Решение Пижанской районной Думы третьего созыва Кировской области от 28 октября 2009 г. N 35/286 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Пижанский муниципальный район"

С изменениями и дополнениями от:

21 апреля 2010 г., 10 декабря 2014 г.

В соответствии с главами 19, 34, 36 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области Пижанская районная Дума решила:

1. Утвердить Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области. Прилагается.

2. Признать утратившими силу:

решение Пижанской районной Думы от 23.08.2006 N 5/43 "Об утверждении Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом";

решение Пижанской районной Думы от 10.12.2008 N 28/235 "О внесении изменений в Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом".

3. Настоящее решение вступает в силу после официального опубликования в Информационном бюллетене.

Глава района

Н.Н. Стрельников

Порядок
управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Пижанский муниципальный район
(утв. решением районной Думы от 28 октября 2009 г. N 35/286)

С изменениями и дополнениями от:

21 апреля 2010 г., 10 декабря 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О приватизации государственного и муниципального имущества", другими федеральными законами и подзаконными актами, устанавливающими правовые нормы владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, Уставом муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области и другими нормативными актами.

1.2. Муниципальной собственностью муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области является имущество (далее по тексту - муниципальное имущество), принадлежащее муниципальному образованию на праве собственности.

1.3. Действие настоящего Порядка не распространяется на:

- владение, пользование и распоряжение земельными и природными ресурсами;

- распоряжение средствами бюджета муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области;

- распоряжение объектами жилищного фонда.

1.4. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:

- укрепление материально-финансовой основы местного самоуправления;

- приумножение и улучшение состояния муниципального имущества, используемого для социально-экономического развития района;

- увеличение доходов бюджета муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области;

- обеспечение обязательств муниципального образования по гражданско-правовым обязательствам.

1.5. Задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом:

- увеличение неналоговых поступлений в бюджет муниципального образования за счет вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых объектов, повышения эффективности использования объектов;

- получение прибыли от деятельности муниципальных предприятий;

- контроль органов местного самоуправления за выполнением условий закрепления имущества за предприятиями и учреждениями, передачи в доверительное управление, аренду, договоров купли-продажи, приватизации;

- совершенствование нормативно-правовой базы управления собственностью, формирование организационных и финансовых условий, обеспечивающих эффективное управление собственностью, развитие рыночной инфраструктуры и негосударственного сектора экономики;

- пообъектный учет муниципального имущества и его движения.

2. Органы, осуществляющие управление и распоряжение муниципальным имуществом

2.1. Собственником муниципального имущества является муниципальное образование Пижанский муниципальный район Кировской области.

2.2. От имени муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области полномочия в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом осуществляют Пижанская районная Дума, администрация Пижанского района.

2.3. Полномочия Пижанской районной Думы:

2.3.1. Устанавливает порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2.3.2. Осуществляет контроль за использованием муниципального имущества, соблюдением порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2.3.3. Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.

2.3.4. Определяет порядок приватизации муниципального имущества и утверждает программу его приватизации в соответствии с федеральным законодательством.

2.3.5. Дает согласие муниципальным предприятиям на совершение крупных сделок, связанных с отчуждением или возможностью отчуждения прямо или косвенно недвижимого и движимого имущества стоимостью, превышающей размер их уставного капитала; сделок, в отношении которых имеется заинтересованность, предметом которых является недвижимое имущество; сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий; иных сделок, в качестве обеспечения по которым предоставляется недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения; иных сделок, создающих возможность утраты недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями.

2.3.6. Дает согласие муниципальным предприятиям на участие в коммерческих и некоммерческих организациях.

2.3.7. Осуществление иных полномочий по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством, Уставом муниципального образования.

2.4. Полномочия администрации Пижанского района:

2.4.1. В порядке, утвержденном районной Думой, принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.

2.4.2. В порядке, установленном действующим законодательством, правовыми актами муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области и настоящим Порядком, принимает решения о наделении муниципальным имуществом муниципальных предприятий и учреждений и об его изъятии.

2.4.3. Принимает в пределах своей компетенции нормативно-правовые акты, направленные на реализацию решений районной Думы и задач управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2.4.4. Принимает участие в рассмотрении итогов деятельности муниципальных предприятий и учреждений и утверждает их.

2.4.5. Заключает от имени муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области сделки в отношении муниципального имущества в пределах полномочий, предусмотренных настоящим Порядком.

2.4.6. Утверждает методику расчета арендной платы, а также базовый размер стоимости строительства одного квадратного метра при расчете арендной платы и минимальную ставку арендной платы муниципального имущества.

2.4.7. Принимает решение о снижении либо установлении минимальной арендной платы на определенный срок в случае проведения арендатором капитального ремонта муниципального имущества, проводимого по соглашению с арендодателем.

2.4.8. Ежегодно принимает Программу управления муниципальным имуществом на очередной финансовый год.

2.4.9. Принимает решение о проведении аудиторских проверок муниципальных предприятий.

2.4.10. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством.

2.5. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.5

3. Приобретение имущества в муниципальную собственность, отчуждение имущества из муниципальной собственности

3.1. Имущество может быть приобретено в муниципальную собственность как непосредственно в казну муниципального образования Пижанский муниципальный район, так и в хозяйственное ведение муниципальных предприятий и в оперативное управление муниципальных учреждений.

3.2. Решение о приобретении имущества в казну муниципального образования Пижанский муниципальный район по договорам купли-продажи, дарения, иной безвозмездной передачи принимается в форме распоряжения администрации района.

3.3. Решение о приобретении в муниципальную собственность имущества в процессе разграничения государственной собственности принимает районная Дума.

3.4. Решение о приобретении государственного имущества или имущества других муниципальных образований в собственность муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области по договорам мены, по которым одновременно отчуждается муниципальное имущество, принимает районная Дума.

3.5. Стороной в договорах купли-продажи, дарения, иной безвозмездной передачи, мены при приобретении имущества в муниципальную собственность выступает муниципальное образование Пижанский муниципальный район Кировской области, от имени которого действует администрация района.

3.6. Решения об отчуждении из муниципальной собственности муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования Пижанский муниципальный район, принимает районная Дума.

3.7. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой и порядком приватизации муниципального имущества, утвержденными решениями районной Думы.

3.8. Решение о списании - недвижимого муниципального имущества принимается администрацией района на основании актов технического обследования межведомственной комиссии.

3.9. Хозяйственный инвентарь, балансовая стоимость которого не превышает 10000 (десять тысяч) рублей, списываются без создания межведомственной комиссии руководителем предприятия (учреждения). Акты на списание утверждаются администрации района.

3.10. Решение об отчуждении движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и (или) приобретенного за счет средств, выделенных по смете, принимается администрацией района в соответствии с ходатайством и обоснованием учреждения.

4. Закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления

4.1. Передача муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями осуществляется распоряжением администрации района.

4.2. Прекращение права хозяйственного ведения и оперативного управления на муниципальное имущество осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления района.

4.3. При закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения или оперативного управления или в случаях прекращения права хозяйственного ведения и оперативного управления передача муниципального имущества осуществляется по актам приема-передачи. От имени муниципального образования Пижанский муниципальный район Кировской области передающей или принимающей стороной соответственно выступает администрация района.

Информация об изменениях:

Решением Пижанской районной Думы четвертого созыва Кировской области от 10 декабря 2014 г. N 22/179 раздел 5 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Передача муниципального имущества по договорам аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иным договорам

5.1. Передача муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, по иным договорам осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" и иными федеральными законами Российской Федерации.

5.2. Объекты муниципального имущества могут быть переданы в аренду физическим и юридическим лицам, федеральным органам государственной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации.

5.3. Решения о передаче муниципального имущества в аренду принимаются администрацией района.

5.4. Арендная плата определяется на основании независимой оценки определения размера арендной платы за использование объектов муниципального имущества и в соответствии с методикой расчета арендной платы, утвержденной администрацией района.

5.5. Решение о передаче в аренду муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, принимается администрацией района в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на основании заявления предприятия или учреждения.

Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, может выступать учреждение или администрация района, действующая на основании соглашения, заключенного с учреждением.

Арендодателем имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, выступает предприятие.

Условия передачи в аренду имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальным учреждением на праве оперативного управления, определяет администрация района в соответствии с действующим законодательством и настоящим Порядком.

5.6. Имущество, находящееся в собственности муниципального образования, может быть передано в безвозмездное пользование муниципальным унитарным предприятиям исключительно на цели, связанные с содержанием и обслуживанием жилищного фонда, водопроводно-канализационного хозяйства, благоустройством района и оказанием транспортных услуг населению, а также муниципальным учреждениям и органам местного самоуправления иных муниципальных образований для осуществления уставной деятельности.

5.7. В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования муниципальным имуществом, находящимся в казне муниципального образования, выступает администрация района.

В качестве ссудодателя по договорам безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, может выступать учреждение или администрация района, действующая на основании соглашения, заключенного с учреждением.

5.8. Администрация района ведет учет всех договоров, заключаемых в соответствии с настоящим Порядком, учет и контроль поступления денежных средств от арендной платы.