Решение Омутнинской городской Думы второго созыва Кировской области от 22 октября 2008 г. N 63 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области"

В соответствии с Гражданским кодексом, с федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Законом Кировской области от 03.03.2008 N 222-ЗО "О порядке разграничения имущества, находящегося в собственности муниципальных образований, расположенных на территории Кировской области", Постановлением Правительства Кировской области N 131/173 от 13.05.2008 года, Уставом Омутнинского городского поселения, Положением "Об управлении муниципальным имуществом муниципального образования Омутнинское городское поселение", Омутнинская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области". Прилагается.

2. Решение от 15.08.2006 N 56 об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования "Город Омутнинск" считать утратившим силу.

3. Опубликовать настоящее решение с приложением в газете "Наша жизнь".

4. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области

В.Л. Друженьков

Положение
"О порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области"
(утв. решением Омутнинской городской Думы второго созыва Кировской области
от 22 октября 2008 г. N 63)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", N 108-ФЗ от 30.06.2008, N 131-ФЗ от 22.07.2008, Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Кировской области от 03.03.2008 N 222-ЗО "О порядке разграничения имущества, находящегося в собственности муниципальных образований, расположенных на территории Кировской области", Постановлением Правительства Кировской области от 13.05.2008 N 131/173, Уставом Омутнинского городского поселения, Положением "Об управлении муниципальным имуществом муниципального образования Омутнинское городское поселение", иными нормативными правовыми актами.

1.2. Настоящее Положение определяет общие цели, задачи, условия и порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области (далее - Омутнинского городского поселения).

1.3. Муниципальной собственностью Омутнинского городского поселения является имущество, принадлежащее муниципальному образованию на праве собственности, включающее в себя:

- средства бюджета Омутнинского городского поселения;

- движимое и недвижимое имущество, а также иное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющее казну Омутнинского городского поселения;

- движимое и недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениям#;

- доли (паи, акции) муниципальной собственности в капиталах хозяйственных обществ, товариществ и предприятий иных организационно-правовых форм;

- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с действующим законодательством и нормативно-правовыми актами представительного органа муниципального образования;

- иные виды имущества, определяемые в соответствии с действующим законодательством, (далее - муниципальное имущество).

1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на:

- владение, пользование и распоряжение земельными и природными ресурсами;

- распоряжение средствами бюджета Омутнинского городского поселения;

- укрепление материально-финансовой основы местного бюджета. Доход местного бюджета состоит из средств, полученных от использования и приватизации муниципального имущества.

1.5. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:

- укрепление материально-финансовой основы местного самоуправления;

- приумножение и улучшение состояния имущества, находящегося в муниципальной собственности, используемого для социально-экономического развития города;

- увеличение доходов собственного бюджета;

- формирование эффективной системы управления муниципальным имуществом;

- реализация государственной политики по поддержке малого и среднего предпринимательства в соответствии с действующим законодательством;

- обеспечение обязательств муниципального образования по гражданско-правовым обязательствам.

1.6. Задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом:

- увеличение неналоговых поступлений в бюджет муниципального образования за счет вовлечения в гражданский оборот имущества казны, включенного в реестр, в том числе неиспользуемых ранее объектов движимого и недвижимого имущества;

- получение прибыли от деятельности муниципальных предприятий, долей муниципального образования (акций) в хозяйственных обществах;

- учет и контроль за сохранностью муниципального имущества, включая контроль органов местного самоуправления за выполнением условий закрепления муниципального имущества за предприятиями и учреждениями, передачи в доверительное управление, аренду, договоров купли-продажи, приватизации.

Выполнение вышеуказанных задач, определенных в настоящем Положении, возлагается на Управление муниципальным имуществом муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области, в обязанность которого входит:

- совершенствование нормативно-правовой базы управления собственностью, формирование организационных и финансовых условий, обеспечивающих эффективное управление муниципальной собственностью, развитие рыночной инфраструктуры и негосударственного сектора экономики;

- пообъектный учет имущества, являющегося муниципальной собственностью, и его движения.

1.7. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:

- Управление имуществом Омутнинского городского поселения - осуществление органами муниципальной власти от имени Омутнинского городского поселения и в интересах ее населения деятельности по реализации правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом поселения в рамках их компетенции, направленной на достижение целей управления, установленных настоящим Положением.

- Муниципальное имущество Омутнинского городского поселения - имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области, а также имущественные права муниципального образования.

- Недвижимое имущество (недвижимость) - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса и многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

- Движимое имущество - имущество, не относящееся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги.

- Учет (инвентаризация) (далее - учет) муниципального имущества - описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества, в результате которых он получает характеристики количественные и качественные, позволяющие однозначно выделить его из других объектов имущества.

- Муниципальное унитарное предприятие - коммерческая организация, созданная Омутнинским городским поселением, имущество которой не делится на доли, паи, а целиком принадлежит Омутнинскому городскому поселению на праве собственности.

- Муниципальное учреждение - некоммерческая организация, созданная муниципальным образованием для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения.

- Хозяйственное общество - коммерческая организация, созданная одним или несколькими лицами путем объединения (обособления) их имущества для ведения предпринимательской деятельности;

- Муниципальное имущество (казна) - имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями и составляющее казну Омутнинского городского поселения.

- Право оперативного управления - право владения, пользования и распоряжения имуществом, закрепленным за муниципальным унитарным предприятием и учреждением, осуществляемое ими в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, в пределах, установленных законом.

- Право хозяйственного ведения - право владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями, осуществляемое ими в соответствии с целями и условиями деятельности, предусмотренными уставом предприятия в пределах, установленных законом.

2. Полномочия органов местного самоуправления и их структурных подразделений

2.1. Собственником муниципального имущества по владению, пользованию и распоряжению имуществом является муниципальное образование.

2.2. Права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, осуществляют:

- Омутнинская городская Дума;

- администрация Омутнинского городского поселения;

- Управление муниципальным имуществом муниципального образования Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области (далее - Управление), действующее в интересах муниципального образования.

2.3. Омутнинская городская Дума:

- устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе долями, акциями в уставном капитале хозяйственных обществ;

- осуществляет контроль за использованием муниципального имущества, соблюдением порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- дает согласие муниципальным предприятиям на совершение крупных сделок, связанных с отчуждением или возможностью отчуждения прямо или косвенно недвижимого имущества и движимого имущества стоимостью, превышающей размер их уставного капитала в качестве обеспечения по которым предоставляется недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения; иных сделок, создающих возможность утраты недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, иные вопросы, предусмотренные действующим законодательством.

2.4. Администрация Омутнинского городского поселения:

- в порядке, установленном действующим законодательством, правовыми актами муниципального образования и настоящим Положением, принимает решения о наделении муниципальных предприятий и учреждений имуществом, находящимся в казне и изъятии этого имущества из оперативного управления и хозяйственного ведения на законных основаниях;

- принимает в пределах своей компетенции нормативно-правовые акты, направленные на реализацию решений Омутнинской городской Думы и задач управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- принимает решение по сделкам в отношении муниципального имущества в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Положением, в том числе решения об отчуждении из муниципальной собственности движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования, стоимостью менее 1000 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ, действующий на момент принятия решения по сделке).

2.5. В ведении Управления:

- совершать действия по приватизации муниципального имущества, являющегося собственностью муниципального образования;

- совершать действия на основании решения представительного органа по реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

- совместно с администрацией муниципального образования определять цели и предметы деятельности муниципальных предприятий, хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных;

- вести учет муниципального имущества, контроль за его использованием и сохранностью;

- производить передачу имущества при его закреплении на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, и изъятие в случаях, предусмотренных законодательством;

- представлять интересы муниципального образования в органах государственной власти и органах местного самоуправления в отношениях с третьими лицами в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением;

- совместно с администрацией Омутнинского городского поселения принимать решения о проведении аудиторских проверок муниципальных унитарных предприятий с правом заключения договоров на данные услуги;

- осуществлять действия по приобретению и прекращению права собственности муниципального образования в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами муниципального образования;

- заключать сделки, связанные с муниципальным имуществом Омутнинского городского поселения, по его содержанию, в соответствии с решениями Омутнинской городской Думы и распоряжениями главы Омутнинского городского поселения;

- осуществлять иные полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, предусмотренные решениями Омутнинской городской Думы и распоряжениями главы Омутнинского городского поселения.

3. Приобретение имущества в муниципальную собственность, отчуждение имущества из муниципальной собственности

3.1. Имущество может быть приобретено в муниципальную собственность как непосредственно в казну Омутнинского городского поселения, так и в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных учреждений.

3.2. Решение о приобретении имущества в казну муниципального образования по договорам дарения, иной безвозмездной передачи принимается в форме распоряжений главы муниципального образования Омутнинское городское поселение.

3.3. Решение о приобретении государственного имущества или имущества других муниципальных образований в собственность муниципального образования по договорам мены, по которым одновременно отчуждается имущество муниципального образования, принимает Омутнинская городская Дума.

3.4. Стороной в договорах купли-продажи, дарения, иной безвозмездной передачи, мены при приобретении имущества в муниципальную собственность в интересах муниципального образования в соответствии с действующими полномочиями выступает Управление.

3.5. Решения об отчуждении из муниципальной собственности недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования, стоимостью свыше 1000 минимальных размеров оплаты труда (МРОТ, применяемый для исчисления налогов, сборов, штрафов и иных платежей), принимает Омутнинская городская Дума.

3.6. Стороной в сделках по отчуждению из муниципальной собственности имущества, составляющего казну, выступает муниципальное образование, от имени которого действует Управление в соответствии с настоящим Положением.

4. Передача муниципального имущества муниципального образования в аренду

4.1. Арендодателем от имени муниципального образования выступает Управление в рамках полномочий по заключению, изменению и расторжению договоров аренды с обязательным соблюдением действующего законодательства, включая положения Федерального закона от 30.06.2008 N 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", положения главы четвертой Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", регулирующей особенности порядка заключения договоров аренды муниципального имущества только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, если договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, предоставляются на основании:

- актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации;

- решения суда, вступившего в законную силу;

- федерального закона, устанавливающего иной порядок распоряжения этим имуществом.

4.2. Минимальная ставка арендной платы при проведении конкурсов и аукционов, а так же# в других случаях определяется "Методикой расчета годовой арендной платы за муниципальное имущество, расположенное на территории Омутнинского городского поселения".

4.3. Порядок, форму проведения конкурсов или аукционов о передаче в аренду недвижимого имущества устанавливает глава муниципального образования своим распоряжением в соответствии с действующим законодательством:

- предоставляет имущество в аренду путем организации и проведения конкурса. При этом конкурсом признается способ определения арендатора нежилого помещения (здания), при котором победителем становится соискатель, представивший наиболее выгодные предложения по использованию нежилых помещений или предложивший наивысшую цену за право аренды при соблюдении определенных условий и (или) предложивший наибольший размер арендной платы;

- предоставляет имущество в аренду путем организации и проведения аукциона. При этом аукционом признается способ определения арендатора нежилого помещения (здания), при котором победителем становится соискатель, предложивший наивысшую цену за право заключения договора аренды или предложивший наибольший размер арендной платы;

- предоставляет имущество в аренду без организации и проведения торгов (аукциона, конкурса) в случаях, предусмотренных п. 4.7. настоящего Положения;

- предоставляет имущество в аренду в соответствии с методикой расчета арендной платы в соответствии с п. 4.8. настоящего Положения.

4.4. Организатором конкурса или аукциона предлагаемого в аренду муниципального имущества выступает Управление, которое определяет дату и место проведения конкурса или аукциона, порядок приема заявок на участие в конкурсе или аукционе, размещает в СМИ информацию, касающуюся условий проведения конкурса или аукциона не менее чем за 30 дней до даты их проведения.

4.5. Недвижимое муниципальное имущество, предназначенное к сдаче в аренду на условиях конкурса или аукциона, должно:

- находиться в собственности муниципального образования и входить в состав нежилого фонда;

- быть свободным от прав третьих лиц;

- соответствовать планировочным, санитарно-эпидемиологическим, техническим требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям.

4.6. Для получения в аренду объектов муниципальной собственности физические и юридические лица подают в Управление заявление установленной формы. Дополнительно к заявлению представляются Заявителем документы в соответствии с действующим законодательством.

4.7. Решение о предоставлении муниципального имущества в аренду без организации и проведения торгов принимается главой муниципального образования. Исполнением решения занимается Управление. Предоставление имущества в аренду без организации и проведения торгов (аукциона, конкурса) возможно в случаях, предусмотренных действующим законодательством:

- предоставления имущества в аренду муниципальным унитарным предприятиям;

- государственным и муниципальным учреждениям, общественным, религиозным и благотворительным организациям;

- органам государственной власти и органам местного самоуправления и их структурным подразделениям;

- при проведении конкурса на размещение муниципального заказа лицу, выигравшему такой конкурс без торгов, предоставляется в аренду все движимое и недвижимое имущество, необходимое для выполнения такого заказа, если это предусмотрено условиями конкурса;

- если в течение месяца после публикации в одном из печатных изданий извещения о предлагаемом в аренду объекте муниципальной собственности поступило заявление от одного претендента либо не поступило ни одного заявления.

4.8. Решение о предоставлении имущества в аренду принимается главой муниципального образования в случае, если в течение месяца после публикации в одном из печатных изданий извещения о предлагаемом в аренду объекте муниципальной собственности поступило заявление от одного претендента либо не поступило ни одного заявления.

4.9. Предоставление в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и включенного в утвержденный Омутнинской городской Думой "Перечень имущества, находящегося в собственности Омутнинского городского поселения, предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства" субъектам малого и среднего предпринимательства осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

4.10. Управление вправе в соответствии с распоряжением главы Омутнинского городского поселения предусмотреть для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, льготные условия в части расчетов по арендным платежам (рассрочка платежей, зачет затрат по капитальному ремонту, индивидуальный график платежей) без ущерба муниципальному образованию.

4.11. Управление осуществляет учет всех договоров аренды, заключаемых в соответствии с настоящим Положением, контроль за целевым использованием арендованного имущества, контроль за поступлением денежных средств в виде арендной платы, а в случае задолженности взыскание производится по арендным платежам.

4.12. При заключении договора аренды муниципального имущества по результатам организации и проведения торгов (аукционов, конкурсов) размер арендной платы определяется в соответствии с итоговым протоколом торгов. При этом начальный размер арендной платы определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы за муниципальное имущество, утвержденной главой Омутнинского городского поселения.

4.13. При проведении Арендатором капитального ремонта или реконструкции объектов муниципальной собственности, проводимых с согласия Арендодателя и по согласованной с Арендодателем смете, Управление вправе установить арендную плату на определенный срок по договорной арендной плате по распоряжению главы администрации Омутнинского городского поселения.

4.14. Арендная плата перечисляется Арендаторами в бюджет муниципального образования в соответствии с условиями договора аренды и бюджетным законодательством.

5. Порядок и условия передачи объектов муниципального имущества в безвозмездное пользование

- Юридическим лицам независимо от организационно-правовых форм, а также физическим лицам имущество, составляющее казну, может быть передано в безвозмездное пользование исключительно на цели, связанные с обслуживанием находящегося в государственной и муниципальной собственности жилого фонда, водопроводных и канализационных сетей, насосных станций, линий электропередач, трансформаторных подстанций, тепловых сетей и котельных, газовых сетей и прочих объектов газового хозяйства, прочих объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства, а также для осуществления управленческих и социально-культурных функций.

- Решения о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование и о сроках принимаются представительным органом муниципального образования.

- В качестве Ссудодателя по договорам безвозмездного пользования имуществом, составляющим казну муниципального образования, выступает Управление, а Ссудополучателем могут являться как юридические, так и физические лица.

Ссудополучатель не имеет права заключать какие-либо сделки с третьими лицами в отношении имущества, полученного в безвозмездное пользование, с целью незаконного получения прибыли.

- Решение о передаче в безвозмездное пользование недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, принимаются хозяйствующими субъектами, условия передачи недвижимого имущества муниципальных предприятий в безвозмездное срочное пользование определяются в договорах.

- Решения о передаче в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления и приобретенного за счет средств, выделенных по смете, принимаются Управлением в соответствии с ходатайством и обоснованием целесообразности сделки соответствующего муниципального учреждения и оформляются распоряжением главы муниципального образования.

- В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями, выступает Управление.

6. Порядок закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления

6.1. Передача при закреплении на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями имущества осуществляется на основании распоряжения главы муниципального образования.

6.2. Прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

6.3. При закреплении имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления или в случаях прекращения права хозяйственного ведения и оперативного управления передача имущества осуществляется по актам приема-передачи, при этом:

- имущество Омутнинского городского поселения, закрепляется на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием для осуществления им уставных задач, имеет целевое назначение и учитывается на балансе предприятия;

- переход права хозяйственного ведения возникает у муниципального предприятия с момента принятия решения представительным органом. Право хозяйственного ведения подлежит регистрации в соответствии с действующим законодательством;

- продукты, продукция и доходы, получаемые от использования имущества, принадлежат лицу, использующему это имущество, а имущество, приобретаемое предприятием за счет своих доходов, является собственностью муниципального образования и принадлежит хозяйствующему субъекту;

- муниципальное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых действующим законодательством и уставом предприятия;

- право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случаях правомерного изъятия имущества по распоряжению главы Омутнинского городского поселения или по решению представительного органа.

От имени муниципального образования, передающей или принимающей стороной выступает Управление.

6.4. Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать, передавать в залог или иным способом распоряжаться вкладами (долями) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ и обществ, а также принадлежащими предприятию акциями без соответствующего решения Омутнинской городской Думы.

7. Передача имущества, предусматривающая возможность отчуждения недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования, в доверительное управление, залог (ипотеку)

7.1. Передачу имущества, составляющего казну муниципального образования, в доверительное управление, залог (ипотеку), осуществляется по решению Омутнинской городской Думы.

7.2. Стороной по сделкам доверительного управления, залога (ипотеки) в отношении имущества, составляющего казну, выступает муниципальное образование, от имени которого действует Управление.

8. Порядок отчуждения муниципального имущества на торгах

8.1. Омутнинская городская Дума является органом, имеющим право принятия решения об отчуждении муниципального имущества, включая согласие муниципальным предприятиям на совершение крупных сделок, связанных с отчуждением или возможностью отчуждения прямо или косвенно недвижимого имущества и движимого имущества стоимостью, превышающей размер их уставного капитала в качестве обеспечения по которым предоставляется недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения; иных сделок, создающих возможность утраты недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями.

8.2. При заключении договоров, связанных с отчуждением муниципального имущества, заключаемых на торгах, организатором торгов выступает Управление, которое на основании распоряжения главы Омутнинского городского поселения и в соответствии с решением Омутнинской районной думы:

- устанавливает сроки и место проведения торгов;

- сроки и порядок приема заявок участников;

- определяет условия конкурса и критерии выбора победителя торгов (при проведении торгов в форме конкурса);

- определяет условия проведения торгов в форме аукциона в соответствии с действующим законодательством;

- ведет прием заявок участников, хранение заявок и обеспечение конфиденциальности об участниках и содержании представленных ими документов;

- по итогам приема заявок принимает решения о признании претендентов участниками торгов;

- утверждает информационное сообщение о торгах и публикует его в одном из печатных изданий средств массовой информации;

- подписывает с победителем итоговый протокол и заключает соответствующий договор;

- решения Управления по вопросам организации и проведения торгов оформляются протоколами;

- расходы на организацию и проведение торгов финансируются по смете Управления из бюджета Омутнинского городского поселения.

- все средства от организации и проведения торгов направляются в местный бюджет Омутнинского городского поселения.

8.3. В случае если в течение срока приема заявок на участие в торгах поступила заявка лишь от одного участника, торги признаются несостоявшимися, а соответствующий договор заключается с данным участником.