Статья 2

Статья 2

Внести в Закон Кировской области от 2 июля 2013 года N 299-ЗО "О Фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области" (Сборник основных нормативных правовых актов органов государственной власти Кировской области, 2013, N 4 (148), ст. 5264; 2014, N 1 (151), ст. 5415; N 3 - 4 (153 - 154), ст. 5468; N 5 (155), ст. 5549; 2015, N 1 (157), ст. 5621) следующие изменения:

1) часть 6 статьи 2 дополнить словами ", за исключением случаев, предусмотренных частью 4.2 статьи 178 Жилищного кодекса";

2) часть 3 статьи 3 дополнить предложением следующего содержания: "Фонд вправе размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на его счете, в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным статьей 176 Жилищного кодекса, в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. При этом доходы, полученные от размещения временно свободных средств, могут использоваться только в целях, указанных в части 1 статьи 174 Жилищного кодекса.";

3) в части 8 статьи 4:

а) первое предложение абзаца первого дополнить словами "и должен соответствовать обязательным квалификационным требованиям, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства";

б) абзац второй дополнить словами "или по его инициативе (собственному желанию)";

4) в части 3 статьи 5 слова ", и ставка по ним не может быть более ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации на день подписания соответствующего кредитного договора (договора займа)" исключить;

5) в статье 6:

а) пункт 7 части 1 признать утратившим силу;

б) дополнить частью 2.1 следующего содержания:

"2.1 Закупки Фондом товаров, работ, услуг в целях выполнения функций, установленных частью 1 настоящей статьи, осуществляются в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Информация о закупках Фондом товаров, работ, услуг размещается в единой информационной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.";

в) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Порядок и условия проведения конкурсного отбора кредитных организаций, в которых Фонд открывает счета, определяются Правительством Российской Федерации. Положения настоящей части также распространяются на открытие Фондом специальных счетов в случаях, если вопрос о выборе российской кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 170 Жилищного кодекса считается переданным на усмотрение Фонда.";

г) часть 4 после слов "специальных счетов," дополнить словами "в территориальном органе Федерального казначейства,";

6) статью 7 признать утратившей силу;

7) в статье 8:

а) слова "Фонд в электронной форме" заменить словами "1. Фонд в электронной форме";

б) дополнить частью 2 следующего содержания:

"2. Отчет Фонда, содержащий сведения, указанные в части 2 статьи 183 Жилищного кодекса, размещается ежеквартально на сайте Фонда по форме и в сроки, которые установлены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.";

8) в статье 9:

а) часть 2 после слов "муниципальными бюджетными" дополнить словами "и казенными";

б) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Привлечение Фондом, органами государственной власти Кировской области, органами местного самоуправления, государственными, муниципальными бюджетными, казенными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.";

9) в статье 12:

а) части 2 и 3 изложить в следующей редакции:

"2. Решение о зачете средств принимается Фондом после окончания выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в части 1 настоящей статьи, на основании письменного обращения организации, осуществляющей управление этим многоквартирным домом, или уполномоченного представителя собственников помещений в этом многоквартирном доме, к которому прилагаются:

1) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов работ и источника их финансирования, а также лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту (в том числе подписывать соответствующие акты) и обращаться в Фонд для осуществления зачета средств, внесенных собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве оплаты отдельных работ по капитальному ремонту, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт;

2) договор об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4) платежные документы, подтверждающие оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

5) список собственников помещений в многоквартирном доме с указанием суммы денежных средств, перечисленных в счет оплаты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме каждым собственником, заверенный организацией, осуществляющей управление данным многоквартирным домом, а при непосредственном управлении - лицом, указанным в части 3 статьи 164 Жилищного кодекса.

3. Зачет средств осуществляется Фондом в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, перечислявших денежные средства в счет оплаты работ по капитальному ремонту общего имущества, указанных в части 1 настоящей статьи.

В случае, если собственник помещения в многоквартирном доме имеет задолженность по оплате работ по капитальному ремонту общего имущества, указанных в части 1 настоящей статьи, то зачет средств в отношении такого собственника производится в части внесенных им средств.

В случае смены собственника помещения в многоквартирном доме положения настоящей части о зачете средств применяются к новому собственнику такого помещения.";

б) дополнить частью 3.1 следующего содержания:

"3.1 В случае, если оплата работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанных в части 1 настоящей статьи, была осуществлена в размере, превышающем определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса предельный размер стоимости таких работ, Фонд принимает решение о частичном зачете средств в размере, равном предельной стоимости таких работ, действующей на момент выполнения работ.";

в) в части 4 слова "30 дней" заменить словами "60 дней", после слов "принимает решение" дополнить словами "в форме распоряжения";

г) в пункте 2 части 5 слова "частью 3" заменить словами "частью 2";

д) дополнить частями 7 и 8 следующего содержания:

"7. При устранении обстоятельства, явившегося в соответствии с пунктом 2 части 5 настоящей статьи основанием для отказа в проведении зачета средств, лица, указанные в части 2 настоящей статьи, вправе повторно обратиться в Фонд в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

8. Зачет средств осуществляется с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об осуществлении зачета.";

10) в статье 14:

а) дополнить частью 3.1 следующего содержания:

"3.1 Не позднее чем через пять дней со дня представления аудиторского заключения аудиторской организацией (аудитором) Фонд обязан направить копию аудиторского заключения в уполномоченный Правительством Кировской области орган исполнительной власти, указанный в части 1 статьи 13 настоящего Закона.";

б) в части 5 слова "Правительством Кировской области" заменить словами "уполномоченным Правительством Кировской области органом исполнительной власти Кировской области".