Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

1. Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:

1) проблемный объект - многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан, признанный проблемным объектом и включенный в реестр проблемных объектов.

Многоквартирный дом признается проблемным объектом, если:

а) разрешение на его строительство не выдавалось и не может быть выдано в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

б) его строительство не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство и (или) его строительство не ведется более шести месяцев;

в) в нем имеются жилые помещения, на которые предъявлены права требования двух и более лиц;

2) участник строительства жилья - гражданин, заключивший договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома или иной договор в случаях, если судом установлено, что между сторонами возникли отношения по участию в долевом строительстве (далее - договор), после исполнения которого у гражданина возникает право собственности на жилое помещение (право требования передачи в собственность жилого помещения) в многоквартирном доме;

3) пострадавший участник строительства жилья - участник строительства жилья, вложивший денежные средства в строительство многоквартирного дома, признанного проблемным объектом, отвечающий условиям, установленным статьей 4 настоящего Закона, и включенный в реестр пострадавших участников строительства жилья (далее - реестр);

4) недобросовестный застройщик - застройщик или иное лицо, привлекший (привлекшее) денежные средства граждан для строительства многоквартирного дома, признанного впоследствии проблемным объектом;

5) новый застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, принявшее на себя обязательство по удовлетворению требований пострадавших участников строительства жилья.

2. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в том же значении, что и в Федеральном законе.