Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 7
Порядок и условия
отбора новых застройщиков для заключения с ними соглашений о предоставлении дополнительной поддержки пострадавшим участникам строительства жилья
(утв. постановлением Правительства Кировской области от 20 августа 2013 г. N 223/500)
1. Порядок и условия отбора новых застройщиков для заключения с ними соглашений о предоставлении дополнительной поддержки пострадавшим участникам строительства жилья (далее - Порядок) разработаны в соответствии с требованиями статьи 7 Закона Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области" (далее - Закон Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО) и регламентируют вопросы отбора новых застройщиков для заключения с ними соглашений о предоставлении дополнительной поддержки пострадавшим участникам строительства жилья.
2. Департамент строительства и архитектуры Кировской области (далее - уполномоченный орган) в срок не позднее одного месяца со дня принятия решения о признании участников строительства жилья пострадавшими участниками строительства жилья, а многоквартирного дома - проблемным объектом и включения их в реестр проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья на территории Кировской области (далее - реестр проблемных объектов) проводит конкурс по отбору нового застройщика с целью заключения с ним соглашения о предоставлении дополнительной поддержки пострадавшим участникам строительства жилья (далее - конкурс).
3. Конкурс проводится уполномоченным органом по правилам статей 447 - 448 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Порядком.
4. По результатам проведенного конкурса между уполномоченным органом, победителем конкурса, органом местного самоуправления заключается соглашение о предоставлении дополнительной поддержки пострадавшим участникам строительства жилья (далее - соглашение), предусмотренное конкурсной документацией, которая разрабатывается и утверждается уполномоченным органом.
5. Соглашение должно содержать:
порядок и сроки заключения договоров между пострадавшими участниками строительства жилья и победителем конкурса в соответствии с конкурсной заявкой победителя конкурса;
размер и местоположение (кадастровый номер) земельного участка для жилищного строительства, предоставляемого бесплатно победителю конкурса в собственность в соответствии с законодательством Кировской области и на условиях проведенного конкурса;
порядок исполнения новым застройщиком обязательств по предоставлению дополнительной поддержки пострадавшим участникам строительства жилья;
положение об ответственности сторон за неисполнение условий соглашения;
порядок осуществления контроля за выполнением условий заключенного соглашения.
6. Соглашение со стороны победителя конкурса считается исполненным после предоставления пострадавшим участникам строительства жилья меры по защите их прав, установленной частью 1 статьи 3 Закона Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО.
7. Соглашение со стороны уполномоченного органа и органа местного самоуправления считается исполненным после предоставления победителю конкурса в собственность земельного участка для жилищного строительства в соответствии с законодательством Кировской области и на условиях проведенного конкурса.
8. Исполнение обязательств по соглашению подтверждается актом, подписанным уполномоченным органом, органом местного самоуправления и победителем конкурса, к которому прикладывается договор участия в долевом строительстве жилого помещения, договор купли-продажи жилого помещения или договор соглашения уступки права требования пострадавшего участника строительства жилья к недобросовестному застройщику.
9. Срок реализации победителем конкурса соглашения не может превышать трех лет со дня его заключения.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.