Приложение N 3. Требования к определению баллов оценки соответствия инвестиционных проектов на приобретение объектов недвижимого имущества качественным и количественным критериям

Приложение N 3
к Методике

Требования
к определению баллов оценки соответствия инвестиционных проектов на приобретение объектов недвижимого имущества качественным и количественным критериям

N п/п	Критерий	Допустимое количество баллов по критерию	Требования к определению баллов
1	Качественные критерии (К1)
1.1	Необходимость приобретения объекта недвижимого имущества в рамках инвестиционного проекта в связи с осуществлением соответствующими органами исполнительной власти области, органами местного самоуправления муниципальных образований области полномочий, отнесенных к предмету их ведения	1	отсутствие возможности осуществления соответствующими органами исполнительной власти области, органами местного самоуправления муниципальных образований области полномочий, отнесенных к предмету их ведения, для оказания качественных государственных (муниципальных) услуг (выполнения работ) в населенном пункте подтверждено письмом заявителя. Обоснована необходимость приобретения объекта недвижимого имущества
		0,5	отсутствие возможности осуществления соответствующими органами исполнительной власти области, органами местного самоуправления муниципальных образований области полномочий, отнесенных к предмету их ведения, для оказания качественных государственных (муниципальных) услуг (выполнения работ) в населенном пункте подтверждено письмом заявителя. Отсутствует обоснование необходимости приобретения объекта недвижимого имущества
1.2	Наличие четко сформулированной цели инвестиционного проекта с определением количественного показателя (показателей) результатов его осуществления	1	приведена четкая формулировка конечных социально-экономических результатов (цели) реализации проекта и приведено не менее одного количественного показателя, характеризующего конечные социально-экономические результаты реализации проекта
		0	приведена нечеткая формулировка конечных социально-экономических результатов (цели) реализации проекта и отсутствуют количественные показатели, характеризующие конечные социально-экономические результаты реализации проекта
1.3	Соответствие цели инвестиционного проекта приоритетам социально - экономического развития области	1	цель проекта соответствует приоритетам и целям, указанным в стратегии социально - экономического развития Кировской области, государственных программах Кировской области, государственных программах Российской Федерации (при софинансировании проекта из федерального бюджета)
		0	цель проекта не соответствует приоритетам и целям, указанным в стратегии социально - экономического развития Кировской области, государственных программах Кировской области, государственных программах Российской Федерации (при софинансировании проекта из федерального бюджета)
1.4	Обеспечение планируемого объекта недвижимого имущества инженерной инфраструктурой в объемах, достаточных для реализации проекта	1	для функционирования приобретаемого объекта недвижимого имущества имеются все виды инженерно-технического обеспечения в необходимых объемах. В случае приобретения незавершенного строительством объекта недвижимого имущества имеется возможность подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (имеется утвержденная в установленном порядке проектная документация), либо в силу функционального назначения объекта подключение к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется
		0	в случае приобретения незавершенного строительством объекта недвижимого имущества проектом не предусмотрены затраты на обеспечение планируемого объекта капитального строительства инженерной инфраструктурой в необходимых объемах
1.5	Потенциал экономического развития населенного пункта, в котором планируется приобретения объекта недвижимого имущества, с учетом показателей демографического развития	1	наличие перспектив динамичного экономического и демографического развития (имеется крупное предприятие и (или) планируемые к реализации коммерческие инвестиционные проекты)
		0,5	имеется перспектива развития субъектов малого и среднего предпринимательства, перспективы демографического развития
		0	перспективы экономического и (или) демографического развития отсутствуют
2	Количественные критерии (К2)
2.1	Количество благополучателей**	1	количество потребителей услуг, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта, 3000 и более человек
		0,8	количество потребителей услуг, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта, от 1000 до 3000 человек
		0,5	количество потребителей услуг, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта, менее 1000 человек
2.2	Возможность софинансирования приобретения объекта недвижимого имущества из других источников финансирования (средств федерального бюджета, средств местных бюджетов, внебюджетных источников)	1	имеется подтверждение возможности софинансирования строительства, реконструкции, технического перевооружения объекта капитального строительства из других источников: для объектов областного значения за счет средств федерального бюджета и внебюджетных источников - 50% и более; для объектов муниципального значения за счет средств местных бюджетов и внебюджетных источников - 20% и более
		0,5	имеется подтверждение возможности софинансирования строительства, реконструкции, технического перевооружения объекта капитального строительства из других источников: для объектов областного значения за счет средств федерального бюджета и внебюджетных источников - менее 50%; для объектов муниципального значения за счет средств местных бюджетов и внебюджетных источников - менее 20%
		0	подтверждение возможности софинансирования строительства, реконструкции, технического перевооружения объекта капитального строительства из других источников отсутствует
2.3	Срок реализации инвестиционного проекта	1	срок реализации инвестиционного проекта 1 - 2 года
		0,5	срок реализации инвестиционного проекта 3 года и более
2.4	Техническая готовность объекта	1	в случае приобретения незавершенного строительством объекта недвижимого имущества техническая готовность объекта 50% и более. По проектам, в рамках реализации которых планируется приобретение завершенного строительством объекта недвижимого имущества, присваивается 1 балл
		0,5	в случае приобретения незавершенного строительством объекта недвижимого имущества техническая готовность объекта менее 50%

______________________________

* Для проектов в сфере охраны окружающей среды при строительстве, реконструкции, техническом перевооружении межмуниципальных объектов учитывается потенциал экономического развития близлежащих населенных пунктов, население которых будет регулярно пользоваться результатами реализации данного проекта. При этом балл определяется с учетом совокупного потенциала развития данных населенных пунктов.

** Благополучатели - потребители услуг, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта:

в сфере образования - количество учащихся (воспитанников, студентов), умноженное на средний состав семьи, равный 3,0;

в сфере культуры - количество учащихся, умноженное на средний состав семьи, равный 3,0 (для учреждений дополнительного образования), количество потенциальных посетителей в год (для иных учреждений культуры);

в сфере здравоохранения - количество закрепленного за учреждением населения;

в сфере социальной защиты населения - численность населения, обслуживаемого учреждением (учреждениями) социального обслуживания населения;

в сфере физической культуры и спорта - количество потенциальных посетителей в год;

в сфере жилищно-коммунального хозяйства - количество потенциальных получателей услуг;

в сфере охраны окружающей среды - численность населения близлежащих населенных пунктов, население которых будет регулярно пользоваться результатами реализации данного проекта;

по административным зданиям, инфраструктуре инновационной системы (научные центры, технопарки, бизнес - инкубаторы и т.п.) - количество потенциальных пользователей (работников) в день.