Решение Котельничской городской Думы Кировской области от 25 декабря 2013 г. N 78 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности"

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", частью 1 статьи 24 Устава города, городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Прилагается.

2. Решение городской Думы от 26.11.2008 N 140 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности" считать утратившим силу с 01.01.2014 г.

3. Опубликовать решение в Сборнике основных муниципальных нормативных правовых актов органов местного самоуправления городского округа города Котельнича Кировской области, в газете "Котельничский вестник" и разместить на официальном сайте муниципального образования городской округ город Котельнич Кировской области.

4. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2014 года.

Глава города

Л.М. Данилович

Положение
о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности
(утв. решением Котельничской городской Думы от 25 декабря 2013 г. N 78)

1. Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее - Положение), в соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", определяет порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

2. Установить годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности:

2.1. равным 0,1% от кадастровой стоимости в отношении земельных участков, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которым в соответствии с законодательством предоставлены государственные и муниципальные преференции, использующим земельные участки по основному профилю деятельности;

2.2. равным размеру земельного налога в отношении:

земельных участков, предоставленных гражданам для целей садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

земельных участков, предоставленных для эксплуатации зданий;

земельных участков, предоставленных для строительства капитальных гаражей;

земельных участков, предоставленных субъектам естественных монополий для строительства и размещения объектов транспортных систем;

земельных участков, предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры;

земельных участков, предоставленных государственным и муниципальным предприятиям, финансируемым или получающим дотации из бюджетов, использующим земельные участки по основному профилю деятельности;

земельных участков, предоставленных для размещения объектов физкультуры и спорта;

2.3. равным двукратному размеру земельного налога в отношении:

земельных участков, предоставленных для эксплуатации капитальных гаражей;

земельных участков, предоставленных для эксплуатации жилых домов всех форм собственности;

2.4. равным четырехкратному размеру земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственной и муниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услуг населению (в том числе размещение артезианских скважин, объектов, обеспечивающих водоснабжение города и водоотведение (канализационные очистные сооружения, канализационные насосные станции));

2.5. равным пятикратному размеру земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных для торговой деятельности, общественного питания, бытового обслуживания населения;

2.6. равным шестикратному размеру земельного налога в отношении:

земельных участков, предоставленных для строительства объектов недвижимости, в отношении которых не было принято решение об их вводе в эксплуатацию, с момента завершения нормативного срока строительства объекта;

прочих земельных участков, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2.1. - 2.5.

3. Для целей определения годового размера арендной платы в отношении земельных участков (частей земельных участков) кадастровая стоимость которых не установлена, применяется произведение удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка на его площадь. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка определяется на основании утвержденного нормативного правовым актом муниципального образования городского округа города Котельнича Кировской области средних по кадастровому кварталу значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков по категориям земель и видам разрешенного использования. В случае, когда значения средних по кадастровому кварталу удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков не установлены, для расчета применяется удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с утвержденными нормативными правовыми актами Кировской области средними по муниципальным образованиям Кировской области значениями удельных показателей кадастровой стоимости земель (земельных участков) по категориям земель и видам разрешенного использования.

4. Арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, с юридических и физических лиц взимается за период использования, указанный в договоре аренды земельного участка.

5. Арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, уплачивается равными долями:

физическими лицами - не позднее 15 сентября и 15 ноября;

лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью, и юридическими лицами - ежеквартально, не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

6. Отсутствие документов на земельный участок считается самовольным занятием земель.