Постановление Администрации города Кирова от 21 января 2009 г. N 137-п "Об утверждении Положения о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Киров"

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

2. Опубликовать настоящее Положение в газете "Вятский край".

Глава Администрации
города Кирова

Г.Н. Мачехин

Положение
о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов
на территории муниципального образования "Город Киров"
(утв. постановлением Администрации города Кирова
от 21 января 2009 г. N 137-п)

1. Общие положения

1.1. Положение о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Киров" (далее - Положение) разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Бюджетного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

1.2. Настоящее Положение устанавливает условия и порядок предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Город Киров", собственники которых приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и о финансировании доли затрат на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

1.3. Основные понятия:

Многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Общее имущество в многоквартирном доме - помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Заявитель - товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, выбранная собственниками помещений в соответствии с Жилищным кодексом РФ, обратившиеся в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Кирова (далее - Управление ЖКХ) в целях получения субсидии на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Субсидия на проведение капитального ремонта (далее - субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые заявителю в соответствии с настоящим Положением на условиях долевого финансирования целевых расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Подрядная организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Капитальный ремонт общего имущества - приведение в технически исправное состояние общего имущества многоквартирного дома, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

2. Общие условия финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

2.1. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома проводится на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в соответствии с требованиями ст. 44 - 48 и ст. 145 - 146 Жилищного кодекса РФ.

2.2. Обязательным условием предоставления субсидии является решение собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, принятое в соответствии с положениями решения Кировской городской Думы от 27.08.2008 N 19/15 "О порядке выплаты ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование работ по капитальному ремонту".

2.3. Выбор подрядной организации для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома осуществляется Заявителем самостоятельно согласно разделу 6 настоящего Положения.

2.4. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

3. Очередность предоставления субсидий

3.1. Для обеспечения единого подхода к оценке обращений Заявителей настоящим Положением установлены критерии очередности финансирования многоквартирных домов. Первоочередность предоставления субсидий определяется количеством баллов, полученных при сопоставлении характеристик многоквартирных домов, претендующих на получение субсидий по совокупности установленных критериев (таблица 1).

Таблица 1

N п/п	Критерии	Характеристики	Баллы (б)
1	2	3	4
1	Срок эксплуатации многоквартирного дома	более 30 лет	4
		от 20 до 30 лет	3
		от 10 до 20 лет	2
		менее 10 лет	1
2	Срок проведения последнего капитального ремонта соответствующего конструктивного элемента или инженерных сетей	более 12 лет	4
		от 9 до 12 лет	3
		от 6 до 9 лет	2
		до 6 лет	1
3	Виды работ по капитальному ремонту	Ремонт кровли	4
		ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка общедомовых приборов учета потребления ресурсов; ремонт конструктивных элементов, в том числе ремонт и утепление фасадов, балконных плит; ремонт внутридомовых систем противопожарной сигнализации и дымоудаления	3
		ремонт или замена лифтового оборудования	2
		благоустройство внутридомовых территорий, в том числе установка малых архитектурных форм	1
4	Доля софинансирования (процент) собственниками помещений (К)	5	1
		от 5 до 10	2
		от 10 до 20	3
		свыше 20	4

3.2. В целях создания дополнительных благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления - товариществом собственников жилья (ТСЖ), при определении итогового количества баллов применяется дополнительный коэффициент (Т), определяющий форму управления многоквартирным домом:

T = 1,2 - создание ТСЖ в многоквартирном доме, ранее включенном в реестр муниципальной или государственной собственности либо имеющем форму управления - ЖСК;

Т = 1 - создание ТСЖ в многоквартирном доме, ранее не включенном в реестр муниципальной или государственной собственности, а также другие формы управления многоквартирным домом (управление управляющей организацией, ЖСК и другими потребительскими кооперативами).

3.3. Итоговое количество баллов определяется по формуле:

, где

- итоговое количество баллов;

- сумма баллов, полученная путем сложения баллов (б) соответствующих установленных критериев, полученных при сопоставлении характеристик многоквартирного дома;

- коэффициент, определяющий форму управления многоквартирным домом.

4. Определение доли бюджетных средств

Размер субсидии, предоставляемой на капитальный ремонт многоквартирного дома, определяется как произведение стоимости работ, указанной в проектно-сметной (сметной) документации, и процента долевого участия бюджетных средств по следующей формуле:

, где

- размер субсидии, руб.;

- стоимость капитального ремонта, указанная в проектно-сметной (сметной) документации, руб.;

- доля бюджетного финансирования, %, где

, где

- доля (процент) финансирования капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме.

5. Условия и порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома

5.1. Для получения субсидий Заявитель представляет в Управление ЖКХ заявку по форме согласно приложению N 1 с приложением документов согласно приложению N 2.

5.2. Управление ЖКХ на основании заявки и представленных документов осуществляет:

5.2.1. Учет заявок путем ведения журнала регистрации и учета заявок на предоставление субсидий. Журнал регистрации и учета заявок на предоставление субсидий должен содержать следующие графы:

- номер заявки и дата ее регистрации (поступления в Управление ЖКХ);

- сведения о заявителе: наименование, почтовый адрес, контактные телефоны;

- адрес объекта;

- дата ввода объекта в эксплуатацию;

- дата проведения последнего капитального ремонта объекта;

- необходимые виды работ;

- сметная документация по каждому заявленному виду работ.

5.2.2. В отдельных случаях осуществляет проверку:

а) фактического состояния элементов многоквартирного дома, заявленных на проведение капитального ремонта;

б) соответствия составления проектно-сметной документации требованиям законодательства и нормативно-техническим документам;

в) соответствия проектно-сметной документации дефектной ведомости.

5.2.3. Определяет очередность предоставления субсидий по совокупности установленных настоящим Положением критериев.

5.2.4. Осуществляет определение объема бюджетного финансирования в части, приходящейся на муниципальные помещения.

5.3. Решение о предоставлении субсидий на капитальный ремонт принимает комиссия, ежегодно назначаемая постановлением главы администрации города, в состав которой по согласованию входят специалисты и эксперты соответствующих служб.

5.4. Решение о предоставлении субсидий принимается ежегодно комиссией в пределах средств, предусмотренных бюджетом муниципального образования "Город Киров" на эти цели, до 1 марта текущего года. В случае увеличения средств на софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов в результате возврата неизрасходованных субсидий текущего и предыдущего года или иных обстоятельств, возникших в результате реализации, назначается дополнительное заседание комиссии.

5.5. На основании решения комиссии Управление ЖКХ готовит постановление главы администрации города Кирова с указанием перечня многоквартирных домов, на проведение капитального ремонта в которых в текущем году будут предоставлены субсидии.

5.6. В течение семи рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий Управление ЖКХ доводит решение комиссии до сведения Заявителя в форме уведомления, которое должно содержать расчет размера бюджетной доли и доли Заявителя. В случае принятия решения об отказе уведомление должно содержать соответствующую мотивировку.

5.7. В течение тридцати дней со дня получения уведомления Заявитель заключает договор на предоставление субсидий, согласно приложению N 4, и договор на финансирование работ в доле, приходящейся на муниципальные помещения, согласно приложению N 5.

5.8. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме в соответствии с договором на предоставление субсидий, путем перечисления на отдельный банковский счет Заявителя денежных средств в сроки, установленные договором.

5.9. На основании заключенного договора о предоставлении субсидий Заявитель:

а) осуществляет выбор подрядной организации в соответствии с требованиями раздела 6 настоящего Положения и представляет протокол комиссии или решения собственников помещений в многоквартирном доме по выбору подрядной организации;

б) заключает договор с подрядной организацией на выполнение работ по капитальному ремонту и представляет договор в Управление ЖКХ;

в) осуществляет контроль за сроками и качеством выполняемых подрядной организацией работ по капитальному ремонту;

г) представляет в Управление ЖКХ администрации города ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, информацию о расходовании средств по форме, согласно приложению N 3;

д) осуществляет в присутствии представителя собственников помещений данного дома приемку и подписание акта выполненных работ. Копию подписанного акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту Заявитель обязан представить в течение 15 дней со дня подписания в Управление ЖКХ.

е) осуществляет расчет с подрядной организацией за выполненные работы в соответствии с условиями договора.

5.10. Субсидии предоставляются Заявителю на условиях долевого финансирования целевых расходов. Софинансирование работ по капитальному ремонту собственниками помещений в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с Порядком выплаты ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование работ по капитальному ремонту, утвержденным решением Кировской городской Думы от 27.08.2008 N 19/15.

5.11. Предоставление субсидий на проведение капитального ремонта указанного в Заявке конструктивного элемента или внутридомовых инженерных сетей осуществляется один раз с момента вступления в силу настоящего Положения. Повторный ремонт данного элемента осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в полном объеме.

5.12. Предоставление субсидий приостанавливается в случаях:

- банкротства или реорганизации Заявителя;

- отсутствия финансирования доли собственников помещений в многоквартирном доме в расходах на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;

- непредоставления отчетности и документов, установленных договором о предоставлении субсидии;

- выявления недостатков в производстве работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома;

- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

5.13. Предоставление субсидии прекращается в случаях:

- нецелевого использования Заявителем предоставленных субсидий;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств, предусмотренных договором о предоставлении субсидии.

5.14. В случае нецелевого использования субсидий, а также в случаях их неиспользования в установленные сроки субсидии подлежат возврату в бюджет в соответствии с п. 7 настоящего Положения.

6. Отбор подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов

6.1. Отбор подрядной организации проводится товариществом собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.

6.2. В отборе могут участвовать юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирного дома и имеющие предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, производственную базу (техническую оснащенность), квалифицированный штатный состав, опыт работы по аналогичным работам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам.

6.3. Решение о выборе подрядной организации:

- утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищно-строительным кооперативом, если в соответствии с уставом ТСЖ (ЖСК) это не является компетенцией правления ТСЖ (ЖСК).

- принимается управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ.

6.4. Решение о выборе подрядной организации должно быть оформлено протоколом и содержать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.

6.5. Решение о выборе подрядчика не может приниматься без предварительного рассмотрения предложений менее чем трех подрядных организаций, которые должны быть оценены в соответствии с утвержденными критериями.

6.6. При подаче заявки на участие в отборе подрядная организация представляет заказчику:

а) полное и сокращенное наименование участника отбора, почтовый адрес, телефон, телефакс, адрес электронной почты;

б) прежнее наименование участника отбора, если оно было изменено, и дату смены названия;

в) дату, место и орган регистрации участника отбора, организационно-правовую форму;

г) заверенные копии учредительных и регистрационных документов;

д) структуру участника отбора, наличие филиалов, дочерних предприятий;

ж) банковские реквизиты;

з) профилирующее направление деятельности;

и) наличие квалифицированных работников;

к) опыт работы по аналогичным объектам, отзывы заказчиков по ранее выполненным работам;

л) наличие предусмотренной действующим законодательством разрешительной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

м) наличие производственной базы (техническую оснащенность);

н) информацию о текущей загрузке участника конкурсного отбора (наличие заключенных договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирных домов);

о) балансовый отчет участника конкурсного отбора за последний отчетный период с отметкой налогового органа;

п) документы, подтверждающие отсутствие задолженности по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами за три года;

р) данные о субподрядчиках, которых участник конкурсного отбора намерен привлечь для выполнения работ, а также копии лицензий этих субподрядчиков на соответствующие виды работ;

с) сведения об участии в судебных разбирательствах по вопросам профессиональной деятельности участника конкурсного отбора.

6.7. Для определения победителя отбора подрядчиков перечисленные критерии учитываются в совокупности следующих показателей:

1) квалификационные данные: процент квалифицированных работников от общего числа рабочих составляет:

- от 90 % до 70 % - 10 баллов;

- от 70 % до 50 % - 7 баллов;

- от 50 % до 30 % - 5 баллов;

- менее 30 % - 3 балла.

2) наличие производственной базы (техническая оснащенность):

- наличие механизированной техники, помещения и оборудования - 5 баллов;

- наличие помещения, оборудования для производства работ - 3 балла;

- наличие оборудования для производства работ - 1 балл.

3) положительный опыт работы подрядчика в сфере капитального ремонта многоквартирных домов:

- от 10 до 5 лет - 5 баллов;

- от 5 до 3 лет - 3 балла;

- от 3 до 1 года - 1 балл.

4) стабильность финансового состояния участника комиссионного отбора за предыдущий период работы - отсутствие задолженности по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами:

- за период от 1 до 3 месяцев - 3 балла;

- за период от 3 до 6 месяцев - 1 балл.

5) наличие добровольной сертификации - 3 балла.

6) предложенная цена (включая вспомогательные и смежные работы):

- ниже сметной стоимости работ - 3 балла;

- соответствует сметной стоимости работ - 1 балл.

7) предлагаемые технологии выполнения работ с описанием всех выполняемых процессов и используемых материалов - 3 балла.

8) проект договора на выполнение работ предусматривает:

- наличие существенных и дополнительных условий, срок выполнения работ до 3 месяцев, ответственность подрядчика в течение гарантийного срока до 5 лет - 5 баллов;

- наличие существенных условий, срок выполнения работ от 3 до 6 месяцев; ответственность подрядчика в течение гарантийного срока до 3 лет - 3 балла;

- наличие существенных условий, срок выполнения работ более 6 месяцев; ответственность подрядчика в течение гарантийного срока до 1 года - 1 балл.

6.8. Предложения подрядчиков не рассматриваются в случаях:

- представления участником отбора недостоверной информации;

- неисполнения ранее заключенных договорных отношений в рамках государственных, муниципальных контрактов и иных договоров в части качества и сроков выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

- признания подрядной организации несостоятельной (банкротом) в установленном законом порядке или если вопрос о несостоятельности (банкротстве) находится на рассмотрении в Арбитражном суде.

6.9. При проведении отбора подрядной организации запрещается осуществление действий, которые могут привести к ограничению конкуренции или интересов участников отбора.

6.10. Для перечисления субсидии, предусмотренной на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, Заявитель представляет в Управление ЖКХ города Кирова:

а) решение о выборе подрядной организации;

б) копию предварительного договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

7. Порядок возврата Заявителем субсидий из местного бюджета на проведение капитального ремонта

7.1. Порядок возврата субсидий, предоставленных на проведение работ по капитальному ремонту, определен в соответствии со ст. 78 Бюджетного кодекса РФ.

7.2. Предоставленные субсидии из средств местного бюджета на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов подлежат возврату в следующих случаях:

7.2.1. Нецелевого использования субсидий из средств местного бюджета на долевое финансирование работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.

7.2.2. При выявлении отсутствия долевого софинансирования ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме работ по капитальному ремонту.

7.2.3. Образования остатка средств по результатам выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями. Возврату подлежит остаток средств, выявленный в ходе сверки предоставленных субсидий и фактически произведенных расходов на выполнение работ по капитальному ремонту, в том числе разница при выполнении работ подрядными организациями, осуществляющими свою деятельность по упрощенной системе налогообложения.

7.3. Сверка расчетов производится после окончательного перечисления денежных средств Заявителем на счет подрядной организации после подписания актов о приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, но не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным, по фактически произведенным расходам на оплату работ по капитальному ремонту многоквартирных домов за истекший отчетный год.

7.4. Сверка расчетов осуществляется путем оформления акта сверки расчетов (далее - Акт). Акт оформляется отдельно по каждой заявке.

7.5. Возврат остатка средств субсидий из местного бюджета на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов по основаниям, указанным в пунктах 7.2.1 и 7.2.2 настоящего Положения, осуществляется на основании заключения Управления ЖКХ администрации города.

7.6. В случае, если Управлением ЖКХ администрации города в результате выявления фактов, указанных в пунктах 7.2.1 и 7.2.2 настоящего Положения принято решение о возврате субсидий, Заявителю направляется соответствующее извещение.

7.7. Возврат субсидий, а также остатка средств субсидий осуществляется в установленном порядке на основании платежного поручения (документа) в 30-дневный срок со дня подписания Акта или получения Заявителем извещения о возврате субсидий.

8. Порядок расходования средств на капитальный ремонт и выделения бюджетного финансирования в случае возникновения обстоятельств, представляющих особую опасность для жизни и здоровья людей

8.1. В случае возникновения обстоятельств, представляющих особую опасность для жизни и здоровья людей, требующих немедленного проведения капитального ремонта (далее - обстоятельств), товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, управляющая организация направляют в Управление ЖКХ администрации города Кирова заявку по форме согласно приложению N 1.

8.2. Комиссией в срок, не превышающий трех рабочих дней с момента поступления заявления, осуществляется оценка характеристик элементов многоквартирного дома, проверяется его фактическое состояние, причины возникновения обстоятельств и составляется акт обследования.

8.3. В случае, если в заключение# комиссии подтверждается наличие обстоятельств, а причиной их возникновения являются обстоятельства непреодолимой силы, которые собственники, товарищества собственников жилья, жилищностроительные кооперативы и управляющие организации не могли предвидеть и не имели возможности предотвратить, Управление ЖКХ подготавливает постановление главы администрации города Кирова о выделении денежных средств в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете на очередной финансовый год на непредвиденные расходы в качестве субсидий на проведение ремонта.

8.4. На основании постановления главы администрации города Кирова Управление ЖКХ заключает с Заявителем договор на предоставление субсидий на капитальный ремонт общего имущества, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей.

8.5. Предоставляемые субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на другие цели.

8.6. Порядок получения и использования полученных средств осуществляется Заявителем в соответствии с пп. 5.7 - 5.14 настоящего Положения.

9. Контроль за использованием субсидий

9.1. Контроль за целевым использованием средств бюджета муниципального образования "Город Киров" на капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляет Управление ЖКХ администрации города Кирова.

9.2. Финансовое управление администрации города Кирова осуществляет финансовый контроль за операциями со средствами бюджета муниципального образования "Город Киров" на капитальный ремонт многоквартирных домов.

А.И. Кошурников

Приложение N 1
к Положению о предоставлении субсидий
на капитальный ремонт многоквартирных
домов на территории муниципального
образования "Город Киров"

                                                Начальнику Управления ЖКХ

                                              администрации города Кирова

                                          _______________________________

                                                                   (Кому)

                                          _______________________________

                                                                (от кого)

                                          Адрес: ________________________

                                          Телефон: ______________________

"____" __________ 200___ г

                               ЗАЯВКА

                     на предоставление субсидий

                 для проведения капитального ремонта

     Прошу   рассмотреть   возможность   предоставления   субсидии   для,

проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по

адресу: _________________________________________________________________

Дата ввода объекта в эксплуатацию _______________________.

     1. Перечень общего имущества, подлежащего капитальному ремонту:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

     2. Дата проведения последнего капитального ремонта общего имущества,

подлежащего капитальному ремонту __________________________________.

     3. Общая   сметная   стоимость   работ   по   капитальному   ремонту

_________________________________________________________________________

__________________________________________________________ руб. ____ коп.

                    (прописью)

     4. Общая площадь жилых и нежилых помещений  в  многоквартирном  доме

___________________________________________________ кв. м., в том числе в

собственности граждан ___________________________ кв. м., в собственности

муниципального образования "Город Киров" _________________________ кв. м.

     Гарантирую целевое использование средств, выделенных на  капитальный

ремонт указанных объектов.

Руководитель

_______________________                    /_____________/

       (Ф.И.О.)                            (Подпись) М.П.

                   __________________ А.И. Кошурников

Приложение N 2
к Положению о предоставлении субсидий
на капитальный ремонт многоквартирных
домов на территории муниципального
образования "Город Киров"

Перечень
документов, прилагаемых к заявке на предоставление субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества и софинансирование собственниками помещений в многоквартирном доме доли затрат по капитальному ремонту.

2. Решение собственников помещений о выборе способа управления многоквартирным домом.

3. Устав товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива, управляющей организации, претендующей на получение субсидии на капитальный ремонт.

4. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (Заявителя), свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

5. Свидетельство о постановке на учет юридического лица (Заявителя) в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ.

6. Бухгалтерская отчетность (Бухгалтерский баланс по форме 2 или Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения) Заявителя.

7. Отчет о собираемости платежей населения за жилое помещение и коммунальные услуги за последние 3 месяца.

8. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя на подписание договоров.

9. Проектно-сметная (сметная) документация, составленная в соответствие с законодательством и нормативно-техническими документами.

10. Дефектная ведомость на конструктивные элементы и внутридомовые сети, подлежащие капитальному ремонту.

А.И. Кошурников

Приложение N 3
к Положению о предоставлении субсидий
на капитальный ремонт многоквартирных
домов на территории муниципального
образования "Город Киров"

Форма 1

                                ИНФОРМАЦИЯ

 о расходовании субсидий на долевое финансирование  капитального ремонта

                          многоквартирных домов

            на период ___________________________ 200___ г.

Наименование получателя субсидий: _______________________________________

Юридический адрес: ______________________________________________________

     Движение денежных средств на счете ___________________________

                                           (получатель субсидий)

Наименование показателя	Направленная сумма (руб.)	Остаток средств на начало отчетного периода (руб.)	Израсходовано за отчетный период (руб.)	Остаток средств на конец отчетного периода (руб.)	Всего израсходовано средств (рублей)
1	2	3	4	5	6
Средства муниципального образования "Город Киров"
Средства собственников помещений в многоквартирном доме.
Итого:

Форма 2

     Сводный реестр платежных документов по объектам, находящимся на

                           капитальном ремонте

                       за _____________ 200__ года

Руководитель (уполномоченное лицо):

              ____________________ А.И. Кошурников

Приложение N 4
к Положению о предоставлении субсидий
на капитальный ремонт многоквартирных
домов на территории муниципального
образования "Город Киров"

                              Договор

     на предоставлении субсидий на проведение работ по капитальному

                   ремонту многоквартирного дома

г. Киров                                       "____" __________ 200__ г.

     Администрация города Кирова, в лице ________________________________

________________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемая   в   дальнейшем   "Администрация",   с   одной   стороны,    и

_________________________________________________________________________

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________, именуемый в

дальнейшем "Получатель", с другой стороны, в соответствии с Положением  о

предоставлении субсидий на капитальный ремонт   многоквартирных домов  на

территории  муниципального  образования   "Город   Киров",   утвержденным

постановлением главы администрации города Кирова от ___________ N ______,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Настоящий договор регламентирует  отношения  по  предоставлению

Администрацией субсидий из средств местного бюджета (далее "Субсидия") на

условиях  долевого  финансирования  расходов  по   капитальному   ремонту

многоквартирного дома по адресу:

_________________________________________________________________________

     1.2. Целью  предоставления  субсидий  является  оказание  финансовой

помощи на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

     1.3. Субсидии  предоставляется# в  пределах   выделенных   бюджетных

ассигнований в порядке, установленном настоящим договором.

     1.4. Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть

использована на другие цели.

          2. Размер, срок и условия предоставления субсидии

     2.1. Стоимость   работ   по    проведению    капитального    ремонта

многоквартирного дома,  в  соответствии  с  утвержденной  сметой  затрат,

составляет ______________________________________________________________

рублей.

     Из них:

     2.1.1. _____________________________________________________________

рублей  составляет  размер  финансирования  собственниками  помещений   в

многоквартирном доме  доли  затрат  на  проведение  капитального  ремонта

многоквартирного дома.

     2.1.2. _____________________________________________________________

рублей составляет размер  предоставляемой  целевой  субсидии  из  бюджета

муниципального образования "Город Киров".

     2.2. Предоставление Субсидии Получателю осуществляется в безналичной

форме путем перечисления денежных средств на  отдельный  банковский  счет

Получателя.

     2.3. Предоставление   Субсидии   Получателю   осуществляется   после

предоставления Получателем в управление ЖКХ администрации  города  Кирова

(далее Управление) следующих документов:

     1) уведомление об открытии отдельного банковского счета с  указанием

его реквизитов;

     2) решение   о   выборе   подрядной   организации,   оформленное   в

соответствии с Положением о предоставлении субсидий на капитальный ремонт

многоквартирных домов на  территории  муниципального  образования  "Город

Киров", утвержденным постановлением главы администрации города Кирова  от

_______________ N ________;

     3) заверенную копию предварительного договора подряда на  проведение

работ по капитальному ремонту.

     2.4. Получатель в договоре с  подрядной  организации  на  выполнение

работ по капитальному ремонту может предусмотреть авансирование работ  по

капитальному ремонту из средств софинансирования собственниками помещений

в многоквартирном доме в размере, не  превышающем  долю  софинансирования

собственниками.

     2.5. Оплата Получателем  работ  по  капитальному  ремонту  подрядной

организации   из   средств   субсидий,   предоставленных    из    бюджета

муниципального  образования  "Город  Киров",  производится  только  после

предоставления подрядной организацией актов о приемке  выполненных  работ

по форме N КС-2, а также справок о стоимости выполненных работ  и  затрат

по форме КС-3.

     2.6. Сроки  использования  целевых  субсидий,   предоставленных   из

бюджета муниципального образования "Город  Киров",  ограничены  до  конца

текущего года.

                        3. Обязанности Получателя

     3.1. Денежные  средства,  полученные  в  соответствии  с   условиями

настоящего договора,  направлять  на  цели,  предусмотренные  разделом  1

настоящего договора.

     3.2. В течение 10 дней со дня подписания данного договора Получатель

обязан заключить договор  на  выполнение  порядных# работ  на  проведение

капитального ремонта многоквартирного дома.

     3.3. Предоставлять в Управление:

     - отчетность об  использовании  субсидии  согласно  приложению  N  3

Положения о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных

домов   на   территории   муниципального   образования   "Город   Киров",

утвержденного постановлением главы администрации города Кирова от _______

N ______;

     - иные  документы  и  информацию  по   требованию   Управления   для

осуществления проверки  использования  Получателем  денежных  средств  на

цели, определенные настоящим договором;

     - своего  представителя  для  осуществления  проверки   при   выезде

специалиста  Управления  для  визуального  осмотра  проводимых  работ  по

капитальному ремонту.

     3.4. В  сроки,  установленные  Управлением,   устранять   нарушения,

выявленные специалистами Управления в ходе проверки.

     3.5. В случае  нецелевого  использования  Субсидий  или  образования

остатка средств по результатам выполнения работ по  капитальному  ремонту

осуществить возврат Субсидий в соответствии  с  разделом  7  Положения  о

предоставлении субсидий на капитальный ремонт  многоквартирных  домов  на

территории муниципального образования "Город Киров".

                   4. Права и обязанности Управления

     4.1. Управление обязуется:

     4.1.1. Своевременно    осуществлять    перечисление    субсидий    в

соответствии с условиями настоящего договора.

     4.1.1.# Осуществлять проверку использования Получателем  субсидий  в

соответствии с целями, предусмотренными настоящим договором.

     4.1.2. Результаты   проверки   оформлять   актом    в    присутствии

представителя Получателя. Акт проверки является основанием для применения

к Получателю мер ответственности, предусмотренных разделом  5  настоящего

договора.

     4.2. Управление имеет право:

     4.2.1. Приостановить предоставление субсидий в случаях:

     - банкротства, реорганизации Получателя;

     - непредставления отчетности и документов,  предусмотренных  п.  3.3

настоящего договора;

     - иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

     4.2.2. Прекратить предоставление субсидий в случае неисполнения  или

ненадлежащего  исполнения   Получателем   обязательств,   предусмотренных

разделом 3 настоящего договора.

                      5. Ответственность сторон

     5.1. Получатель несет ответственность:

     - за целевое использование предоставляемой субсидии;

     - за    достоверность    отчетности,     документов,     информации,

предоставляемой# в  Управление  в  соответствии  с  условиями   выделения

субсидий.

     5.2. Субсидия подлежит возврату в бюджет города в случаях:

     5.2.1. Нецелевого использования субсидий из средств местного бюджета

на  долевое  финансирование  работ  по  проведению  капитального  ремонта

многоквартирных домов.

     5.2.2. При выявлении отсутствия долевого софинансирования  ТСЖ,  ЖСК

или   иным   специализированным   потребительским    кооперативом    либо

собственниками помещений в многоквартирном  доме  работ  по  капитальному

ремонту.

     5.2.3. Образования остатка средств по результатам  выполнения  работ

по  капитальному  ремонту  подрядными  организациями.  Возврату  подлежит

остаток средств, выявленный в  ходе  сверки  предоставленных  субсидий  и

фактически произведенных расходов на  выполнение  работ  по  капитальному

ремонту,  в  том  числе   разница   при   выполнении   работ   подрядными

организациями, осуществляющими свою деятельность  по  упрощенной  системе

налогообложения.

     5.3. Факт нецелевого использования субсидии или выявление  нарушений

устанавливается актом проверки. Возврат денежных  средств  осуществляется

Получателем в течение 30 (тридцати) банковских дней с  момента  доведения

до сведения Получателя акта проверки.

                            6. Прочие условия

     6.1. Настоящий договор вступает в действие с момента подписания  его

сторонами и действует до _______________________________________________.

     6.2. Все споры и разногласия по исполнению настоящего договора или в

связи с ним разрешаются сторонами путем переговоров, а  при  недостижении

согласия - в судебном порядке. В вопросах, не  урегулированных  настоящим

договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

     6.3. При изменении адресов, реквизитов Сторон (наименование,  адрес,

обслуживающий банк и т.п.), а также в случае реорганизации или ликвидации

Стороны обязаны письменно уведомить друг друга об этом в ______ - дневный

срок после их осуществления.

     6.4. Настоящий  договор  составлен  в  двух   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

                    7. Подписи и реквизиты Сторон

Администрация:

Юридический адрес: 610000, г. Киров, ул. Воровского, 39

Телефон/факс:      64-89-40, 67-69-91

ИНН:               4348005534

КПП:               434801001

Банк:              ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской области г. Киров

БИК:               043304001

Расчетный счет:    04204810900000000002

Лицевой счет:      02812000170

Заместитель главы администрации

муниципального образования "Город Киров"  ___________ /_________________/

                                              м.п.         (Ф.И.О.)

Получатель:

Юридический адрес: ______________________________________________________

Телефон/факс:      ______________________________________________________

ИНН:               ______________________________________________________

КПП:               ______________________________________________________

Банк:              ______________________________________________________

БИК:               ______________________________________________________

Расчетный счет:    ______________________________________________________

Лицевой счет:      ______________________________________________________

Руководитель

_______________________________________   ______________   /____________/

(Наименование организации - Получателя)        м.п.          (Ф.И.О.)

                   ___________________ А.И. Кошурников

                            ________________

Приложение N 5
к Положению о предоставлении субсидий
на капитальный ремонт многоквартирных
домов на территории муниципального
образования "Город Киров"

                                ДОГОВОР

                    на предоставление денежных средств

       на проведение капитального ремонта многоквартирного дома

                     в части муниципальных помещений

г. Киров                                          "___" _________ 200_ г.

     Администрация города Кирова, в лице ________________________________

________________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемая   в    дальнейшем    "Администрация",    одной#   стороны,    и

________________________________________________________________________,

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании __________________________________, именуемый в

дальнейшем "Получатель", с другой стороны, заключили настоящий договор  о

нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     Администрация  осуществляет  предоставление   Получателю   бюджетных

средств  на  условиях  долевого  финансирования  расходов  по  проведению

капитального ремонта  многоквартирного дома,  расположенного  по  адресу:

______________________________________________________________, в объеме,

пропорциональном доле муниципальных помещений в данном доме.

                  2. Объем и порядок финансирования

     2.1. Размер денежных  средств,  предоставляемых  из  бюджета  города

Кирова на финансирование капитального ремонта в  части,  приходящейся  на

муниципальные помещения, составляет: ____________________________________

_________________________________________________________________ рублей.

                     (прописью)

     2.2. Управление ЖКХ города Кирова  (далее  Управление)  осуществляет

предоставление денежных средств путем перечисления средств  на  отдельный

расчетный счет Получателя в течение 10  дней  с  момента  предоставление#

Получателем  акта  приемки-передачи  результата  выполненных   работ   по

проведению  капитального  ремонта  многоквартирного  дома  в  присутствии

представителя собственника помещений в указанном доме.

                     3. Права и обязанности сторон

     3.1. Получатель обязуется:

     3.1.1. Использовать выделенные в соответствии с настоящим  договором

денежные средства строго на указанные в разделе 1 цели.

     3.1.2. Обеспечить выполнение  всех  условий  основного  договора  на

предоставлении субсидий  на  проведение  работ  по  капитальному  ремонту

многоквартирного дома.

     3.1.3. Обеспечить проведение капитального  ремонта  многоквартирного

дома указанного в разделе 1 в срок до ______________________________.

     3.2. Администрация вправе осуществлять контроль за ходом,  качеством

и сроками выполнения работ, а также за целевым  использованием  бюджетных

средств.

     3.3. Администрация   обязуется    производить    финансирование    в

соответствии с разделом 2 настоящего договора.

                           4. Ответственность

     В случае нарушения Получателем  условий,  предусмотренных  настоящим

договором (в том числе использования  предоставленных  в  соответствии  с

настоящим договором денежных  средств  не  по  назначению,  неисполнением

сроков, указанных в п. 3.1.3, Получатель возмещает Администрации денежные

средства, предусмотренные п.  2.1,  в  размере  нецелевого  использования

средств.

                           5. Прочие условия

     5.1. Настоящий договор вступает в действие с момента подписания  его

сторонами и действует до _______________________________________________.

     5.2. Все споры и разногласия по исполнению настоящего договора или в

связи с ним разрешаются сторонами путем переговоров, а  при  недостижении

согласия - в судебном порядке. В вопросах, не  урегулированных  настоящим

договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

     5.3. При изменении адресов, реквизитов Сторон (наименование,  адрес,

обслуживающий банк и т.п.), а также в случае реорганизации или ликвидации

Стороны обязаны письменно уведомить друг друга об этом в ______ - дневный

срок после их осуществления.

     5.4. Настоящий  договор  составлен  в  двух   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

                        6. Расторжение договора

     6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению Сторон  в

письменном виде, что оформляется дополнительным соглашением к договору.

     6.2. Настоящий  договор  может  быть  расторгнут  Администрацией   в

одностороннем Порядке в случае нарушения Получателем требований основного

договора на предоставлении субсидий на проведение работ  по  капитальному

ремонту многоквартирного дома.

                       7. Подписи и реквизиты Сторон

Администрация:

Юридический адрес: 610000, г. Киров, ул. Воровского, 39

Телефон/факс:      64-89-40, 67-69-91

ИНН:               4348005534

КПП:               434801001

Банк:              ГРКЦ ГУ Банка России по Кировской области г. Киров

БИК:               043304001

Расчетный счет:    04204810900000000002

Лицевой счет:      02812000170

Заместитель главы администрации

муниципального образования "Город Киров"   _______________  /___________/

                                           м.п.             (Ф.И.О.)

Получатель:

Юридический адрес: ______________________________________________________

Телефон/факс:      ______________________________________________________

ИНН:               ______________________________________________________

КПП:               ______________________________________________________

Банк:              ______________________________________________________

БИК:               ______________________________________________________

Расчетный счет:    ______________________________________________________

Лицевой счет:      ______________________________________________________

Руководитель

______________________________________  ______________   /______________/

(Наименование организации - Получателя)        м.п.        (Ф.И.О.)

                 __________________ А.И. Кошурников

                             ______________

Адрес объекта

Наименование
подрядной
организации

Номер, дата
договора
подряда

Сметная
стоимость
работ
(руб.)

Сумма,
перечисленная
подрядной
организации за
отчетный период
(руб.)

Номер, дата
платежного
документа

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.