	39% (23 ОКС всего)	Знаменская церковь (Царево-Константи-новская церковь), 1699 г.	Свободы, 70; Московская, 6/ Ленина, 71; Московская, 8; Московская, 10 Московская, 12а; Ленина, 73; Спасская, 19/ Ленина, 75; Спасская, 21; Спасская, 23; Спасская, 27	проект	Свободы, 72 Спасская, 29	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Ленина - 10-12 м; по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Свободы - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
301/ ЗТ-2	Р-2 ЦД-1 Ц-2П Ц-2Б	47% (15 ОКС всего)	-	Ленина, 82; Спасская, 15; Спасская, 17; Кооперативный пер, 4; Московская, 4	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 10-12 м; запрещается строительство - перекресток ул. Ленина и ул. Московская; от пер. Кооперативный по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Казанская до середины квартала - 10-12 м, дальше по ул. Казанская до ул. Спасская - 12-15 м; по ул. Спасская - 10-12; внутри квартала - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, коричневого, их сочетания (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
302/ ЗТ-2 (восточная, юго-восточная часть)	Ц-4 Р-2 Ж-3А	-	-	-	проект	-	В юго-восточной части квартала (угол ул. Спасская и ул. Пристанская) разрешенная высота застройки 10 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши. Возможно деревянное строительство. Разрешается вести строительство от красной линии на 25 метров. Рекомендуемое цветовое решение - желтая серия RAL N 105, 124.
304/ ЗТ-2 (северо-западная часть)	Ц-2 ЦС-3П	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки: 10-12 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки коричневого, красного, желтого, белого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
305 (часть) / ЗТ-2	Ц-2	83% (12 ОКС всего)	-	Ленина, 84/ Спасская, 6; Казанская, 79; Герцена, 1; Герцена, 3; Герцена, 5; Герцена, 7/ Ленина, 88; Ленина, 86	проект	Герцена, 1а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 10-12 м; по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Казанская - 10-12 м; по ул. Герцена - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки коричневого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
306 / ЗТ-2	Ж-3Б Ц-2	64% (14 ОКС всего)	-	Свободы, 74; Свободы, 76; Спасская, 8/ Ленина, 77; Спасская, 10а; Спасская, 12; Спасская, 12а; Спасская, 12б; Ленина, 79а; Ленина, 79	проект	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Ленина - 10-12 м; по ул. Герцена - 10-12 м; по ул. Свободы - 10-12 м; угол по ул. Герцена - ул. Ленина - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
307 / ЗТ-2	Ж-3А Ц-2 Р-2	34% (23 ОКС всего)	-	Спасская, 14/ Свободы, 73; Спасская, 18; Спасская, 20; Свободы, 73а; Свободы, 75а; Свободы, 77; Свободы, 77а; Свободы, 79/ Герцена, 13	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Свободы - 10-12 м; по ул. Герцена - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

Регламентный участок ЗТ-3 Кварталы: 308, часть 321, часть 322, часть 332

Квартал	Территориальная зона	Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
308/ ЗТ-3	Ж-3А Ц-2	4% (22 ОКС всего)	-	Спасская, 32/ К.Маркса, 74	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; по ул. Герцена - 12-15 м; по ул. Карла Маркса - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
321 (часть)/ ЗТ-3	Ж-3А Ц-1	11% (18 ОКС всего)	-	Герцена, 30; Володарского, 116	проект	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; по ул. Герцена - 10-12 м; по ул. Карла Маркса - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, проект (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
322 (часть)/ ЗТ-3	Ж-3А Ц-2	31% (16 ОКС всего)	-	Ленина, 79б/ Герцена, 6; Герцена, 12; Герцена, 16/ Свободы, 78	-	Горбачева, 32 Герцена, 10	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Герцена - 10-12 м; по ул. Ленина - 10-12 м; по ул. Горбачева - 10-12 м; по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м; по ул. Свободы - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, проект (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
332 (часть)/ ЗТ-3	Ж-3А ЦЗ-1	14% (14 ОКС всего)	-	К.Маркса, 88/ М.Гвардии, 44; Володарского, 135	-	Горбачева, 62	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; по ул. Горбачева - 12-15 м; по ул. Орловская - 10-12 м; по ул. Карла Маркса - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, проект (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

Групповая охранная зона (ГОЗ)

Регламентный участок ГОЗ-1 Кварталы: 241, 242, 256, 262, 275

Квартал	Территориальная зона	Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
242/ ГОЗ-1	Ж-3Б, Р-2, Ц-2	11% (11 ОКС всего)	-	-	-	Казанская, 45	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 24-27 м; по ул. Розы Люксембург - 24-27 м; по ул. Казанская - 24-27 м; по ул. МОПРа - 24-27 м; внутри квартала - новая застройка запрещается. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
241/ ГОЗ-1	Ж-3Б, СО-2, Р-2	-	-	МОПРа, 1	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Казанская - 10-15 м; по ул. Р.Люксенбург - 10-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
256/ ГОЗ-1	Ж-3Б Ц-2	17% (28 ОКС всего)	-	Ленина, 33; МОПРа, 19б; Ленина, 41/ Труда, 19;Труда, 25	-	Труда, 21	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 12-15 м; по ул. МОПРа - 15-18 м; по ул. Труда - 12-15 м; по ул. Свободы - ул. МОПРа - 12-15 м; по ул. МОПРа - ул. Розы Люксембург - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
262/ ГОЗ-1	Ж-3Б	6% (16 ОКС всего)	-	-	-	Труда, 22 Труда, 22а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Труда - 24-27 м; по ул. Свободы - 24-27 м; по ул. Пятницкая - 12-15 м; по ул. Володарского - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
275/ ГОЗ-1	Ж-3Б Ц-2	25% (16 ОКС всего)	-	Володарского,91; Володарского, 93/ Преображенская,39; Преображенская, 39а; Преображенская, 43	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пятницкая - 24-27 м; по ул. Володарского - 10-12 м; по ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Карла Маркса - 24-27 м, 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м, 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

Регламентный участок ГОЗ-2 Кварталы: 244, 245, 254, 255, 263
Квартал	Территориальная зона	Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
244/ ГОЗ-2	Ж-3Б	10% (10 ОКС всего)	-	Володарского, 44	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Розы Люксембург - 24-27 м; по ул. Свободы - 24-27 м; по ул. МОПРа - 24-27 м; по ул. Володарского - 24-27 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
245/ ГОЗ-2	Ж-3Б Ц-2	20% (15 ОКС всего)	-	Р.Люксембург, 66; К.Маркса, 28/ Р.Люксембург, 70; К.Маркса, 32	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Розы Люксембург - 12-15 м; по ул. Володарского - 24-27 м; по ул. МОПРа - 24-27 м; по ул. Карла Маркса - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
254/ ГОЗ-2	Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Карла Маркса - 12-15 м; по ул. МОПРа - 24-27 м; по ул. Володарского - 24-27 м; по ул. Труда - 12-15 м; угол ул. Карла Маркса - ул. Труда - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
255/ ГОЗ-2	Ж-3Б	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Карла Маркса - 24-27 м; по ул. МОПРа - 24-27 м; по ул. Свободы - 24-27 м; по ул. Труда - 24-27 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
263/ ГОЗ-2	Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Труда - 15-18 м; по ул. Володарского - 24-27 м; по ул. Пятницкая - 24-27 м; по ул. Карла Маркса - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

Регламентный участок З-320 Квартал 320
Квартал	Территориальная зона	Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
320 / З-320	Ж-3А Ж-3Б Ц-2	33% (24 ОКС всего)	-	Володарского, 125; Копанский пер., 4	Постановление правительства области от 10 мая 2012 г. N 151/252 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом, в котором родился и жил (1857 - 1928 гг.) известный художник Хохряков Н.Н." и режимов использования земель в границах данных зон"	Герцена, 42 (часть)	Установлены Постановлением Правительства области от 10 мая 2012 г. N 151/252 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом, в котором родился и жил (1857 - 1928 гг.) известный художник Хохряков Н.Н." и режимов использования земель в границах данных зон"