Приложение N 1. Порядок расчета размера социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

Приложение N 1

Порядок
расчета размера социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности
(утв. распоряжением департамента сельского хозяйства и продовольствия Кировской области от 23 июня 2014 г. N 47)

1. В соответствии с настоящим Порядком отделом реализации программ развития сельских территорий и инвестиционной деятельности департамента сельского хозяйства и продовольствия Кировской области производится расчет размера подлежащей предоставлению из областного бюджета (в том числе за счет средств федерального бюджета) социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - расчет размера социальной выплаты).

2. Расчет размера социальной выплаты производится по следующей формуле:

, где:

- размер социальной выплаты, подлежащей предоставлению из областного бюджета (в том числе за счет средств федерального бюджета) лицу, осуществляющему строительство (приобретение) жилья в сельской местности, рублей;

- расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, рублей.

3. При этом расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья (Ср) определяется по следующей формуле:

, где:

- расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, рублей;

- стоимость 1 кв. м. общей площади строящегося (приобретаемого) жилья, рублей/кв. м.

При этом значение Сф определяется по следующей формуле:

, где:

- стоимость 1 кв. м. общей площади строящегося (приобретаемого) жилья, рублей/кв. м.,

- общая фактическая стоимость строящегося (приобретаемого) жилья (определяется на основании сметного расчета стоимости строительства, представленного заявителем (при строительстве жилья) либо на основании цены договора купли-продажи (при приобретении жилья)), рублей,

- общая фактическая площадь строящегося (приобретаемого) жилья, метров (определяется на основании договора купли-продажи, подряда или иного договора, на основании которого производится строительство (приобретение) жилья), кв. м.

Если значение Сф превышает стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на территории Кировской области на соответствующий финансовый год, утвержденную в установленном порядке правовым актом департамента сельского хозяйства и продовольствия Кировской области, то принимается равной такой утвержденной стоимости;

- общая расчетная площадь строящегося (приобретаемого) жилья, кв. м. Значение показателя определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного по следующей социальной норме для семьи соответствующей численности, а именно:

33 кв. метра - для одиноко проживающего гражданина,

42 кв. метра - для семьи из 2 человек,

по 18 кв. метров на каждого члена семьи - для семьи, численность которой составляет 3 и более человек).

В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше вышеприведенной социальной нормы для семьи соответствующей численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размер социальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

В случае, если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, социальная выплата не предоставляется.

4. Размер социальной выплаты, подлежащей предоставлению из областного бюджета лицу, осуществляющему строительство (приобретение) жилья в сельской местности (), распределяется следующим образом:

, где:

- размер части социальной выплаты за счет федерального бюджета, рублей;

- размер части социальной выплаты за счет областного бюджета, рублей.

При этом:

, где

- размер социальной выплаты, подлежащей предоставлению из областного бюджета лицу, осуществляющему строительство (приобретение) жилья в сельской местности, рублей;

- уровень софинансирования расходных обязательств для Кировской области за счет средств федерального бюджета, утвержденный нормативным правовым актом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации на соответствующий финансовый год, %.

, где

- размер социальной выплаты, подлежащей предоставлению из областного бюджета лицу, осуществляющему строительство (приобретение) жилья в сельской местности, рублей;

- уровень софинансирования расходных обязательств для Кировской области за счет областного бюджета, % (Уоб=100%-Уфб) .

5. В случае предоставления социальной выплаты на завершение ранее начатого строительство жилого дома размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома. Разница между сметной стоимостью строящегося жилого помещения (определяется на основании сметного расчета стоимости строительства, представленного заявителем) и стоимостью фактически выполненных работ (определяется на основании представленных заявителем актов выполненных работ, составленных по унифицированной форме КС-2, и справок о стоимости выполненных работ и затрат, составленных по унифицированной форме КС-3).

6. В случае, если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного (приобретенного) жилья после окончания строительства (приобретения) оказалась меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, рассчитанной департаментом в соответствии с настоящим Порядком, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, за исключением случая, когда общая площадь построенного (приобретенного) жилья превышает общую площадь жилого помещения, используемую для расчета размера социальной выплаты (в этом случае пересчет не производится).