В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 36 Устава муниципального образования "Омутнинский район Кировской области" Омутнинская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для целей не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Омутнинский район" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Наша жизнь".
Глава Омутнинского района |
А.П. Первяков |
Положение
о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Омутнинский район"
(утв. решением Омутнинской районной Думы от 16 июня 2004 г. N 30)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений на территории муниципального образования "Омутнинский район" для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в собственности и (или) в ведении муниципального образования "Омутнинский район".
1.2. Под целями, не связанными со строительством, понимаются следующие виды разрешенного использования земельных участков и их частей:
- размещение временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом;
- открытое складирование (санкционированные свалки, полигоны ТБО, складирование черных и цветных металлов, стройматериалов, пиломатериалов, грунта и иное);
- ведение сельскохозяйственного производства (огородничества, садоводства, животноводства, выпаса скота, крестьянского (фермерского) хозяйства), не связанного с размещением объектов недвижимости;
- ведение производственной деятельности (лесопиление, деревообработка, для обслуживания ж/д тупиков, для обслуживания ЛЭП).
- для размещения кладбищ, автодромов.
1.3. Под временными объектами понимаются:
- металлические гаражи, ракушки;
- металлические хозяйственные кладовки;
- торговые павильоны;
- остановочные павильоны;
- киоски;
- летние кафе;
- открытые рынки;
- платные автостоянки;
- АЗС контейнерного типа;
- объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;
- другие виды объектов, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимости.
1.4. Земельные участки (части участков) для целей, указанных в п.1.2. настоящего Положения, предоставляются физическим и юридическим лицам на праве аренды.
1.5. Договор аренды земельного участка (части участка) заключается на срок до одного года, если иной срок не рекомендован решением комиссии по выбору земельных участков.
1.6. Действие настоящего Положения не распространяется на временные объекты, размещенные на строительной площадке в целях организации строительного производства и предусмотренных генпланом, если данный земельный участок предоставлен в установленном порядке для строительства объекта недвижимости.
2. Предоставление земельных участков (частей участков) для размещения временных объектов
2.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка за чертой населенного пункта подается на имя главы администрации Омутнинского района, в черте населенного пункта - на имя глав местных администраций.
2.2. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагаются: чертеж-схема земельного участка, при необходимости технико-экономическое обоснование (для объектов предпринимательской деятельности).
2.3. Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются Комиссией по выбору земельных участков.
2.4. Решение Комиссии о предоставлении участка (части участка) без проведения торгов осуществляется в случаях:
- предоставления земельных участков для размещения игровых автоматов, палаток, киосков, металлических гаражей;
- предоставления земельных участков для размещения торговых павильонов при изъятии ранее предоставленных земельных участков для государственных и муниципальных нужд,
- предоставления для муниципальных нужд и является основанием для разработки Генплана размещения временного объекта. Генплан размещения временного объекта утверждается отделом архитектуры и градостроительства Омутнинского района по согласованию с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района.
2.5. На основании решения Комиссии о предоставлении участка (части участка) и утвержденного генплана размещения временного объекта глава администрации Омутнинского района по заявлению физического или юридического лица издает распоряжение о предоставлении земельного участка (части участка), которым утверждается проект границ участка (части участка).
2.6. В случае принятия Комиссией решения о предоставлении участка путем организации и проведения торгов дальнейшая процедура осуществляется в порядке, предусмотренном для организации и проведения торгов.
2.7. В случае, если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление для размещения временных объектов осуществляется в порядке организации и проведения торгов. Передача таких земельных участков в аренду без проведения торгов допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации и (или) обнародования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков и если на них имеется только одна заявка.
2.9. Распоряжение о предоставлении участка является основанием для разработки Паспорта временного объекта, включающего:
- генплан с указанием объемов благоустройства;
- фасады с цветовым решением;
- объемно-планировочное решение и пояснительную записку с указанием технико-экономических параметров объекта (для объектов предпринимательской деятельности).
2.10. Паспорт временного объекта согласовывается с органами саннадзора, пожнадзора, ГИБДД, администрацией города Омутнинска и главами сельских и поселковых администраций, и утверждается отделом архитектуры и градостроительства администрации Омутнинского района по согласованию с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района.
2.11. Распоряжение о предоставлении земельного участка или протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания распоряжения. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с даты издания распоряжения, оно подлежит отмене.
2.12. Распоряжение о предоставлении участка или протокол о результатах проведения торгов, договор аренды, утвержденный Паспорт временного объекта являются основанием для изготовления временного объекта и размещения его на участке (части участка).
2.13. Изготовленный и размещенный на участке (части участка) временный объект на основании заявления лица, которому предоставлен участок (часть участка), принимается в эксплуатацию соответствующей Комиссией администрации Омутнинского района, назначаемой главой администрации района, с оформлением акта приемки (приложение N 2).
2.14. При выявлении Комиссией администрации Омутнинского района факта несоответствия временного объекта и благоустройства прилегающей территории Паспорту временного объекта, Комиссия администрации Омутнинского района устанавливает заявителю срок для устранении недостатков, а при не устранении недостатков в установленный срок либо при ненадлежащем исполнении, ходатайствует перед администрацией Омутнинского района либо перед соответствующей местной администрацией, об отмене распоряжения о предоставлении земельного участка (части участка), расторжения договора аренды и ликвидации объекта в установленном Законом порядке.
2.15. Эксплуатация временного объекта не допускается до приемки его в эксплуатацию Комиссией администрации Омутнинского района.
3. Предоставление земельных участков (частей участков) для складирования и ведения сельскохозяйственной и производственной деятельности
3.1. На земельных участках (частях участков) предоставленных для складирования и ведения сельскохозяйственной и производственной деятельности, не связанной с размещением объектов недвижимости, не разрешается строительство капитальных объектов.
3.2. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка, находящегося все черты населенного пункта на имя главы администрации Омутнинского района, на имя главы местной администрации, если участок расположен в черте населенного пункта.
3.3. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагаются: чертеж-схема земельного участка, при необходимости технико-экономическое обоснование.
3.4. Заявления о предоставлении земельных участков рассматриваются Комиссией по выбору земельных участков Омутнинского района.
3.5. На основании решения Комиссии о предоставлении земельного участка (части участка) глава администрации Омутнинского района или глава местной администрации, издает распоряжение о предоставлении земельного участка, которым утверждается проект границ участка (части участка).
3.6. Распоряжение о предоставлении земельного участка является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в двухнедельный срок с момента издания распоряжения. В случае уклонения заявителя от заключения договора аренды в течение более одного месяца с даты издания распоряжения, оно подлежит отмене.
4. Предоставление участков (частей участков) арендатору на новый срок
4.1. Предоставление участка (части участка) арендатору на новый срок осуществляется без издания распоряжения путем заключения договора аренды на новый срок.
4.2. Заключение договора аренды земельного участка (части участка) на новый срок осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района, в соответствии с требованиями гражданского и земельного законодательства.
4.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок является заявление арендатора (приложение N 1). Бланк заявления арендатора выдается Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района и согласовывается с главой местной администрации, отделом архитектуры и градостроительства Омутнинского района, отделом потребительского рынка администрации Омутнинского района (для объектов предпринимательской деятельности), с органами жилищно-коммунального хозяйства, подтверждающими факт надлежащего исполнения арендатором своих обязанностей. Согласованное заявление о заключении договора на новый срок должно быть представлено в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Омутнинского района до истечения срока договора аренды.
"Омутнинский район"
Приложение N 1
к Положению о порядке
предоставления земельных участков
для целей, не связанных со
строительством, на территории
муниципального образования
"Омутнинский район"
Согласовано: Главе администрации Омутнинского района
Глава администрации от ____________________________________
Омутнинского района (Ф.И.О. частного предпринимателя,
наименование организации)
______________________ _______________________________________
подпись (ИНН, паспортные данные, номер
свидетельства)
"___"_____________ 200__ г. _______________________________________
(адрес помещения, юридический адрес
организации)
Заявление
Прошу дать согласие на переоформление (пролонгацию) договора аренды
(субаренды) на срок _________________ с ___________________ на земельный
участок N _________________ площадью _____________ кв.м., расположенный
по адресу: ___________________________, на котором в настоящее время
размещено временное сооружение (киоск, торговый павильон, мини-рынок)
металлический гараж (ракушка) и т.д.).
На данный участок мне был оформлен договор аренды (субаренды)
N ______________ от _________________________
К заявлению в обязательном порядке прилагается:
1. Квитанция об оплате за аренду земельного участка за предыдущий срок либо отметка отдела сбора арендной платы управления муниципальными землями о платежах.
2. Договор на санитарную уборку, заключенный с администрацией района.
3. Договор аренды земельного участка с чертежом.
4. Справка об отсутствии задолженности.
"___"______________ ______________
дата подпись
М.П.
Выдано:
КУМИ и ЗР Омутнинского района
______________ /__________________/
подпись Ф.И.О.
Согласовано:
Отдел архитектуры и градостроительства
Омутнинского района
______________ /__________________/
подпись Ф.И.О.
Отдел потребительского рынка
администрации Омутнинского района
______________ /__________________/
подпись Ф.И.О.
Глава администрации
Омутнинского района
______________ /__________________/
подпись Ф.И.О.
Приложение N 2
к Положению о порядке
предоставления земельных участков
для целей, не связанных со
строительством, на территории
муниципального образования
"Омутнинский район"
Акт
приемки в эксплуатацию временного объекта
от ___________ 200__ г.
Комиссия администрации Омутнинского района по приемке в эксплуатацию
временно размещенного объекта -
_________________________________________________________________________
(наименование объекта)
Комиссия администрации Омутнинского района, назначенная
распоряжением главы администрации Омутнинского района
от _______________ N _______ в составе:
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________
Установила:
1. Заказчиком ______________________________________________________
(наименование юридического лица либо Ф.И.О. физического лица)
предъявлен к приемке в эксплуатацию _____________________________________
(наименование временного объекта)
по адресу: ______________________________________________________________
(адрес размещения объекта)
2. Размещено временного объекта - __________________________________
(наименование объекта)
произведено на основании распоряжения главы администрации Омутнинского
района
от ________________ N ____________.
3. "Паспорт временного объекта" разработан -
_________________________________________________________________________
(наименование проектной организации)
4. Объект соответствует "Паспорту временного объекта".
5. Качество выполненных работ: по отделке фасадов __________________
по благоустройству прилегающей территории _______________________________
Комиссия решила:
Предъявленный к приемке в эксплуатацию временный объект -
_________________________________________________________________________
(наименование объекта и адрес размещения)
принять в эксплуатацию с условием ______________________________________
Подписи:
Председатель комиссии ______________
Члены комиссии _____________________
_____________________
Главе администрации _________________
____________________________________
Заявление
о предоставлении земельного участка для целей
не связанных со строительством
Просим предоставить земельный участок для целей не связанных
со строительством (установка торгового павильона, металлического
гаража, и т.д.) _________________________________________________________
Оплату затрат на оформление документации гарантируем.
1. Застройщик (инвестор) __________________________________________
_________________________________________________________________________
2. Район строительства ____________________________________________
3. Наименование объекта ___________________________________________
общая или рабочая площадь ______________________________________
строительный объем _____________________________________________
площадь застройки ______________________________________________
ориентировочная стоимость строительства ________________________
материал стен (несущих конструкций) ____________________________
4. Сроки строительства ____________________________________________
5. Ориентировочная потребность объекта в водных ресурсах и объем
отведения вод __________________________________________________
6. Ориентировочная потребность в энергоресурсах:
электроэнергия _________________________________________________
потребление тепла ______________________________________________
горячее водоснабжение __________________________________________
потребность в газе _____________________________________________
потребность в топливе __________________________________________
7. Ориентировочная потребность в средствах связи:
телефон ________________________________________________________
радио __________________________________________________________
8. Потребность в земельных ресурсах _______________________________
9. Влияние объекта на состояние окружающей среды __________________
10. Источник финансирования _______________________________________
11. Назначение и порядок использования объекта ____________________
12. Проектная организация _________________________________________
Застройщик (инвестор) _______________________
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Омутнинской районной Думы Кировской области от 16 июня 2004 г. N 30 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Омутнинский район"
Текст решения опубликован в газете "Наша жизнь" от 7 августа 2004 г. N 94 - 95 (11358-59)
Настоящее решение фактически прекратило действие в связи с принятем решения Омутнинской районной Думы четвертого созыва Кировской области от я26 июля 2006 г. N 45
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Решение Омутнинской районной Думы четвертого созыва Кировской области от 26 июля 2006 г. N 45
Изменения вступают в силу с момента опубликования названного решения