Статья 22.1. Контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями

Информация об изменениях:

Законом Кировской области от 4 декабря 2014 г. N 478-ЗО настоящий Закон дополнен статьей 22.1, вступающей в силу с 1 января 2015 г.

Статья 22.1 Контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями

1. Контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети- сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями), осуществляется органами опеки и попечительства.

2. Основанием для осуществления контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями является решение органа опеки и попечительства, принимаемое в течение 30 календарных дней со дня выявления жилого помещения (жилых помещений), нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

3. Органы опеки и попечительства при осуществлении контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, в том числе совместно с органами исполнительной власти, правоохранительными органами, органами местного самоуправления, организациями и гражданами:

1) принимают меры к предотвращению совершения незаконных сделок по обмену или отчуждению жилого помещения, а в случае совершения таких сделок принимают меры к признанию их недействительными;

2) принимают меры к предотвращению проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований, выселению из жилого помещения бывших членов семьи, лиц, утративших право пользования жилым помещением, посторонних лиц, граждан, нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилым помещением;

3) обеспечивают установление (признание) жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на жилое помещение;

4) принимают меры к обеспечению сохранности и использования жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации, предотвращению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка, выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;

5) обеспечивают эффективное использование жилых помещений на период временного отсутствия детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе посредством предоставления жилого помещения на условиях договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, договора найма (поднайма) жилого помещения, договора аренды жилого помещения, передачи жилого помещения в доверительное управление;

6) принимают меры по признанию жилого помещения непригодным для проживания в установленном порядке в случае его несоответствия установленным требованиям;

7) уведомляют об ответственности за неисполнение обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и сохранность жилого помещения законных представителей детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, проживающих в жилом помещении, иных заинтересованных лиц по форме, установленной органом исполнительной власти области, осуществляющим государственное управление в сфере образования;

8) осуществляют мероприятия по подготовке жилых помещений к заселению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

9) осуществляют контроль за уплатой налогов за жилое помещение, являющееся объектом налогообложения в соответствии с законодательством Российской Федерации, внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, уведомляют наймодателей, организации или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющие организации), о временном отсутствии детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в жилом помещении, принимают меры по перерасчету размера платы за жилое помещение и отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в жилом помещении;

10) осуществляют иные полномочия в соответствии с действующим законодательством в целях защиты жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

4. Органы опеки и попечительства в установленном порядке обязаны незамедлительно принимать меры по устранению нарушений, выявленных при осуществлении контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями.

5. Порядок осуществления контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями утверждается Правительством Кировской области.