Статья 2. Региональная (областная) программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Информация об изменениях:

Законом Кировской области от 31 июля 2014 г. N 446-ЗО в наименование статьи 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 2. Региональная (областная) программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства Кировской области от 21 марта 2014 г. N 254/210 "Об областной программе "Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" на 2014 - 2043 годы"

Информация об изменениях:

Законом Кировской области от 10 ноября 2015 г. N 590-ЗО (в редакции Закона Кировской области от 8 декабря 2015 г. N 604-ЗО) часть 1 статьи 2 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

1. Региональная (областная) программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области (далее соответственно - региональная программа, многоквартирные дома), определяет предельные сроки проведения собственниками помещений в многоквартирных домах и (или) Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области (далее - Фонд) капитального ремонта многоквартирных домов и утверждается Правительством Кировской области в целях:

1) планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

2) планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета и местных бюджетов;

3) контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, Фондом.

2. Региональная программа формируется на срок 30 лет и включает в себя:

Информация об изменениях:

Законом Кировской области от 10 ноября 2015 г. N 590-ЗО (в редакции Закона Кировской области от 8 декабря 2015 г. N 604-ЗО) пункт 1 части 2 статьи 2 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

ГАРАНТ:

В случае исключения многоквартирного дома из региональной (областной) программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области, в том числе в целях ее приведения в соответствие с требованиями пункта 1 части 2 статьи 2 настоящего Закона (в редакции Закона Кировской области от 10 ноября 2015 г. N 590-ЗО), средства фонда капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме подлежат возврату на основании решения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в течение шести месяцев после получения Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области или владельцем специального счета копии соответствующего решения

1) перечень всех многоквартирных домов (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), за исключением:

а) многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

б) многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры;

в) многоквартирных домов, в отношении которых на дату утверждения или актуализации региональной программы органами местного самоуправления принято решение о сносе или реконструкции путем включения их в муниципальные адресные программы, утверждаемые в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

ГАРАНТ:

Не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения об исключении из региональной (областной) программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области многоквартирных домов, указанных в подпунктах "г" и "д" пункта 1 части 2 статьи 2 настоящего Закона (в редакции Закона Кировской области от 10 ноября 2015 г. N 590-ЗО), Правительством Кировской области должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах

г) многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов;

ГАРАНТ:

Не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения об исключении из региональной (областной) программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области многоквартирных домов, указанных в подпунктах "г" и "д" пункта 1 части 2 статьи 2 настоящего Закона (в редакции Закона Кировской области от 10 ноября 2015 г. N 590-ЗО), Правительством Кировской области должны быть определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах

д) многоквартирных домов, относящихся к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную в соответствии со статьей 10 настоящего Закона.

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

Информация об изменениях:

Законом Кировской области от 10 ноября 2015 г. N 590-ЗО (в редакции Закона Кировской области от 8 декабря 2015 г. N 604-ЗО) пункт 3 части 2 статьи 2 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ, который определяется указанием на не превышающий трех календарных лет период, в течение которого должен быть проведен такой ремонт;

4) утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4 части 2 статьи 2

3. Определение очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для целей формирования и актуализации региональной программы осуществляется исходя из следующих критериев:

1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

2) дата проведения последнего капитального ремонта многоквартирного дома;

3) полнота поступлений взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Законом Кировской области от 31 июля 2014 г. N 446-ЗО часть 3 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 4, вступающим в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

4) необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, установленная в порядке, определенном Правительством Кировской области.

Порядок применения критериев, указанных в настоящей части, при определении очередности проведения капитального ремонта в региональной программе устанавливается Правительством Кировской области.

4. В первоочередном порядке региональной программой предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, указанных в части 3 статьи 168 Жилищного кодекса. Определение очередности проведения капитального ремонта среди данных многоквартирных домов осуществляется с использованием критериев, установленных в части 3 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Кировской области от 10 ноября 2015 г. N 590-ЗО (в редакции Закона Кировской области от 8 декабря 2015 г. N 604-ЗО) в часть 5 статьи 2 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

5. Региональная программа подлежит ежегодной актуализации не позднее 1 июня каждого года, за исключением случая, установленного частью 4 статьи 3.1 настоящего Закона, в порядке, установленном настоящим Законом. Решения о внесении изменений в региональную программу принимаются в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Информация об изменениях:

Законом Кировской области от 31 июля 2014 г. N 446-ЗО статья 2 настоящего Закона дополнена частью 5.1, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

5.1. Для формирования и ежегодной актуализации региональной программы используется государственная информационная система Кировской области, созданная и эксплуатируемая с учетом требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и правовыми актами Правительства Кировской области.

Информация об изменениях:

Законом Кировской области от 10 ноября 2015 г. N 590-ЗО (в редакции Закона Кировской области от 8 декабря 2015 г. N 604-ЗО) часть 6 статьи 2 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

См. текст части в предыдущей редакции

6. В целях реализации региональной программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта уполномоченный Правительством Кировской области орган исполнительной власти Кировской области утверждает краткосрочные планы реализации региональной программы в порядке, установленном Правительством Кировской области, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

Информация об изменениях:

Законом Кировской области от 11 ноября 2016 г. N 13-ЗО статья 2 настоящего Закона дополнена частью 7, вступающей в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

7. Краткосрочные планы реализации региональной программы формируются исходя из принципов:

1) использования на цели капитального ремонта остатков средств на счете, счетах Фонда, не использованных в предшествующем году, и прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году с учетом требований, установленных статьей 185 Жилищного кодекса;

2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах Фонда.