Решение Кировской городской Думы четвертого созыва от 29 апреля 2009 г. N 28/10 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова"

С изменениями и дополнениями от:

30 марта, 31 августа 2011 г., 2 марта, 29 августа 2012 г., 30 января, 27 февраля, 29 мая, 27 сентября 2013 г., 26 февраля, 30 июля, 30 сентября 2014 г.

ГАРАНТ:

Информация о внесении изменений в настоящий документ содержится в документе:

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 30 сентября 2014 г. N 29/8 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров", утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Киров", распоряжением главы администрации города Кирова от 21.08.2008 N 3254-П "О направлении проекта Правил землепользования и застройки города Кирова в Кировскую городскую Думу", рассмотрев заключение о результатах публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки города Кирова от 01.08.2008, итоговый протокол публичных слушаний по обсуждению проекта Правил землепользования и застройки города Кирова от 29.07.2008, Кировская городская Дума решила:

1. Утвердить Правила землепользования и застройки города Кирова. Прилагаются

2. Муниципальные правовые акты до их приведения в соответствие с Правилами землепользования и застройки города Кирова действуют в части, им не противоречащей.

3. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2009.

4. Признать утратившими силу Правила застройки города Кирова (временные), утвержденные решением Кировского городского Совета народных депутатов от 07.04.1993 N 87.

5. Опубликовать Правила землепользования и застройки города Кирова в газете "Наш город. Газета муниципального образования "Город Киров" и в Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров".

Глава города Кирова

В.В.Быков

Правила
землепользования и застройки города Кирова
(утв. решением Кировской городской думы от 29 апреля 2009 г. N 28/10)

С изменениями и дополнениями от:

30 марта, 31 августа 2011 г., 2 марта, 29 августа 2012 г., 30 января, 27 февраля, 29 мая, 27 сентября 2013 г., 26 февраля, 30 июля 2014 г.

Правила землепользования и застройки города Киров (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Кировской области, Уставом муниципального образования "Город Киров", генеральным планом города Кирова, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития города Кирова, охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов.

Решение о подготовке Правил землепользования и застройки г. Кирова приняты постановлением главы администрации города Кирова от 07.06.2006 N 10-П "О подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кирова в городской черте".

I часть Правил действует для территории городского округа город Киров, действие II и III части распространяется на территорию города Кирова в городской черте.

Часть I. Порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования

Глава 1. Общие положения

Статья 1. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 1

Статья 2. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 2

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 июля 2014 г. N 28/5 статья 3 настоящих Правил изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 3. Градостроительные регламенты и их применение

1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Градостроительные регламенты устанавливаются с учетом:

- фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны;

- возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных генеральным планом муниципального образования;

- видов территориальных зон;

- требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.

Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте-схеме градостроительного зонирования территории.

2. На картах-схемах Правил землепользования и застройки города Кирова (часть II "Карта-схема градостроительного зонирования. Схемы зон с особыми условиями использования территории") отображены:

- территориальные зоны - статья 42;

- зоны с особыми условиями использования территорий, а именно:

зоны действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия; особо охраняемые природные территории - статья 43;

зоны действия ограничений в санитарно-защитных зонах, шумовых зонах, зонах ограничений от источников электромагнитного излучения - статья 44;

зоны действия ограничений в водоохранных зонах и зонах охраны водозаборов - статья 45.

3. На карте-схеме градостроительного зонирования территории города Кирова (статья 42) отображаются границы территориальных зон. Градостроительные регламенты по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости в границах таких зон указаны в статье 46 настоящих Правил.

4. На карте-схеме зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (статья 43) отображаются границы таких зон. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования в соответствии со статьей 47 настоящих Правил.

5. На карте-схеме особо охраняемых природных территорий (статья 43) отображаются границы зон особо охраняемых природных территорий. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования, особый режим охраны в соответствии со статьей 49 настоящих Правил.

6. На карте-схеме санитарно-защитных зон. Карте-схеме физических источников загрязнения (статья 44) и карте-схеме водоохранных зон и зон охраны водозаборов (статья 45) отображаются зоны действия ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям в целях охраны и рационального использования окружающей природной среды, обеспечения экологической безопасности и охраны здоровья населения. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах таких зон, применяются ограничения использования в соответствии со статьей 48 настоящих Правил.

7. К земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в границах зон действия ограничений, отображенных на картах-схемах статей 43 - 45 настоящих Правил, градостроительные регламенты, указанные в статье 46, применяются с учетом ограничений, указанных в статьях 47, 48, 49 настоящих Правил.

8. Для каждого земельного участка и объекта капитального строительства разрешенным считается такое использование, которое соответствует:

- градостроительным регламентам статьи 46 настоящих Правил;

- ограничениям по условиям охраны объектов культурного наследия - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зоне действия данных ограничений;

- ограничениям по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен на территории действия данных ограничений;

- ограничениям по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям - в случаях, когда земельный участок, иной объект недвижимости расположен в зонах действия соответствующих ограничений;

- иным документально зафиксированным ограничениям на использование объектов недвижимости (включая нормативные правовые акты об установлении публичных сервитутов, договоры об установлении частных сервитутов, иные предусмотренные законодательством документы).

9. Градостроительные регламенты в части предельных параметров разрешенного строительного изменения объектов недвижимости могут включать:

- предельные (минимальные и/или максимальные) размеры (в том числе площадь) земельных участков, включая линейные размеры предельной ширины участков по фронту улиц (проездов) и предельной глубины участков;

- минимальные отступы построек от границ земельных участков, за пределами которых возводить строения запрещено;

- предельную (максимальную и/или минимальную) этажность (высоту) построек;

- максимальный процент застройки участка;

- процент застройки участка объектами капитального строительства из списка вспомогательных видов разрешенного использования (вспомогательными капитальными зданиями и сооружениями):

- коэффициент плотности застройки (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка). При подсчете коэффициента плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные;

- коэффициент застройки (отношение площади, занятой зданиями и сооружениями, к площади участка);

- процент озеленения участка.

Сочетания указанных параметров и их предельные значения устанавливаются индивидуально применительно к каждой территориальной зоне, выделенной на карте градостроительного зонирования.

10. Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо-, газообеспечение, водоотведение, телефонизация и т.д.), обеспечивающие реализацию разрешенного использования недвижимости в пределах одного с таким объектом недвижимости земельного участка, являются всегда разрешенными при условии соответствия строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности.

Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (газо-, тепло-, водо-, электрообеспечения; канализации и связи), предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости в пределах территории одного или нескольких кварталов, других элементов планировочной структуры, расположение которых требует отдельного земельного участка, являются всегда условно разрешенными объектами при условии соответствия строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, технологическим стандартам безопасности и при наличии специальных согласований в порядке статьи 26 настоящих Правил.

Статья 4. Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 4

Глава 2. Права использования недвижимости, возникшие до вступления в силу Правил

Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст главы 2

Глава 3. Участники отношений, возникающих по поводу землепользования и застройки

Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст главы 3

Глава 4. Порядок градостроительной подготовки земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципальных земель для предоставления физическим и юридическим лицам

Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст главы 4

Глава 5. Положения о градостроительной подготовке земельных участков посредством планировки территории

Статья 21. Общие положения о планировке территории

1. Содержание и порядок действий по планировке территории определяются Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности субъекта Российской Федерации, настоящими Правилами.

2. Решения о разработке того или иного вида документации по планировке территории применительно к различным случаям принимаются главой администрации города Кирова с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории.

3. Состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории определяется градостроительным законодательством.

Посредством документации по планировке территории определяются в соответствии со статьями 42 - 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

1) характеристики и параметры планируемого развития, строительного освоения и реконструкции территорий, включая характеристики и параметры развития систем социального и культурно-бытового обслуживания населения, инженерной и транспортной инфраструктур, необходимых для обеспечения застройки;

2) линии градостроительного регулирования.

Статья 22. Градостроительные планы земельных участков

1. Назначение и содержание градостроительных планов определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации. Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2. Градостроительные планы земельных участков утверждаются в установленном порядке:

1) в составе проектов межевания территорий - в случаях, когда посредством документации по планировке территории впервые устанавливаются границы земельных участков, подлежащих застройке, при градостроительном преобразовании территории, в том числе незастроенной и неразделенной на земельные участки, с выделением элементов планировочной структуры и установлением красных линий в составе проекта планировки.

2) в виде отдельного (самостоятельного) документа - в случаях планирования строительства, реконструкции объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов, в границах земельных участков (в отношении которых проведен государственный кадастровый учет и граница которых установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости), расположенных на застроенной территории, в границах элементов планировочной структуры. В указанных случаях градостроительные планы земельных участков предоставляются органом местного самоуправления заявителю в порядке и в сроки, определенные градостроительным законодательством.

3. Градостроительные планы земельных участков являются обязательным основанием для:

- подготовки проектной документации для строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- выдачи разрешений на строительство;

- выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

Порядок подготовки и утверждения градостроительных планов земельных участков утверждается главой администрации города Кирова.

Градостроительные планы земельных участков утверждаются распоряжением заместителя главы администрации города Кирова.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 июля 2014 г. N 28/5 статья 22 настоящих Правил дополнена пунктом 4

4. В случае если между градостроительным планом земельного участка и Правилами существуют противоречия в отношении параметров создаваемого объекта, ограничений в использовании объектов недвижимости и в случае, если проектная документация не представлена на экспертизу до внесения изменений в Правила (после чего градостроительный план земельного участка вступил в противоречие с Правилами) - заинтересованное лицо должно инициировать внесение соответствующих изменений в градостроительный план земельного участка и подготовить (откорректировать) проектную документацию в соответствии с действующей редакцией Правил.

Если противоречия между градостроительным планом земельного участка и Правилами произошли после представления проектной документации на экспертизу и (или) после получения разрешения на строительство, то ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию осуществляется по градостроительному плану земельного участка, ранее утвержденному без приведения в соответствие Правилам.

Глава 6. Положения о порядке предоставления физическим и юридическим лицам земельных участков из муниципальных земель и земель, государственная собственность на которые не разграничена

Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст главы 6

Глава 7. Публичные слушания

Статья 25. Общие положения о публичных слушаниях

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности в обязательном порядке проводятся в следующих случаях:

1.1. по проекту генеральных планов, в том числе по внесению в них изменений;

1.2 по проекту правил землепользования и застройки, в том числе по внесению в них изменений;

1.3 по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

1.4) по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

1.5) по проекту планировки территории и проекту межевания территории.

2. Публичные слушания по обсуждению вопросов градостроительной деятельности проводятся в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования "Город Киров", нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования "Город Киров", настоящими Правилами.

3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3

4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, в обязательном порядке осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, настоящим Правилам в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

6. В случае несоответствия документации по планировке территории требованиям, указанным в части 5 настоящей статьи документация направляется на доработку.

7. Органами, уполномоченными на проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, являются:

1) Комиссия (в случаях, определенных подпунктами 1.2, 1.3, 1.4 пункта 1 настоящей статьи);

2) орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности (в случаях, определенных подпунктами 1.1, 1.5 пункта 1 настоящей статьи).

В целях непосредственной организации и проведения публичных слушаний на местах постановлением администрации муниципального образования "город Киров" могут быть созданы специальные органы.

8. Предметом публичных слушаний являются вопросы:

1) соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

2) соответствия подготовленных проектов документов, строительных намерений заявителей, документации по планировке территории требованиям законодательства, а также документам, принятым в установленном порядке;

9. Способами предоставления информации участникам публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности помимо документов, подлежащих непосредственно утверждению, а также материалов по их обоснованию, являются организация выставок, экспозиций демонстрационных материалов, выступлений представителей органов местного самоуправления, разработчиков проектов документов на собраниях жителей при проведении публичных слушаний, публикации в печатных средствах массовой информации, размещение информации по радио, телевидению и на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети "Интернет".

10. Участники публичных слушаний вправе представлять свои предложения и замечания, касающиеся обсуждаемых вопросов, для включения в протокол публичных слушаний.

11. Выявление мнений участников публичных слушаний не влечет обязанности органа, принимающего решения с учетом результатов публичных слушаний, принимать решение, отражающее мнение большинства участников публичных слушаний.

12. Публичные слушания считаются состоявшимися в случаях, когда выполнены требования Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящих Правил в части исполнения сроков, процедур информирования и наличия подготовленных к публичным слушаниям документов и материалов.

13. Продолжительность (срок) проведения публичных слушаний устанавливается в решении о назначении публичных слушаний и должна составлять:

1) не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования проекта о внесении изменений в Правила (не более одного месяца по проекту в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны);

2) не менее одного месяца и не более трех месяцев со дня оповещения жителей муниципального образования о времени и месте проведения публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах таких публичных слушаний (в случаях обсуждения проекта документации по планировке территории, проекта о внесении изменений в генеральный план города Кирова);

3) не более одного месяца со дня оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний (в случаях обсуждения заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства).

14. Собрания для жителей города в период проведения публичных слушаний не проводятся в праздничные и выходные дни, а в рабочие дни - ранее 16 часов.

15. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, несут соответственно органы местного самоуправления; физические и юридические лица, на основании предложений которых разрабатывается документация по планировке территорий, и заинтересованные в предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Статья 26. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

1. Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, могут быть заинтересованные физические и юридические лица, подавшие заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2. Право, определенное частью 1 настоящей статьи, может быть реализовано только в случаях, когда выполняются следующие условия:

1) на соответствующую территорию распространяют свое действие настоящие Правила;

2) применительно к соответствующей территориальной зоне в составе градостроительного регламента установлен условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства, который запрашивается заявителем.

3. Комиссия:

1) рассматривает заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) сообщает о проведении публичных слушаний лицам, определенными пунктами 2,3,4 части 4 настоящей статьи;

3) обеспечивает подготовку документов и материалов к публичным слушаниям.

4. Участниками публичных слушаний по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства являются:

1) заинтересованные жители города,

2) правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;

3) правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение;

4) правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение.

5. В заявлении и прилагаемых к заявлению материалах должна быть обоснована целесообразность намерений и доказано, что при выполнении определенных условий, которые должны быть изложены в заявлении, не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду в объемах, превышающих пределы, определенные техническими регламентами (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской, Федерации) и градостроительными регламентами, определенными настоящими Правилами применительно к соответствующей территориальной зоне.

6. В заявлении отражается содержание запроса и даются идентификационные сведения о заявителе.

7. Приложения к заявлению должны содержать идентификационные сведения о земельном участке и обосновывающие материалы.

8. Идентификационные сведения об объекте недвижимости, в отношении которого подается заявление, включают:

1) адрес расположения земельного участка, объекта капитального строительства;

2) кадастровый паспорт земельного участка;

3) свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок, объекты капитального строительства;

4) ситуационный план - схема расположения смежнорасположенных земельных участков с указанием их кадастровых номеров, а также с указанием функционального назначения объектов недвижимости, расположенных в границах этих земельных участков;

5) перечень правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение; правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение; правообладателей помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение, с указанием наименования юридического лица, фамилии, имени, отчества физического лица, почтового адреса юридического или физического лица. Указанные сведения должны быть подтверждены справками, предоставленными официальными органами государственного учета объектов недвижимости, уполномоченными предоставлять указанную информацию. Расходы и ответственность за предоставленную информацию несет заявитель.

9. Обосновывающие материалы предъявляются в виде предпроектного предложения, выполненного в объеме, необходимом и достаточном для оценки качества принимаемых решений по строительству, реконструкции объекта капитального строительства.

Обосновывающие материалы включают:

1) предпроектную проработку планировочной организации территории земельного участка с учетом планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с запрашиваемым видом разрешенного использования (чертеж на основе топосъемки с отображением границ земельного участка, проработкой вопросов удобных въездов и выездов с территории, размещения парковок), и расчеты по достаточности размера земельного участка;

2) информацию о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности) обоснование того, что реализация предложений не окажет негативного воздействия на окружающую среду в объемах, превышающих допустимые пределы.

Могут представляться иные материалы, обосновывающие целесообразность, возможность и допустимость реализации предложений.

10. Заявление содержит обязательство заинтересованного лица нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

11. После проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства Комиссия направляет главе администрации города Кирова следующие документы и материалы:

1) рекомендации Комиссии о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

2) заключение о результатах публичных слушаний, опубликованное в соответствии с требованиями части 6 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) протокол (протоколы) публичных слушаний;

4) заявление с обосновывающими материалами

12. Глава администрации города Кирова с учетом представленных ему документов и материалов принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

13. Указанное решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, объекта капитального строительства:

1) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, размещению на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети "Интернет";

2) в соответствии с требованиями части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации подлежит:

а) в течение семи дней со дня принятия - направлению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности города Кирова;

б) в течение четырнадцати дней со дня получения копии документа - размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Кирова.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 2 марта 2012 г. N 61/29 статья 26 настоящих Правил дополнена пунктом 14

14. Правообладатели, заинтересованные в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, обеспечивают подготовку документов, подтверждающих соблюдение требований технических регламентов и передают их в Комиссию.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 27 сентября 2013 г. N 18/3 в наименование статьи 26.1 настоящих Правил внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Статья 26.1. Особенности проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка при формировании земельных участков из государственной неразграниченной и муниципальной собственности для их последующего предоставления путем проведения торгов, иных случаев, установленных действующим законодательством

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 27 сентября 2013 г. N 18/3 в пункт 1 статьи 26.1 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Уполномоченный орган администрации города Кирова осуществляет подготовку проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по предоставлению разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков при формировании земельных участков для их последующего предоставления путем проведения торгов, иных случаев, установленных действующим законодательством, в соответствии со статьей 26 настоящих Правил, используя следующие идентификационные сведения о формируемом земельном участке.

1) сведения из межевого плана о формируемом земельном участке (площадь, местоположение, информация о смежных землепользователях, землевладельцах, арендаторах, иная информация);

2) ситуационный план - расположение соседних земельных участков с указанием их кадастровых номеров, а также объектов капитального строительства, на них расположенных.

2. Обосновывающие материалы предоставляются в виде:

1) информации по определению разрешенного использования земельного участка, с элементами планировочной организации земельного участка;

2) документов, подтверждающих возможность подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

3) санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам.

Статья 27. Особенности проведения публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1. Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут быть правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подавшие заявления о предоставлении разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2. Право, определенное частью 1 настоящей статьи, может быть реализовано только в случаях, когда:

1) применительно к соответствующей территории действуют настоящие Правила;

2) размеры земельных участков меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно- геологические или иные характеристики земельных участков неблагоприятны для застройки.

3. Комиссия:

1) рассматривает заявления от физических и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

2) сообщает о проведении публичных слушаний лицам, определенным пунктами 2,3,4 части 4 настоящей статьи

3) обеспечивает подготовку документов и материалов к публичным слушаниям.

4. Участниками публичных слушаний по предоставлению разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства являются:

1) заинтересованные жители города,

5. Участникам публичных слушаний по обсуждению вопросов о предоставлении разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, обеспечивается возможность ознакомления с:

1) заявлением физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении такого разрешения, с обосновывающими материалами;

2) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 2 пункта 5

6. В заявлении и прилагаемых к заявлению материалах должна быть обоснована правомерность намерений и доказано, что:

1) в отношении соответствующего земельного участка его правообладатель вправе подать заявление - выполняются обязательные условия, определенные частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) в случае предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства такое отклонение будет реализовано при соблюдении требований технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации).

7. В заявлении отражается содержание запроса и даются идентификационные сведения о заявителе - правообладателе земельного участка.

8. Приложения к заявлению должны содержать идентификационные сведения об объекте недвижимости в составе, определенном пунктом 8 статьи 26, и обосновывающие материалы.

9. Обосновывающие материалы представляются в виде архитектурного эскизного проекта, выполненного в объеме, необходимом и достаточном для оценки качества принятых решений по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, включающего в себя:

1) обоснование наличия предусмотренного частью 1. статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации права у заявителя обратиться с заявлением;

2) предпроектную проработку планировочной организации земельного участка с указанием конкретных параметров, являющихся отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) расчеты и обоснование того, что постройка, выполненная на основании разрешенных отклонений, не превысит по объему (площади) аналогичную постройку, выполненную без отклонений, но при благоприятных условиях строительства.

10. Заявление содержит обязательство заинтересованного лица нести расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения "а отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

11. После проведения публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия направляет главе администрации города Кирова документы и материалы:

1) рекомендации Комиссии о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

3) протокол (протоколы) публичных слушаний;

4) заявление с обосновывающими материалами.

12. Глава администрации города Кирова с учетом представленных ему документов и материалов принимает решение о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

13. Указанное решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети "Интернет";

2) в соответствии с требованиями части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации подлежит:

Статья 28. Публичные слушания по обсуждению документации по планировке территории

1. Участниками публичных слушаний по проекту документации по планировке территории являются:

- граждане, проживающие на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания;

- правообладатели земельных участков и объектов недвижимости, расположенных на территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

- иные лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с планируемой реализацией документации по планировке территории.

2. Орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний, обеспечивает всем заинтересованным лицам возможность ознакомления с материалами документации по планировке территории и равные возможности для выражения своего мнения.

3. Предметы обсуждения документации по планировке территории на публичных слушаний устанавливаются органом, уполномоченным на проведение публичных слушаний, в соответствии с требованиями законодательства с учетом особенностей рассматриваемой документации по планировке территории и содержания решаемых посредством этой документации вопросов.

4. Орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний, обеспечивает информирование граждан о времени и месте их проведения путем опубликования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, размещение информации на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети "Интернет".

В сообщении указывается:

- наименование документации по планировке территории;

- границы территории, применительно к которой подготовлена документация;

- дата, время и место проведения публичных слушаний.

5. Не позднее пятнадцати дней после проведения публичных слушаний по обсуждению документации по планировке территории главе администрации города направляются следующие материалы и документы:

1) протокол (протоколы) публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории;

2) заключение о результатах публичных слушаний, опубликованное в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса;

3) подготовленная документация по планировке территории.

6. Глава администрации города Кирова с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения.

7. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в течение семи дней со дня утверждения указанной документации, в порядке установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, размещение информации на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в сети "Интернет".

Глава 8. Положения об изъятии, резервировании земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установлении публичных сервитутов

Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст главы 8

Глава 9. Строительные изменения объектов капитального строительства

Исключена.

Информация об изменениях:

См. текст главы 9

Глава 10. Положения о внесении изменений в Правила

Статья 37. Действие Правил по отношению к генеральному плану города Кирова, документации по планировке территории

После введения в действие настоящих Правил органы местного самоуправления города Кирова по представлению соответствующих заключений органа администрации города Кирова, уполномоченного в области градостроительной деятельности, комиссии по землепользованию и застройке могут принимать решения о:

- подготовке предложений о внесении изменений в ранее утвержденный генеральный план города Кирова с учетом и в развитие настоящих Правил;

- приведении в соответствие с настоящими Правилами ранее утвержденной и нереализованной документации по планировке территории, в том числе в части установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов;

- подготовке новой документации о планировке территории, которая после утверждения в установленном порядке может использоваться как основание для подготовки предложений о внесении изменений в настоящие Правила в части, уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам, подзонам.

Статья 38. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила

1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

2. Основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

- необходимость приведения Правил в соответствие действующему законодательству ввиду учета произошедших изменений в федеральном законодательстве, законодательстве субъекта Российской Федерации, а также ввиду необходимости включения в Правила дополнительных и уточняющих положений (включая показатели предельных параметров разрешенного строительства, ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям, другие положения);

- несоответствие Правил генеральному плану, возникшее в результате внесения в него изменений;

- поступление предложений об изменении границ территориальных зон и градостроительных регламентов, содержащих обоснования того, что установленные Правилами положения:

а) не позволяют эффективно использовать объекты недвижимости;

б) приводят к несоразмерному снижению стоимости объектов недвижимости;

в) препятствуют осуществлению общественных интересов развития конкретной территории или наносят вред этим интересам.

Настоящие Правила могут быть изменены по иным законным основаниям решениями представительного органа местного самоуправления города Кирова.

3. Правом инициативы внесения изменений в настоящие Правила обладают федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Кировской области, органы местного самоуправления, Комиссия по землепользованию и застройке, орган администрации города, уполномоченный в области градостроительной деятельности, а также общественные организации, физические и юридические лица.

Указанное право реализуется путем подготовки соответствующих предложений, направляемых в комиссию по землепользованию и застройке.

Статья 39. Внесение изменений в Правила

1. Обращение, содержащее обоснование необходимости внесения изменений в настоящие Правила, а также соответствующие предложения, направляется в Комиссию по землепользованию и застройке

Предложения могут относиться к формулировкам текста Правил, перечням видов разрешенного использования недвижимости, предельным параметрам разрешенного строительства, границам территориальных зон.

Комиссия по землепользованию и застройке в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации города Кирова.

Глава администрации города Кирова с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

Публичные слушания по проекту о внесении изменения в Правила проводятся Комиссией по землепользованию и застройке в порядке и сроки, определенные настоящими Правилами и Градостроительным кодексом Российской Федерации.

После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменения в Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в такой проект и представляет указанный проект, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний главе администрации города Кирова для принятия решения о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

Кировская городская Дума по результатам рассмотрения проекта о внесении изменения в Правила и обязательных приложений к нему (протокол публичных слушаний и заключение о результатах таких публичных слушаний) может принять решение о внесении изменения в Правила или направить проект о внесении изменения в Правила главе администрации города Кирова на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

Физические и юридические лица вправе оспорить решение о внесении изменения в Правила в судебном порядке.

2. Правовые акты об изменениях в настоящие Правила вступают в силу со дня, следующего за днем их официального опубликования в средствах массовой информации, и подлежат размещению на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 января 2013 г. N 10/4 статья 39 настоящих Правил дополнена пунктом 3

3. Внесение изменений в настоящие Правила, связанные с приведением Правил в соответствие действующему федеральному законодательству осуществляется без проведения процедуры публичных слушаний.

Глава 11. Контроль за использованием земельных участков и иных объектов недвижимости. Ответственность за нарушения Правил

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 26 февраля 2014 г. N 23/4 статья 40 настоящих Правил изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 40. Изменение видов разрешенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости физическими и юридическими лицами

1. Порядок изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами определяется градостроительным, земельным законодательством и в соответствии с ним настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Киров".

2. Изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами, установленными настоящими Правилами.

3. Правом на изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства обладают правообладатели земельных участков.

4. Изменение вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

5. При изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства правообладатель земельного участка самостоятельно обеспечивает внесение соответствующих изменений в правоудостоверяющие документы на земельный участок после ввода объекта в эксплуатацию:

- в сведения государственного кадастра недвижимости;

- в сведения единого государственного реестра прав.

6. При изменении вида разрешенного использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если договор аренды заключен на срок более чем пять лет), лица, обладающие земельными участками обращаются с заявлениями об учете изменений земельных участков в государственный кадастр недвижимости в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

7. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной неразграниченной собственности, предоставлен для строительства объекта капитального строительства - до завершения строительства такого объекта вид разрешенного использования, указанный в правоудостоверяющих документах на земельный участок, изменению не подлежит, в том числе на условно разрешенный вид.

8. Внесение изменений в существующие правоустанавливающие документы для случаев, указанных в п. 6 настоящей статьи, осуществляется по согласию сторон, в том числе по предоставленному разрешению на условно разрешенный вид.

В случаях, когда правообладатели имеют намерения без проведения строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства изменить вид разрешенного использования - внесение изменений в существующие правоустанавливающие документы для случаев, указанных в п. 6 настоящей статьи, осуществляется по согласию сторон.

Правообладатели земельного участка обеспечивают изготовление технического паспорта объекта и подготовку заключения проектной организации, являющейся членом соответствующей саморегулируемой организации, о том, что не требуется подготовка проектной документации и не требуется разрешение на строительство.

9. Решение об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах территорий, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования применяются в соответствии с федеральными законами.

Статья 41. Контроль за использованием объектов недвижимости. Ответственность за нарушения Правил

Контроль за использованием объектов недвижимости осуществляют должностные лица надзорных и контролирующих органов, которым в соответствии с законодательством предоставлены такие полномочия.

Должностные лица надзорных и контролирующих органов, действуя в соответствии с законодательством, вправе производить наружный и внутренний осмотр объектов недвижимости, получать от правообладателей недвижимости необходимую информацию, знакомиться с документацией, относящейся к использованию и изменению объектов недвижимости.

Правообладатели объектов недвижимости обязаны оказывать должностным лицам надзорных и контрольных органов, действующим в соответствии с законодательством, содействие в выполнении ими своих обязанностей.

За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами.

Часть II. Карта-схема градостроительного зонирования. Схемы зон с особыми
условиями использования территории

Статья 42. Карта-схема градостроительного зонирования территории города Кирова

"Карта-схема градостроительного зонирования территории г. Кирова. Фрагмент"

ГАРАНТ:

Фрагмент утвержден решением Кировской городской Думы пятого созыва от 29 августа 2012 г. N 5/3

"Карта-схема градостроительного зонирования территории города Кирова"

Статья 43. Карта-схема зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия. Карта-схема особо охраняемых природных территорий.

Статья 44. Карта-схема санитарно-защитных зон. Карта-схема физических источников загрязнения.

"Карта-схема санитарно-защитных зон. Карта-схема физических источников загрязнения города Кирова"

Статья 45. Карта-схема водоохранных зон и зон охраны водозаборов

"Карта-схема водоохранных зон и зон охраны водозаборов города Кирова"

Часть III. Градостроительные регламенты

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 июля 2014 г. N 28/5 в статью 46 настоящих Правил внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 46. Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования территории города Кирова

Границы территориальных зон установлены условно. Уточнение их границ возможно путем разработки и утверждения документации по планировке территории, для застроенных территорий, не подлежащих реконструкции, границы уточняются путем разработки проектов межевания застроенных территорий.

На карте-схеме градостроительного зонирования территории города выделены следующие виды территориальных зон:

Кодовые обозначения территориальных зон

Кодовые обозначения территориальных зон	Наименование территориальных зон
	общественно-деловые и коммерческие зоны
Ц-1	Зона обслуживания и деловой активности городского центра
Ц-1П	Зона проектная обслуживания и деловой активности городского центра (реконструкция)
Ц-2	Зона обслуживания и деловой активности местного значения
Ц-2А	Зона делового, общественного и коммерческого назначения
Ц-2Б	Зона обслуживания и деловой активности в исторических районах
Ц-2П	Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)
Ц-3	Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки
Ц-5	Зона общественно-деловая
	Зоны специализированной общественной застройки
ЦД-1	Зона учреждений культуры и искусства
ЦЗ-1	Зона учреждений здравоохранения и социального обслуживания населения
ЦЗ-1Р	Зона развития учреждений здравоохранения
ЦЗ-1С	Зона учреждений здравоохранения специального назначения
ЦУ-2	Зона объектов образования, высших, средних специальных учебных заведений и научных комплексов
ЦС-3	Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
ЦС-3П	Зона развития спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
Ц-4	Зона объектов религиозного назначения
	жилые зоны
Ж-1А	Зона индивидуальной жилой застройки городского типа
Ж-1Б	Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа
Ж-IP	Зона развития индивидуальной жилой застройки городского типа
Ж-2	Зона малоэтажной смешанной жилой застройки
Ж-2А	Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки
Ж-2В	Зона малоэтажной смешанной жилой застройки в исторических районах
Ж-2В1	Зона среднеэтажной жилой застройки в исторических районах
Ж-4Б	Зона многоэтажной жилой застройки
Ж-ЗА	Зона секционной среднеэтажной жилой застройки
Ж-ЗБ	Зона секционной многоэтажной жилой застройки
Ж-ЗР	Зона развития секционной жилой застройки
Ж-4Р	Зона развития смешанной секционной жилой застройки
Ж-1В	Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция)
	производственные и коммунальные зоны
ПК- 1	Зона производственно-коммунальных объектов I класса вредности
ПК- 2	Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности
ПК-2П	Зона развития производственно-коммунальных объектов II класса вредности
ПК- 3	Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности
ПК- ЗП	Зона развития производственно-коммунальных объектов III класса вредности
ПК- 4	Зона производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности
ПК- 4П	Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (реконструкция)
ПК-5П	Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса вредности (реконструкция)
ПК-6	Зона санитарно-защитных зеленых насаждений
ПК-6П	Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений
ПК-8	Зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки
ПК-4(1)	Зона производственно-коммунальных объектов IV - V класса вредности (реконструкция)
	зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки
Т-2	Зона железнодорожного транспорта
Т-3	Зона воздушного транспорта
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки
К-1	Зона очистных сооружений
К-1П	Зона развития очистных сооружений
	природно-рекреационные зоны
Р-1	Земли (зона) особо охраняемых природных территорий - государственные
Р-9	Зона парков и физкультурно-оздоровительных комплексов
Р-10	Зона спорта и отдыха
Р-11	Зона городского отдыха
Р-12	Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения
	памятники природы областного значения
Р-2	Зона зеленых насаждений общего пользования
Р-2П	Зона развития зеленых насаждений общего пользования
Р-3	Зона городских лесов
Р-5	Зона дендропарка и питомников
Р-4	Зона учреждений отдыха
Р-6	Зона рекреационно-ландшафтных территорий
Исключена Информация об изменениях: См. текст строки
Р-8	Зона зеленых насаждений и спортивных сооружений
	сельскохозяйственные зоны
СХ-1	Зона сельскохозяйственного использования
СХ-2	Зона коллективных садов
	зоны специального назначения
СО-1	Зона кладбищ
СО-1П	исключена Информация об изменениях: См. текст строки
СО-1К	исключена Информация об изменениях: См. текст строки
СО-2	Зона режимных объектов ограниченного доступа
СО-3	Зона режимных объектов специального назначения

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 июля 2014 г. N 28/5 статья 46.1 настоящих Правил изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 46.1. Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны

Ц-1. Зона обслуживания и деловой активности городского центра

Зона центральных функций (обслуживания и деловой активности) Ц-1 выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения. Разрешается размещение административных объектов регионального, общегородского и местного значения.

Градостроительное преобразование существующих участков с изменением сложившегося использования в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с увеличением площади объекта капитального строительства более чем на 10 процентов) осуществляется по инициативе заинтересованных лиц (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий квартал, часть территории квартала или микрорайона.

До утверждения документации по планировке территории градостроительный план в виде отдельного документа для застроенных земельных участков подготавливается с минимальным отступом от границ земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Показатели предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут уточняться документацией по планировке территории с последующим внесением изменений в Правила в соответствии со ст. 37 настоящих Правил.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоквартирные секционные жилые здания со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, в том числе встроенно-пристроенными автостоянками	Максимальная этажность - 17 эт. Минимальная площадь земельного участка - 4250 кв. м. Доля встроенных помещений нежилого назначения - не более 20%. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Общественные здания административного назначения	Максимальная этажность - 17 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Объекты административно-хозяйственного и управленческого назначения федеральных, областных государственных органов и учреждений
Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны
Гостиницы, центры обслуживания туристов
Редакционно-издательские и информационные организации (за исключением типографий)
Отдельно стоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты полиции, ГИБДД, военные комиссариаты
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки
Суды и прокуратура, нотариально- юридические учреждения
Библиотеки	Максимальная этажность - 9 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Амбулаторно-поликлинические учреждения	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Рекламные агентства
Учреждения обслуживания пассажиров: - транспортные агентства; - туристические агентства.
Здания, сооружения физкультурного, спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения закрытого типа	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. СП 31-112-2004 Физкультурно-спортивные залы. Часть 1. Часть 2. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого назначения закрытого типа
Зрелищные и досугово-развлекательные учреждения: - театры; - концертные залы; - кинотеатры; - клубные и досугово-развлекательные учреждения.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Пособие к СНиП 2.08.02-89. Проектирование театров Пособие к СНиП 2.08.02-89. Проектирование клубов Рекомендации по проектированию музеев. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны
Здания торгового назначения: - торговый дом; - магазин.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Общая площадь - не более 1500 кв.м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения гражданских обрядов
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Индивидуальный жилой дом с музеем-усадьбой	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 25. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Высота с мансардным завершением от средней отметки существующего рельефа до конька скатной кровли - до 14 м. Высота ограждения земельного участка - до 1,8 м. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 1200 кв. м. Максимальный процент застройки в границах приусадебного земельного участка определяется в соответствии со значениями п.п. 1, 2 таблицы 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап), утвержденных решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4). Подходы и подъезды к зданиям выполнить в твердом покрытии с водопропускными трубами. Ограждение земельных участков со стороны улиц должно быть единообразным как минимум на протяжении одного квартала. Отделка фасадов жилых домов высококачественными строительными материалами. Недопустимо использование в открытом виде материалов, которые должны находиться под прикрытием (бетонные блоки, не лицевой кирпич и т.п.) Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улицы, за исключением гаражей. Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гараж, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с п. 8.6 норм СП 42.13330.2011.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аптеки	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Пункты оказания первой медицинской помощи
Станции скорой медицинской помощи
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Общежития	Максимальная этажность - 9 эт. Минимальная площадь земельного участка - 2250 кв. м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 3 м. Минимальный процент озеленения - 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Крупные торговые, развлекательные и торгово-развлекательные центры
Телецентр
Учреждения коммунального хозяйства	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аварийно-диспетчерские службы
Коммунально-складские и производственные предприятия IV - V классов опасности различного назначения
Бани, сауны
Прачечные самообслуживания
Предприятия автосервиса	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Автозаправочные станции
Мойки автомобилей
Авторемонтные предприятия
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ц-1П. Зона развития обслуживания и деловой активности городского центра (реконструкция)

Зона проектная обслуживания и коммерческой активности городского центра Ц-1П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматривается изменение сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования разнообразных объектов городского значения с широким спектром коммерческих видов использования.

Списки видов разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются согласно пункту Ц-1 настоящих Правил.

Для развития указанной зоны, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения необходима разработка и утверждение в установленном порядке документации по планировке территории заинтересованными лицами (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения

Зона обслуживания и коммерческой активности местного значения Ц-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Градостроительное преобразование существующих участков с изменением сложившегося использования в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с увеличением площади объекта капитального строительства более чем на 10 процентов) осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий квартал, часть территории квартала или микрорайона.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоквартирные секционные жилые здания со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, в том числе встроенно-пристроенными автостоянками	Для территории города Кирова: Максимальная этажность - 17 эт. Минимальная площадь земельного участка - 4250 кв. м. Для территории бывших восьми сельских округов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского - и бывшего пгт Лянгасово: Максимальная этажность - 5 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1875 кв. м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Доля встроенных помещений нежилого назначения - не более 20%. Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Общественные здания административного назначения	Для территории города Кирова: Максимальная этажность - 17 эт. Для территории бывших восьми сельских округов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского - и бывшего пгт Лянгасово: Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны
Гостиницы
Отдельно стоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты полиции, ГИБДД, военные комиссариаты
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки
Суды и прокуратура, нотариально- юридические учреждения
Зрелищные и досугово-развлекательные учреждения: - театры; - концертные залы; - кинотеатры; - клубные и досугово-развлекательные учреждения.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Пособие к СНиП 2.08.02-89. Проектирование театров Пособие к СНиП 2.08.02-89. Проектирование клубов Рекомендации по проектированию музеев.
Музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны
Здания торгового назначения: - торговый дом; - магазин.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Общая площадь - не более 1500 кв.м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения обслуживания пассажиров: - транспортные агентства; - туристические агентства.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Аптеки	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Пункты оказания первой медицинской помощи
Станции скорой медицинской помощи
Ветеринарные учреждения без содержания животных	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Учреждения коммунального хозяйства	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аварийно-диспетчерские службы

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Индивидуальные жилые дома	Максимальная этажность - 3 эт. Для нового строительства высота зданий и сооружений (в том числе башен, шпилей) - не выше 15 м до конька крыши от уровня планировочной отметки земли. Минимальный отступ жилого дома, хозяйственных построек: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 1200 кв. м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, между строениями: а) от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м; - постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м. б) основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений: - с учетом противопожарных требований; - в соответствии с санитарными правилами содержания населенных мест, на основе расчетов инсоляции и освещенности. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений. При размещении индивидуальных жилых домов расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гараж, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с п. 8.6 норм СП 42.13330.2011. Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями таблицы 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап), утвержденных решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4.
Дома жилые блокированные одноквартирные
Многоквартирные жилые дома секционного типа, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения	Минимальная этажность - 2 эт. Минимальная площадь земельного участка - 750 кв.м. Максимальная этажность - 4 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв.м. Для нового строительства высота зданий и сооружений (в том числе башен, шпилей) - не выше 15 м до конька крыши от уровня планировочной отметки земли. Минимальный отступ жилого дома, хозяйственных построек от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. В многоквартирной жилой застройке секционного типа жилые дома с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красной линии магистральных улиц не менее 6 м, жилых улиц и проездов - не менее 3 м (если иное не определено линией регулирования застройки проекта планировки территории, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений). Допускается размещать по красной линии многоквартирные секционные жилые дома со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые многоквартирные секционные дома с квартирами в первых этажах. При размещении многоквартирных жилых домов секционного типа рекомендуется принимать бытовые расстояния между длинными сторонами жилых зданий этажностью в два - три этажа не менее 15 метров, а этажностью в четыре этажа - не менее 20 метров, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Параметры плотности застройки участков многоквартирных секционных жилых зданий и зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении "Г" (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6.
Дома жилые блокированные многоквартирные
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 3 м. Минимальный процент озеленения - 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Молочные кухни	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Бани, сауны
Рынки и ярмарки	Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчёта и размещения стоянок, парковок предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", Региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Предприятия автосервиса	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Автозаправочные станции
Мойки автомобилей
Авторемонтные предприятия
Автосалоны
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Площадки для выгула собак	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ц-2А. Зона делового, общественного и коммерческого назначения

Зона делового, общественного и коммерческого назначения выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Списки видов разрешенного использования устанавливаются согласно разделу "Ц-2. Зона обслуживания и деловой активности местного значения", за исключением видов:

- многоквартирные секционные жилые здания со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, в том числе со встроенно-пристроенными автостоянками;

- жилые дома разных типов;

- индивидуальные жилые дома;

- молочные кухни.

Ц-2Б. Зона обслуживания и деловой активности в исторических районах

Зона обслуживания и деловой активности в исторических районах выделена в границах территории градостроительного комплекса памятников (заповедная территория) для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Общественные здания административного назначения	Высота - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Высота здания измеряется от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания. По линейным размерам площади фасадов и силуэту зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 3 эт. Отступ от красной линии: в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки по местным традициям. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны
Гостиницы
Библиотеки, архивы, лектории
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки
Суды и прокуратура, нотариально- юридические учреждения
Зрелищные и досугово-развлекательные учреждения: - театры; - концертные залы; - кинотеатры; - клубные и досугово-развлекательные учреждения.
Музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны
Здания торгового назначения: - магазины.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.
Мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.)	Высота - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Высота здания измеряется от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания. По линейным размерам площади фасадов и силуэту зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 3 эт. На верхнем этаже жилых зданий допускается размещать мастерские для художников и архитекторов, а также конторские (офисные) помещения с численностью работающих в каждом не более 5 чел. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Высшие учебные заведения	Высота - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Высота здания измеряется от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания. По линейным размерам площади фасадов и силуэту зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 15 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения начального, среднего специального и профессионального образования
Учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Ц-2П. Зона развития обслуживания и деловой активности местного значения (реконструкция)

Зона проектная обслуживания и коммерческой активности местного значения Ц-2П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоквартирные секционные жилые здания со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, в том числе встроенно-пристроенными автостоянками	Для территории города Кирова: Максимальная этажность - 17 эт. Минимальная площадь земельного участка - 4250 кв. м. Для территории бывших восьми сельских округов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского - и бывшего пгт Лянгасово: Максимальная этажность - 5 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1875 кв. м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Доля встроенных помещений нежилого назначения - не более 20%. Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Общественные здания административного назначения	Для территории города Кирова: Максимальная этажность - 17 эт. Для территории бывших восьми сельских округов: Бахтинского, Ганинского, Дороничевского, Захарищевского, Костинского, Порошинского, Русского, Чистопрудненского - и бывшего пгт Лянгасово: Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие создания санитарно-защитной зоны
Гостиницы
Отдельно стоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты полиции, ГИБДД, военные комиссариаты
Суды и прокуратура, нотариально- юридические учреждения
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки
Здания, сооружения физкультурного, спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения закрытого типа	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. СП 31-112-2004 ФИЗКУЛЬТУРНО-СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ. Часть 1. Часть 2. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого назначения закрытого типа
Зрелищные и досугово-развлекательные учреждения: - театры; - концертные залы; - кинотеатры; - клубные и досугово-развлекательные учреждения.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Пособие к СНиП 2.08.02-89. Проектирование театров Пособие к СНиП 2.08.02-89. Проектирование клубов Рекомендации по проектированию музеев. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Музеи, выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны
Здания торгового назначения: - торговый дом; - магазин.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Общая площадь здания - не более 1500 кв.м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения обслуживания пассажиров: -транспортные агентства; - туристические агентства.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Рекламные агентства
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения". Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аптеки	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Пункты оказания первой медицинской помощи
Станции скорой медицинской помощи
Ветеринарные учреждения без содержания животных	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Учреждения коммунального хозяйства	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать здания с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Аварийно-диспетчерские службы

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Индивидуальные жилые дома	Максимальная этажность - 3 эт. Для нового строительства высота зданий и сооружений (в том числе башен, шпилей) - не выше 15 м до конька крыши от уровня планировочной отметки земли. Минимальный отступ жилого дома, хозяйственных построек: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 1200 кв. м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, между строениями: а) от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м; - постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м. б) основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений: - с учетом противопожарных требований; - в соответствии с санитарными правилами содержания населенных мест, на основе расчетов инсоляции и освещенности. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений. При размещении индивидуальных жилых домов расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гараж, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с п. 8.6 норм СП 42.13330.2011. Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями таблицы 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап), утвержденных решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4.
Дома жилые блокированные одноквартирные
Многоквартирные жилые дома секционного типа, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения	Минимальная этажность - 2 эт. Минимальная площадь земельного участка - 750 кв.м. Максимальная этажность - 4 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв.м. Для нового строительства высота зданий и сооружений (в том числе башен, шпилей) - не выше 15 м до конька крыши от уровня планировочной отметки земли. Минимальный отступ жилого дома, хозяйственных построек от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. В многоквартирной жилой застройке секционного типа жилые дома с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красной линии магистральных улиц не менее 6 м, жилых улиц и проездов - не менее 3 м (если иное не определено линией регулирования застройки проекта планировки территории, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений). Допускается размещать по красной линии многоквартирные секционные жилые дома со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые многоквартирные секционные дома с квартирами в первых этажах. При размещении многоквартирных жилых домов секционного типа рекомендуется принимать бытовые расстояния между длинными сторонами жилых зданий этажностью в два - три этажа не менее 15 метров, а этажностью в четыре этажа - не менее 20 метров, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Параметры плотности застройки участков многоквартирных секционных жилых зданий и зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении "Г" (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6.
Дома жилые блокированные многоквартирные
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 3 м. Минимальный процент озеленения - 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Молочные кухни	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - по сложившейся красной линии, линии регулирования застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Бани, сауны
Рынки и ярмарки	Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчёта и размещения стоянок, парковок предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", Региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Предприятия автосервиса	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - по сложившейся красной линии, линии регулирования застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Автозаправочные станции
Мойки автомобилей
Автоцентры
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Площадки для выгула собак	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ц-3. Зона обслуживания, деловой и производственной активности при транспортных узлах

Зона деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах Ц-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования и развития общественных центров при сооружениях внешнего транспорта: автовокзала и аэровокзала с широким спектром деловых и обслуживающих функций, связанных с обслуживанием технологических процессов транспортного узла, ориентированных на обеспечение высокого уровня комфорта перевозки пассажиров.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Здания вокзалов всех видов транспорта: автобусный вокзал; автостанции; железнодорожные станции; железнодорожный вокзал; аэровокзал; речной вокзал	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты технологического назначения транспортного узла: информационные центры; справочные бюро; кассы; залы ожидания; службы регистрации; службы оформления заказов; камеры хранения
Общественные здания административного назначения	Максимальная этажность - 17 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Гостиницы
Отдельно стоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты полиции, ГИБДД, военные комиссариаты
Таможня
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки
Амбулаторно-поликлинические учреждения	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Рекламные агентства
Учреждения обслуживания пассажиров: - транспортные агентства; - туристические агентства.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аптеки	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Пункты оказания первой медицинской помощи
Станции скорой медицинской помощи
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 3 м. Минимальный процент озеленения - 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Бани, сауны	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Прачечные самообслуживания
Предприятия автосервиса	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Автозаправочные станции
Мойки автомобилей
Авторемонтные предприятия
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Предприятия V класса опасности	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты складского назначения различного профиля
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ц-5. Зона общественно-деловая

Зона общественно-деловая выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства недвижимости с широким спектром общественных, культурных, коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

К застройке в данной зоне предъявляются дополнительные требования по условиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границах территории застройки не менее 40%.

Градостроительное преобразование существующих участков с изменением сложившегося использования в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с увеличением площади объекта капитального строительства более чем на 10 процентов) осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий квартал, часть территории квартала или микрорайона.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Общественные здания административного назначения	Максимальная этажность - 17 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Гостиницы
Многоквартирные секционные жилые здания со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, в том числе встроенно-пристроенными автостоянками	Максимальная этажность - 17 эт. Минимальная площадь земельного участка - 4250 кв. м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Доля встроенных помещений нежилого назначения - не более 20%. Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Здания, сооружения физкультурного, спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения закрытого типа	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. СП 31-112-2004 ФИЗКУЛЬТУРНО-СПОРТИВНЫЕ ЗАЛЫ. Часть 1. Часть 2. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Зрелищно-спортивные комплексы многоцелевого назначения закрытого типа
Зрелищные и досугово-развлекательные учреждения: - театры; - концертные залы; - кинотеатры; - клубные и досугово-развлекательные учреждения.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Пособие к СНиП 2.08.02-89. Проектирование театров Пособие к СНиП 2.08.02-89. Проектирование клубов Рекомендации по проектированию музеев. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Открытые стадионы
Отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 июля 2014 г. N 28/5 статья 46.2 настоящих Правил изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 46.2. Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки

ЦД-1. Зона учреждений культуры и искусства

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Библиотеки	Максимальная этажность - 9 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Архивы, информационные центры
Лектории
Зрелищные учреждения: кинотеатры; театры; сцены, эстрады; концертные залы; зоопарки; филармонии; цирки	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Здания для культурно-досуговой деятельности населения: - планетарии; - музеи; - выставочные залы; - галереи; - аттракционы; - танцевальные залы.
Служебно-административные учреждения
Дома творческих союзов
Учреждения гражданских обрядов
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.		Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - по сложившейся красной линии, линии регулирования застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения		Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Пожарные депо и объекты пожарной охраны		Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Источники наружного противопожарного водоснабжения		Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Отдельно стоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты полиции, ГИБДД, военные комиссариаты	Максимальная этажность - 17 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Здания торгового назначения: - торговый дом; - магазин.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

ЦЗ-1. Зона учреждений здравоохранения и социального обслуживания населения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Больницы общего типа	Максимальная этажность - 9 эт. Минимальный процент озеленения - 60. Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Стационары, роддома, госпитали общего типа, диспансеры
Научно-исследовательские, лабораторные корпуса
Поликлиники
Консультативные поликлиники, кабинеты практикующих врачей
Диагностические центры
Профилактории
Жилые дома для медицинского и обслуживающего персонала
Учреждения социального обслуживания населения
Школы-интернаты для детей, нуждающихся в повседневной медицинской помощи и уходе	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,6 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Дома ребенка
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Хоспис	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 60 (включая участки овощных, плодово-ягодных культур и цветочно-декоративных растений). Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 30 м. Территория участка ограждается сплошным забором - высотой не менее 1,6 м. Размеры земельных участков хосписов - 130 кв.м. на 1 койку; геронтологических центров - 150 кв.м. на 1 койку. Площадь зон отдыха должна приниматься из расчета 0,3 кв.м. на одного проживающего. Площадь спортивных площадок должна приниматься из расчета 0,4 кв.м. на одного проживающего. СП 146.13330.2012 "Геронтологические центры, дома сестринского ухода, хосписы правила проектирования"
Специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении
Интернаты для престарелых и инвалидов
Приюты, ночлежные дома
Реабилитационные восстановительные центры	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 30 м. Территория участка ограждается сплошным забором - высотой не менее 1,6 м. СП 149.13330.2012 "Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями"
Спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны
Аптеки	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пункты оказания первой медицинской помощи
Станции скорой помощи, травматологические пункты
Спортплощадки, теннисные корты	СП 31-115-2006 "Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения"
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 3 м. Минимальный процент озеленения - 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Здания торгового назначения: - торговый дом; - магазин.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ц3-1P. Зона развития учреждений здравоохранения.

Зона развития проектных учреждений здравоохранения ЦЗ-1Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования и развития учреждений здравоохранения. Виды разрешенного использования определяются как для зоны ЦЗ-1.

ЦЗ-1С. Зона учреждений здравоохранения специального назначения

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения	Максимальная этажность - 5 эт. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Клубы
Казармы, общежития
Здания административного назначения
Поликлиники Больницы Госпитали Диспансеры	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный процент озеленения - 60. Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Научно-исследовательские, лабораторные корпуса	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный процент озеленения - 25. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Ремонтно-производственные, столярные мастерские
Убежища	СНиП II-11-77* "Защитные сооружения гражданской обороны"
Открытые спортплощадки различного профиля	СП 31-115-2006 "Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения"
Здания контрольно-пропускных пунктов	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Объекты складского назначения различного профиля	Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Виварии
Градирни, хлораторные, компрессорные, паровые узлы, электроцех
Здания АТС
Здания, сооружения автостоянок и гаражей отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

ЦУ-2. Зона объектов образования, высших, средних, начальных специальных учебных заведений и научных комплексов

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Общежития студентов и преподавателей	Максимальная этажность - 17 эт. Минимальная площадь земельного участка - 4250 кв. м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Библиотеки, архивы, лектории	Максимальная этажность - 9 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 15 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Высшие учебные заведения
Проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации
Административные учреждения, конторы, офисы
Учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские
Учреждения среднего специального и профессионального образования
Учреждения начального профессионального образования	Максимальная этажность - 4 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 15 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Школы-интернаты	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,6 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка огораживается забором: детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м; общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Мастерские (художественные, скульптурные, столярные и др.)	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. На верхнем этаже жилых зданий допускается размещать мастерские для художников и архитекторов, а также конторские (офисные) помещения с численностью работающих в каждом не более 5 чел. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Физкультурно-оздоровительные сооружения	Максимальная этажность - 4 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты хозяйственного обслуживания (гаражи, мастерские, склады и прочие)	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоквартирные секционные жилые здания для профессорского и преподавательского состава	Максимальная этажность - 17 эт. Минимальная площадь земельного участка - 4250 кв. м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Гостиницы	Максимальная этажность - 17 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Отдельно стоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты полиции, ГИБДД, военные комиссариаты
Здания торгового назначения: - торговый дом; - магазин.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения". Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аптеки	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пункты оказания первой медицинской помощи
Станции скорой медицинской помощи
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 3 м. Минимальный процент озеленения - 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Спортивные площадки, стадионы, теннисные корты	СП 31-115-2006 "Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения"
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

ЦС-3. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы (с трибунами)	Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Спортивные арены с трибунами
Спортивные залы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны
Аквапарки
Ледовые дворцы
Физкультурно-оздоровительные сооружения
Спортплощадки, теннисные корты
Лыжные трассы, лыжные трамплины
Ипподром
Велотреки
Мотодромы, картинги
Яхт-клубы, лодочные станции
Легкоатлетический манеж
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.		Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Телевизионные и радиостудии	Максимальная этажность - 4 эт. Минимальный процент озеленения - 25. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Конференц-залы
Выставочные залы
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Спортивные школы
Спортивные клубы
Аптеки	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пункты оказания первой медицинской помощи
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Здания и сооружения, необходимые для хранения соответствующего инвентаря	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пункты охраны общественного порядка
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Гостиницы	Максимальная этажность - 17 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Отдельно стоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты полиции, ГИБДД, военные комиссариаты
Здания торгового назначения: - торговый дом; - магазин.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Аптеки	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пункты оказания первой медицинской помощи Станции скорой медицинской помощи
Бани, сауны
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

ЦС-3П. Зона развития спортивных и спортивно-зрелищных сооружений

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы (с трибунами)	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Спортивные арены с трибунами
Спортивные залы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны
Аквапарки
Ледовые дворцы
Физкультурно-оздоровительные сооружения
Спортплощадки, теннисные корты
Лыжные трассы, лыжные трамплины
Ипподром
Велотреки
Мотодромы, картинги
Яхт-клубы, лодочные станции
Легкоатлетический манеж
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.		Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Телевизионные и радиостудии	Максимальная этажность - 4 эт. Минимальный процент озеленения - 25. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Конференц-залы
Выставочные залы
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Спортивные школы
Спортивные клубы
Аптеки	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пункты оказания первой медицинской помощи
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Здания и сооружения, необходимые для хранения соответствующего инвентаря	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пункты охраны общественного порядка
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Гостиницы	Максимальная этажность - 17 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Отдельно стоящие здания УВД, РОВД, участковые пункты полиции, ГИБДД, военные комиссариаты
Здания торгового назначения: - торговый дом; - магазин.	Максимальная этажность - 5 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Аптеки	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пункты оказания первой медицинской помощи Станции скорой медицинской помощи
Бани, сауны
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ц-4. Зона объектов религиозного назначения

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 3 м. Минимальный процент озеленения - 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м.
Церковно-причтовый дом	Максимальная этажность - 4 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Размеры земельных участков приходских комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости.
Гостиница
Жилые дома, причта
Воскресные школы
Гимназия
Библиотека

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Богадельня	Максимальная этажность - 4 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Размеры земельных участков приходских комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости.
Медицинский пункт
Трапезная
Комната матери и ребенка
Церковная лавка
Просфорная
Художественные мастерские
Источники противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 июля 2014 г. N 28/5 статья 46.3 настоящих Правил изложена в новой редакции

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 46.3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

Ж - 1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа.

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1А выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных и блокированных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Показатели предельных размеров земельных участков, параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут уточняться документацией по планировке территории с последующим внесением изменений в Правила в соответствии со ст. 37 настоящих Правил.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Индивидуальные жилые дома	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ жилого дома: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 1200 кв. м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, между строениями: а) от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м. б) от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений: - с учетом противопожарных требований; - в соответствии с санитарными правилами содержания населенных мест, на основе расчетов инсоляции и освещенности. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений. Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм, а также блокировка жилых домов и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований действующего законодательства. Расстояние от окон жилых помещений основного строения до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая и прочих строений), расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м. Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями таблицы 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап). Параметры плотности застройки участков зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Дома жилые блокированные одноквартирные
Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка огораживается забором: детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м; общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов неделимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты для организации досуга и физкультурно-оздоровительных занятий
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг
Здания торгового назначения: - магазины.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения коммунального хозяйства	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аварийно-диспетчерские службы
Опорный пункт охраны порядка (участковые пункты полиции)
Аптеки, пункты первой медицинской помощи	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой	Нормы расчёта площадок предусмотреть в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Скважины для забора воды	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Объекты инженерно-

технического обеспечения зданий,

сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования

Здания торгового назначения:

- магазины;

- отдельно стоящие гипермаркеты;

- супермаркеты;

- торговые комплексы и центры.

Максимальная этажность - 3 эт.

Общая площадь здания - более 160 кв.м.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Предприятия общественного питания:

- магазин кулинарии;

- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;

- предприятия быстрого обслуживания;

- закусочная;

- кафетерий;

- столовая.

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".

Общественные здания административного назначения

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Спортивно-досуговый комплекс (физкультурно-оздоровительные и досуговые здания и сооружения, универсальные спортивные площадки)

Объекты культуры (клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы, кинотеатры, библиотеки)

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Пожарные депо и объекты пожарной охраны

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ от красной линии:

для пожарных депо I, III типа - 15 м;

для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.

Расстояние от границ участка:

до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров;

до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров.

Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный процент озеленения - 50.

Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м.

Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м.

Земельные участки объектов не делимы.

Недопустимо перепрофилирование объектов.

Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.

Предприятия бытового обслуживания:

- парикмахерская;

- салон красоты;

- пошивочное ателье;

- ремонтная мастерская бытовой техники;

- мастерская по пошиву и ремонту обуви;

- мастерские по ремонту часов;

дома быта;

- приемные пункты прачечных и химчисток;

- фото- и видеосалоны;

- центры по предоставлению полиграфических услуг;

- общественные бани, сауны.

Максимальная этажность - 2 эт.

Общая площадь здания - более 160 кв.м.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га.

Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".

Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)

Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.

Опора связи

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1Б выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками при доме (квартире) и домов жилых блокированных с возможностью ведения подсобного хозяйства, с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Индивидуальные жилые дома	Максимальная этажность - 3 эт. Жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии однополосных проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 1200 кв. м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, между строениями: а) от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м; - постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м. б) от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений: - с учетом противопожарных требований; - в соответствии с санитарными правилами содержания населенных мест, на основе расчетов инсоляции и освещенности. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений. Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм, а также блокировка жилых домов и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований действующего законодательства. При размещении индивидуальных жилых домов расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с п. 8.6 норм СП 42.13330.2011. Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями таблицы 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап), утвержденных решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4. Параметры плотности застройки участков зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Дома жилые блокированные одноквартирные
Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка огораживается забором: детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м; общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов неделимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты для организации досуга и физкультурно-оздоровительных занятий
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг
Здания торгового назначения: - магазины.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения коммунального хозяйства	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аварийно-диспетчерские службы
Опорный пункт охраны порядка (участковые пункты полиции)
Аптеки, пункты первой медицинской помощи	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой	Нормы расчёта площадок предусмотреть в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Скважины для забора воды	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Объекты инженерно-

технического обеспечения зданий,

сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования

Многоквартирные жилые дома секционного типа, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения

Максимальная этажность - 3 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1125 кв.м.

Для нового строительства высота зданий и сооружений (в том числе башен, шпилей) - не выше 15 м до конька крыши от уровня планировочной отметки земли.

Минимальный отступ жилого дома, хозяйственных построек от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям.

В многоквартирной жилой застройке секционного типа жилые дома с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красной линии магистральных улиц не менее 6 м, жилых улиц и проездов - не менее 3 м (если иное не определено линией регулирования застройки проекта планировки территории, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений).

Допускается размещать по красной линии многоквартирные секционные жилые дома со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые многоквартирные секционные дома с квартирами в первых этажах.

При размещении многоквартирных жилых домов секционного типа рекомендуется принимать бытовые расстояния между длинными сторонами жилых зданий этажностью в два - три этажа не менее 15 метров, а этажностью в четыре этажа - не менее 20 метров, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Параметры плотности застройки участков многоквартирных секционных жилых зданий и зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6.

Здания торгового назначения:

- магазины;

- отдельно стоящие гипермаркеты;

- супермаркеты;

- торговые комплексы и центры.

Максимальная этажность - 3 эт.

Общая площадь здания - более 160 кв.м.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га.

Предприятия общественного питания:

- магазин кулинарии;

- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;

- предприятия быстрого обслуживания;

- закусочная;

- кафетерий;

- столовая.

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".

Общественные здания административного назначения

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Пожарные депо и объекты пожарной охраны

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ от красной линии:

для пожарных депо I, III типа - 15 м;

для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.

Расстояние от границ участка:

до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров;

Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный процент озеленения - 50.

Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м.

Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м.

Земельные участки объектов не делимы.

Недопустимо перепрофилирование объектов.

Предприятия бытового обслуживания:

- парикмахерская;

- салон красоты;

- пошивочное ателье;

- ремонтная мастерская бытовой техники;

- мастерская по пошиву и ремонту обуви;

- мастерские по ремонту часов;

дома быта;

- приемные пункты прачечных и химчисток;

- фото- и видеосалоны;

- центры по предоставлению полиграфических услуг;

- общественные бани, сауны.

Максимальная этажность - 2 эт.

Общая площадь здания - более 160 кв.м.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га.

Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".

Ветлечебницы без постоянного содержания животных

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Опора связи

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ж-1В. Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция)

Зона Ж-1В. Зона индивидуальной жилой застройки (реконструкция) предусматривает основные виды разрешенного использования, без права нового строительства.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Индивидуальные жилые дома	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ жилого дома: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - не менее 5 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 1200 кв. м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, между строениями: а) от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м, - хозяйственных и прочих строений - 1 м, - отдельно стоящего гаража - 1 м. б) от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений: - с учетом противопожарных требований; - в соответствии с санитарными правилами содержания населенных мест, на основе расчетов инсоляции и освещенности. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений. Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм, а также блокировка жилых домов и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований действующего законодательства. Расстояние от окон жилых помещений основного строения до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая и прочих строений), расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м. Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями таблицы 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап). Параметры плотности застройки участков зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Площадки для игр детей, отдыха взрослого населения	Нормы расчёта площадок предусмотреть в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Объекты инженерно-

технического обеспечения зданий,

сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ж-1P. Зона развития индивидуальной жилой застройки городского типа

Зона развития индивидуальной жилой застройки Ж-1Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования, для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Индивидуальные жилые дома	Максимальная этажность - 3 эт. Жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Не допускается размещать жилой дом и хозяйственные постройки по красной линии жилых улиц и проездов. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 1200 кв. м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, между строениями: а) от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м; - постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м. б) от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений: - с учетом противопожарных требований; - в соответствии с санитарными правилами содержания населенных мест, на основе расчетов инсоляции и освещенности. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений. Допускается пристройка хозяйственного сарая (в том числе для скота и птицы), гаража, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм, а также блокировка жилых домов и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований действующего законодательства. При размещении индивидуальных жилых домов расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с п. 8.6 норм СП 42.13330.2011. Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями таблицы 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап), утвержденных решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4. Параметры плотности застройки участков зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Дома жилые блокированные одноквартирные
Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка огораживается забором: детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м; общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов неделимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты для организации досуга и физкультурно-оздоровительных занятий
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг
Здания торгового назначения: - магазины.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения коммунального хозяйства	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аварийно-диспетчерские службы
Опорный пункт охраны порядка (участковые пункты полиции)
Аптеки Пункты первой медицинской помощи	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой	Нормы расчёта площадок предусмотреть в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Скважины для забора воды	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Объекты инженерно-

технического обеспечения зданий,

сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования

Здания торгового назначения:

- магазины;

- отдельно стоящие гипермаркеты;

- супермаркеты;

- торговые комплексы и центры.

Максимальная этажность - 3 эт.

Общая площадь здания - более 160 кв.м.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га.

Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный процент озеленения - 50.

Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м.

Территория участка ограждается забором - высотой не выше 1,2 м.

Земельные участки объектов не делимы.

Недопустимо перепрофилирование объектов.

Предприятия общественного питания:

- магазин кулинарии;

- ресторан;

- кафе;

- бар;

- кофейня;

- предприятия быстрого обслуживания;

- закусочная;

- кафетерий;

- столовая.

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".

Общественные здания административного назначения

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Пожарные депо и объекты пожарной охраны

Максимальная этажность - 3 эт.

Минимальный отступ от красной линии:

для пожарных депо I, III типа - 15 м;

для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м.

Расстояние от границ участка:

до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров;

Предприятия бытового обслуживания:

- парикмахерская;

- салон красоты;

- пошивочное ателье;

- ремонтная мастерская бытовой техники;

- мастерская по пошиву и ремонту обуви;

- мастерские по ремонту часов;

дома быта;

- приемные пункты прачечных и химчисток;

- фото- и видеосалоны;

- центры по предоставлению полиграфических услуг;

- общественные бани, сауны.

Максимальная этажность - 2 эт.

Общая площадь здания - более 160 кв.м.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га.

Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".

Ветлечебницы без постоянного содержания животных

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ:

от границы земельного участка - 3 м,

от красной линии улиц - 5 м,

от красной линии однополосных проездов - 3 м.

Минимальный процент озеленения - 25.

Опора связи

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки

Зона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-2 выделена для формирования жилых районов с размещением отдельно стоящих индивидуальных одноквартирных жилых домов с участками, многоквартирных блокированных жилых домов, многоквартирных жилых домов секционного типа этажностью не выше 4 этажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов и учреждений повседневного обслуживания и (ограниченно) других видов деятельности.

Градостроительное преобразование существующих участков с изменением сложившегося использования в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с увеличением площади объекта капитального строительства более чем на 10 процентов) осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий квартал, часть территории квартала или микрорайона.

До утверждения документации по планировке территории градостроительный план в виде отдельного документа для застроенных земельных участков подготавливается с минимальным отступом от границ земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Показатели предельных размеров земельных участков, параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут уточняться документацией по планировке территории с последующим внесением изменений в Правила в соответствии со ст. 37 настоящих Правил.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Индивидуальные жилые дома	Максимальная этажность - 3 эт. Для нового строительства высота зданий и сооружений (в том числе башен, шпилей) - не выше 15 м до конька крыши от уровня планировочной отметки земли. Минимальный отступ жилого дома, хозяйственных построек: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 1200 кв. м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, между строениями: а) от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м; - постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м. б) основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений: - с учетом противопожарных требований; - в соответствии с санитарными правилами содержания населенных мест, на основе расчетов инсоляции и освещенности. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений. При размещении индивидуальных жилых домов расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гараж, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с п. 8.6 норм СП 42.13330.2011. Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями таблицы 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап), утвержденных решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4.
Дома жилые блокированные одноквартирные
Многоквартирные жилые дома секционного типа, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения	Минимальная этажность - 2 эт. Минимальная площадь земельного участка - 750 кв.м. Максимальная этажность - 4 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв.м. Для нового строительства высота зданий и сооружений (в том числе башен, шпилей) - не выше 15 м до конька крыши от уровня планировочной отметки земли. Минимальный отступ жилого дома, хозяйственных построек от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. В многоквартирной жилой застройке секционного типа жилые дома с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красной линии магистральных улиц не менее 6 м, жилых улиц и проездов - не менее 3 м (если иное не определено линией регулирования застройки проекта планировки территории, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений). Допускается размещать по красной линии многоквартирные секционные жилые дома со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые многоквартирные секционные дома с квартирами в первых этажах. При размещении многоквартирных жилых домов секционного типа рекомендуется принимать бытовые расстояния между длинными сторонами жилых зданий этажностью в два - три этажа не менее 15 метров, а этажностью в четыре этажа - не менее 20 метров, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Параметры плотности застройки участков многоквартирных секционных жилых зданий и зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6.
Дома жилые блокированные многоквартирные
Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка огораживается забором: детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м; общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов неделимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты для организации досуга и физкультурно-оздоровительных занятий
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг
Здания торгового назначения: - магазины.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения коммунального хозяйства	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аварийно-диспетчерские службы
Опорный пункт охраны порядка (участковые пункты полиции)
Аптеки Пункты первой медицинской помощи	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой	Площадки внутриквартальные и единые для микрорайона. Нормы расчёта площадок предусмотреть в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Скважины для забора воды	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Объекты инженерно-

технического обеспечения зданий,

сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Здания торгового назначения: - магазины; - отдельно стоящие гипермаркеты; - супермаркеты; - торговые комплексы и центры.	Максимальная этажность - 4 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Общественные здания административного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Ритуальные и культовые учреждения
Слесарные, ремонтные, кузнечные мастерские, мастерские для сборочных и декоративных работ ("Дом ремесленника")
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Амбулаторно-поликлинические учреждения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Спортивно-досуговый комплекс (физкультурно-оздоровительные и досуговые здания и сооружения, универсальные спортивные площадки)	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Объекты культуры (клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы, кинотеатры, библиотеки)
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг; - общественные бани, сауны.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Ветлечебницы без постоянного содержания животных	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Рынки, ярмарки	Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчёта и размещения стоянок, парковок предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", Региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Площадки для выгула собак	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ж-2А. Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки

Зона малоэтажной многоквартирной секционной застройки Ж-2А выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных зданий малой этажности без приусадебных участков. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения. Реализация проектов должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования.

Градостроительное преобразование существующих участков с изменением сложившегося использования в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с увеличением площади объекта капитального строительства более чем на 10 процентов) осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий квартал, часть территории квартала или микрорайона.

До утверждения документации по планировке территории градостроительный план в виде отдельного документа для застроенных земельных участков подготавливается с минимальным отступом от границ земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Показатели предельных размеров земельных участков, параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут уточняться документацией по планировке территории с последующим внесением изменений в Правила в соответствии со ст. 37 настоящих Правил.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения	Минимальная этажность - 2 эт. Минимальная площадь земельного участка - 750 кв.м. Максимальная этажность - 4 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв.м. Минимальный отступ жилого дома, хозяйственных построек: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Жилые здания с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красной линии магистральных улиц не менее 6 м, жилых улиц и проездов - не менее 3 м (если иное не определено линией регулирования застройки проекта планировки территории, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений). Допускается размещать по красной линии жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые здания с квартирами на первых этажах. Встроенные и встроенно-пристроенные предприятия обслуживания размещаются в первых этажах при условии, что загрузку помещений общественного назначения следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей, со стороны улиц при наличии специальных загрузочных помещений. Выделение участка многоквартирного жилого дома ограждением не допускается. Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 4 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Параметры плотности застройки участков многоквартирных секционных жилых зданий и участков зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6.
Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка огораживается забором: детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м; общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов неделимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты для организации досуга и физкультурно-оздоровительных занятий
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг
Здания торгового назначения: - магазины.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г". Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения коммунального хозяйства	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аварийно-диспетчерские службы
Опорный пункт охраны порядка (участковые пункты полиции)
Аптеки, пункты первой медицинской помощи	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой	Площадки внутриквартальные и единые для микрорайона. Нормы расчёта площадок предусмотреть в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Скважины для забора воды	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Объекты инженерно-

технического обеспечения зданий,

сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Условно разрешенные виды использования:

Условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах района зонирования или (по согласованию) в границах муниципального округа.

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 3 м. Минимальный процент озеленения - 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Здания торгового назначения: - магазины; - отдельно стоящие гипермаркеты; - супермаркеты; -торговые комплексы и центры.	Максимальная этажность - 5 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Общественные здания административного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Гостиницы, общежития
Ритуальные и культовые учреждения
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Амбулаторно-поликлинические учреждения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Спортивно-досуговый комплекс (физкультурно-оздоровительные и досуговые здания и сооружения, универсальные спортивные площадки) Объекты культуры (клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы, кинотеатры, библиотеки)	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг; - общественные бани, сауны.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Рынки, ярмарки	Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчёта и размещения стоянок, парковок предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", Региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Ветлечебницы без постоянного содержания животных	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Автозаправочные станции не более 3-х ТРК	Только для заправки легкового автотранспорта жидким топливом, в том числе с объектами обслуживания: магазинами, кафе, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон (класс V) до объектов нормирования.
Станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов	Без малярно-жестяных работ, при соблюдении ориентировочных санитарно-защитных зон (класс V) до объектов нормирования.
Площадки для выгула собак	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ж-2В. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки в исторических районах

Зона малоэтажной смешанной жилой застройки в исторических районах выделена для формирования жилых районов в границах территории градостроительного комплекса памятников (заповедная территория) с размещением отдельно стоящих индивидуальных жилых домов городского типа с участками, блокированных жилых домов, многоквартирных жилых домов секционного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов и учреждений повседневного обслуживания и (ограниченно) других видов деятельности.

Градостроительное преобразование существующих участков с изменением сложившегося использования в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с увеличением площади объекта капитального строительства более чем на 10 процентов) осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий квартал, часть территории квартала или микрорайона.

До утверждения документации по планировке территории градостроительный план в виде отдельного документа для застроенных земельных участков подготавливается с минимальным отступом от границ земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Показатели предельных размеров земельных участков, параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут уточняться документацией по планировке территории с последующим внесением изменений в Правила в соответствии со ст. 37 настоящих Правил.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Индивидуальные жилые дома городского типа	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 4 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1520 кв. м. Индивидуальный, блокированный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Многоквартирный жилой дом секционного типа с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красной линии магистральных улиц не менее 6 м, жилых улиц и проездов - не менее 3 м (если иное не определено линией регулирования застройки проекта планировки территории, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений). Допускается размещать по красной линии многоквартирные секционные жилые дома со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые многоквартирные секционные дома с квартирами в первых этажах. Минимальные расстояния от границ земельного участка до строений для индивидуальной жилой застройки: От границы участка до: - стены жилого дома - не менее 3 м; - хозяйственных построек (гаража и др.) - не менее 1 м. Допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм, а также блокировка жилых домов и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований действующего законодательства. При размещении индивидуальных жилых домов расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м; Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Максимальный процент застройки в границах земельного участка индивидуальной жилой застройки определяется в соответствии с таблицей 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап). Параметры плотности застройки участков многоквартирных секционных жилых зданий и участков зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6.
Дома жилые блокированные многоквартирные
Многоквартирные жилые дома секционного типа (в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения)
Дома жилые блокированные одноквартирные
Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка огораживается забором: детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м; общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты для организации досуга и физкультурно-оздоровительных занятий
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг
Здания торгового назначения: - магазины.	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г". Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения коммунального хозяйства	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аварийно-диспетчерские службы
Опорный пункт охраны порядка (участковые пункты полиции)
Аптеки, пункты первой медицинской помощи	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой	Нормы расчёта площадок предусмотреть в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Скважины для забора воды	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Объекты инженерно-

технического обеспечения зданий,

сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ

Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова).

Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям.

Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры.

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Жилые дома разных типов (без права нового строительства)	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 4 этажа. Минимальная площадь земельного участка - 1520 кв. м. Индивидуальный, блокированный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Многоквартирный жилой дом секционного типа с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красной линии магистральных улиц не менее 6 м, жилых улиц и проездов - не менее 3 м (если иное не определено линией регулирования застройки проекта планировки территории, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений). Допускается размещать по красной линии многоквартирные секционные жилые дома со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые многоквартирные секционные дома с квартирами в первых этажах. Минимальные расстояния от границ земельного участка до строений для индивидуальной жилой застройки: От границы участка до: - стены жилого дома - не менее 3 м; - хозяйственных построек (гаража и др.) - не менее 1 м. Допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных и противопожарных норм, а также блокировка жилых домов и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований действующего законодательства. При размещении индивидуальных жилых домов расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м; Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Максимальный процент застройки в границах земельного участка индивидуальной жилой застройки определяется в соответствии с таблицей 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап). Параметры плотности застройки участков многоквартирных секционных жилых зданий и участков зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6.
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Здания торгового назначения: - магазины; - отдельно стоящие гипермаркеты; - супермаркеты; - торговые комплексы и центры.	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Общественные здания административного назначения	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Ритуальные и культовые учреждения
Амбулаторно-поликлинические учреждения	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - по сложившейся линии регулирования застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Спортивно-досуговый комплекс (физкультурно-оздоровительные и досуговые здания и сооружения, универсальные спортивные площадки) Объекты культуры (клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы, кинотеатры, библиотеки)	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - по сложившейся линии регулирования застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; - дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг; - общественные бани, сауны.	Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Рынки, ярмарки	Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчёта и размещения стоянок, парковок предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", Региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Площадки для выгула собак	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ж-2В1. Зона среднеэтажной жилой застройки в исторических районах

Зона среднеэтажной жилой застройки в исторических районах выделена для формирования жилых районов в границах территории градостроительного комплекса памятников (заповедная территория) с размещением компенсационного нового строительства (взамен утраченных и ветхих зданий) многоквартирными домами секционного типа этажностью 3 - 5 этажей (выше 5 этажей - при положительном рассмотрении на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова), с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов и учреждений повседневного обслуживания и (ограниченно) других видов деятельности.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоквартирные жилые дома секционного типа, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 5 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1900 кв. м. Многоквартирный жилой дом секционного типа с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красной линии магистральных улиц не менее 6 м, жилых улиц и проездов - не менее 3 м (если иное не определено линией регулирования застройки проекта планировки территории, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений). Допускается размещать по красной линии многоквартирные секционные жилые дома со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые многоквартирные секционные дома с квартирами в первых этажах. Высота зданий: для многоквартирных жилых домов секционного типа - до 3-х этажей по фронту улиц, в глубине квартала допускается до 5 этажей (выше 5 этажей - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова). Высота здания измеряется от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания. Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 - 3 этажа - не менее 15 м; 4 этажа - не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Параметры плотности застройки участков многоквартирных секционных жилых зданий и участков зданий общественно-делового назначения следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6.
Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы	Высота зданий - не выше 14 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до наивысшей точки здания (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова). Линейные размеры площади фасадов, силуэт зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся застройке, историческим традициям. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры. Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка огораживается забором: детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м; общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой	Нормы расчёта и размещения площадок предусмотреть в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Объекты инженерно-

технического обеспечения зданий,

сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства РФ

Максимальная этажность - 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ж-3А. Зона секционной среднеэтажной жилой застройки

Зона среднеэтажной жилой застройки Ж-3А выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных секционных жилых зданий средней этажности. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Градостроительное преобразование существующих участков с изменением сложившегося использования в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с увеличением площади объекта капитального строительства более чем на 10 процентов) осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий квартал, часть территории квартала или микрорайона.

До утверждения документации по планировке территории градостроительный план в виде отдельного документа для застроенных земельных участков подготавливается с минимальным отступом от границ земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Показатели предельных размеров земельных участков, параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут уточняться документацией по планировке территории с последующим внесением изменений в Правила в соответствии со ст. 37 настоящих Правил.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоквартирные секционные жилые здания (в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения)	Минимальная этажность - 3 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1125 кв. м. Максимальная этажность - 6 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1500 кв. м. Жилые здания с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красной линии магистральных улиц не менее 6 м, жилых улиц и проездов - не менее 3 м (если иное не определено линией , предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий, строений, сооружений застройки проекта планировки территории). Допускается размещать по красной линии жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые здания с квартирами в первых этажах. Доля встроенных помещений нежилого назначения - не более 20%. Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Встроенные и встроенно-пристроенные предприятия обслуживания размещаются в первых этажах при условии, что загрузку помещений общественного назначения следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны улиц при наличии специальных загрузочных помещений. Для многоквартирных секционных жилых зданий этажность - 3 - 6 этажей; многоквартирные секционные жилые здания повышенной этажности - при условии положительного рассмотрения на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова (объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство). Выделение участка многоквартирного жилого дома секционного типа ограждением не допускается. При размещении многоквартирных жилых домов секционного типа рекомендуется принимать бытовые расстояния между длинными сторонами жилых зданий высотой два - три этажа не менее 15 метров, а высотой четыре этажа - не менее 20 метров, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6.
Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка огораживается забором: детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м; общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты для организации досуга и физкультурно-оздоровительных занятий
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг
Здания торгового назначения: - магазины.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения коммунального хозяйства	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аварийно-диспетчерские службы
Опорный пункт охраны порядка (участковые пункты полиции)
Аптеки, пункты первой медицинской помощи	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Скважины для забора воды	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Подземные автостоянки	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 3 м. Минимальный процент озеленения - 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Здания торгового назначения: - магазины; - отдельно стоящие гипермаркеты; - супермаркеты; - торговые комплексы и центры.	Максимальная этажность - 5 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Общественные здания административного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Гостиницы, общежития
Ритуальные и культовые учреждения
Амбулаторно-поликлинические учреждения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Спортивно-досуговый комплекс (физкультурно-оздоровительные и досуговые здания и сооружения, универсальные спортивные площадки) Объекты культуры (клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы, кинотеатры, библиотеки)	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг; - общественные бани, сауны.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Рынки, ярмарки	Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчёта и размещения стоянок, парковок предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", Региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Площадки для выгула собак	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки

Зона секционной многоэтажной жилой застройки Ж-3Б выделена для формирования жилых районов высокой плотности с размещением многоквартирных жилых зданий этажностью 5 - 10 и более 10 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Градостроительное преобразование существующих участков с изменением сложившегося использования в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с увеличением площади объекта капитального строительства более чем на 10 процентов) осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий квартал, часть территории квартала или микрорайона.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоквартирные жилые здания, в том числе со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения	Минимальная этажность - 5 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1900 кв. м. Максимальная этажность - 17 эт. Минимальная площадь земельного участка - 4250 кв. м. Доля встроенных помещений нежилого назначения - не более 20%. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии жилых улиц - 5 м, от красной линии магистральных улиц до жилых домов с квартирами на первых этажах - 6 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Допускается размещать по красной линии жилые многоквартирные здания со встроенными и встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, а в условиях реконструкции сложившейся застройки на жилых улицах - жилые многоквартирные дома с квартирами на первых этажах Доля встроенных помещений нежилого назначения - не более 20%. Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Встроенные и встроенно-пристроенные предприятия обслуживания размещаются в первых этажах при условии, что загрузку помещений общественного назначения следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны улиц при наличии специальных загрузочных помещений. При размещении многоквартирных жилых домов рекомендуется принимать бытовые расстояния между длинными сторонами жилых зданий этажностью в два - три этажа - не менее 15 метров, а этажностью в четыре этажа - не менее 20 метров, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Выделение участка многоквартирного жилого дома ограждением не допускается. Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6. Возможность строительства зданий выше максимальной этажности - при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова. Реализация проектов на высотные сооружения должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования. Размещение высотных сооружений допускается при условии соблюдения требований Воздушного кодекса РФ. Объекты высотой 50 м и более относительно уровня гражданского аэродрома Киров "Победилово" (здания, сооружения, трубы, башни, колонны, вышки сотовой связи, взрывоопасные объекты и факельные устройства) подлежат обязательному согласованию с уполномоченной аэронавигационной службой, на территории и в зоне ответственности которой предполагается строительство.
Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка огораживается забором: детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м; общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты для организации досуга и физкультурно-оздоровительных занятий
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг
Здания торгового назначения: - магазины.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения коммунального хозяйства	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аварийно-диспетчерские службы
Опорный пункт охраны порядка (участковые пункты полиции)
Аптеки, пункты первой медицинской помощи	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Площадки для игр детей, отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой	Нормы расчёта и размещения площадок предусмотреть в соответствии с "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Скважины для забора воды	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Подземные автостоянки

Нормы расчёта и размещения автостоянок, парковок предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", Региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Жилой дом квартирного типа для престарелых (не выше 9 этажей)	Площадь зон отдыха должна приниматься из расчета 0,3 кв.м на одного проживающего. Площадь спортивных площадок на территории геронтологических центров должна приниматься из расчета 0,4 кв.м на одного проживающего. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" и таблицей 5 "Региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта
Жилой дом квартирного типа для семей с инвалидами (не выше 5 этажей)
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 3 м. Минимальный процент озеленения - 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Здания торгового назначения: - магазины; - отдельно стоящие гипермаркеты; - супермаркеты; - торговые комплексы и центры.	Максимальная этажность - 5 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Общественные здания административного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Гостиницы, общежития
Ритуальные и культовые учреждения
Амбулаторно-поликлинические учреждения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Спортивно-досуговый комплекс (физкультурно-оздоровительные и досуговые здания и сооружения, универсальные спортивные площадки) Объекты культуры (клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы, кинотеатры, библиотеки)	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг; - общественные бани, сауны.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Рынки, ярмарки	Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчёта и размещения стоянок, парковок предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", Региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Площадки для выгула собак	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ж-3Р. Зона развития секционной жилой застройки

Зона развития секционной жилой застройки Ж-3Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования для формирования жилых районов средней и высокой плотности с размещением многоквартирных секционных жилых зданий средней и повышенной этажности.

Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Виды разрешенного использования, предельные параметры определяются как для зон Ж-3А, Ж-3Б.

До утверждения документации по планировке территории градостроительный план в виде отдельного документа для застроенных земельных участков подготавливается с минимальным отступом от границ земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Показатели предельных размеров земельных участков, параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут уточняться документацией по планировке территории с последующим внесением изменений в Правила в соответствии со ст. 37 настоящих Правил.

Ж-4Б. Зона многоэтажной жилой застройки

Зона многоэтажной жилой застройки Ж-4Б выделена для формирования жилых районов высокой плотности с размещением многоквартирных жилых зданий этажностью 5 - 10 и более 10 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Градостроительное преобразование существующих участков с изменением сложившегося использования в целях строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с увеличением площади объекта капитального строительства более чем на 10 процентов) осуществляется правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий) путем подготовки документации по планировке территории на отдельный участок территории, занимающий квартал, часть территории квартала или микрорайона.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Многоэтажные многоквартирные секционные жилые здания	Минимальная этажность - 5 эт. Минимальная площадь земельного участка - 1900 кв. м. Максимальная этажность - 17 эт. Минимальная площадь земельного участка - 4250 кв. м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Доля встроенных помещений нежилого назначения - не более 20%. Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями (а также размещаемыми в жилой застройке производственными зданиями) следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, а также противопожарным требованиям. Площадь озелененных территорий в кварталах многоквартирной жилой застройки следует принимать не менее 6 кв. м/чел. (без учета озеленения на участках школ, детских дошкольных и других общественных учреждений). Количество машино-мест принимать с учетом уровня автомобилизации, определенного на расчетный период до 2020 года - 420 легковых автомобилей на 1000 человек согласно местных норм градостроительного проектирования МО "Город Киров", утвержденных решением Кировской городской Думы от 26.10.2011 N 56/6.
Детские дошкольные учреждения Общеобразовательные школы	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка огораживается забором: детского дошкольного учреждения - высотой от 1,6 м; общеобразовательной школы - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с Приложением "К" СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Кредитно-финансовые и страховые организации, банки	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Объекты для организации досуга и физкультурно-оздоровительных занятий
Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг
Здания торгового назначения: - магазины.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - не более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - не более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Учреждения и предприятия связи: - отделения связи; - почтовые отделения.	Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Учреждения коммунального хозяйства	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Аварийно-диспетчерские службы
Опорный пункт охраны порядка (участковые пункты полиции)
Аптеки, пункты первой медицинской помощи	Максимальная этажность - 2 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Озелененные территории общего пользования	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Источники наружного противопожарного водоснабжения	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Виды использования

Подземные автостоянки

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Индивидуальные жилые дома	Максимальная этажность - 3 эт. Для нового строительства высота зданий и сооружений (в том числе башен, шпилей) - не выше 15 м до конька крыши от уровня планировочной отметки земли. Минимальный отступ жилого дома, хозяйственных построек: от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Допускается размещать жилой дом с отступом от красной линии и по красной линии в соответствии с принятой линией застройки для участков сложившейся застройки (в условиях реконструкции) на жилых улицах по местным традициям. Минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м. Максимальная площадь земельного участка - 1200 кв. м. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, между строениями: а) от границ смежного участка до: - основного строения - 3 м; - постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м. б) основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений: - с учетом противопожарных требований; - в соответствии с санитарными правилами содержания населенных мест, на основе расчетов инсоляции и освещенности. Расстояние измеряется до наружных граней стен строений. При размещении индивидуальных жилых домов расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гараж, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м, а расстояния до сарая для содержания скота и птицы - в соответствии с п. 8.6 норм СП 42.13330.2011. Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями таблицы 1 раздела 3.2.3 главы 1 части III Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Киров" (2 этап), утвержденных решением Кировской городской Думы от 23.12.2009 N 36/4.
Дома жилые блокированные одноквартирные
Культовые объекты	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 3 м. Минимальный процент озеленения - 15. Размеры земельных участков рекомендуется принимать исходя из удельного показателя - 7 кв.м. площади участка на единицу вместимости. Участок огораживается по всему периметру. Ограду рекомендуется выполнять из декоративных металлических решеток высотой 1,5-2,0 м. За пределами ограды культовых объектов следует предусматривать стоянки автомобилей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости. Автостоянки легковых автомашин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии, как правило, не далее 50 м от культовых объектов.
Здания торгового назначения: - магазины; - отдельно стоящие гипермаркеты; - супермаркеты; - торговые комплексы и центры.	Максимальная этажность - 5 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Предприятия общественного питания: - магазин кулинарии; - ресторан; - кафе; - бар; - кофейня; - предприятия быстрого обслуживания; - закусочная; - кафетерий; - столовая.	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Расстояние от окон и дверей помещений предприятия общественного питания до площадок с мусоросборником должно быть не менее 20 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий общественного питания".
Общественные здания административного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Гостиницы, общежития
Ритуальные и культовые учреждения
Амбулаторно-поликлинические учреждения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Спортивно-досуговый комплекс (физкультурно-оздоровительные и досуговые здания и сооружения, универсальные спортивные площадки) Объекты культуры (клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы, кинотеатры, библиотеки)	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для специализированной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Пожарные депо и объекты пожарной охраны	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный отступ от красной линии: для пожарных депо I, III типа - 15 м; для пожарных депо II, IV, V типа - 10 м. Расстояние от границ участка: до общественных и жилых зданий - не менее 15 метров; до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и лечебных учреждений стационарного типа - не менее 30 метров. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Предприятия бытового обслуживания: - парикмахерская; - салон красоты; - пошивочное ателье; - ремонтная мастерская бытовой техники; - мастерская по пошиву и ремонту обуви; - мастерские по ремонту часов; дома быта; - приемные пункты прачечных и химчисток; - фото- и видеосалоны; - центры по предоставлению полиграфических услуг; - общественные бани, сауны.	Максимальная этажность - 2 эт. Общая площадь здания - более 160 кв.м. Минимальный отступ: от границы земельного участка - 3 м, от красной линии улиц - 5 м, от красной линии однополосных проездов - 3 м. Максимальная площадь земельного участка - более 0,5 га. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" (для многофункциональной застройки общественно-деловых территориальных зон) к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Справочное пособие к СНиП "Проектирование предприятий бытового обслуживания населения".
Рынки, ярмарки	Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчёта и размещения стоянок, парковок предусмотреть в соответствии с Приложением "К" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89", Региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Здания, сооружения автостоянок отдельно стоящих	Нормы расчёта и размещения автостоянок предусмотреть в соответствии с СП 113.13330.2012. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей".
Специализированные учреждения учебно-воспитательного назначения	Максимальная этажность - 3 эт. Минимальный процент озеленения - 50. Минимальный отступ от границы земельного участка, от красной линии улиц - 25 м. Территория участка ограждается забором - высотой от 1,2 м. Земельные участки объектов не делимы. Недопустимо перепрофилирование объектов. Максимальный процент застройки определяется в соответствии с Приложением "Г", размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением "Ж" к "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. Прокладка магистральных инженерных коммуникаций на данной территории допускается в исключительных случаях, по отдельному согласованию.
Киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли (за исключением тех участков, на которых расположены многоквартирные жилые дома)	Места размещения павильонов и киосков подлежат согласованию в порядке, установленном местными органами власти.
Площадки для выгула собак	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.
Опора связи	Минимальный отступ от границы земельного участка, красной линии - 0 м.

Ж-4Р. Зона развития смешанной секционной жилой застройки

Зона развития смешанной секционной жилой застройки Ж-4Р выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования для формирования жилых районов средней и высокой плотности с размещением многоквартирных секционных жилых зданий средней и повышенной этажности.

Допускается ограниченный спектр услуг местного значения.

Виды разрешенного использования, предельные параметры определяются как для зон Ж-3А, Ж-3Б с включением в основные виды разрешенного использования вида "отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи".

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 26 февраля 2014 г. N 23/4 в статью 46.4 настоящих Правил внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 46.4. Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны

ПК-1. Зона производственно-коммунальных объектов I класса вредности

Зона ПК-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий 1 класса вредности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- промышленные и коммунально-складские предприятия I класса вредности, в том числе требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;

- объекты складского назначения различного назначения;

- производственно-лабораторные корпуса;

- оптовые базы и склады;

- производственно-лабораторные корпуса;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения транспортных средств;

- отделения, участковые пункты полиции;

- пожарные депо и объекты пожарной охраны, пожарные резервуары.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- здания административные и бытовые;

- предприятия общественного питания;

- спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- магазины оптовой торговли;

- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

- предприятия автосервиса, автозаправочные станции, газовые автозаправочные станции, авторемонтные и автосервисные предприятия, мойки автомобилей;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовых автомобилей, легковых автомобилей;

- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;

- автозаправочные станции.

Условно разрешенные виды использования:

- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, связанные с обслуживанием предприятий;

- многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- ветлечебницы с содержанием животных;

- торговые и торгово-развлекательные комплексы;

- предприятия бытового обслуживания;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального значения;

- специализированные магазины по продаже товаров собственного производства;

- автозаправочные станции;

- общественные здания административного назначения;

- общежития, связанные с производством и образованием;

- аптеки;

- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

- опора связи;

- объекты торговли и общественного питания;

- промышленные и коммунально-складские предприятия, имеющие меньший класс вредности, чем объекты основного вида разрешенного использования;

- снегоплавильные станции, снегоплавильные пункты, снежные полигоны.

ПК-2. Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности

Зона ПК-2 выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий 2 класса вредности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- промышленные и коммунально-складские предприятия II класса вредности, в том числе требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;

- объекты складского назначения различного назначения;

- оптовые базы и склады;

- производственно-лабораторные корпуса;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения транспортных средств;

- отделения, участковые пункты полиции;

- пожарные депо и объекты пожарной охраны, пожарные резервуары.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

- здания административные и бытовые;

- предприятия общественного питания;

- спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- магазины оптовой торговли;

- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;

- автозаправочные станции.

Условно разрешенные виды использования:

- многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- торговые и торгово-развлекательные комплексы;

- предприятия бытового обслуживания;

- аптеки;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального значения;

- специализированные магазины по продаже товаров собственного производства;

- автозаправочные станции;

- ветлечебницы с содержанием животных;

- общественные здания административного назначения;

- общежития, связанные с производством и образованием;

- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

- опора связи;

- объекты торговли и общественного питания;

- снегоплавильные станции, снегоплавильные пункты, снежные полигоны.

ПК - 2П. Зона развития производственно-коммунальных объектов II вредности

Зона ПК-2П выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий 2 класса вредности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Списки видов разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются согласно пункту ПК - 2 настоящих Правил.

ПК-3. Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности

Зона ПК-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса вредности. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- промышленные предприятия и коммунально-складские объекты III класса вредности;

- производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, в том числе требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;

- автотранспортные предприятия;

- объекты железнодорожного транспорта;

- автобусные парки;

- троллейбусные парки;

- трамвайные парки;

- гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- объекты складского назначения различного назначения;

- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории,

- отделения, участковые пункты полиции;

- пожарные депо и объекты пожарной охраны, пожарные резервуары.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- здания административные и бытовые;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- предприятия общественного питания;

- спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- магазины оптовой торговли;

- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

- спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- аптеки;

- магазины оптовой торговли;

- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей

- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;

- автозаправочные станции.

Условно разрешенные виды использования:

- многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- торговые и торгово-развлекательные комплексы;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- предприятия бытового обслуживания;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального значения;

- специализированные магазины по продаже товаров собственного производства;

- ветлечебницы с содержанием животных;

- общественные здания административного назначения;

- общежития, связанные с производством и образованием;

- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья;

- профессионально-технические учебные заведения;

- поликлиники;

- аптеки;

- ветеринарные лечебницы с содержанием животных;

- ветеринарные приемные пункты;

- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

- опора связи;

- объекты торговли и общественного питания;

- снегоплавильные станции, снегоплавильные пункты, снежные полигоны.

ПК-3П. Зона развития производственно-коммунальных объектов III класса вредности

Зона ПК-3П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше Ш класса вредности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Списки видов разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются согласно пункту ПК-3 настоящих Правил.

ПК-4. Зона производственно-коммунальных IV- V класса вредности

Зона ПК-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий и складских баз IV- V класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- коммунально-складские и производственные предприятия IV класса вредности различного назначения;

- коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного назначения;

- здания, строения, сооружения, необходимые для функционирования коммунально-складских и производственных предприятий;

- гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

- объекты складского назначения различного профиля;

- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

- отделения, участковые пункты полиции;

- пожарные части;

- объекты пожарной охраны, пожарные резервуары;

- здания, строения, сооружения, необходимые для функционирования сельскохозяйственных предприятий.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- здания административные и бытовые;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- предприятия общественного питания;

- спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- магазины оптовой торговли;

- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

- спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- магазины оптовой торговли;

- учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;

- автозаправочные станции;

- предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

Условно разрешенные виды использования:

- автозаправочные станции;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения; . киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

- торговые и торгово-развлекательные комплексы;

- предприятия бытового обслуживания;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального значения;

- специализированные магазины по продаже товаров собственного производства;

- ветлечебницы с содержанием животных;

- общественные здания административного назначения;

- общежития, связанные с производством и образованием;

- аптеки;

- отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

- питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;

- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

- озеленение;

- передающие радиотехнические объекты;

- опора связи;

- объекты торговли и общественного питания;

- административные здания;

- снегоплавильные станции, снегоплавильные пункты, снежные полигоны.

ПК-4.1. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V класса вредности (реконструкция)

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- санитарно-защитные зеленые насаждения.

Условно разрешенные виды разрешенного использования недвижимости:

- Здание цеха щепы

ПК-4П. Зона развития производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (реконструкция)

Зона ПК-4П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше IV класса вредности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание- различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Списки видов разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются согласно пункту ПК - 4 настоящих Правил с включением в список условно разрешенных видов использования производственных зданий III класса вредности.

ПК-5П. Зона развития производственно-коммунальных объектов V класса вредности (реконструкция) с включением в список условно разрешенных видов использования производственных зданий III класса вредности

Зона ПК-5П выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше V класса вредности на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. В составе зоны допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований. Списки видов разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются согласно пункту ПК - 4 настоящих Правил.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зон ПК-1, ПК-2, ПК-2П, ПК-3, ПК-3П, ПК-4, ПК-4П, ПК-5П:

Параметры использования определяются в зависимости от специфики и технологии производства предприятия, параметры застройки в соответствии с Таблицей Г.1 "СП 42.13330.2011 градостроительство планировка и застройка городских и сельских поселений.

ПК-8 (зона санитарно-защитных зеленых насаждений без права застройки).

Данная зона предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон без права застройки

ПК-6. Зона санитарно-защитных зеленых насаждений

Основные виды разрешенного использования:

- санитарно-защитные зеленые насаждения.

- пожарные резервуары

Условно разрешенные виды использования:

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала,

- помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель),

- здания управления,

- конструкторские бюро,

- здания административного назначения,

- научно-исследовательские лаборатории,

- поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа,

- бани, прачечные,

- объекты торговли и общественного питания,

- мотели, гостиницы,

- гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта,

- пожарные депо,

- охлаждающие сооружения для подготовки технической воды,

- канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения,

- автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей;

- снегоплавильные станции, снегоплавильные пункты, снежные полигоны

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

зона ПК-6 предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон:

1) санитарно-защитные зоны (СЗЗ) предприятий устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

2) минимальная площадь озеленения СЗЗ устанавливается в зависимости от ее ширины: для предприятий IV и V классов - 60%; для предприятий II и III классов - 50%; для предприятий I класса и зон большой протяженности - 40%;

3) озеленение производственной зоны в озеленение СЗЗ не входит;

4) при санитарно-защитной зоне между производством и границей жилой застройки ширина проезжей части автомагистрали не может рассматриваться как составляющая требуемого по санитарной классификации размера СЗЗ и являться основанием для снижения процента озеленения. При наличии автомагистрали в СЗЗ ее выбросы включаются в суммарный расчет с объектом;

5) режим территорий СЗЗ определен СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

6) СЗЗ или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.

ПК-6П. Зона развития санитарно-защитных зеленых насаждений

Основные виды разрешенного использования:

- санитарно-защитные зеленые насаждения,

- пожарные резервуары

Условно разрешенные виды использования:

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала,

- помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель),

- здания управления,

- конструкторские бюро,

- здания административного назначения,

- научно-исследовательские лаборатории,

- поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа,

- бани, прачечные,

- объекты торговли и общественного питания,

- мотели, гостиницы,

- гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта,

- пожарные депо,

- охлаждающие сооружения для подготовки технической воды,

- канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения,

- автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей;

- снегоплавильные станции, снегоплавильные пункты, снежные полигоны

зона ПК-6 предназначена для организации и благоустройства санитарно-защитных зон:

3) озеленение производственной зоны в озеленение СЗЗ не входит;

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 26 февраля 2014 г. N 23/4 в статью 46.5 настоящих Правил внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 46.5. Градостроительные регламенты. Инженерной и транспортной инфраструктуры

Т-2 Зона железнодорожного транспорта

Зона Т-2 выделены для обеспечения правовых условий использования территории железной дороги. Зона включает полосу отвода железной дороги.

Основные разрешенные виды использования:

- объекты, связанные с содержанием,

- строительством, ремонтом сооружений и устройств железнодорожного транспорта

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств

- предприятия по обслуживания транспортных средств

- инженерные сооружения

Условно разрешенные виды использования:

- виды использования, не нарушающие требования к содержанию земельных участков, предоставленных предприятиям, учреждениям и организациям железнодорожного транспорта, а также земельные участки, предоставленные для размещения шумозащитных инженерных сооружений и лесонасаждений.

ширину отвода железной дороги следует принимать согласно приказу МПС РФ от 15.05.1999 N 26Ц "Об утверждении положения о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог".

Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарным разрывом шириной не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути.

Т-3. Зона воздушного транспорта

Зона Т-3 выделена для обеспечения правовых условий использования и развития территорий объектов воздушного транспорта в соответствии с их технологическими потребностями и условиями размещения на территориях населенных пунктов муниципального образования "Город Киров"; развития комплексов пассажирских и грузовых терминалов, оснащенных всеми необходимыми для качественного выполнения основных функций технологическими и социальными объектами.

Основные разрешенные виды использования:

- объекты воздушного транспорта;

- объекты обслуживания воздушных судов;

- взлетно-посадочная полоса;

- вертолетные площадки;

- антенные поля;

- радиомаяки;

- складские объекты;

- объекты охраны общественного порядка;

- озеленение;

- объекты внутригородского транспорта (пассажирского и грузового);

- объекты транспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей);

- объекты трубопроводного транспорта;

- гаражи;

- стоянки городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси);

- пожарные резервуары.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- источники противопожарного водоснабжения (гидранты, пожарные резервуары, природные водоемы).

Условно разрешенные виды использования:

- гостиницы;

- объекты оптовой торговли;

- финансово-кредитные объекты;

- объекты страхования;

- автовокзалы;

- стоянки внешнего грузового транспорта;

- пожарные депо;

- опора связи;

- трансформаторные подстанции.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Для зоны Т-3:

1. Размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции определяются в зависимости от специфики назначения объекта в соответствии с действующими нормами и правилами.

К-1. Зона очистных сооружений

Зона К-1 выделены для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией очистных сооружений по согласованию с управлением Роспотребнадзора по Кировской области

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- станция аэрации;

- канализационные очистные сооружения;

- насосные станции;

- канализационные насосные станции.

Условно разрешенные виды использования:

- строительство и реконструкция сооружений, коммуникаций и других объектов.

параметры застройки определяются в зависимости от специфики и технических регламентов использования территории зоны

К-1П. Зона развития очистных сооружений

Зона К-1П выделены для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией очистных сооружений по согласованию с Центром "Роспотребнадзора" по Кировской области. Списки видов разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются аналогично пункту К- I настоящих Правил.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 июля 2014 г. N 28/5 в статью 46.6 настоящих Правил внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 46.6. Градостроительные регламенты. Природно-рекреационные зоны

Р-1. Земли (зона) особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природы областного значения

В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий, а их использование определяется уполномоченными органами исполнительной власти Кировской области в соответствии с федеральными законами.

В составе зоны Р-1 расположены следующие объекты - государственные памятники природы регионального значения, установленные органом представительной власти субъекта Российской Федерации

Перечень особо охраняемых природных территорий и установленные режимы использования приведен в приложении 1.

Для зоны Р-1:

Параметры использования территории устанавливаются природоохранным законодательством, и определяются паспортом на объект охраны

Р-2. Зона зеленых насаждений общего пользования

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-2 только в случае, когда части территорий общего пользования - парков, набережных переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях - применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-2, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с голевым назначением.

Данная зона Р-2 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- парки; скверы, аллеи, бульвары;

- ботанические сады, иные зеленые насаждения;

- мемориальные комплексы;

- малые архитектурные формы, бассейны, фонтаны;

- пляжи;

- набережные;

- пожарные резервуары.

Условно разрешенные виды использования:

- вспомогательные сооружения набережных: причалы, иные сооружения;

- игровые площадки, спортплощадки;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- комплексы аттракционов, игровые залы, бильярдные, тир;

- танцплощадки, дискотеки, летние театры и эстрады и прочие некапитальные вспомогательные строение и сооружения для отдыха, туризма и занятий спортом;

- предприятия общественного питания (кафе, летние кафе, рестораны);

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- оранжереи;

- участковые пункты полиции;

- общественные уборные;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

- пожарные депо и объекты пожарной охраны;

- парковки;

- площадки для выгула собак;

- опора связи;

- источники противопожарного водоснабжения (гидранты, пожарные резервуары).

Р-2П. Зона развития зеленых насаждений общего пользования

Данная зона Р-2П выделена на территориях, где документами территориального планирования предусматриваются изменения сложившегося использования для формирования и обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных

участков озеленения предназначенных для отдыха населения в центральных v жилых районах города.

Списки видов разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются аналогично пункту Р-2 настоящих Правил.

Для зон Р-2, Р -2П:

Параметры использования территории:

- зеленые насаждения - 65-75%,

- аллеи и дороги - 10-15%,

- площадки - 8-12% сооружения - 5-7%.

Р-3. Зона городских лесов

Зоны Р-3 выделены для обеспечения правовых условий сохранения и формирования лесных участков, предназначенных для сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- лесные массивы;

- аллеи, бульвары и иные зеленые насаждения;

Условно разрешенные виды использования:

- мемориальные комплексы;

- малые архитектурные формы,

- игровые площадки;

- некапитальные вспомогательные строения и сооружения для отдыха, туризма и занятий спортом;

- площадки для выгула собак; общественные уборные;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли, обслуживания общественного питания;

- опора связи.

Для зоны Р-3:

Параметры использования территории:

- зеленые насаждения, открытые луговые пространства, водоемы - 93-97%,

- дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые сооружения - 2-5%,

- обслуживающие сооружения, хозяйственные постройки - 2%.

Р-4. Зона учреждений отдыха

Зона Р-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования участков рекреационных территорий, ценных в природном отношении, в интересах здоровья и отдыха населения, организации туризма, физкультурной и спортивной деятельности, с размещением необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- санатории, профилактории, дома отдыха, пансионаты, кемпинги, базы отдыха, дома рыболова и охотника;

- детские спортивные и оздоровительные лагеря, дачи дошкольных учреждений;

- интернаты для престарелых;

- дома ребенка;

- парки, специальные парки (зоопарки, ботанические сады), скверы;

- малые архитектурные формы, игровые площадки;

- зеленые насаждения;

- стоянки городского транспорта (ведомственного, экскурсионного транспорта, такси);

- парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств;

- инженерные сооружения;

- источники противопожарного водоснабжения (гидранты, пожарные резервуары, природные водоемы);

- площадки для мусоросборников;

- пожарные резервуары.

Условно разрешенные виды использования (*):

(*) Условно разрешенные виды использования могут быть допущены, если их применение не сопровождается сокращением площади зеленых насаждений. При этом учитывается компенсационное озеленение в границах района зонирования или (по согласованию) в границах муниципального образования.

- тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки;

- спортклубы, яхт-клубы, лодочные станции;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- гостиницы, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, мотели;

- жилые дома для проживания обслуживающего населения;

- спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без);

- спортплощадки, места для пикников, иные некапитальные вспомогательные строения и сооружения для отдыха;

- пляжи;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;

- предприятия общественного питания (кафе, рестораны);

- пункты оказания первой медицинской помощи;

- спасательные станции;

- общественные уборные;

- объекты пожарной охраны;

- конфессиональные объекты;

- объекты охраны общественного порядка;

- площадки для выгула собак;

- опора связи;

- парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-4:

1. Параметры использования территории устанавливаются в соответствии со спецификой объекта в соответствии с действующими нормами и правилами.

2. Максимальный процент застройки в границах земельного участка учреждения отдыха - 30%.

Р-5. Зона дендропарка, питомников

Зоны Р-5 выделены для обеспечения правовых условий сохранения и формирования участков территорий предназначенных для сохранения и воспроизводства зеленых насаждений, обеспечение их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- дендропарк;

- питомники, дендрарии для выращивания декоративных растений для городского озеленения;

- аллеи, бульвары и иные зеленые насаждения;

Условно разрешенные виды использования:

- некапитальные вспомогательные строения и сооружения, малые архитектурные формы,

- общественные уборные;

- автостоянки обслуживающего транспорта;

- опора связи.

Для зоны Р-5:

Параметры использования территории устанавливаются в соответствии со спецификой объекта

Р-6. Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-6 только в случае, когда части территорий общего пользования (городских лесов, иных территорий) переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.

В иных случаях - применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-6, которые относятся к территории общего пользования, отграниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.

Зона Р-6 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечение их рационального использования.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- лесные массивы, луга;

- малые архитектурные формы;

- пожарные резервуары.

Условно разрешенные виды использования:

- базы отдыха;

- детские оздоровительные лагеря и дачи дошкольных учреждений;

- тренировочные базы, конноспортивные базы, велотреки; спортклубы, яхтклубы, лодочные станции; прокат игрового и спортивного инвентаря;

- гостиницы, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели; спортзалы, залы рекреации (с бассейнами или без);

- спортплощадки, игровые площадки, площадки для национальных игр;

- места для пикников,

- некапитальные вспомогательные строения и сооружения для отдыха;

- пляжи;

- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания; предприятия общественного питания (кафе, рестораны); пункты оказания первой медицинской помощи; спасательные станции; общественные уборные; объекты пожарной охраны; объекты, связанные с отправлением культа;

- парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования;

- площадки для выгула собак, площадки для мусоросборников;

- опора связи.

Для зоны Р-6:

Параметры использования территории:

- зеленые насаждения, открытые луговые пространства, водоемы - 93-97%,

- дорожно-транспортная сеть, спортивные и игровые сооружения - 2-5%,

- обслуживающие сооружения, хозяйственные постройки - 2%.

Р-7. Зона водных объектов

Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст раздела Р-7

Р-8. Зона зеленых насаждений и спортивных сооружений.

Данная зона Р-8 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- комплексы спортивных сооружений, площадки для спортивных игр, иные вспомогательные сооружения без проведения земляных работ;

- парки; скверы, аллеи, бульвары;

- ботанические сады, иные зеленые насаждения;

- малые архитектурные формы.

Условно разрешенные виды использования:

- вспомогательные сооружения с проведением земляных работ на земельном участке за пределами скотомогильника и 50-метровой зоны от него;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- комплексы аттракционов, бильярдные, тир;

- танцплощадки, дискотеки, летние театры и эстрады и прочие некапитальные вспомогательные строения и сооружения для отдыха, туризма и занятий спортом;

- парковки;

- площадки для выгула собак;

- опора связи.

Зона Р-9. Зона парков и физкультурно-оздоровительных комплексов

Зона предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и использования земельных участков озеленения, предназначенных для отдыха населения в центральных и жилых районах города, развития центров детских и юношеских студий творчества, развития комплекса физкультурно-оздоровительных и спортивных объектов.

К застройке в данной зоне предъявляются требования по условиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границах территории застройки не менее 40%.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- парки;

- мемориалы;

- физкультурно-оздоровительные комплексы;

- крытые круглогодичные ледовые дворцы;

- водно-оздоровительные комплексы (аквапарки);

- центры детских и юношеских студий творчества;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- аллеи;

- детские лыжно-биатлонные трассы;

- малые архитектурные формы;

- игровые площадки, спортплощадки;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования;

- иные сооружения вспомогательного назначения.

1. Параметры застройки объектов устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории и с действующими нормативами для каждого вида использования.

2. Параметры плотности застройки участков зданий общественно-делового назначения: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в Приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений."

Зона Р-10. Зона спорта и отдыха

Зона предназначена для обеспечения правовых условий использования и развития объектов рекреационного и оздоровительного назначения.

В зоне действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия должен соблюдаться режим содержания и использования объектов недвижимости в соответствии с требованиями статьи 47 настоящих Правил.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- горнолыжный комплекс (парк);

- горнолыжные трассы;

- трассы и сооружения для сноуборда;

- ледовый каток;

- теннисные корты, волейбольные площадки;

- пункт проката инвентаря;

- горнолыжный подъемник с пунктом (сооружением) управления;

- пункт хранения инвентаря;

- пункт обогрева;

- кафе;

- часовня.

Р-11. Зона городского отдыха

Зона городского отдыха предназначена для обеспечения правовых условий развития объектов спорта, туризма, активного отдыха населения в центральных и жилых районах города.

К застройке в данной зоне предъявляются дополнительные требования и ограничения по условиям охраны памятников истории и культуры:

1) по условиям ограничения этажности ввиду расположения земельного участка в границах территории градостроительного комплекса памятников (заповедная территории) - не выше 14 м до конька крыши от нулевой отметки здания (выше 14 м при условии положительного рассмотрения на градостроительном совете при главе администрации города Кирова).

2) по линейным размерам площади фасадов и силуэту зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся исторической застройке, историческим традициям.

3) по условиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границах территории застройки не менее 40%.

4) по условиям соблюдения дополнительных требований сохранения объектов культурного наследия - в соответствии со статьей 47 настоящих Правил.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- зеленые насаждения;

- скверы, бульвары, набережные;

- лыжные базы;

- туристские представительские центры;

- гостиницы, мотели;

- аквапарки;

- объекты общественного питания: кафе, столовые, закусочные, бары, рестораны;

- физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные сооружения;

- спортплощадки, теннисные корты;

- многофункциональные здания и комплексы, объединяющие основные виды разрешенного использования, установленные настоящим подразделом;

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- фитнес-центры, спортивные клубы, спортивные школы, бассейны;

- общественные туалеты;

- склад оборудования и снаряжения, предназначенного для осуществления отдыха, спорта;

- автостоянки (в том числе многоэтажные и подземные);

- хозяйственные площадки для мусоросборников;

Условно разрешенные виды использования:

- культовые объекты: церкви, часовни;

- мемориалы;

- магазины общей площадью не более 1000 кв. м.

- театры, кинотеатры, концертные залы, музеи;

- выставочные залы, картинные и художественные галереи, художественные салоны;

- бани, сауны;

- розничной торговли и обслуживания.

Р-12. Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения

Зона ландшафтных территорий с учреждениями культурно-оздоровительного назначения выделена на склонах оврагов, являющихся ценными элементами исторически сложившейся планировочной структуры городского центра, и предназначена для обеспечения правовых условий сохранения и благоустройства рекреационных территорий, кратковременного отдыха населения, развития комплекса культурных и оздоровительных объектов.

К застройке в данной зоне предъявляются следующие требования:

1. По условиям ограничения этажности ввиду расположения земельного участка в границах исторической застройки города - не выше 14 м до конька крыши от среднего уровня существующих отметок рельефа (выше 14 м - при условии положительного рассмотрения на Градостроительном совете при главе администрации города Кирова);

2. По линейным размерам площади фасадов и силуэту зданий и сооружений - полное подчинение сложившейся исторической застройке, историческим традициям;

3. По условиям соблюдения дополнительных требований сохранения объектов культурного наследия - в соответствии со статьей 47 настоящих Правил;

4. По условиям обеспечения удельного веса озелененной территории в границах территории застройки не менее 80%.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- ландшафтные территории;

- благоустройство склонов оврагов;

- культурно-оздоровительные комплексы;

- зрелищные объекты: театры, кинотеатры, видео- залы, цирки, планетарии, концертные залы;

- библиотеки, клубы (кроме ночных),

- детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии,

- музеи, выставочные залы;

- комплексы для занятий физкультурой и спортом (без мест для зрителей): физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы, спортивные залы, бассейны, спортивные площадки, теннисные корты и аналогичные объекты).

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- аллеи;

- детские лыжно-биатлонные трассы;

- малые архитектурные формы;

- игровые площадки, спортплощадки;

- прокат игрового и спортивного инвентаря;

- парковки перед объектами обслуживающих, культурных, оздоровительных видов использования;

- иные сооружения вспомогательного назначения.

2. Параметры плотности застройки участков зданий общественного назначения: коэффициент застройки и коэффициент плотности застройки следует принимать не выше нормативных показателей плотности застройки, указанных в приложении Г (обязательное) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" как для общественно-деловой зоны".

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 26 февраля 2014 г. N 23/4 в статью 46.7 настоящих Правил внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 46.7. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

СХ-1 Зона сельскохозяйственного использования

Зона сельскохозяйственного использования СХ-1 предназначена для выращивания сельхозпродукции открытым способом и выделена для обеспечения правовых условий сохранения сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости:

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- пашни, сенокосы;

- поля и участки для выращивания сельхозпродукции;

- луга, пастбища;

- животноводческие фермы;

- подсобные хозяйства;

- здания, строения, сооружения, необходимые для функционирования сельскохозяйственных предприятий;

- лесозащитные полосы.

Для зоны СХ-1:

Параметры застройки устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории.

СХ-2. Зона коллективных садов

Зона коллективных садов и огородов выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- жилое строение, хозяйственные строения и сооружения - на садовом земельном участке;

- некапитальные жилые строения, хозяйственные строения и сооружения - на огородном земельном участке;

- дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и иные объекты в пределах территории садоводческого, огороднического некоммерческого

объединения, относящиеся к имуществу общего пользования, предназначенные для обеспечения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 июля 2014 г. N 28/5 в статью 46.8 настоящих Правил внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 46.8. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

СО-1. Зона кладбищ

Зона СО-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ. Размещение зданий и сооружений разрешается с эксплуатацией источников водоснабжения и очистных сооружений в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований

Условно разрешенные виды использования:

- действующие кладбища;

- кладбища, закрытые на период консервации;

- крематории;

- мемориальные комплексы;

- конфессиональные объекты;

- аллеи, скверы;

- мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

- бюро по оказанию ритуальных услуг;

- отделения, участковые пункты полиции;

- киоски, временные павильоны розничной торговли;

- резервуары для хранения воды;

- объекты пожарной охраны, пожарные резервуары;

- общественные уборные;

- парковки;

- крематорий 2 класса вредности;

- пожарные резервуары.

Для зоны СО-1:

Параметры застройки устанавливаются в соответствии с МДС 13-2.2000 "Инструкцией о порядке похорон и содержании кладбищ в РФ":

Для территорий нового строительства:

- площадь участка на одно захоронение не менее - З кв. м.

- высота ограждения не более - 0,5 м.

СО-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зоны особого режима выделены для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти

Основные виды разрешенного использования недвижимости

- Специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта)

- Объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны Вспомогательные виды разрешенного использования: Конфессиональные объекты

Условно разрешенные виды использования:

- Отдельно стоящие УВД РОВД отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские

Для зоны СО-2:

Параметры застройки устанавливаются в соответствии со спецификой использования территории. На территории размещаются только те объекты, которые входят в состав режимной 1 зоны.

СО-3. Зона режимных объектов специального назначения

Режим использования территории для данной зоны определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов в соответствии с назначением объекта.

При разработке и выполнении указанных мероприятий учитываются требования законодательства Российской Федерации об охране окружающей среды, которые необходимо соблюдать при размещении, строительстве и эксплуатации гражданских объектов, в полной мере распространяются на военные объекты, вооружение и военную технику, за исключением чрезвычайных ситуаций, препятствующих соблюдению таких требований.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Жестяные мастерские	Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта. ВСН 34-94 Минобороны РФ "Планировка и застройка военных городков"
Здания ремонтно-строительной группы
Здания контрольно-пропускных пунктов
Здания и сооружения холодильников
Квашпункты
Баня-прачечная

Условно разрешенные виды использования:

Виды использования	Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Гаражи	Коэффициент плотности застройки земельного участка (отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади земельного участка) следует принимать для многоэтажного жилого дома - не выше 1,6. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается увеличивать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с приложением "К" к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" с целью обеспеченности территорий, земельных участков, объектов капитального строительства парковками, местами хранения автотранспорта.
Материальные склады
Склады хранения пищевых продуктов, промышленных и хозяйственных материалов
Склады горюче-смазочных материалов
Свинарники

Статья 47. Описание ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия

1. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах зон, обозначенных на карте статьи 43 настоящих Правил, определяется:

а) градостроительными регламентами, определенными статьями 46.1 - 46.8 настоящих Правил применительно к соответствующим территориальным зонам, обозначенным на карте статьи 42 настоящих Правил;

Примечания: Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников и ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

б) ограничениями, установленными зонами охраны объектов культурного наследия муниципального образования "Город Киров" (а до утверждения всех зон охраны - ограничениями, определенными настоящей статьей).

в) ограничениями, установленными в соответствии с настоящей статьей.

Примечания:

В настоящие правила включены материалы историко-архитекгурной оценки существующей застройки в границах территории исторической застройки (далее - охранных зон территории исторической застройки), раскрывающие основные аспекты культурной ценности наследия (выполнены в "Проекте зон охраны памятников истории и культуры" кафедрой архитектуры Кировского политехнического института в 1991 году и взяты за основу при разработке раздела "Охрана историко-культурного наследия" Генерального плана города Кирова, утвержденного решением Кировской городской Думы от 28.11.2007 N 9/1):

- памятники истории и культуры (объекты культурного наследия федерального и регионального значения), состоящие на государственной охране и включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- памятники археологии;

- границы территории исторической застройки, территория архитектурных ансамблей, территория градостроительного комплекса памятников (заповедная территория), групповая охранная зона, зона регулирования застройки, зона охраняемого природного ландшафта, зона охраняемого культурного слоя и археологических наблюдений, памятное (достопримечательное) место.

В настоящие Правила включены материалы историко-архитектурной оценки существующей застройки в границах территории исторической застройки, раскрывающие основные аспекты культурной ценности наследия (выполнены в научно-проектной документации "Историко-культурный опорный план" коллективом МБУ "Архитектура" в 2012 году):

- объекты культурного наследия федерального и регионального значения (памятники истории и культуры, объекты археологического наследия), состоящие на государственной охране и включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- выявленные объекты культурного наследия;

- выявленные объекты археологического наследия;

- границы исторической территории, зона охраняемого природного ландшафта, зона охраняемого культурного слоя и археологических наблюдений, памятное (достопримечательное) место.

2. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников и ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении для современного использования которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории памятника или ансамбля запрещаются, за исключением работ по сохранению данного памятника или ансамбля и (или) их территорий, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника или ансамбля и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 26 февраля 2014 г. N 23/4 в пункт 3 статьи 47 настоящих Правил внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды и в целях обеспечения основных принципов законодательства о градостроительной деятельности с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия до утверждения в установленном порядке зон охраны объектов культурного наследия муниципального образования "Город Киров" ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, которые не являются объектами культурного наследия, и расположены в границах зон, отображенных на карте статьи 43 настоящих Правил (в границах охранных зон территории исторической застройки), устанавливаются настоящей статьей.

В пределах территории градостроительного комплекса памятников (заповедной территории) вводятся ограничения в целях обеспечения сохранения (восстановления) исторической среды расположенных на этой территории памятников и окружающей их застройки. Комплексная реконструкция на этой территории включает: реставрацию памятников, санацию окружающей памятник существующей застройки, компенсационное новое строительство взамен утраченных, ветхих зданий. Новое строительство ограничивается по высоте, площади фасадов и силуэту зданий и сооружений, увязывается со сложившейся застройкой, соподчиняется историческим традициям. При реконструкции и регенерации объектов капитального строительства поддерживается сохранение исторического облика зданий, восстанавливаются утраченные элементы внешнего декора, в наружной отделке исключается:

- замена деталей оконных и дверных проемов современными пластиковыми оконными и дверными "пакетами",

- отделка современными отделочными материалами (отделка плиточными материалами, облицовка пластиковыми панелями, отделочными материалами, имитирующими натуральные материалы и др.).

В отделке фасадов зданий применяется штукатурка, облицовочный кирпич, естественные отделочные материалы.

В групповой охранной зоне выполняются работы, связанные с консервацией, восстановлением, строительством зданий, сооружений и элементов планировки, формирующих историческую городскую среду, а также работы по благоустройству территории.

В зоне регулирования застройки допускаются преобразования градостроительных качеств среды с изменением и частичным их сохранением: снос неопорного фонда, модернизация и капитальный ремонт зданий, формирование новых пространственных систем, новое строительство на основе сложившихся традиций. Предусматривается сохранение исторической планировки, в том числе ее подлинных фрагментов, участков фоновой и ценной застройки, ценных элементов ландшафта, закрепляется или восстанавливается роль памятников в архитектурно-пространственной организации города.

Новое строительство регламентируется по функциональному назначению, приемам застройки кварталов, масштабности зданий.

Зона охраняемого ландшафта установлена с учетом природных факторов, оказавших главное влияние на структуру первичного ядра и характер последующего развития города. Зона связана композиционно с видовым раскрытием памятников архитектуры и входит в зону их видимости.

В пределах этой зоны необходимо сохранять или восстанавливать характерную природную среду (защита береговых, луговых территорий от оползней, разлива, закрепление склона оврагов, их озеленение). Допускается хозяйственная деятельность, не искажающая ландшафта. Допускается проведение предупредительных мероприятий, обязательных для подтопляемых территорий.

Зона охраняемого культурного слоя и археологических наблюдений включает в себя территорию в границах укреплений города Хлынова XVI - XVII вв. с прилегающими участками бывших слобод: Владимирской, Всехсвятской, Монастырской, Кикиморской, Инвалидной, Хлыновской, Луковицкой и Дымковской заречной, а также древних трактов. На этой территории все строительные и земляные работы (в том числе посадка деревьев и кустов) производятся с разрешения государственных органов охраны памятников и при участии археологов. Зона охраняемого культурного слоя и археологических наблюдений включает в себя следующие кварталы: 98, 99, 101, 122, 123, 125, 210, 212, 218-222, 227, 228, 230, 240, 245, 254 - 259, 262 - 264, 266, 269 - 271, 273, 275 - 291, 295 - 302, 304 - 311, 316 - 335, 337, 338, 340, 341, 344 - 350, 352, 360 - 362, 364, 367, 381 - 385, 387 - 391, 399 - 402, 404, 405, 468.

Памятным (достопримечательным) местом определен район бывшей заречной слободы Дымково. Статус охраны предполагает сохранение и восстановление градостроительных качеств среды и окружения. Новое строительство полностью подчиняется исторически сложившемуся. Характер использования территории достопримечательного места, ограничения на использование данной территории и требования к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории достопримечательного места определяются органом исполнительной власти Кировской области, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия (кварталы 571 - 576, 578).

В пределах территорий всех категорий зон, за исключением зоны охраняемого ландшафта в границах производственных и коммунальных территориальных зон:

а) следует предусматривать сохранение, как правило, линий застройки исторически сложившейся планировочной структуры, при необходимости, восстановление и закрепление градоформирующего значения исторических доминант - утраченных и частично утраченных культовых зданий и комплексов в архитектурно-пространственной организации территории и в речной панораме; использование основных планировочных принципов, заложенных в исторической части города, с применением рядовой застройки традиционного типа;

б) принятие габаритов новой застройки с обеспечением масштабного соответствия окружающей исторической среде, исключающей закрытие видовых точек на пространственные доминанты и памятники архитектуры, а также исключающей создание фона, неблагоприятного для восприятия памятников;

в) осуществление нового строительства должно вестись на основе преемственного развития устойчивых традиций формирования застройки в исторической части города по индивидуальным проектам. Если зоны активных преобразований примыкают к территории новой застройки, следует предусматривать переходный масштаб планировочных членений.

Сомасштабное сложившейся застройке новое строительство увязывается по высоте, габаритам, материалу стен и отделке фасадов, членениям, пластике, размерам деталей, цветовому решению, характеру кровель и т.д. Надстройка мансардных этажей допускается при соблюдении общего стилевого единства исторической среды, сохранении исторически сложившегося визуально-ландшафтного восприятия памятников истории и культуры;

г) при проектировании озеленения и благоустройства следует обеспечивать условия визуального восприятия объектов культурного наследия на основе развития традиционных особенностей исторической среды.

При проектировании элементов благоустройства не следует применять элементы, характерные для современной застройки и резко контрастирующие со сложившейся средой. Вблизи объектов культурного наследия, на участках градостроительно ценной застройки целесообразно полное восстановление исторического благоустройства - замощений, ограждений, фонарей и т.д. Целесообразно применение комбинированного типа ограждения (столбы и цоколь с применением природного строительного материала (облицовочный кирпич или природный камень, а ограждение из металлической обрешетки с декоративными элементами (коваными или литье) или решетчатого ограждения из металлических секций. Устройство глухих ограждений со стороны улиц не допускается.

Размещение малых архитектурных форм (остановочные павильоны общественного пассажирского транспорта, летние кафе, киоски), рекламы (рекламные щиты, газосветные вывески) и другой визуальной информации следует предусматривать без радикальных изменений характера среды при тщательном анализе их сочетания со сложившейся средой. Следует применять элементы внешнего благоустройства, способствующие восстановлению исторического облика города: вывески, афишные тумбы, светильники, скамейки и т.д.

Следует сохранять или восстанавливать сложившиеся зеленые насаждения, при необходимости прореживать и изменять их форму для восстановления благоприятных условий восприятия памятников.

Обо всех производимых земляных работах необходимо уведомлять государственный орган по охране памятников истории и культуры. В случае обнаружения в процессе земляных работ археологических находок производитель земляных работ обязан незамедлительно приостановить работы и сообщить об этом в государственный орган охраны памятников.

Все виды земляных работ, включая посадку деревьев и кустарников, выполнять в соответствии с "Правилами внешнего благоустройства в муниципальном образовании "Город Киров", утвержденными решением Кировской городской Думы от 27.08.2008 N 19/41.

При производстве земляных работ запрещается:

- загрязнение территории химическими и иными веществами, техническими и сточными водами, иными отходами, размещение и эксплуатация объектов, отрицательно влияющих на сохранность культурного слоя;

- производство инженерных и гидроинженерных работ, ведущих к изменению уровня грунтовых вод;

- проведение самовольных раскопок и разрытий;

- для устройства фундаментов отрывка котлованов, механическая разработка грунта экскаваторами, бульдозерами и тому подобной техникой возле существующих каменных стен и подошв фундаментов исторически ценных зданий;

- забивка свай, шпунта и вибропогружение свай, шпунта возле существующих каменных стен исторически ценных зданий.

При производстве земляных работ разрешается:

- проведение работ по благоустройству территории по согласованию с государственными органами охраны памятников;

- разработка грунта только вручную;

- допускается применение мини-экскаваторов;

- посадка деревьев и кустарников по согласованию с государственными органами охраны памятников и при участии археологов.

д) Предварительное рассмотрение и обсуждение вопросов нового строительства, реконструкции в пределах зон действия ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия на заседании градостроительного совета при главе администрации города Кирова.

Ограничения к градостроительным регламентам в границах исторических территорий в центральной части города Кирова, указанных в приложениях к настоящей статье, детализируются с учетом решения градостроительного совета для конкретного проектного предложения.

е) организация улично-дорожной сети, создание инженерно-транспортных сооружений без ущерба для территорий с объектами культурного наследия. Необходимо сохранять и восстанавливать взаимосвязь уличной сети с основными ансамблями и доминантами пространственной композиции; сохранять точки силуэтного, панорамного и локального восприятия памятников и других элементов наследия. Ограничение интенсивности дорожно-транспортного движения и создание условий для его снижения в целях предотвращения угрозы нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия в его зонах охраны. В местах сосредоточения памятников и других ценных элементов наследия следует предусматривать пешеходные зоны;

ж) гаражи, стоянки следует размещать за пределами участков с ценной планировкой, градостроительно - ценной застройкой и памятниками. Исключение прокладки инженерных коммуникаций, теплотрасс и магистральных газопроводов надземным способом, а также нарушающих подземные части памятников или гидрологический режим территории. Устройство воздушных линий электросетей и трансформаторных пунктов, нарушающих обозрение памятников, не допускается;

з) проекты планировки территорий, имеющих памятники культурного наследия, подлежат согласованию с государственными органами охраны памятников;

и) в случае обнаружения объекта, обладающего признаками культурного наследия, в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, лицо, осуществляющее строительство, должно приостановить строительные работы и известить органы, предусмотренные законодательством РФ об объектах культурного наследия.

4. Контроль за соблюдением ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия определяется в порядке, определенном законодательством и в соответствии с ним - настоящими Правилами.

5. Установление границ территорий объектов культурного наследия и их зон охраны как объектов градостроительной деятельности особого регулирования в составе Проекта зон охраны объектов культурного наследия; градостроительные регламенты, устанавливаемые в пределах территорий объектов культурного наследия и их зон охраны; требования к режиму использования (ограничения использования) земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия, разрабатываются и утверждаются в порядке, определенном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

6. Перечень объектов культурного наследия федерального и регионального значения, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия, выявленных объектов археологического наследия, подлежащих государственной охране и расположенных в границах города Кирова, приведен в приложении 1 к статье 47 настоящих Правил.

7. Ограничения к градостроительным регламентам в границах исторических территорий центральной части города Кирова представлены в приложениях 2 и 3 к статье 47 настоящих Правил.

8. Схема градостроительного регулирования на исторических территориях центральной части города Кирова представлена в приложении 4 к статье 47 настоящих Правил.

ГАРАНТ:

Приложение 4 не приводится

Статья 48. Описание ограничений по экологическим и санитарно эпидемиологическим условиям

1. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах обозначенных на картах-схемах статей 44, 45 настоящих Правил санитарно-защитных, шумовых, водоохранных зон, зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зон ограничения застройки от источников электромагнитного излучения, иных зон ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям определяется:

- градостроительными регламентами в соответствии со статьями 46.1 - 46.8 настоящих Правил,

- с учетом ограничений по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям применительно к санитарно-защитным, шумовым, водоохранных зонам, зонам санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, иным зонам, режим которых установлены законами, иными нормативными правовыми актами.

2. Земельные участки и иные объекты недвижимости, которые расположены в пределах санитарно-защитных, водоохранных, шумовых, зон санитарной охраны источников водоснабжения, зон ограничения застройки от источников электромагнитного излучения, чьи характеристики не соответствуют ограничениям, установленным законами, нормативными правовыми актами применительно к санитарно-защитным зонам, водоохранным зонам и иным зонам ограничений, являются объектами недвижимости, несоответствующими настоящим Правилам.

Дальнейшее использование и строительные изменения указанных объектов недвижимости определяются статьей 6 настоящих Правил.

3. Ограничения использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах санитарно-защитных, водоохранных, шумовых, зон ограничения застройки от источников электромагнитного излучения, установлены следующими нормативными правовыми актами:

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 года N 74-ФЗ.

Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".

Федеральный закон от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации.

Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения

Федеральный закон от 04.05.99 г. N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха

Указ Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения".

Закон Кировской области от 04.05.2007 N 105-ЗО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Кировской области".

Постановление Правительства Кировской области от 23.05.2011 N 105/214 "Об утверждении границ и режима особой охраны территорий памятников природы регионального значения "Ежовский озерно-родниковый комплекс" и "Филейская популяция кортузы Маттиоли".

ГОСТ 17.1.3.13-86 Межгосударственный стандарт. Охрана природы. Гидросфера. "Общие требования к охране поверхностных вод от загрязнения". Введен в действие постановлением Государственного комитета СССР по стандартам от 25.06.86 г. N 1790.

ГОСТ 22283-88 Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения. М., 1989 г.

СНиП 23-03-2003 "Защита от шума".

СНиП 32-03-96 "Аэродромы".

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи".

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов". Новая редакция N 3.

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".

СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод".

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов".

СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного значения".

СанПиН 2.1.7.1287-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы";

Санитарные правила 3.1.089-96, Ветеринарные правила 13.3.1320-96 "Профилактика и борьба с заразными болезнями, общими для человека и животных. Сибирская язва".

Инструкция "О ветеринарно-санитарных требованиях при проведении строительных, агрогидромелиоративных и других земляных работ" (N 23-95 от 05.1971).

Руководство по эксплуатации гражданских аэродромов Российской Федерации РЭГА РФ-94). Утверждено приказом директора департамента воздушного транспорта Министерства транспорта Российской Федерации от 19.09.94 N ДВ-98.

4. Для земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах промышленных объектов и производств, объектов транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-экспериментальных производств, объектов коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питания и др., являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека устанавливаются специальная территория с особым режимом использования - санитарно-защитная зона.

По своему функциональному назначению санитарно-защитная зона является защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

Для автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, гаражей и автостоянок, а также вдоль стандартных маршрутов полета в зоне взлета и посадки воздушных судов устанавливается расстояние от источника химического, биологического и/или физического воздействия, уменьшающее эти воздействия до значений гигиенических нормативов - санитарные разрывы.

Для магистральных трубопроводов углеводородного сырья, компрессорных установок создаются санитарные разрывы (санитарные полосы отчуждения). Рекомендуемые минимальные размеры санитарных разрывов приведены в приложениях 1 - 6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Размер санитарного разрыва от населенного пункта до сельскохозяйственных полей, обрабатываемых пестицидами и агрохимикатами авиационным способом, должен составлять не менее 2000 м.

Режим территории санитарно-защитной зоны не допускает размещение:

- жилой застройки, включая отдельные жилые дома,

- ландшафтно-рекреационной зоны,

- зоны отдыха,

- территории курортов, санаториев и домов отдыха,

- территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки,

- коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитания,

- спортивных сооружений, детских площадок, образовательных и детских учреждений, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны промышленного объекта или производства:

- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей.

В санитарно-защитной зоне объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, производства лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, складов сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий допускается размещение новых профильных, однотипных объектов, при исключении взаимного негативного воздействия на продукцию, среду обитания и здоровье человека

5. Водоохранные зоны выделяются в целях:

- предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод;

- предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водного объекта;

- сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.

Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в водоохранных зонах рек, и иных водных объектов, включая государственные памятники природы регионального значения, применяются следующие ограничения:

В границах водоохранных зон запрещается:

- использование сточных вод для удобрения почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Дополнительные ограничения в границах прибрежных защитных полос:

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых фунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

По специальному согласованию с бассейновыми и другими территориальными органами управления, использования и охраны водного фонда уполномоченных государственных органов возможно:

- озеленение и благоустройство территории;

- объекты водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйства, портовых и гидротехнических сооружений при наличии договора водопользования, в которых устанавливаются требования по соблюдению водоохранного режима.

6. Ограничения градостроительной деятельности в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения регулируются нормами СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.

6.1. Зоны санитарной охраны (ЗСО) организуются на всех водопроводах, вне зависимости от ведомственной принадлежности, подающих воду как из поверхностных, так и из подземных источников.

ЗСО организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой.

6.2. Мероприятия предусматриваются для каждого пояса ЗСО в соответствии с его назначением.

В каждом из трех поясов, а также в пределах санитарно-защитной полосы, соответственно их назначению, устанавливается специальный режим и определяется комплекс мероприятий, направленных на предупреждение ухудшения качества воды.

6.3. Мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения.

6.3.1. Мероприятия по первому поясу.

Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

Не допускаются: посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса.

В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе.

Водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

Все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.

6.3.2. Мероприятия по второму и третьему поясам.

Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.

Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли.

Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.

Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.

Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.

6.3.3. Мероприятия по второму поясу.

Кроме мероприятий, указанных в разделе 6.3.2, в пределах второго пояса ЗСО подземных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия:

Не допускается:

- размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

- применение удобрений и ядохимикатов;

- рубка леса главного пользования и реконструкции.

- выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

6.4. Мероприятия на территории ЗСО поверхностных источников водоснабжения.

6.4.1. Мероприятия по первому поясу.

Не допускаются спуск любых сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта, а также купание, стирка белья, водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды.

Акватория первого пояса ограждается буями и другими предупредительными знаками. На судоходных водоемах над водоприемником должны устанавливаться бакены с освещением.

6.4.2. Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО.

Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и согласованных с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

Регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующих предприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения.

Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод.

Все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора.

Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов допускается при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.

При наличии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов.

6.4.3. Мероприятия по второму поясу.

Кроме мероприятий, указанных в разделе 6.4.2, в пределах второго пояса ЗСО поверхностных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие мероприятия:

- запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промышленных стоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод,

- запрещение размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса.

Запрещение расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения.

Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов по специальному согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора.

В границах второго пояса зоны санитарной охраны запрещается сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды.

Границы второго пояса ЗСО на пересечении дорог, пешеходных троп и пр. обозначаются столбами со специальными знаками.

6.5. Мероприятия по санитарно-защитной полосе водоводов.

6.5.1. В пределах санитарно-защитной полосы водоводов должны отсутствовать источники загрязнения почвы и грунтовых вод.

6.5.2. Не допускается прокладка водоводов по территории свалок, полей ассенизации, полей фильтрации, полей орошения, кладбищ, скотомогильников, а также прокладка магистральных водоводов по территории промышленных и сельскохозяйственных предприятий.

7. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в пределах зон ограничения застройки от источников электромагнитного излучения определяется ограничениями, установленными законами, нормативными правовыми актами применительно к соответствующим зонам ограничений, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03.

9. Застройка участков, расположенных в шумовой зоне Кировского аэропорта, осуществляется зданиями с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений, обеспечивающей снижение шума на 25-30 дБА.

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 января 2013 г. N 10/4 статья 48 настоящих Правил дополнена пунктом 10

10. Защита территорий от затопления и подтопления.

Отдельные участки территории муниципального образования "Город Киров" могут быть затоплены весенним паводком 1% обеспеченности.

При разработке документации по планировке территории и проектов застройки на территории муниципального образования следует предусматривать при необходимости инженерную защиту от затопления, подтопления.

Защита от затопления паводковыми водами регулируется нормами:

СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления",

СНиП 22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов",

СП 58.13330.2012 "Гидротехнические сооружения. Основные положения",

СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

1. Мероприятия для защиты от затопления.

1.1. В качестве основных средств инженерной защиты от затопления следует предусматривать обвалование, искусственное повышение поверхности территории, руслорегулирующие сооружения и сооружения по регулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы и другие сооружения инженерной защиты.

В качестве вспомогательных средств инженерной защиты надлежит использовать естественные свойства природных систем и их компонентов, усиливающие эффективность основных средств инженерной защиты. К ним следует относить повышение водоотводящей и дренирующей роли гидрографической сети путем расчистки и спрямления русел и стариц.

Выбор вариантов сооружений инженерной защиты должен производиться на основании технико-экономического сопоставления показателей сравниваемых вариантов.

1.2. Материалы для обоснования системы и сооружений инженерной защиты должны обеспечивать возможность:

- оценки существующих природных условий на защищаемой территории;

- прогноза изменения инженерно-геологических, гидрогеологических и гидрологических условий на защищаемой территории с учетом техногенных факторов, в том числе возможности развития и распространения сопутствующих опасных геологических процессов: оползней, переработки берегов, карста, просадки лессовых грунтов, суффозии и т.п.;

- характера использования и планировочной организации территории;

- оценки масштабов затопляемости территории;

- выбора способов инженерной защиты территорий от затопления;

- расчета сооружений инженерной защиты;

- оценки водного баланса территории,

- оценки естественного и искусственного дренирования территорий;

- составления рекомендаций по функциональному зонированию территории.

1.3. Материалы инженерных изысканий необходимо дополнять результатами многолетних наблюдений за режимом поверхностных и подземных вод и экзогенных геологических процессов, а также гидрологическими и гидрогеологическими расчетами. Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий.

2. Генеральным планом МО "Город Киров" определены затапливаемые территории и необходимые мероприятия инженерной подготовки для создания благоприятных условий на период строительства и эксплуатации зданий и сооружений на затапливаемых территориях:

- в районе "Вересники" при отметке планировки под застройку - 111,00 мБС, а под плоскостные сооружения и зеленые насаждения 110,3 мБС высота подсыпки 5 - 6 м,

- в районе ул. Павла Корчагина (правый берег р. Вятки) требуется подсыпка до незатопляемых отметок как территории под застройку, так и полотна дорог, в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами.

Существующую застройку, затопляемую паводком 1% обеспеченности, предусматривается защитить повышением отметок дорог до незатопляемых и устройством дамб обвалования в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами.

На левом берегу р. Вятки, в районе пер. Химический - ул. Заводская, территория защищается повышением отметок дорог до незатопляемых отметок на протяжении L=0,300 км в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами.

В правобережной части г. Кирова предусматривается:

- в районе пос. Симоновский - дамба обвалования протяженностью - 2,4 км в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами;

- в районе пос. Широковский - дамба обвалования протяженностью - 3,8 км в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами;

- в районе пос. Дымково предусматривается дамба обвалования протяженностью L=1,0 км и повышение полотна дорог до незатопляемых отметок на протяжении L=0,4 км в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами.

В районе слободы Заречной необходимо повысить отметки дорог до незатопляемых на протяжении 1,4 км в соответствии с инженерно-гидрологическими расчетами. Прилагается.

Зоны затопления паводковыми водами 1% обеспеченности отображены на "Карте-схеме водоохранных зон и зон охраны водозабора" статьи 45 Правил.

3. Инженерная защита территорий от затопления.

3.1. При проектировании инженерной защиты от затопления на берегах водотоков и водоемов в качестве расчетного принимают максимальный уровень воды в них с вероятностью превышения в зависимости от класса сооружений инженерной защиты.

3.2. Расчетные параметры затопления территорий следует определять на основе инженерно-гидрологических расчетов в зависимости от принимаемых классов сооружений защиты. При этом следует различать затопления: глубоководное (глубина свыше 5 м), среднее (глубина от 2 до 5 м), мелководное (глубина покрытия поверхности суши водой до 2 м).

3.3. Превышение гребня водоподпорных сооружений над расчетным уровнем воды следует назначать в зависимости от класса сооружений инженерной защиты и с учетом требований СНиП 2.06.05-84* "Плотины из грунтовых материалов".

3.4. При защите территории от затопления повышением поверхности территории подсыпкой или намывом грунта отметку подсыпаемой территории со стороны водного объекта следует принимать так же, как для гребня дамб обвалования.

3.5. Сооружения, регулирующие поверхностный сток на защищаемых от затопления территориях, следует рассчитывать на расчетный расход поверхностных вод, поступающих на эти территории (дождевые и талые воды, временные и постоянные водотоки), принимаемый в соответствии с классом сооружений инженерной защиты.

Поверхностный сток со стороны водораздела следует отводить с защищаемой территории по нагорным каналам, а при необходимости предусматривать устройство водоемов, позволяющих аккумулировать часть поверхностного стока.

3.6. При защите затапливаемых территорий ограждающими дамбами следует применять общее обвалование и обвалование по участкам.

Общее обвалование территории целесообразно применять при отсутствии на защищаемой территории водотоков или когда сток их может быть переброшен в водохранилище либо в реку по отводному каналу, трубопроводу или насосной станцией.

Обвалование по участкам следует применять для защиты территорий, пересекаемых большими реками, перекачка которых экономически нецелесообразна, либо для защиты отдельных участков территории с различной плотностью застройки.

3.7. При защите территории от затопления подсыпкой отметку бровки берегового откоса территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод в водном объекте с учетом расчетной высоты волны и ее наката. Превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления" и СП 58.13330.2012 "Гидротехнические сооружения.".

Проектирование берегового откоса отсыпанной территории следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.06.05.

3.8. При осуществлении искусственного повышения поверхности территории необходимо обеспечивать условия естественного дренирования подземных вод. По тальвегам засыпаемых или замываемых оврагов и балок следует прокладывать дренажи, а постоянные водотоки заключать в коллекторы с сопутствующими дренами.

3.9. При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

3.10. Отвод поверхностных вод следует осуществлять со всего бассейна (стоки в водоемы, водостоки, овраги и т.п.) в соответствии с СП 32.13330, предусматривая в городе, как правило, дождевую канализацию закрытого типа с предварительной очисткой стока.

Применение открытых водоотводящих устройств - канав, кюветов, лотков допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских населенных пунктах, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.

3.11. При проектировании гидротехнических сооружений: сооружений, подвергающиеся воздействию водной среды, предназначенных для использования и охраны водных ресурсов, предотвращения вредного воздействия вод, в том числе загрязненных жидкими отходами, включая плотины, водосбросные, водоспускные и водовыпускные сооружения, туннели, каналы, насосные станции, судоподъемники, доки; сооружений, предназначенные для защиты от наводнений и разрушений берегов озер и водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамбы), ограждающих золошлакоотвалов и хранилищ жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; набережных, пирсов, причальных сооружений портов; сооружений систем технического водоснабжения, систем гидротранспорта отходов и стоков, устройства защиты от размывов на каналах, необходимо учитывать изменения природных условий, которые могут привести к подтоплению и затоплению территорий, оценку которых необходимо выполнять, руководствуясь положением СП 104.13330. В проектной документации водоподпорных гидротехнических сооружений должны предусматриваться локальные системы оповещения персонала хозяйственных субъектов и населения, проживающего в зоне затопления в нижнем бьефе гидротехнического сооружения, об угрозе прорыва напорного фронта. Зона действия локальной системы оповещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

4. Градостроительные регламенты в части ограничений в зонах затопления.

В зонах затопления размещение новых населенных пунктов, кладбищ, скотомогильников и строительство капитальных зданий, строений, сооружений без проведения специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод запрещаются.

В зонах возможного затопления (при глубине затопления 1,5 м и более), не имеющих соответствующих сооружений инженерной защиты, размещение зданий, сооружений и коммуникаций инженерной и транспортной инфраструктур запрещается.

В зонах затопления и примыкающих к ним территориям действует запрет на все виды деятельности, запрещенные в водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных полосах:

- использование сточных вод для удобрения почв;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений;

- распашка земель;

- размещение отвалов размываемых грунтов;

- выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.".

"Перечень и критерии паводкоопасных явлений на территории МО "Город Киров" прилагается.

Статья 49. Описание ограничений по условиям сохранения особо охраняемых природных территорий.

1. Особо охраняемые природные территории (ООПТ)- это участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, имеющие особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, изъятые решениями органов государственной власти Кировской области полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

Режимы особой охраны особо охраняемых природных территорий на территории г. Кирова устанавливаются нормативными правовыми актами органов государственной власти Кировской области и органов местного самоуправления соответственно для ООПТ областного или местного значения.

2. В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности. В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы особо охраняемых природных территорий. Земельные участки в границах охранных зон у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима.

3. Отношения в области организации, охраны и использования особо охраняемых природных территорий регулируются следующими законами:

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

Федеральный закон от 14.03.95 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях";

Закон Кировской области "Об особо охраняемых природных территориях Кировской области" от 8.10.2007 года N 169-ЗО;

Федеральный закон "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" от 23.02.1995 N 26-ФЗ;

Федеральный закон "О недрах" от 21.02.92 N 2395-1, а также иными нормативными правовыми актами в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.

4. Перечень особо охраняемых природных территорий, расположенных в городе Кирове, представлен в Приложении 1 к статье 49.

Приложение 1

к статье 47
(с изменениями от 29 августа 2012 г., 29 мая 2013 г.)

Перечень
расположенных на территории г. Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения

Код памятника		Наименование и дата сооружения памятника истории и культуры	Местонахождение памятника истории и культуры
1	4310224000	Памятник С.Н. Халтурину, 1923 г., ск. НИ. Шильников, арх. И.А.Чарушин, бетон	Большевиков ул., Московская ул., сквер
2	4310225000	Дом М.Т. Окулова (полицейское управление), 1795 г., арх. Ф.М. Росляков	Большевиков ул., 52/14
3	4310226000	Дом Бехтерева Владимира Михайловича, 1-я пол. Х1Хв.	Большевиков ул., 65
4	4310227000	Дом служителей Спасского собора, ок. 1853 г., арх. А.Ф. Глазырин	Большевиков ул., 67
5	4310228000	Дом служителей Спасского собора, 1842 г, арх. И.Т. Соловкин	Большевиков ул., 69
6	4310229000	Дом служителей Спасского собора, 1824-1828 гг., 1859 г., арх. И. Дюссар де Невиль	Большевиков ул., 71
7	4310230000	Дом-музей писателя А.С. Грина. Здесь стоял дом, в котором в 1888-1894 гг. жил Грин Александр Степанович.	Володарского ул., 44
8	4310231000	Дом Васнецовых Виктора Михайловича и Аполлинария Михайловича, 1900-1916 гг.	Володарского ул., 116
9	4310232000	Дом, в котором в 1835-1837 гг., жил, находясь в ссылке, революционер-демократ Герцен Александр Иванович (дом П. П. Москвитинова), арх. Н.А. Андреевский	Герцена ул., 1 (Большевиков ул., 79)
10	4310233000	Бюст Герцена А.И., 1948 г., ск. B.C. Рязанцев, арх.Н.И. Козлов	Герцена ул., 50
11 12	4310234000 4310234001	Ансамбль Трифонова монастыря: башня северо-западная , 1993 г. (восстановление);	Горбачева ул., 4

13	4310234002	башня юго-западная, 1994 г. (восстановление);
14	4310234003	караульня, 1740-е гг.;
15	4310234004	кельи братские, 1764 г.;
16	4310234005	колокольня, 1994-1997 гг. (восстановление);
17	4310234006	братский корпус, 1742 г., 1832 г.;
18	4310234007	настоятельский корпус, 1719 г., 1838 г.;
19	4310234009	ограда, 2-я пол. ХУШ в.;
20	4310234010	поварня, 2-я пол. ХУШ в.;
21	4310234011	собор Успенский, 1684-1689 гг.;
22	4310234012	Благовещенская церковь, 1720-е гг.;
23	4310234013	Надвратная церковь (церковь святителя Николая), 1751 г.;
24	4310234014	Трехсвятительская церковь, до 1730 г.;
25	4310234015	часовня, 1990 г. (восстановление).
26	4310235000	Комплекс домов служителей кафедрального собора, 1804 г., арх. Ф.М. Росляков	Грина наб., 15, 17, 19
28	4310235000		Грина наб., 15, 17, 19
29	4310236007	Преображенская церковь Преображенского женского монастыря, 1696 г., Никонов Иван, Чернятев Тихон, Старков Михайлов, Москвитинов Исак, 1803 г., арх. Ф.М. Росляков, 1809 г., Тюрин Федор, 1827 г., арх. А.И. Шестаков	Динамовский проезд, 6
30	4310237000	Приказная изба (Питейный дом), нач. ХУШ в.	Дрелевского ул., 4-6
31	4310238000	Дом Машковцева (гимназия), до 1796 г. арх. Ф.М. Росляков, 1841 г. арх. М.А. Анисимов	Дрелевского ул., 12
32	4310239000	Дом (деревянный особняк В.Я. Жмакиной), 1815 г., арх. НА Андреевский	Дрелевского ул., 41-а
33	4310240000	Здание Вятского реального училища, в котором в 1874-1875 гг. учился рабочий-революционер Халтурин Степан Николаевич, 1869 г., арх. Н.А. Андреевский.	Дрелевского ул., 67
			Дрелевского ул., 67
34	4310241000	Здание Благородного собрания, где в 1918 г. размещался отряд латышских стрелков (дом П.Г. Аршаулова), 1813 г., арх. М.А. Анисимов.	Ленина ул., 82 (Дрелевского ул.,-17)
35	4310242000	Дом, в котором в 1848-1855 гг. жил Салтыков-Щедрин Михаил Евграфович (дом И.Х. Раша), 1-я поп. Х1Х в.	Ленина ул., 93
36	4310243000	Дом, в котором в январе 1919 г. работала комиссия ЦК РКП(б) и Совета обороны по укреплению Восточного фронта (дом Н. В. Рязанцева), 1820 г., арх. НА Андреевский, Ф.Ф. Яголковский, 1912-1913 гг.	Ленина ул., 97
37	4310244000	Могила Рудницкого Николая Васильевича (1877- 1953 гг.), селекционера	Ленина ул., 166-а
38	4310245000	Памятник СМ. Кирову, 1957 г, ск. Н.В. Томский, арх. Н.И. Козлов.	Октябрьский пр-т, Лепсе пл.
39	4310246000	Жилой дом (дом И.С.Репина), 1815 г., арх. М.А. Анисимов	Карла Маркса ул., 70
40	4310247000	Дом Ф.М. Рязанцева, 1782 г, арх. Ф.М. Росляков	Московская ул., 26
41	4310248000	Дом А.Е. Калашникова, 1798 г., арх. Ф.М.Росляков	Московская ул., 27
42	4310249000	Дом Ф.М. Рязанцева, 1791 г., арх. Ф.М.Росляков	Московская ул., 28
43	4310250000	Усадьба Я. Караваева, до 1847 г., арх. Ф.М Росляков.	Московская ул., 29-а
44	4310251000	Усадьба И.С. Колошина:	Московская, 32
45 46	4310251001	дом с воротами и оградой, 1791-1796 гг., арх. Ф.М. Росляков, 1896 г., арх. И.А. Чарушин;	Московская, 32
47 48	4310251002	флигель с воротами и оградой, до 1799 г., арх. Ф.М. Росляков, 1822 г.	Московская ул., 30
49	4310252000	Здание театра, 1939 г., арх. И.Г. Бугров, АН. Федоров	Московская ул., 37, (Театральная пл.)
50	4310253000	Ансамбль Вятской духовной семинарии:	Московская ул., 101а
51	4310253001	архиерейский дом, 1795 г., арх. Ф.М. Росляков;
52	4310253002	баня, 1795-1799 гг.;
53	4310253003	библиотека, 1831 г., арх. И. Дюссар де Невиль;
54	4310253004	больница, сер. Х1Х в.;
55	4310253005	корпус учебный северный, кон. ХУШ в., арх Ф.М. Росляков;
56	4310253006	корпус учебный южный, 1795 г., арх. Ф.М. Росляков;
57	4310253007	поварня, 1827 г., арх. И. Дюссар де Невиль
58	4310254000	Дом, в котором в 1837 г. при участии революционера-демократа Герцена Александра Ивановича была основана публичная библиотека (дом П. Гусева), 1-я треть Х1Х в.	Орловская ул., 17а
59	4310255000	Парковые сооружения:	Парк им. Ст. Халтурина
60 61	4310255001	береговая ротонда, центральная ротонда, 1836 г., арх А.Е.Тимофеев;	(Александровский сад)
62 63	4310255002	входной павильон и чугунная ограда, 1838-1840 гг., арх. А.Л. Витберг	(Александровский сад)
64	4310256000	Троицкая церковь, 1770-1776 гг.	Проезжая ул., 27 (быв. с. Макарье)
65	4310257000	Церковь Иоанна Предтечи, 1714 г., 1730-1740-е гг., 1781 г., 1825 г., арх. И.Дюссар де Невиль, 1898 г., арх. И.А. Чарушин	Свободы ул., 54-в
66	4310259000	Дом, в котором в 1869-1873 гг. и в 1876-1878 гг. жил основоположник космонавтики Циолковский Константин Эдуардович (усадьба Шуравиных), 1-я пол. Х1Х	Энгельса ул., 16
67	4310258000	Городище "Наговицинское" ("Червяковское"), Vll-lll вв. до н.э.	Северная часть города. Район трамплина
68	4310260000	Городище "Чижевское", ранний железный век.	Бывш. д. Чижи, 0,15 км ЮВ деревни

Перечень
расположенных на территории г. Кирова объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения

Код памятника		Наименование и дата сооружения памятника истории и культуры	Местонахождение памятника истории и культуры
1	4300005000	Дом, где проходили первые собрания городской организации РСДРП (б) в 1917 году.	Большевиков ул., 75-а
2	4300006000	Обелиск борцам за Советскую власть	Большевиков и Московская ул., сквер
3	4300007000	Дом, где 18.12.1905 г. боевая рабочая дружина оказала вооруженное сопротивление воинскому отряду и полиции	Водопроводная ул., 32
4	4300013000	Дом, в котором родился и жил известный художник Хохряков Николай Николаевич (1857-1928 гг.).	Герцена пер., 4
5	4300015000	Дом, где в 1918 году находился первый Вятский губисполком	Дрелевского ул., 20
6	4300016000	Здание, в котором находился Вятский горком комсомола	Дрелевского ул., 23
7	4300017000	Дом, в котором жил главный конструктор танка "Т-34" Лауреат Государственной премии Кошкин Михаил Ильич (1989-1940)	Дрелевского ул., 31
8	4300019000	Братская могила с обелиском жертв царского террора 1907	Кирпичная ул., берег р. Люльченки
9	4300021000	Дом, в котором жил в 1919 г. советский полководец В. К. Блюхер	Орловская ул., 18
10	4300022000	Дом, где 15-20 февраля 1919 г. проходил первый Губернский съезд комсомола	Московская ул., 2-а
11	4300023000	Здание, в котором находился Вятский губком РКП (б)	Московская ул., 12
12	4300024000	Здание (бывшая женская гимназия), где в учились видные революционерки МО. Авейде, И.К. Громозова, Л. К. Громозова, O.K. Громозова, В.В.Зубарева и др.	Московская ул., 35
13	4300025000	Дом, в котором 25 ноября 1917 г. проходило первое заседание Вятского совета, провозгласившего Советскую власть в г. Вятка	Кооперативной пер., 4
14	4300028000	Здание, в котором размещался штаб 3-й армии Восточного фронта	Ленина ул., 96
15	4300030000	Здание Кировского пединститута, где 2 февраля 1928 г. выступал перед студентами и преподавателями В. В. Маяковский (институту с личного согласия В. И. Ленина было присвоено его имя)	Ленина ул., 111
16	4300032000	Здание, где 5-8 января 1918 г проходил первый Вятский губернский съезд Советов рабочих, крестьянских и солдатских депутатов	Карла Маркса ул., 73
17	4300033000	Здание (бывшее с/х техническое училище), где 16 октября 1918 года на общегородском собрании молодежи г. Вятки была создана городская организация комсомола и избран городской комитет во главе с Е.Кочкиной.	Октябрьский пр., 125
18	4300034000	Здание (бывший Дом Союзов), где проходил 13-19 апреля 1918 г. первый Губернский съезд профсоюзов Вятской губернии	Свободы ул., 76
19	4300035000	Дом, в котором жил архитектор И. А. Чарушин и где прошли детские и юношеские годы писателя и художника Е.И. Чарушина	Ст. Халтурина ул., 15
20	4300037000	Дом, в котором жила профессиональная революционерка Людмила Николаевна Сталь	Энгельса ул., 3
21	4300038000	Дом, где в январе 1905 г. проходило заседание Вятского комитета РСДРП по вопросу событий 9 января 1905 г. (Кровавого воскресенья)	Энгельса ул., 15
22	4300040000	Дом, где с 1912 по 1927 год работала видная революционерка, общественный деятель Л.К.Громозова	Энгельса ул., 82
23	4300041000	Могила Л.К.Громозовой, революционерки, общественного деятеля и врача	Энгельса ул., 82
24	4300042000	Могила с памятником первого председателя Вятского комитета РСДРП Горбачева Василия Александровича	Октябрьский пр., 34
25	4300044000	Кладбище Советских воинов, умерших от ран в эвакогоспиталях в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.	Лобановское кладбище
26	4300045000	Кладбище Советских воинов, умерших от ран в эвакогоспиталях в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.	Мезринское кладбище
27	4300049000	Кладбище Советских воинов, умерших от ран в эвакогоспиталях в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.	Макарьевское кладбище
28	4300050000	Спасский собор с двумя палатками на паперти	Большевиков ул., 50
29	4300055000	Жилой дом Я. Гусева.	Большевиков ул., 73
30	4300060000	Александровский костел	Дерендяева ул., 46
31 32	4300061000 4300061001 4300061002	Присутственные места: северный корпус южный корпус, здесь работал писатель-сатирик Салтыков-Щедрин М.Е.	Динамовский пр.,2,4 Динамовский пр., 2 Динамовский пр., 4
33	4300064000	Дом И.С.Репина.	Дрелевского ул., 6
34	4300065000	Жилой дом Татэурова.	Дрелевского ул., 8
35	4300066000	Жилой дом А. Перминова.	Дрепевского ул., 10-а
	4300067000	Торговый комплекс:	Дрелевского ул., 6,11-а,15-а
36	4300067001е	здание торговой лавки	Дрелевского ул., 8
37 38	4300067002 4300067003	здание торговой лавки здание торговой лавки	Дрелевского ул., 11-а Дрелевского ул., 15-а
39	4300068000	Здание бывшего Волжско-Камского банка	Дрелевского ул., 19
	4300069000	Усадьба Ф.Веретенникова:	Дрелевского ул., 26
40 41	4300069001 4300069002	жилой дом ограда с воротами
42	4300071000	Дом связи	Дрепевского ул., 43
43	4300078000	Дом Советов	Театральная площадь-
44	4300080000	Здание гостиницы "Центральной"	Ленина ул., 80
45	4300081000	Дом Я.А. Прозорова	Ленина ул., 104
46	4300085000	Городская пожарная часть	Свободы ул., 113
47	4300087000	Серафимовская церковь	Урицкого ул., 25
48	4300088000	Особняк А. П. Долгушина с росписью интерьеров	Энгельса ул., 7
49	4300091000	Памятник В.И. Ленину	Театральная пл.
50	4300092000	Памятник СМ. Кирову, скульптор Н.В. Томский, 1958 г (бронза)	Октябрьский просп., Воровского ул.
51	4300094000	Памятник героическому труду "Кировчане-фронту"	Октябрьский пр.
52		Памятник на братской могиле жертв царского террора 1907 г.	Кирпичная ул.
53	4300794000	Дом, где в декабре 1917 г. печаталась первая газета "Вятская правда" (первый номер газеты вышел 21.12.1917 г.)	Свободы ул., 124
54	4300795000	Памятник В.М. A.M. Васнецовым	Карла Маркса ул., 70
55	4300796000	Памятник И.С. Коневу	Маршала Конева ул.
56		Могила 1-го председателя Вятского комитета РСДРП В.А. Горбачева, 1906	Октябрьский пр-т, 34
57		Остатки земляного вала г. Хлынова, ХУП в	ул. Володарского, Герцена, Дрелевского, К. Маркса, Коммуны, Свободы, Ст. Халтурина

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 29 августа 2012 г. N 5/4 настоящее приложение дополнено Перечнем

Перечень
расположенных на территории г. Кирова выявленных объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

Объекты культурного наследия Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-а
N п/п		Наименование объекта	Датировка	Автор	Местонахождение объекта (адрес)
1		2	3	4	5
1		Здание двух трехкомплектных начальных училищ	1911 г.	арх. Э.К. Нюквист	ул. Большевиков, 54
2		Дом, в котором жил и работал художник А.И. Деньшин	-	-	ул. Большевиков, 56
3		Дом купца П.В. Алцыбеева	1873 г.	-	ул. Большевиков, 58
4		Жилой дом К. Фирстова	1818 г.	-	ул. Большевиков, 72
Комплекс городской усадьбы В.Д. Сычугова (Дом крестьянина):
5		- Доходный дом (дом крестьянина);	1908 г.	-	ул. Большевиков, 74
6		- Амбар.	1908 г.	-	ул. Большевиков, 74а
7		Гостинный двор	1875-1876 гг.	арх. Н.А. Андриевский	ул. Большевиков, 75 / ул. Московская, 4 / Кооперативный переулок
8		Каменный дом. Магазин А.Н. Бальхозиной	1870-е	-	ул. Дрелевского, 6 / ул. Большевиков, 79
9		Торговые лавки	кон. XVIII - нач. XIX вв.	-	ул. Большевиков, 79
10		Торговые лавки	кон. XVIII - нач. XIX вв.	-	ул. Дрелевского, 6 / ул. Большевиков, 79
11		Дом, в котором в 1855-64 и 1875 - 1900 гг. жил художник Д.Я. Чарушин	-	-	ул. Большевиков, 81а
12		Дом Д. Микулина	1832 г.	-	ул. Большевиков, 95 / ул. Красноармейская, 12
13		Кинотеатр "Победа"	1955 г.	-	ул. Володарского, 103 а
14		Жилой дом Л. Никитина	1813 г.	арх. М.А. Анисимов	ул. Гецена, 7/ ул. Ленина, 88
15		Дом В.Б. Хохрякова	1792 г.	арх. Ф.М. Росляков	ул. Герцена, 50
16		Дом служителей Кафедрального собора	сер. XIX в.	-	Динамовский проезд, 14
17		Здание духовной консистории	-	-	Динамовский проезд, 18
18		Комплекс архиерейского подворья. Службы.	-	-	Динамовский проезд, 20
19		Дом, в котором жил поэт Н.А. Заболоцкий	-	-	ул. Дрелевского, 4
20		Здание магазина Клабукова	-	-	ул. Дрелевского, 15 / ул. Большевиков, 77б
21		Магазин Сунцовых	1905, 1908 гг.	-	ул. Дрелевского, 15
22		Особняк И.Я. Ухова	1817 г.	арх. Н.А. Андреевский	ул. Дрелевского, 32 / ул. К. Маркса, 74
23		Дом П.П. Москвитинова	1820-е г.	-	ул. Дрелевского, 37
24		Дом И.Г. Аршаулова	1808 - 1810 гг.	арх. М.П. Кисельников	ул. Дрелевского, 47
25		Здание Вятского городского попечительства о бедных	1899 г.	-	ул. К. Маркса, 28/ ул. Р. Люксембург, 70
26		Кинотеатр "Октябрь"	1938 г.	арх. В.П. Калмыков	ул. К. Маркса, 81
Комплекс зданий завода "Физприбор", 1796 - 1936 гг.			1796 - 1936 гг.
27	- Дом Ф.И. Злыгостева		1796 - 1798 гг.	арх. Ф.М. Росляков	ул. К. Маркса, 75/ ул. Герцена, 41
28	- Книжный склад		1903 г.	арх. Г.Г. Кугушев
29	- Мастерская учебных пособий		1916 г.	арх. И.И. Горбунов
30	- Административный корпус завода "Физприбор"		1936 г.	-
31	Дом А.И. Лаптевой		нач. 1900 - х г.	-	ул. К. Маркса, 116
32	Флигель А.И. Лаптевой		нач. 1900 - х г.	-	ул. К. Маркса, 116-а
33	Дом Д. Матанцева		нач. XIX в.	-	ул. Ленина, 41 / ул. Труда, 19
34	Дом А.С. Еськовой		1820-е г.	-	ул. Ленина, 55 / ул. Ст. Халтурина, 5
35	Дом В.В. Королевой с надворными службами		1853 г.	арх. И.Т. Соловкин	ул. Ленина, 65
Комплекс усадьбы С.О. Якубовского			кон. XIX - нач. XX вв.		ул. Ленина, 67
36	- Главный дом;		1877 г.	арх. А.С. Андреев
37	- Надворные постройки и конфетная фабрика.		1877 г., 1895 г., 1910 г.	-
38	Дом купца И.А. Смолянинова с надворными постройками (Фотопавильон Жаковича)		1910 - 1912 гг.	арх. Э.К. Нюквист	ул. Московская, 7 / ул. Ленина, 69
39	Дом С.А. Кириллова		1900-е г.	-	ул. Ленина, 70 / ул. Ст. Халтурина. 8
40	Аптека Бермана		1910 - 1917 гг.	-	ул. Ленина, 81 / ул. Горбачева, 24
41	Дом А.А. Матанцева		1877 г.	-	ул. Ленина, 93 / ул. Орловская, 21
42	Дом А.С. Куклина		1851 г.	-	ул. Ленина, 95
43	Магазин "Обувь"		1938 г.	арх. Е.И. Громаковский	ул. Ленина, 95-а
44	Старообрядческая молельня		1910 г.	инж. Э.К. Нюквист, арх. И.К. Плотников	ул. Ленина, 100
45	Дом П.Ф. Савинцева		1881 г.	-	ул. Ленина, 105
46	Дом Н.И. Клабукова		1915-1926 г г.	арх. Ф.Ф. Яголковский	ул. Московская, 6 / ул. Ленина, 71
47	Дом И. Кочурова		1805 - 1807 гг. 1912 г.	арх. Ф.М. Росляков (арх. Э.К. Нюквист)	ул. Московская, 7/ ул. Ленина, 69
Комплекс усадьбы Филиповых:
48	- Дом;		1912 г.	арх. Э.К. Нюквист	ул. Московская, 9
49	- Лавка		1893 г.	-	ул. Московская, 9
50	- Флигель;		1910-е гг.	-	ул. Московская, 9
51	- Службы.		кон. XIX - нач. XX вв.	-	ул. Московская, 9
52	Флигель с магазином А.А. Желиховской		ок. 1904 г., 1909 г г.	-	ул. Московская, 13
53	Дом, в котором жил зоолог А.И. Кардаков		-	-	ул. Московская, 21
54	Дом Г.С. Колошина		1799 г., 1825 г., 1832 г.	арх. Ф.М. Росляков, А.В. Тимофеев	ул. Московская, 31
Комплекс усадьбы Г.С. Колошина
55	- Дом (Городское училище);		1791, 1845 г г.	арх. Ф.М. Росляков, И.Т. Соловкин	ул. Московская, 33
56	- Лавка;		1834 г.	арх. А.В. Тимофеев	ул. Московская, 33ф
57	- Ворота со львами.		сер. XIX в. - 2-я пол. XIX в.	-	ул. Московская, 33
58	Дом причта Всехсвятской церкви		1824 г.	арх. Дюссар де Невиль	ул. Московская, 50
Комплекс домов служителей Кафедрального собора
59	- Жилой дом.		1804 г.	арх. Ф.М. Росляков	Набережная Грина, 21
60	Дом А.П. Важенина		1820-е г.	-	ул. Орловская, 15 / ул. Большевиков, 76
61	Дом Е.Д. Мышкина		1870 г.	-	ул. Орловская, 42 / ул. Володарского, 126
62	Здание 1-го и 5-го начальных училищ		1913 г.	-	ул. Р. Люксембург, 66
63	Родовспомогательное отделение губернской больницы		1904 г.	арх. Г.Г. Кугушев	ул. Свободы, 64 / ул. Энгельса, 24
64	Бактериологический институт		1914 г.	арх. И.И. Горбунов	ул. Свободы, 64-а
65	Дом С.О. Ильинского		1909 г.	-	ул. Свободы, 77-а
66	Усадьба Ильина, где в 1889 г. родился художник А.В. Исупов		-	-	ул. Свободы, 84-а
67	Церковно-приходская школа при церкви Иоанна Предтечи		1901-1903 г г.	арх. И.А. Чарушин	ул. Ст. Халтурина, 9
68	Дом служителей церкви Иоанна Предтечи		XIX в.	-	ул. Ст. Халтурина, 11
69	Дом Ф.М. Чарушина		1850-е г.	-	ул. Энгельса, 19
70	Дом Г.Т. Пяткина		1854 г.	арх. Г.Т. Пяткин	ул. Энгельса, 20
71	Дом Е.А. Митягина		1814 г.	арх. М.А. Анисимов	ул. Энгельса, 36 / ул. Володарского, 92
72	Флигель Ф.Л. Ездакова		нач. XX в.	арх. Э.К. Нюквист	ул. Энгельса, 39 / ул. Володарского, 93
73	Дом Ф.Л. Ездакова		нач. XX в.	арх. Э.К. Нюквист	ул. Энгельса, 39-а
74	Дом А.И. Пыхтеева		ок. 1805 г.	арх. Ф.М. Росляков	ул. Энгельса, 46
75	Братские кельи		-	-	ул. Горбачева, 4
76	Юго-восточная угловая башня и ограда		2-я пол. XVIII в.	-
77	Монастырская поварня		2-я пол. XVIII в.	-
78	Монастырская караульня		1740-е гг.	-
79	Деревянная часовня		1990 г.	-
80	Северо-западная башня		1993 г.	-
81	Колокольня		1995 г.	-
Объекты археологического наследия г. Киров Распоряжение департамента культуры Кировской области от 16.11.2010 N 273-г
1(128)	Вятский (Хлыновский) кремль		XII в.	-	Динамовский проезд, берег р. Вятки и Засоры
2(129)	Северо-восточная часть посада Хлынова-Вятки XV - XVIII вв.		XV - XVIII вв.	-	Историческая часть г. Кирова (территория Первомайского района), ограниченная с севера Раздерихинским спуском

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 июля 2014 г. N 28/5 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 2
к статье 47
Правил землепользования и
застройки города Кирова,
утвержденных решением
Кировской городской Думы
от 29 апреля 2009 г. N 28/10

Ограничения к градостроительным регламентам в границах исторических территорий центральной части г. Кирова. Регламентные участки

С изменениями и дополнениями от:

27 сентября 2013 г., 26 февраля, 30 июля 2014 г.

Территория архитектурного ансамбля (ТА)

Территория ТА в кварталах 100 (юго-западная часть), 101 (северо-западная часть), 125 (восточная часть), 325, 289 (юго-восточная часть), 641 (часть).

В пределах территории ансамблей допускается лишь научная реставрация, включающая воссоздание архитектурного облика отдельных зданий и ансамблей в целом, восстановление ценных утраченных элементов планировки, застройки и природного окружения.

На территории архитектурного ансамбля запрещается любое строительство, не связанное с реставрацией и восстановлением памятника, с благоустройством его территории. Не разрешается прокладка транспортных коммуникаций, инженерных сетей, нарушающих подземные части памятника и гидрологический режим территории, устройство воздушных линий электросетей и трансформаторных пунктов. Строго ограничивается оборудование и благоустройство, не отвечающее условиям охраны памятника, его художественному облику. Все архитектурно-строительные работы данных объектов должны выполняться по специальным проектам реставрации.

Заповедная территория (ЗТ)

Регламентный участок ЗТ-1

Кварталы: 279, 280, 302 (кроме восточной и юго-восточной части), 304 (угол улиц Казанской и Спасской)

Ограничения по видам разрешенного использования

Ограничения по границам земельных участков

Ограничения по предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ограничения по видам градостроительных изменений

Ограничения по диссонирующим (дисгармонирующим) зданиям и сооружениям

Запрещается складирование бытовых, производственных, строительных отходов, горюче-смазочных материалов и легко воспламеняющихся веществ и материалов, химических токсичных веществ.

Запрещается размещение автостоянок, за исключением применения в качестве сопутствующихк основным видам использования автостоянок, вместимостью до 10 машино-мест.

Границы земельных участков должны определяться в индивидуальном порядке на основе архивных материалов. Одна из границ участка должна совпадать с исторической красной линией (для угловых участков - две или больше).

Земельные участки по длине, ширине и по площади не должны более чем в полтора раза превышать аналогичные параметры соседних участков в квартале.

I. Запрещается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решениезданий.

2. Новоекапитальное строительство.

II. Разрешается:

1. Реконструкция, реставрация существующих зданий и сооружений, не изменяющие внешний облик зданий. Объемно-пространственное решение зданий принимается индивидуально для каждого, согласно первоначальному стилю.

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство.

устройство набережных;

текущий и аварийный ремонт существующих инженерных коммуникаций с обязательным согласованием в государственных органах охраны памятников порядка работ для организации археологического надзора за их ходом;

при необходимости реконструкции инженерных коммуникаций или замене на новые при полном их физическом износе, работы проводить в старых траншеях с обязательным включением в проекты мероприятий, предусматривающих обеспечение сохранности культурного слоя.

III. Рекомендуется:

восстановление утраченных объектов Малого Вятского Кремля;

перенос существующего стадиона "Динамо" в другую часть города. Восстановить историческую принадлежность квартала.

возвращение исторического назначения зданий и сооружений бывшего комплекса Преображенского женского монастыря.

Градостроительные изменения диссонирующих (дисгармонирующих) зданий и сооружений могут производиться только при условии, что эти изменения уменьшают (в части физических параметров) или устраняют дисгармонию (диссонанс).

Разрешается снос диссонирующих (дисгармонирующих) зданий и сооружений.

Разрешается вынос хозяйственных построек, нарушающих подходы к памятникам и их визуальное восприятие.

Регламентный участок ЗТ-2

Кварталы: 257, 258, 260, 261, 276, 277, 278, 281, 282, 283, 284, 285, 298, 299, 300, 301, 302 (восточная, юго-восточная часть), 303 (западная часть), 304 (северная часть), 305 (в границах ул. Ленина-Спасская-Казанская-Герцена), 306, 307, 323, 324, 325 (южная часть), 326 (часть), 327, 328, 329, 351 (часть), 641 (часть), 649 (часть), 651 (часть)

Ограничения по видам разрешенного использования

Ограничения по границам земельных участков

Ограничения по видам градостроительных изменений

Ограничения по диссонирующим (дисгармонирующим) зданиям и сооружениям

I. Запрещается:

1. По архитектурным решениям зданий:

увеличивать и закладывать оконные проемы в существующих зданиях;

установка решеток на окна частично, выше первого этажа, разного стиля;

применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего и т.п. стекла;

заменять старые оконные системы на новые частично;

применение оконных систем белого цвета.

2. По стенам зданий:

первичная окраска фасадов, выполненных в лицевой кирпичной кладке, находящейся в сравнительно удовлетворительном состоянии;

частичная окраска фасадов;

применение фактуры "внабрызг" или терразитовой штукатурки;

отделка современными отделочными материалами (отделка плиточными материалами, облицовка пластиковыми панелями,сайдингом).

3. По верхней части зданий (выше карниза):

устройство одноуровневой мансардыпри ломаной крыше;

во всех случаях применение плоских кровель (исключение для памятников архитектуры);

устройство прозрачных кровель, устройство зимних садов, оранжерей, теплиц на крышах и т.п.

II. Разрешается:

1. По архитектурным решениям зданий:

сохранять исторический облик здания;

восстанавливать утраченные элементы внешнего декора;

архитектурные решения зданий, стилизованные под историческую застройку, характерную для каждого квартала;

производить замену оконных систем только для всего здания в целом;

применение современных оконных систем при стилизации их к исторической среде.

2. По стенам зданий:

применение обычной штукатурки;

при окраске фасадов необходимо соблюдать правильность окраски элементов ордерной системы;

лепные тяги и карнизы должны вытягиваться по шаблонам, сделанным в соответствии с классическими архитектурными обломами.

3. По верхней части зданий (выше карниза):

крыша здания должна быть скатного типа;

разрешены для применения следующие типы кровли: рядовое покрытие кровельным железом (сталью), металлочерепица;

кровля из оцинкованной стали не окрашивается;

цвет кровельного материала - цвета RAL серии: серая, коричневая, белая, металлик (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет кровли принимать согласно его первоначальному цвету (красный, зеленый, и др.));

водосточные трубы (также и водоотливы, разжелобки, выступающие части по фасадам) могут выполняться из кровельного железа (цвет окраски - белый, коричневый) или из оцинкованного железа - без окраски.

уклон кровель зданий должен быть в пределах уклонов кровель исторической застройки (16°-35°).

I. Запрещается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

надстройка, пристройка, обстройка исторически ценных зданий.

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство:

изменение исторических красных линий;

ликвидация существующих улиц в исторической застройке;

прокладка новых улиц, устройство новых площадей;

применение разных видов тротуарного покрытия на одном тротуаре.

II. Разрешается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

новое строительство возможно только на участках, свободных от застройки, либо при замене сносимых малоценных построек зданиями, сооружениями, не мешающими восприятию и сохранению памятников;

при расположении в одном здании нескольких организаций, имеющих отдельный вход, необходимо придерживаться одного стилевого решения входных групп (в отношении перил, ступенек, тротуарной плитки и др);

рекомендуется Администрации г. Кирова разработать входные группы для исторической части города с проработкой отдельных элементов и рекомендовать правообладателям недвижимости использовать их при разработке входных групп.

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство.

устройство набережных;

3. Воссоздание ранее утраченных исторически ценных зданий и сооружений (их внешних визуальных характеристик):

разрешается при наличии документации, позволяющей обеспечить достоверность проекта воссоздания.

4. Снос зданий и сооружений:

При осуществлении сноса необходимо не допустить повреждений расположенных поблизости памятников. Снос исторически ценных каменных зданий и сооружений может осуществляться только при невозможности дальнейшей работы их оснований, фундаментов и капитальных стен. Госорган по охране памятников вправе требовать для таких случаев воссоздания внешних визуальных характеристик разбираемых зданий. Для ценнойдеревяннойзастройки Госорган по охране памятников также вправе требовать её передвижки или воссоздания внешних визуальных характеристик.

Разрешается снос диссонирующих (дисгармонирующих) зданий и сооружений.

Регламентный участок ЗТ-3

Кварталы: 308, 309, 319, северная часть 321, северо-западная, юго-восточная части 322, 330, 331, северо-западная, юго-восточная части 332, 347, 348, 349, 350, 352, 360, 384, 385

Ограничения по видам разрешенного использования

Ограничения по границам земельных участков

Ограничения по видам градостроительных изменений

Ограничения по диссонирующим (дисгармонирующим) зданиям и сооружениям

I. Запрещается:

1. По архитектурным решениям зданий:

увеличивать и закладывать оконные проемы в существующих зданиях;

установка решеток на окна частично, выше первого этажа, разного стиля;

заменять старые оконные системы на новые частично.

2. По стенам зданий:

частичная окраска фасадов;

3. По верхней части зданий (выше карниза):

устройство одноуровневой мансарды при ломаной крыше;

во всех случаях применение плоских кровель (исключение для памятников архитектуры);

устройство прозрачных кровель, устройство зимних садов, оранжерей, теплиц на крышах и т.п.

II. Разрешается:

1. По архитектурным решениям зданий:

сохранять исторический облик здания;

восстанавливать утраченные элементы внешнего декора;

архитектурные решения зданий, стилизованные под историческую застройку, характерную для каждого квартала;

производить замену оконных систем только для всего здания в целом;

применение современных оконных систем при стилизации их к исторической среде.

2. По стенам зданий:

при окраске фасадов необходимо соблюдать правильность окраски элементов ордерной системы;

применение облицовочного кирпича;

3. По верхней части зданий (выше карниза):

крыша здания должна быть скатного типа;

кровля из оцинкованной стали не окрашивается;

I. Запрещается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

надстройка, пристройка к исторически ценным зданиям.

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство:

изменение исторических красных линий;

ликвидация существующих улиц в исторической застройке;

прокладка новых улиц, устройство новых площадей;

применение разных видов тротуарного покрытия на одном тротуаре.

II. Разрешается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство.

устройство набережных;

разрешается при наличии документации, позволяющей обеспечить достоверность проекта воссоздания.

4. Снос зданий и сооружений:

При осуществлении сноса необходимо не допустить повреждений расположенных поблизости памятников. Снос исторически ценных каменных зданий и сооружений может осуществляться только при невозможности дальнейшей работы их оснований, фундаментов и капитальных стен. Госорган по охране памятников вправе требовать для таких случаев воссоздания внешних визуальных характеристик разбираемых зданий. Для ценной деревянной застройки Госорган по охране памятников также вправе требовать её передвижки или воссоздания внешних визуальных характеристик.

Запрещается размещение автостоянок, за исключением применения в качестве сопутствующих к основным видам использования автостоянок, вместимостью до 10 машино-мест.

Зона охраняемого ландшафта (ЗОЛ)

Регламентный участок ЗОЛ-1

Кварталы: 240, северная часть 259, часть 281, часть 304, южная часть 305, часть 322, южная часть 332, 333 (южная часть).

Разрешается озеленение и благоустройство, не нарушающее предметов охраны (ремонт и установка ограждения, ремонт и замена покрытия пешеходных дорожек, ремонт, реконструкция инженерных коммуникаций, связанных с выполнением функций территории).

Запрещается всякое капитальное строительство, отрицательно влияющее на характер ландшафта, изменяющее его.

Запрещается устройство котлованов под фундаменты или инженерная подготовка территории, требующая проведения большеобъемных земляных работ или требующая значительного изменения рельефа местности, работ по вертикальной планировке, предусматривающих перемещение значительных объемов грунта, кроме работ, обеспечивающих безопасность людей - противооползневых берегоукрепительных и работ, связанных с преобразованием территории при реализации Генерального плана города Кирова.

Регламентный участок ЗОЛ-2

Кварталы: 303 (восточная, южная части), 351 (юго-западная, восточная части), 386

Разрешаются работы, обеспечивающих безопасность людей - противооползневых берегоукрепительных и работы, связанные с преобразованием территории при реализации Генерального плана города Кирова.

Особо охраняемые природные территории (ООПТ)

Территория ООПТ в кварталах 14, 17, 18, 290, 299, 303, 305, 321, 322, 325, 351, 378, 386, 455,580, 563, 565, 632, 635, 664, 713, 3656

Земли (зона) особо охраняемых природных территорий - государственные памятники природы областного и регионального значения.

В данных кварталах расположены особо охраняемые природные территории (памятники природы) областного и регионального значения. Границы и режим охраны см. Приложение 1 к статье 49 настоящих Правил.

Зона археологического культурного слоя (ЗАКС)

Регламентный участок ЗАКС-1

Кварталы: южная часть 259

Ограничения по видам разрешенного использования

Ограничения по границам земельных участков

Ограничения по видам градостроительных изменений

Ограничения по диссонирующим (дисгармонирующим) зданиям и сооружениям

Запрещается размещение автостоянок, за исключением применения в качестве сопутствующих к основным видам использования автостоянок, вместимостью до 10 машино-мест.

I. Запрещается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

изменять объемно-пространственное и архитектурно-композиционное решение зданий.

2. Новое капитальное строительство.

II. Разрешается:

1. Реконструкция, реставрация существующих зданий и сооружений, не изменяющие внешний облик зданий.

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство.

устройство набережных;

Групповая охранная зона (ГОЗ)

Регламентный участок ГОЗ-1

Кварталы: 220, 239, 241, 242, 256, 262, 275, 286, 287, 296, 297, 318, 333 (северная часть), 345, 346, 361, 383, 387, 388, 389

Ограничения по видам разрешенного использования

Ограничения по границам земельных участков

Ограничения по видам градостроительных изменений

Ограничения по диссонирующим (дисгармонирующим) зданиям и сооружениям

Запрещается размещение автостоянок, за исключением применения в качестве сопутствующих к основным видам использования автостоянок, вместимостью до 10 машино-мест.

I. Запрещается:

1. По архитектурным решениям зданий:

увеличивать и закладывать оконные проемы в существующих зданиях;

применение в оконных системах тонированного, с защитной пленкой, цветного, зеркального, солнцезащитного, матового, теплоотражающего стекла.

2. По стенам зданий:

частичная окраска фасадов;

3. По верхней части зданий (выше карниза):

устройство одноуровневой мансарды при ломаной крыше;

устройство прозрачных кровель, устройство зимних садов, оранжерей, теплиц на крышах и т.п.

II. Разрешается:

1. По архитектурным решениям зданий:

сохранять исторический облик здания;

восстанавливать утраченные элементы внешнего декора;

архитектурные решения зданий стилизованные под историческую застройку, характерную для каждого квартала;

применение современных оконных систем.

2. По стенам зданий:

применение обычной штукатурки;

применение облицовочного кирпича;

при окраске фасадов соблюдать правильность окраски элементов ордерной системы;

3. По верхней части зданий (выше карниза):

разрешены для применения следующие типы кровли: рядовое покрытие кровельным железом (сталью), металлочерепица, мягкая черепица;

кровля из оцинкованной стали не окрашивается;

I. Запрещается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

надстройка исторически ценных зданий.

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство:

изменение исторических красных линий;

ликвидация существующих улиц в исторической застройке;

прокладка новых улиц, устройство новых площадей;

применение разных видов плитки на одном тротуаре.

II. Разрешается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство.

устройство набережных;

разрешается при наличии документации, позволяющей обеспечить достоверность проекта воссоздания.

4. Снос зданий и сооружений:

При осуществлении сноса необходимо не допустить повреждений расположенных поблизости памятников. Снос исторически ценных каменных зданий и сооружений может осуществляться только при невозможности дальнейшей работы их оснований, фундаментов и капитальных стен. Госорган по охране памятников вправе требовать для таких случаев воссоздания внешних визуальных характеристик разбираемых зданий. Для ценной деревянной застройки Госорган по охране памятников также вправе требовать её передвижки или воссоздания внешних визуальных характеристик.

Разрешается снос диссонирующих (дисгармонирующих) зданий и сооружений.

Регламентный участок ГОЗ-2

Кварталы: 244, 245, 254, 255, 263, 362

Ограничения по видам разрешенного использования

Ограничения по границам земельных участков

Ограничения по видам градостроительных изменений

Ограничения по диссонирующим (дисгармонирующим) зданиям и сооружениям

Запрещается размещение автостоянок, за исключением применения в качестве сопутствующих к основным видам использования автостоянок, вместимостью до 10 машино-мест.

I. Запрещается:

1. По архитектурным решениям зданий:

увеличивать и закладывать оконные проемы в существующих зданиях;

2. По стенам зданий:

частичная окраска фасадов;

отделка современными отделочными материалами (облицовка пластиковыми панелями, сайдингом).

II. Разрешается:

1. По архитектурным решениям зданий:

сохранять исторический облик здания;

восстанавливать утраченные элементы внешнего декора;

архитектурные решения зданий стилизованные под историческую застройку, характерную для каждого квартала;

применение современных оконных систем.

2. По стенам зданий:

применение облицовочного кирпича;

при окраске фасадов соблюдать правильность окраски элементов ордерной системы;

3. По верхней части зданий (выше карниза):

разрешены для применения следующие типы кровли: рядовое покрытие кровельным железом (сталью), металлочерепица, мягкая черепица,

I. Запрещается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

надстройка исторически ценных зданий.

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство:

изменение исторических красных линий;

ликвидация существующих улиц в исторической застройке;

прокладка новых улиц, устройство новых площадей;

применение разных видов плитки на одном тротуаре.

II. Разрешается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство.

устройство набережных;

разрешается при наличии документации, позволяющей обеспечить достоверность проекта воссоздания.

4. Снос зданий и сооружений:

Зона регулирования застройки (ЗРЗ)

Регламентный участок ЗРЗ-1

Кварталы: 221, 236, 237, 238, 246, 264, 273, 288, 295, 317, 334, 344, 364, 381, 382, 390

Ограничения по видам разрешенного использования

Ограничения по границам земельных участков

Ограничения по видам градостроительных изменений

Ограничения по диссонирующим (дисгармонирующим) зданиям и сооружениям

I. Запрещается:

1. По архитектурным решениям зданий:

увеличивать и закладывать оконные проемы в существующих зданиях.

2. По стенам зданий:

частичная окраска фасадов.

II. Разрешается:

1. По архитектурным решениям зданий:

сохранять исторический облик здания;

восстанавливать утраченные элементы внешнего декора;

применение современных оконных систем.

3. По верхней части зданий (выше карниза):

кровля из оцинкованной стали не окрашивается;

I. Запрещается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

надстройка исторически ценных зданий.

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство:

изменение исторических красных линий;

ликвидация существующих улиц в исторической застройке;

прокладка новых улиц, устройство новых площадей;

применение разных видов плитки на одном тротуаре.

II. Разрешается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство.

устройство набережных;

разрешается при наличии документации, позволяющей обеспечить достоверность проекта воссоздания.

4. Снос зданий и сооружений:

При осуществлении сноса необходимо не допустить повреждений расположенных поблизости памятников. Снос исторически ценных каменных зданий и сооружений может осуществляться только при невозможности дальнейшей работы их оснований, фундаментов и капитальных стен. Госорган по охране памятников вправе требовать для таких случаев воссоздания внешних визуальных характеристик разбираемых зданий. Для ценной деревянной застройки Госорган по охране памятников также вправе требовать её передвижки или воссоздания внешних визуальных характеристик.

Регламентный участок ЗРЗ-2

Кварталы: 222, 223, 224, 247, 248, 252, 265, 266, 335, 343, 379, 380, 391, 392, 393, 394

Ограничения по видам разрешенного использования

Ограничения по границам земельных участков

Ограничения по видам градостроительных изменений

Ограничения по диссонирующим (дисгармонирующим) зданиям и сооружениям

I. Запрещается:

1. По стенам зданий:

частичная окраска фасадов.

II. Разрешается:

1. По архитектурным решениям зданий:

сохранять исторический облик здания;

восстанавливать утраченные элементы внешнего декора;

применение современных оконных систем.

I. Запрещается:

1. Инженерное и дорожно-транспортное строительство:

изменение исторических красных линий;

ликвидация существующих улиц в исторической застройке;

прокладка новых улиц;

применение разных видов плитки на одном тротуаре.

II. Разрешается:

1. По объемно-пространственным и архитектурно-композиционным решениям зданий:

2. Инженерное и дорожно-транспортное строительство.

устройство набережных;

разрешается при наличии документации, позволяющей обеспечить достоверность проекта воссоздания.

4. Снос зданий и сооружений:

При осуществлении сноса необходимо не допустить повреждений расположенных поблизости памятников. Снос исторически ценных каменных зданий и сооружений может осуществляться только при невозможности дальнейшей работы их оснований, фундаментов и капитальных стен. Госорган по охране памятников вправе требовать для таких случаев воссоздания внешних визуальных характеристик разбираемых зданий. Для ценной деревянной застройки Госорган по охране памятников также вправе требовать её передвижки или воссоздания внешних визуальных характеристик.

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к статье 47
Правил землепользования и
застройки города Кирова,
утвержденных решением
Кировской городской Думы
от 29 апреля 2009 г. N 28/10

Ограничения к градостроительным регламентам по высоте зданий, по цветовому решению фасадов

С изменениями и дополнениями от:

27 сентября 2013 г., 26 февраля, 30 июля 2014 г.

Заповедная территория (ЗТ)

Регламентный участок ЗТ-1

Кварталы: северная часть279, 280, 302 (кроме восточной и юго-восточной части), 304 (угол улиц Казанской и Спасской)

Квартал / регламентный участок	Территориальная зона	Наличие памятников,%	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
279 (северная часть)/ ЗТ-1	ЦС-3	-	Преображенский монастырь: Церковь Преображения, 1696 г., Колокольня.	-	-	-	-
280/ ЗТ-1	Ж-3А Ц-4 Р-2	88% (18 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	Динамовский, 6; Динамовский, 6, к.3; Динамовский, 8; Динамовский, 8а; Динамовский, 10; Динамовский, 12, Динамовский, 14; Набережная Грина, 15; Набережная Грина, 17; Набережная Грина 19; Набережная Грина, 21	-	-	Цветовое решение застройки принимается согласно первоначальному цвету, устанавливается по архивным данным.
302 (часть) / ЗТ-1	Ц-4 Р-2 Ж-3А	80% (10 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	Спасский собор с двумя палатками на паперти, сер. 1760 г.	Московская, 2а; Динамовский, 18; Динамовский, 20; Динамовский, 26; Динамовский, 28; Казанская, 50; Спасская, 11а; Спасская, 15а	проект	-
304 (часть) / ЗТ-1	Ц-2 ЦС-3П	100% (3 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	Спасская, 4; Спасская, 4а; Спасская, 4б;	-	-

Регламентный участок ЗТ-2 Кварталы: 257, 258, 260, 261, 276, 277, 278, 281, 282, 283, 284, 285, 298, 299, 300, 301, 302 (восточная, юго-восточная часть), 303 (западная часть), 304 (северная часть), 305 (в границах ул. Ленина-Спасская-Казанская-Герцена), 306, 307, 323, 324, 325 (южная часть), 326 (часть), 327, 328, 329, 351 (часть), 641 (часть), 649 (часть), 651 (часть)
Квартал / регламентный участок	Территориальная зона	Наличие памятников,%	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
257/ ЗТ-2	Ц-2 Ж-3А	26% (17 ОКС всего)	-	Казанская, 55а; Казанская, 55.	-	Ленина, 48; МОПРа, 12; Казанская, 53; Казанская, 57; Труда, 9; Труда, 13; Труда, 15; Ленина, 54/ Труда, 17 (часть)	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 12-15; по ул. МОПРа - 10-12 м; по ул. Казанская - 10-12 м; по ул. Труда - 10 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
258/ ЗТ-2	Ж-3А	10% (20 ОКС всего)	-	Казанская, 24; Казанская, 28	-	МОПРа, 2; Казанская, 30; Казанская, 28	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. МОПРа - 10-12 м.; по ул. Набережная Грина - 10-12 м; по ул. Труда - 10 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки коричневого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
260/ ЗТ-2	Ж-3А, Ц-2, Ц-4	36% (14ОКС всего)	-	Казанская, 65; Казанская, 63; Казанская, 61/1; Ленина, 68; Ленина, 66а	-	Ул. Ленина, 68 Казанская, 61; Казанская, 63а; Пятницкая, 3	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 12-15 м; по ул. Труда - 10-12 м; по ул. Казанская - 10-12 м; по ул. Пятницкая - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки коричневого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
261/ ЗТ-2	Ж-3А Ц-4	50% (16 ОКС всего)	Церковь Иоанна Предтечи, 1717 г.	Свободы,54в; Пятницкая, 15; Пятницкая, 11; Пятницкая, 9; Ленина, 55/ Пятницкая,5; Свободы, 54г; Пятницкая, 17; Свободы, 54в.	-	Свободы, 54в	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Труда - 12-15 м; по ул. Ленина - 12-15 м; по ул. Пятницкая - 10-12 м; по ул. Свободы - 10 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
276/ ЗТ-2	Ж-3Б Ц-2	27% (29 ОКС всего)	-	Преображенская, 25/ Свободы, 55; Преображенская, 25а; Преображенская, 27; Преображенская, 27а; Преображенская, 29; Преображенская, 31; Преображенская, 35а; Пятницкая, 36/ Володарского, 82	-	Володарского,82/ Пятницкая, 36 Преображенская, 37	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пятницкая - 12-15 м; по ул. Свободы - 12-15 м; по ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
277/ ЗТ-2	Ж-3Б Ц-2	29% (24 ОКС всего)	-	Ленина, 57/ Пятницкая, 10; Преображенская, 11; Преображенская, 13; Преображенская, 15; Преображенская, 19; Преображенская, 21; Преображенская, 23/ Свободы, 62	-	Свободы, 58 Пятницкая, 20 Ленина, 61/ Преображенская, 11	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пятницкая - 10-12 м; по ул. Ленина - 12-15 м; по ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Свободы - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
278/ ЗТ-2	Ж-3Б, Ц-2	36% (22 ОКС всего)	-	Ленина, 70/ Пятницкая, 8; Пятницкая, 4; Казанская, 67; Казанская, 69; Казанская, 71/ Преображенская, 1; Преображенская, 3; Преображенская, 7; Преображенская, 9/ Ленина, 76	-	Казанская 65, корп. 1, Преображенская, 3а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): угол ул. Ленина - ул. Пятницкая - 10 м; далее по ул. Пятницкая - 10-12 м; по ул. Казанская - 10-12 м; по ул. ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Ленина (кроме угла ул. Ленина - ул. Пятницкая) - 12-15 м; внутри квартала - до 12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, коричневого, их сочетания (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
281/ ЗТ-2	Р-2	44% (9ОКС всего)	-	Пристанская, 1; Пристанская, 3	-		Цветовое решение застройки рекомендуется принимать согласно первоначальному цвету, устанавливается по архивным данным.
282/ ЗТ-2	Ц-2, Ж-3Б	50% (16ОКС всего)	-	Ленина, 78; Ленина, 80/ Гостиный пер., 5; Ленина, 80а; Гостиный пер., 5/1; Казанская, 73; Казанская, 75; Казанская, 75а; Московская, 3	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Казанская до пер. Гостиный - 10-12 м; от пер. Гостиный по ул. Казанская - 12-15 м; по ул. Московская - надстройка существующей Центральной гостиницы запрещается, остальная застройка - 12-15; по ул. Ленина до пер. Гостиный - надстройка существующей Центральной гостиницы запрещается; от пер. Гостиный по ул. Ленина - 10-12 м; по ул. Преображенская - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, коричневого, их сочетания (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
283/ ЗТ-2	Ж-3А ЦД-1 Ц-2	81% (22 ОКС всего)	-	Ленина, 63/ Преображеская, 12; Преображеская, 16; Преображеская, 18; Преображеская, 20; Свободы, 64/ Преображеская, 24; Свободы, 64а; Московская, 7/ Ленина, 69; Московская, 9; Московская, 13;Московская, 15а; Московская, 17;Ленина, 63; Ленина, 63а; Ленина, 65; Ленина, 65а; Ленина, 67; Ленина, 67а	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Ленина - 10-12 м; по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Свободы - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
284/ ЗТ-2	Ж-3А Ц-2 Р-2	22% (31 ОКС всего)	-	Московская, 21/ Свободы, 63; Московская, 27; Московская, 29а;Преображенская, 36/ Володарского, 92; Свободы, 59; Преображенская, 30; Преображенская, 32	-	Московская,21/ Свободы, 63 Московская, 29/1 Московская, 29/2 Московская, 27а (часть)	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Свободы - 12-15 м; по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
285/ ЗТ-2	Ж-3Б Ц-2	63% (11 ОКС всего)	Церковьсвятой великомученицы Екатерины, 1899 г.	К.Маркса, 62; Володарского, 97; Володарского, 99; Московская, 31; Московская, 33; Московская, 33а; Московская, 35	проект	Московская, 31 (пристрой к дому Г.С. Колошина) Московская, 33а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Преображенская - 12-15 м; по ул. Володарского - 10-12 м; по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Карла Маркса - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
298/ ЗТ-2	Ж-3Б Ц-2	57% (14 ОКС всего)	-	Московская, 28; Московская, 30;Московская, 32/ К.Маркса, 68а; Володарского, 103а; Спасская, 43/ Володарского 105;Спасская, 45; Спасская, 47; К.Маркса, 70;	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Карла Маркса - 10-12 м, 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
299/ ЗТ-2	Ж-3Б ЦУ-2 Р-2 ЦУ-2	57% (21 ОКС всего)	-	Московская, 26б;Свободы, 65; Свободы, 69; Спасская, 31; Спасская, 33; Спасская, 35; Спасская, 37; Спасская, 39; Спасская, 39а; Спасская, 41; Спасская, 41а; Спасская, 41в	-	Московская, 20 Спасская, 41	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Свободы - 12-15 м; по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Володарского - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
300/ ЗТ-2	Ж-3А Ц-2 Ц-4	39% (23 ОКС всего)	Знаменская церковь (Царево-Константи-новская церковь), 1699 г.	Свободы, 70; Московская, 6/ Ленина, 71; Московская, 8; Московская, 10 Московская, 12а; Ленина, 73; Спасская, 19/ Ленина, 75; Спасская, 21; Спасская, 23; Спасская, 27	проект	Свободы, 72 Спасская, 29	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Ленина - 10-12 м; по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Свободы - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
301/ ЗТ-2	Р-2 ЦД-1 Ц-2П Ц-2Б	47% (15ОКС всего)	-	Ленина, 82; Спасская, 15; Спасская, 17; Кооперативный пер, 4; Московская, 4	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 10-12 м; запрещается строительство - перекресток ул. Ленина и ул. Московская; от пер. Кооперативный по ул. Московская - 10-12 м; по ул. Казанская до середины квартала - 10-12 м, дальше по ул. Казанская до ул. Спасская - 12-15 м; по ул. Спасская - 10-12; внутри квартала - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, коричневого, их сочетания (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
302/ ЗТ-2 (восточная, юго-восточная часть)	Ц-4 Р-2 Ж-3А	-	-	-	проект	-	В юго-восточной части квартала (угол ул. Спасская и ул. Пристанская) разрешенная высота застройки 10 мот среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши. Возможно деревянное строительство. Рекомендуемое цветовое решение - желтая серия RAL N 105, 124.
303 (западная часть)/ ЗТ-2	Ж-1В	-	. -	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Лесная - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
304 (северо-западная часть) / ЗТ-2	Ц-2 ЦС-3П	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки: 10-12 м от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки коричневого, красного, желтого, белого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
305 (в границах ул. Ленина-Спасская-Казанская-Герцена) / ЗТ-2	Ц-2	83% (12ОКС всего)	-	Ленина, 84/ Спасская, 6; Казанская, 79; Герцена, 1; Герцена, 3; Герцена, 5; Герцена, 7/Ленина, 88; Ленина, 86	проект	Герцена, 1а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 10-12 м; по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Казанская - 10-12 м; по ул. Герцена - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки коричневого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
306 / ЗТ-2	Ж-3Б Ц-2	64% (14 ОКС всего)	-	Свободы, 74; Свободы, 76; Спасская, 8/ Ленина, 77; Спасская, 10а; Спасская, 12; Спасская, 12а; Спасская, 12б; Ленина, 79а; Ленина, 79	проект	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Ленина - 10-12 м; по ул. Герцена - 10-12 м; по ул. Свободы - 10-12 м; угол по ул. Герцена - ул. Ленина - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
307 / ЗТ-2	Ж-3А Ц-2 Р-2	34% (23 ОКС всего)	-	Спасская, 14/ Свободы, 73; Спасская, 18; Спасская, 20; Свободы, 73а; Свободы, 75а; Свободы, 77; Свободы, 77а; Свободы, 79/ Герцена, 13	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Свободы - 10-12 м; по ул. Герцена - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
323/ ЗТ-2	Ж-2В Ж-2В1 Ц-2	56% (16 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Ленина,90; ул. Горбачева, 16; ул. Горбачева, 18; ул. Горбачева, 20а; ул. Горбачева, 20б; ул. Казанская, 81а, ул. Казанская, 81б; ул. Молодой Гвардии, 25; ул. Молодой Гвардии, 27	-	ул. Казанская, 83; ул. Казанская, 85	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Горбачева - 10-12 м; по ул. Казанская - 10-12 м; по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м; по ул. Ленина - 10-12 м; внутри квартала - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
324 / ЗТ-2	Ж-2В Ж-2В1 Р-2	45% (20 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Казанская, 52; ул. Казанская, 54; ул. Казанская, 56; ул. Молодой Гвардии, 15а; ул. Молодой Гвардии, 15; ул. Молодой Гвардии, 13; ул. Урицкого, 5	-	ул. Урицкого, 11а; ул. Горбачева, 10а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Горбачева - 10-12 м; по ул. Урицкого - 10-12 м; по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м; по ул. Казанская - 10-12 м; внутри квартала - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
325 (южная часть)/ ЗТ-2	Р-2 Ж-2В Ж-2 Ц-4	9% (11 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Урицкого, 6	-	ул. Молодой Гвардии, 9; ул. Молодой Гвардии, 7	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Урицкого - 10-12 м; по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м; по ул. Водопроводная - 10-12 м; по ул. Лесная - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
326 (часть)/ ЗТ-2	Ж-1А Ж-1В Р-1 Р-7	25% (8 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Водопроводная, 32; ул. Урицкого, 34	-	ул. Водопроводная, 6	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Водопроводная - 10-12 м; по ул. Лесная - 10-12 м; внутри квартала - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
327/ ЗТ-2	Ж-2В	17% (30 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Урицкого, 14; ул. Урицкого, 16а; ул. Урицкого, 16; ул. Орловская, 7а; ул. Орловская, 7б	-	ул. Водопроводная 13; ул. Водопроводная, 15; ул. Водопроводная, 17; ул. Водопроводная, 19; ул. Водопроводная, 25 стр; ул. Урицкого 7б; ул. Урицкого, 10а; ул. Урицкого, 10; ул. Молодой Гвардии 6; ул. Молодой Гвардии, 6в; ул. Молодой Гвардии, 6д	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м; по ул. Водопроводная - 10-12 м; по ул. Орловская - 10-12 м; по ул. Урицкого - 10-12 м; внутри квартала - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
328/ ЗТ-2	Ж-2В Р-2 Ц-4	48% (10 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	Серафимовская церковь, 1907 г.	ул. Молодой Гвардии, 10; ул. Молодой Гвардии, 10а; ул. Молодой Гвардии, 12; ул. Молодой Гвардии, 14а; Орловская, 11; ул. Казанская, 62; ул. Казанская, 68; ул. Казанская, 70; ул. Казанская, 72; ул. Казанская, 74; ул. Казанская, 74а; ул. Казанская, 76; ул. Урицкого, 17; ул. Урицкого, 19; ул. Урицкого, 23; ул. Урицкого, 25;	-	ул. Молодой Гвардии, 14; ул. Орловская, 13; ул. Казанская, 66а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м; по ул. Урицкого - 10-12 м; по ул. Орловская - 10-12 м; по ул. Казанская - 10-12 м; внутри квартала - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
329/ ЗТ-2	Ж-2В Ц-2 ЦУ-2	24% (21 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Казанская, 87; ул. Ленина, 96; ул. Ленина, 100; ул. Ленина, 102; ул. Орловская, 17а	-	ул. Ленина, 100а; ул. Казанская, 91; ул. Казанская, 89а; ул. Казанская, 89; здание между домами по 89 и 87 по ул. Казанская	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м; по ул. Казанская - 10-12 м; по ул. Орловская - 10-12 м; по ул. Ленина - 10-12 м; внутри квартала - 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
351 (часть)/ЗТ-2	Ж-1В	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Лесная - 10-12 м; Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, коричневого, их сочетания (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
641 (часть)/ЗТ-2	Ж-1Б Ц-2П Ц-4	17% (29 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	Троицкая церковь, 1770-1776 гг.	Троицкая церковь, 1770-1776 гг.	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Проезжая - 7 м; по ул. Сиреневая - 7 м; по ул. Седова - 7 м.
649 (часть)/ЗТ-2	Ж-1Б	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Проезжая - 7 м; по ул. Школьная - 7 м.
651 (часть)/ЗТ-2	Ж-1Б Ц-2П Ж-3Б	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Проезжая - 7 м.

Регламентный участок ЗТ-3

Квартал

Территориальная зона

Наличие памятников, %

Здания доминанты

Предметы охраны (подлежат сохранению)

Ограничения, установленные Департаментом культуры

Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников

Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада

308/

ЗТ-3

Ж-3А

Ц-2

(22 ОКС

всего)

Спасская, 32/ К.Маркса, 74

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Спасская - 10-12 м;

по ул. Володарского - 10-12 м;

по ул. Герцена - 12-15 м;

по ул. Карла Маркса - 12-15 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м.

Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

309/

ЗТ-3

Ц-2

ЦД-1

71% (14 объектов капитального строительства (ОКС) всего)

. -

ул. Карла Маркса, 73;ул. Карла Маркса, 75;ул. Карла Маркса, 75/ ул. Герцена, 41;ул. Карла Либкнехта, 88;ул. Карла Либкнехта, 86;ул. Карла Либкнехта, 84/ ул. Спасская, 38;ул. Спасская, 38;ул. Карла Маркса, 73/ ул. Спасская, 34

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Спасская - 10-12 м;

по ул. Карла Маркса - 10-12 м;

по ул. Герцена - 10-12 м;

по ул. Карла Либкнехта - 10-12 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий10-12 м.

Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

319/

ЗТ-3

Ж-3Б

Ц-2

Р-2

57% (7 объектов капитального строительства (ОКС) всего)

Владимирская церковь, 1724 г (разрушена)

ул. Герцена, 50;

ул. Герцена, 48/ул. ул. Карла Маркса, 77;

ул. Карла Маркса, 79;

ул. Карла Маркса, 81

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Герцена - 10-12 м;

по ул. Карла Маркса - 10-12 м;

по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м;

по ул. Карла Либкнехта - 10-12 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий10-12 м.

321 (северная часть)/

ЗТ-3

Ж-3А

Ц-1

11%

(18 ОКС всего)

Герцена, 30;

Володарского, 116

проект

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Спасская - 10-12 м;

по ул. Володарского - 10-12 м;

по ул. Герцена - 10-12 м;

по ул. Карла Маркса - 10-12 м.

Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, проект (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

322 (северо-западная, юго-восточная части)/

ЗТ-3

Ж-3А

Ц-2

31%

(16ОКС всего)

Ленина, 79б/ Герцена, 6;

Герцена, 12;

Герцена, 16/

Свободы, 78

Горбачева, 32

Герцена, 10

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Герцена - 10-12 м;

по ул. Ленина - 10-12 м;

по ул. Горбачева - 10-12 м;

по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м;

по ул. Свободы - 10-12 м.

330/

ЗТ-3

Ц-2

Ж-3А

38%

(32 ОКС всего)

ул. Молодой Гвардии, 30;

ул. Молодой Гвардии, 32а;

ул. Молодой Гвардии, 34;

ул. Молодой Гвардии, 36;

ул. Свободы, 84;

ул. Свободы, 86а;

ул. Свободы, 88а;

ул. Свободы, 94;

ул. Орловская, 23;

ул. Ленина, 93;

ул. Ленина, 93а;

ул. Ленина, 87а

ул. Ленина, 89б;

ул. Ленина, 91;

ул. Молодой Гвардии, 32б

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м;

по ул. Ленина - 10-12 м;

по ул. Орловская - 10-12 м;

по ул. Свободы- 10-12 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м.

331/

ЗТ-3

Ж-3А

21%

(28 ОКС всего)

ул. Горбачева, 48;

ул. Орловская, 39;

ул. Орловская, 35;

ул. Орловская, 33а;

ул. Свободы, 111;

ул. Свободы, 99

ул. Горбачева, 40;

ул. Свободы, 105

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Горбачева - 10-12 м.;

по ул. Свободы - 10-12 м;

по ул. Орловская - 10-12 м;

по ул. Володарского - 10-12 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м.

Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки коричневого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

332 (северо-западная, юго-восточная части)/

ЗТ-3

Ж-3А

ЦЗ-1

14%

(14 ОКС всего)

К.Маркса, 88/ М.Гвардии, 44;

Володарского, 135

Горбачева, 62

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Молодой Гвардии - 10-12 м;

по ул. Володарского - 10-12 м;

по ул. Горбачева - 12-15 м;

по ул. Орловская - 10-12 м;

по ул. Карла Маркса - 10-12 м.

347/

ЗТ-3

Ж-3А

Ц-2

30%

(27ОКС всего)

Городская пожарная часть, 1867 г.

ул. Орловская, 42;

ул. Воровского, 27;

ул. Воровского, 23;

ул. Воровского, 21;

ул. Свободы, 117;

ул. Свободы, 115;

ул. Свободы, 115а;

ул. Свободы, 113

ул. Володарского, 132 к.1

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Орловская - 10-12 м;

по ул. Свободы - 10-12 м;

по ул. Воровского - 12-15 м;

по ул. Володарского - 10-12 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12 - 15 м.

348/

ЗТ-3

Ж-3А

Ц-2

42%

(26 ОКС всего)

ул. Ленина,95;

ул. Ленина,95а;

ул. Ленина,97;

ул. Ленина,99;

ул. Ленина,101;

ул. Свободы, 110а;

ул. Свободы, 100;

ул. Орловская, 22;

ул. Орловская, 20;

ул. Орловская, 18

ул. Воровского, 13а;

ул. Воровского, 9;

ул. Воровского, 7а/ ул. Ленина, 101;

ул. Орловская, 18;

ул. Орловская, 20а;

ул. Орловская, 20б

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Орловская - 10-12 м;

по ул. Ленина - 10-12 м;

по ул. Воровского - 12-15 м;

по ул. Свободы - 10-12 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м.

349/

ЗТ-3

ул. Красноармейская, 1а

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

угол ул. Орловская - ул. Урицкого - 10-12 м;

угол ул. Ленина - ул. Орловская - 27-30 м;

по ул. Ленина - 27-30 м;

угол ул. Ленина - ул. Красноармейская - 27-30 м;

внутри квартала - застройка запрещена.

350/

ЗТ-3

Ж-2

ул. Урицкого, 24

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Орловская - 12-15 м;

по ул. Водопроводная - 12-15 м;

по ул. Воровского - 12-15 м;

по ул. Урицкого - 12-15 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м.

352/

ЗТ-3

20% (5 ОКС всего)

ул. Урицкого, 38

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Воровского - 12-15 м;

по ул. Водопроводная - 12-15 м;

по ул. Красноармейская - 12-15 м;

по ул. Урицкого - 12-15 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м.

360/

ЗТ-3

Ж-3Б

Ц-2

Р-2

44%

(18 ОКС всего)

ул. Воровского, 12;

ул. Воровского, 10;

ул. Ленина, 103а; ул. Ленина, 105;

ул. Ленина, 107; ул. Ленина, 109а; ул. Ленина, 109;

ул. Свободы, 116

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Воровского - 12-15 м;

по ул. Ленина - 12-15 м;

по ул. Красноармейская - 24-27 м;

по ул. Свободы - 12-15 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м.

384/

ЗТ-3

Ж-3А

ЦУ-2

Ц-2

24%

(17 ОКС всего)

ул. Ленина, 104;

ул. Красноармейская, 12;

ул. Ленина, 112; ул. Ленина, 110

проект

ул. Ленина, 104;

ул. Казанская, 97;

ул. Ленина, 112а

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Красноармейская - 10-12 м;

по ул. Казанская - 10-12 м;

по ул. Пролетарская - 10-12 м;

по ул. Ленина - 10-12 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 10-12 м.

385/

ЗТ-3

Ж-3А

29%

(14 ОКС всего)

ул. Урицкого, 31а;

ул. Урицкого, 33;

ул. Урицкого, 35;

ул. Урицкого, 37

ул. Казанская, 88/ ул. Пролетарская, 9а;

ул. Урицкого, 29;

ул. Урицкого, 31б

Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши):

по ул. Красноармейская - 12-15 м;

по ул. Урицкого - 10-12 м;

по ул. Пролетарская - 15-18 м;

по ул. Казанская - 12-15 м;

внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м.

Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки желтого, красного, коричневого, их сочетания (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

Групповая охранная зона (ГОЗ)

Регламентный участок ГОЗ-1

Кварталы: 220, 239, 241, 242, 256, 262, 275, 286, 287, 296, 297, 318, 333 (северная часть), 345, 346, 361, 383, 387, 388, 389

Квартал	Территориальная зона	Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
220/ ГОЗ-1	Ж-3Б Р-2	-	Феодоровская церковь, 1915 г (разрушена 1962 г)	-	-	ул. Розы Люксембург, 3 ул. Казанская, 18	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Профсоюзная - 12-15 м; по ул. Набережная Грина - 12-15 м; по ул. Розы Люксембург - 12-15 м; по ул. Казанская - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
239/ ГОЗ-1	Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Советская - 12-15 м; по ул. Казанская - 12-15 м; по ул. Розы Люксембург - 18-21 м; по ул. Ленина - 27-30 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
242/ ГОЗ-1	Ж-3Б, Р-2, Ц-2	11% (11 ОКС всего)	-	-	-	Казанская, 45	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 24-27 м; по ул. Розы Люксембург - 24-27 м; по ул. Казанская - 24-27 м; по ул. МОПРа - 24-27 м; внутри квартала - новая застройка запрещается. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет, и выявленных . При реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
241/ ГОЗ-1	Ж-3Б, СО-2, Р-2	-	-	МОПРа, 1	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Казанская - 10-15 м; по ул. Р.Люксенбург - 10-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет, и выявленных. При реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
256/ ГОЗ-1	Ж-3Б Ц-2	17% (28 ОКС всего)	-	Ленина, 33; МОПРа, 19б; Ленина, 41/ Труда, 19; Труда, 25	-	Труда, 21	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Ленина - 12-15 м; по ул. МОПРа - 15-18 м; по ул. Труда - 12-15 м; по ул. Свободы - ул. МОПРа - 12-15 м; по ул. МОПРа - ул. Р. Люксембург - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет, и выявленных .При реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
262/ ГОЗ-1	Ж-3Б	6% (16 ОКС всего)	-	-	-	Труда, 22 Труда, 22а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Труда - 24-27 м; по ул. Свободы - 24-27 м; по ул. Пятницкая - 12-15 м; по ул. Володарского - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет, и выявленных .При реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
275/ ГОЗ-1	Ж-3Б Ц-2	25% (16 ОКС всего)	-	Володарского,91; Володарского, 93/ Преображенская, 39; Преображенская, 39а; Преображенская, 43	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пятницкая - 24-27 м; по ул. Володарского - 10-12 м; по ул. Преображенская - 10-12 м; по ул. Карла Маркса - 24-27 м, 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м, 10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет, и выявленных .При реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
286/ ГОЗ-1	Ц-1 ЦД-1 ЦУ-2 Р-2 Т-1	40% (5 ОКС всего)	-	ул. Московская, 37;ул. Преображенская, 46	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Преображенская - 12-15 м; по ул. Карла Маркса - 12-15 м; Театральная площадь по ул. Карла Либкнехта - 12-15 м; внутри квартала - застройка запрещена (Театральная площадь). Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
287/ ГОЗ-1	Ц-1 Р-2	17% (6 ОКС всего)	-	ул. Карла Либкнехта, 69	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Преображенская - 12-15 м; по ул. Карла Либкнехта - 12-15 м; проезд; по ул. Дерендяева - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
296/ ГОЗ-1	Ц-1	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): проезд - 12-15 м; по ул. Карла Либкнехта - 12-15 м; по ул. Спасская - 12-15 м; по ул. Дерендяева - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
297/ ГОЗ-1	Ц-1	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): Театральная площадь; по ул. Карла Маркса - 12-15 м; по ул. Спасская - 12-15 м; по ул. Карла Либкнехта - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
318/ ГОЗ-1	Ж-3Б	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Герцена - 12-15 м; по ул. Карла Либкнехта - 12-15 м; по ул. Молодой Гвардии - 12-15 м; по ул. Дерендяева - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
333 (северная часть)/ ГОЗ-1	Ж-3Б Ц-2	13% (15 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Маклина, 1/ ул. Карла Маркса, 93; ул. Маклина, 3		-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Молодой Гвардии - 12-15 м; по ул. Карла Маркса - 12-15 м; по ул. Маклина - 12-15 м; по ул. Карла Либкнехта - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
345/ ГОЗ-1	Ж-3Б Ц-2 Р-2	-	-	-			Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Орловская - 12-15 м; по ул. Карла Маркса - 15-18 м; по ул. Воровского - 15-18 м; по ул. Карла Либкнехта - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий15-18 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
346/ ГОЗ-1	Ж-3А Ц-2 Р-2	25%(16 ОКС всего)	-	ул. Орловская, 48 ул. Володарского, 141 ул. Володарского, 143	-	ул. Володарского, 149; ул. Орловская, 46; ул. Орловская, 48 к1	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Орловская - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; по ул. Воровского - 12-15 м; по ул. Карла Маркса - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
361/ ГОЗ-1	Ж-3Б Ц-2	45%(20 ОКС всего)	-	ул. Воровского,22; ул. Воровского,16; ул. Свободы, 123; ул. Свободы, 125а; ул. Свободы, 125; ул. Красноармейская, 11; ул. Красноармейская, 15; ул. Красноармейская, 19; ул. Володарского, 148	-	ул. Красноармейская, 13; ул. Красноармейская, 23; ул. Воровского, 16; ул. Свободы, 121; ул. Свободы, 123; ул. Свободы, 125	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Воровского - 12-15 м; по ул. Свободы - 12-15 м; по ул. Красноармейская - 12-15 м; по ул. Володарского - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий - 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
383/ ГОЗ-1	Ц-2 ЦУ-2	18%(11 ОКС всего)	-	ул. Ленина, 111; ул. Свободы, 124	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Красноармейская - 12-15 м; по ул. Ленина - 12-15 м; по ул. Пролетарская - 12-15 м; по ул. Свободы - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
387/ ГОЗ-1	Ж-3А Ц-2П	-	-	-	-	ул. Урицкого, 47	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пролетарская - 15-18 м; по ул. Урицкого - 24-27 м; по ул. Милицейская - 15-18 м; по ул. Казанская - 24-27 м. внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
388/ ГОЗ-1	Ж-3А Ц-2	12% (17 ОКС всего)	-	ул. Ленина, 114;ул. Пролетарская, 14	-	ул. Казанская, 105; ул. Ленина, 116а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пролетарская - 12-15 м; по ул. Казанская - 24-27 м; по ул. Милицейская - 18-21 м; по ул. Ленина - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
389/ ГОЗ-1	Ж-3Б Ц-2	14%(14 ОКС всего)	-	ул. Ленина, 119;ул. Пролетарская, 18	-	ул. Ленина, 117/ ул. Пролетарская, 18; ул. Ленина, 119; ул. Ленина, 119а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пролетарская - 12-15 м; по ул. Ленина - 12-15 м; по ул. Милицейская - 24-27 м; по ул. Свободы - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

Регламентный участок ГОЗ-2 Кварталы: 244, 245, 254, 255, 263, 362
Квартал	Территориальная зона	Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
244/ ГОЗ-2	Ж-3Б	10% (10 ОКС всего)	-	Володарского, 44	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Розы Люксембург - 24-27 м; по ул. Свободы - 24-27 м; по ул. МОПРа - 24-27 м; по ул. Володарского - 24-27 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет, и выявленных .При реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
245/ ГОЗ-2	Ж-3Б Ц-2	20% (15 ОКС всего)	-	Р.Люксембург,66; К.Маркса, 28/ Р.Люксембург, 70;К.Маркса, 32	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Розы Люксембург - 12-15 м; по ул. Володарского - 24-27 м; по ул. МОПРа - 24-27 м; по ул. Карла Маркса - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет, и выявленных .При реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
254/ ГОЗ-2	Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Карла Маркса - 12-15 м; по ул. МОПРа - 24-27 м; по ул. Володарского - 24-27 м; по ул. Труда - 12-15 м; угол ул. Карла Маркса - ул. Труда - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет, и выявленных .При реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
255/ ГОЗ-2	Ж-3Б	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Карла Маркса - 24-27 м; по ул. МОПРа - 24-27 м; по ул. Свободы - 24-27 м; по ул. Труда - 24-27 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет, и выявленных .При реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
263/ ГОЗ-2	Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Труда - 15-18 м; по ул. Володарского - 24-27 м; по ул. Пятницкая - 24-27 м; по ул. Карла Маркса - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет, и выявленных .При реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
362/ ГОЗ-2	Ж-3Б Ц-2	15%(13 ОКС всего)	-	ул. Карла Маркса, 116а; ул. Карла Маркса, 116	-	ул. Володарского, 157; ул. Карла Маркса, 116а; ул. Красноармейская, 37	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Воровского - 12-15 м; по ул. Володарского - 24-27 м; по ул. Красноармейская - 12-15 м; по ул. Карла Маркса - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

Зона регулирования застройки (ЗРЗ)
Регламентный участок ЗРЗ-1 Кварталы: 221, 236, 237, 238, 246, 264, 273, 288, 295, 317, 334, 344, 364, 381, 382, 390
Квартал	Территориальная зона		Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
221/ ЗРЗ-1		Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Профсоюзная - 24-27 м; по ул. Казанская - 24-27 м; по ул. Советская - 12-15 м; по ул. Ленина - 24-27 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
236/ ЗРЗ-1		Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Советская - 27-30 м; по ул. Володарского - 12-15 м; по ул. Розы Люксембург - 12-15 м; по ул. Карла Маркса - 27-30 м; Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
237/ ЗРЗ-1		Ж-3Б	-	-	-	-	-		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Советская - 12-15 м; по ул. Свободы - 27-30 м; по ул. Розы Люксембург - 12-15 м; по ул. Володарского - 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
238/ ЗРЗ-1		Ж-3Б Ц-2 ПК-4 Ц-2П	-	-	-	-	-		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Советская - 27-30 м; по ул. Ленина - 27-30 м; по ул. Розы Люксембург - 12-15 м; по ул. Свободы - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 27-30 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
246/ ЗРЗ-1		Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Розы Люксембург - 12-15 м; по ул. Карла Маркса - 12-15 м; по ул. МОПРа - 12-15 м; по ул. Карла Либкнехта - 12-15 м; по ул. Труда - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
264/ ЗРЗ-1		Ж-3Б Ц-2 ЦУ-2	-	-	-	-	ул. Пятницкая, 56 к1 ул. Преображенская, 59		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Труда - 12-15 м; по ул. Карла Маркса - 15-18 м; по ул. Преображенская - 12-15 м; по ул. Карла Либкнехта- 15-18 м; по ул. Пятницкая - 24-27 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
273/ ЗРЗ-1		Ж-3Б Ц-2	18% (11 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Преображенская, 69; ул. Преображенская, 67	-	ул. Преображенская, 65		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пятницкая - 15-18 м; по ул. Карла Либкнехта - 15-18 м; по ул. Преображенская - 12-15 м; по ул. Дерендяева - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 15-18 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
288/ ЗРЗ-1		Ц-1	11% (9 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	Всехсвятская церковь, 1723 г (в 1932 г была закрыта и вскоре разобрана)	ул. Октябрьский пр., 32	-	ул. Московская, 57		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Преображенская - 24-27 м; по ул. Дерендяева - 24-27 м; по ул. Московская - 21-24 м; по Октябрьскому проспекту - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
295/ ЗРЗ-1		Ц-1 Ц-2П ПК-4 ЦУ-2	38% (16 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	Всехсвятская церковь, 1723 г (в 1932 г была закрыта и вскоре разобрана)	ул. Спасская, 67; ул. Спасская, 67б; ул. Московская, 52; ул. Московская, 50	-	-		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Московская - 15-18 м; по ул. Дерендяева - 12-15 м; по ул. Спасская - 12-15 м; по Октябрьскому проспекту - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
317/ ЗРЗ-1		Ж-3Б Ц-2	23% (17 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Дерендяева, 59; ул. Дерендяева, 61, 61а ул. Спасская, 52	-	-		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Спасская - 10-12 м; по ул. Дерендяева - 15-18 м; по ул. Маклина - 15-18 м; по Октябрьскому проспекту - 15-18 м; по ул. Герцена - 24-27 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 15-18 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
334/ ЗРЗ-1		Ж-3Б	-	-	-	-	-		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Молодой Гвардии - 27-30 м; по ул. Карла Либкнехта - 27-30 м; по ул. Маклина - 12-15 м; по ул. Дерендяева - 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
344/ ЗРЗ-1		Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Маклина - 12-15 м; по ул. Карла Либкнехта - 12-15 м; по ул. Воровского - 12-15 м; по ул. Дерендяева - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
364/ ЗРЗ-1		Ц-2 ЦЗ-1	10% (21 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	Ахтырская кладбищенская церковь, 1795 г (рекомендуется к восстановлению)	ул. Карла Маркса, 113; ул. Карла Маркса, 115	-	-		Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Воровского - 12-15 м; по ул. Карла Маркса - 15-18 м; по ул. Красноармейская - 15-18 м; по Октябрьскому проспекту - 15-18м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 15-18 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
381/ ЗРЗ-1	Ж-3Б Ц-2		6% (16 ОКС всего)	-	ул. Красноармейская, 40	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Красноармейская - 12-15 м; по ул. Володарского - 12-15 м; по ул. Пролетарская - 24-27 м; по ул. Карла Маркса - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий15-18 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
382/ ЗРЗ-1	Ж-3Б		7%(15 ОКС всего)	-	ул. Красноармейская, 30	-	ул. Красноармейская, 28; ул. Красноармейская, 32; ул. Пролетарская, 21а	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Красноармейская - 12-15 м; по ул. Свободы - 24-27 м; по ул. Пролетарская - 15-18 м; по ул. Володарского - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
390/ ЗРЗ-1	Ц-2		-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пролетарская - 10-12 м; по ул. Свободы - 10-12 м; по ул. Милицейская - 10-12 м; по ул. Володарского - 10-12 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий10-12 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
Регламентный участок ЗРЗ-2 Кварталы: 222, 223, 224, 247, 248, 252, 265, 266, 335, 343, 379, 380, 391, 392, 393, 394
Квартал	Территориальная зона		Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
222/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Профсоюзная - 12-15 м; по ул. Ленина - 24-27 м; по ул. Советская - 12-15 м; по ул. Свободы - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
223/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Профсоюзная - 12-15 м; по ул. Свободы - 27-30 м; по ул. Советская - 27-30 м; по ул. Володарского - 27-30 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
224/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2 ПК-4 Ц-2П	17% (12 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Карла Маркса, 18; ул. Советская, 55	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Профсоюзная - 12-15 м; по ул. Володарского - 12-15 м; по ул. Советская - 12-15 м; по ул. Карла Маркса - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
247/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2П ПК-4	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Розы Люксембург - 24-27 м; по ул. Карла Либкнехта - 24-27 м; по ул. МОПРа - 24-27 м; по ул. Дерендяева - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
248/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2П ПК-4 Ц-2	6% (16 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Мопра, 103	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Розы Люксембург - 12-15 м; по ул. Дерендяева - 12-15 м; по ул. МОПРа - 12-15 м; по Октябрьскому проспекту - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
252/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2П ПК-4 Ц-2 СО-2	27% (11 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Труда, 73;ул. Труда, 71/ ул. Карла Либкнехта, 41;ул. МОПРа, 100	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. МОПРа - 12-15 м; по ул. Труда - 12-15 м; по Октябрьскому проспекту - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
265/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Труда - 12-15 м; по ул. Карла Либкнехта - 27-30 м; по ул. Пятницкая - 27-30 м; по ул. Дерендяева - 12-15 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 27-30 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
266/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2	33% (12 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	Октябрьский пр., 18; Октябрьский пр., 16; Октябрьский пр., 20; Октябрьский пр., 24	-	Октябрьский проезд, 18	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Труда - 12-15 м; по ул. Дерендяева - 15-18 м; по ул. Пятницкая - 24-27 м; по ул. Преображенская - 12-15 м; по Октябрьскому проспекту - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
335/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Молодой Гвардии - 24-27 м; по ул. Дерендяева - 12-15 м; по ул. Маклина - 12-15 м; по Октябрьскому проспекту - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
343/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Маклина - 12-15 м; по ул. Дерендяева - 12-15 м; по ул. Воровского - 12-15 м; по Октябрьскому проспекту - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
379/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2 ЦЗ-1	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Красноармейская - 12-15 м; по ул. Дерендяева - 12-15 м; по ул. Пролетарская - 12-15 м; по Октябрьскому проспекту - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 12-15 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
380/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2 ПК-4 Ц-2П	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Красноармейская - 15-18 м; по ул. Карла Маркса - 24-27 м; по ул. Пролетарская - 15-18 м; по ул. Карла Либкнехта - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
391/ ЗРЗ-2	Ж-3Б Ц-2		-	-	-	-	ул. Володарского, 193	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пролетарская - 15-18 м; по ул. Володарского - 24-27 м; по ул. Милицейская - 15-18 м; по ул. Карла Маркса - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
392/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2 ЦУ-2	8% (13 объектов капитального строительства (ОКС) всего)	-	ул. Карла Маркса, 135	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пролетарская - 15-18 м; по ул. Карла Маркса - 15-18 м; по ул. Милицейская - 15-18 м; по ул. Карла Либкнехта - 24-27 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
393/ ЗРЗ-2		Ж-3Б	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пролетарская - 15-18 м; по ул. Карла Либкнехта - 15-18 м; по ул. Милицейская - 15-18 м; по ул. Дерендяева - 24-27 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 24-27 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).
394/ ЗРЗ-2		Ж-3Б Ц-2 Ж-3Р	-	-	-	-	-	Допустимая высота застройки (от среднего уровня существующих отметок рельефа до конька крыши): по ул. Пролетарская - 15-18 м; по ул. Дерендяева - 15-18 м; по ул. Милицейская - 15-18 м; по Октябрьскому проспекту - 15-18 м; внутри квартала - максимально допустимая высота зданий 15-18 м. Рекомендуемое цветовое решение застройки - оттенки серого, красного, желтого, белый (допускается в объектах культурного наследия, поставленных на учет и выявленных, при реконструкции и реставрации цвет здания принимать согласно его первоначальному цвету).

Регламентный участок З-310 Квартал 310
Квартал	Территориальная зона	Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
310 / З-310	Ж-3Б Ц-2 Ц-4 Р-2	29%(7 ОКС всего)	-	ул. Дерендяева, 46; ул. Карла Либкнехта, 79/ ул. Спасская, 40	Постановление Правительства Кировской области от 4 мая 2008 г. N 130/155 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения "Александровский костел" и режимов использования земель в границах данных зон"	-	Установлены постановлением Правительства Кировской области от 4 мая 2008 г. N 130/155 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) регионального значения "Александровский костел" и режимов использования земель в границах данных зон"
Регламентный участок З-320 Квартал 320
Квартал	Территориальная зона	Наличие памятников, %	Здания доминанты	Предметы охраны (подлежат сохранению)	Ограничения, установленные Департаментом культуры	Объекты, нарушающие восприятие архитектурных памятников	Ограничения по высоте здания, по цветовому решению фасада
320 / З-320	Ж-3А Ж-3Б Ц-2	33% (24 ОКС всего)	-	Володарского, 125; Копанский пер., 4	Постановление Правительства области от 10 мая 2012 г. N 151/252 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом, в котором родился и жил(1857-1928 гг.) известный художник Хохряков Н.Н." и режимов использования земель в границах данных зон"	Герцена, 42 (часть)	Установлены Постановлением Правительства области от 10 мая 2012 г. N 151/252 "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия(памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом, в котором родился и жил (1857 - 1928 гг.) известный художник Хохряков Н.Н." и режимов использования земель в границах данных зон"

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 29 августа 2012 г. N 5/4 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к статье 48
(с изменениями от 29 августа 2012 г.)

Перечень
водных объектов на территории г. Кирова:

N п/п	Наименование водотока и водоема	Куда впадает водоток (местоположение пруда)	Длина (для рек), площадь зеркала (для прудов)	ширина водоохранной зоны (м)
1	2	3	4	5
1.	р. Вятка	р. Кама	1370 км	По утвержденному проекту
2.	р. Люльченка	оз. Белужье	28 км	50; 100
3.	р. Мостовица	р. Хлыновка	9,6 км	50
4.	р. Плоская	р. Вятка	14 км	100
5.	р. Сандаловка	р. Вятка	26 км	100
6.	р. Чумовица	р. Вятка	5,8 км	50
7.	р. Хлыновка	р. Вятка	18 км	100
8.	Пруд у ДК железнодорожников	ул. Комсомольская	-	-
9.	Пруд в парке им. Кирова у гостиницы "Вятка"	Октяьрьский проспект	-	-
10.	Пруд в парке им. Кирова у Диорамы	Октяьрьский проспект	-	-
11.	Поскребышевский пруд	сл. Поскребышевы на р. Мостовице	1,0 га	50
12.	Пруд фирмы "Кировглавснаб"	ул. Северо-Садовая на ручье (приток р. Люльченки)	0,83 га	50

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 30 января 2013 г. N 10/4 настоящие Правила дополнены приложением к статье 48

Приложение к статье 48:

Перечень и критерии
паводкоопасных явлений на территории МО "Город Киров

Водный объект, нулевая отметка зеркала воды	Территории	Уровень воды, при котором подтапливаются территории в соответствии с перечнем паводкоопасных территорий		Фактический уровень воды, при котором может наступить подтопление	Высший уровень воды за период наблюдений, см / м БС	Опасное явление, которое может предоставлять угрозу жизни и здоровью граждан, см / м БС
Водный объект, нулевая отметка зеркала воды	Территории	см	м БС (Балтийской системы)		Высший уровень воды за период наблюдений, см / м БС
р. Вятка, 103,19	ОАО "Кировский мебельный деревообрабатывыающий комбинат" (ж/д пути, подкрановые пути, автодороги, прерывается связь с городом).	350	106,69	550 см	638 / 109,57 11,12 мая 1979 года	600 / 109,19
	прекращается автодорожное сообщение с Заречным парком; затапливается проезд на ОАО "Кировский мебельный деревообрабатывающий комбинат" со стороны ул. Горбачева.	370	106,89	370 см
	Жилой фонд лесобазы и ОАО "Кировский мебельный деревообрабатывающий комбинат", технологические бассейны, компрессорная комбината, детские учреждения, магазины, столовые, предприятия бытовых услуг	420	107,39
	ул. Луначарского, д. 2, 2а, 4; улицы Проселочная, Устюгская, Спортивная, Новолесная, Пермская, Первомайская, улицы Рейдовая, 2-я Рейдовая, Клубная, Приозерная, Сплавная, Ключевая, магазины N 61, 75 объединения "Продтовары"; сл. Симоновская, сл. Широковская, ул. Красной Звезды (дома N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 12, 18)	450	107,69	450 см
	пос. Сидоровка: Кировский Рейд "Вятлесосплав" - нет организации	460	107,79	н/д*
	ЧП "Столярный цех" - нет; АООТ "Нововятский комбинат древесных плит" (ООО "Вятский фанерный комбинат"), ул. Коммуны, д. 1 - цехов N 10, 6, 2, 1; спичечная фабрика ООО "Феникс", ул. Красной Звезды, д. 17	500	108,19	500 см
	ул. Такелажная территории "Вяткалесосплав" - нет организации	520	108,39	н/д*
	р. Хлыновка: ООО ПКФ "Кировлакокраска" цех N 2, ул. Социалистическая, д. 35; Тарный цех механического завода ; деревообрабатывающий цех ООО ППКП "Вега", ул. Блюхера, д. 8; ЗАО "Оскар" цех металлообработки ул. Володарского - нет организации	530	108,49	530 см
	остановка работы ЧП "Столярный цех" - нет	540	108,59	н/д*
	все улицы бывшей слободы Дымково; база N 2 и ремонтно-механические мастерские ОАО "Стромит", ул. Блюхера, д. 8а; ООО "Пластмасса", Химический переулок, д. 1; производственная база хозрасчетного комбината по благоустройству пер. Химиков - нет организации; МП "1 Мая", ул. Павла Корчагина, д. 225 - нет организации	550	108,69	550 см
	столярный цех, гаражи базы УВД, ул. Заводская, д. 33, 8, 10, 12; АООТ "Вятка-ИЖ" - нет организации; микрорайон Коминтерн: автоколонна N 1584 - нет организации; ООО "Лель", ул. Павла Корчагина, д. 88; АО ПТКО "Баско" ", ул. Павла Корчагина, д. 49; ул. Баумана; ул. Зеленина; ул. Колхозная	570	108,89	570 см
	подстанции МУП "Горэлектросеть": - в конце ул. Володарского, д. 238 (подпор от р. Хлыновка); - ул. Павла Корчагина, д. 199; - ул. Рейдовая, д. 38, 19а, - ул. Сплавная, д. 8, - ул. Ключевая, д. 20; - ул. Блюхера, д. 1; - ул. Ключевая, д. 1; - ул. Береговая, д. 28, - ул. Луначарского, д. 4; - Заречный парк; - ул. Озерная и пер. Рабочий; - ул. Социалистическая, д. 35; - ул. Вятская, д. 18 (аэродром кировского авиационного клуба); - на территории базы "Кировсельэлектрострой"	570	108,89	630 см
	дер. Гнусино - 2 жилых дома; Мукомольный завод ул. Блюхера, д. 1 - нет организации; ООО "Продовольственная областная компания", ул. Блюхера, д. 1;	600	109,19	600 см
	АО "Льнопрядильно-ткацкая фабрика" ул. Заводская, д. 41 - прядильный цех - нет организации	635	109,54	н/д*

______________________________

н/д* - нет данных

Информация об изменениях:

Решением Кировской городской Думы пятого созыва от 29 мая 2013 г. N 14/4 настоящие Правила дополнены приложением к статье 49

Приложение 1
к статье 49
Правил землепользования и
застройки города Кирова,
утвержденных решением
Кировской городской Думы
от 29 апреля 2009 г. N 28/10,

Перечень
особо охраняемых природных территорий, расположенных в г. Кирове

N п/п	Наименование ООПТ	Местоположение	Нормативно-правовая база	Площадь, га	Меры охраны, особый режим охраны, режим использования
1.	Памятник природы областного значения "Дендрарий академика Рудницкого" (ботанический)	г. Киров, Ленинский район У здания НИИСХ Северо-Востока (Зональный)	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	1,29	Провести реконструкцию насаждений в соответствии с концепцией Н.В. Рудницкого. Не допускать свободного доступа на территорию дендрария, обеспечить его экскурсионное посещение. Благоустроить территорию (пешеходные дорожки, скамейки, информационные стенды, этикетирующие таблички). Осуществлять меры по отпугиванию врановых птиц. Обеспечить регулярный уход за насаждениями.
2.	Памятник природы областного значения "Родник Трифонова монастыря "Монастырский""(гидрологический)	г. Киров, Первомайский район Склон левого берега р. Вятка выше устья оврага на территории Трифонова монастыря	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	0,16	Целесообразно проведение изыскательских работ по выявлению основных источников загрязнения водоносного горизонта и осуществления возможных мероприятий по уменьшению и хотя бы частичному предотвращению его загрязнения.
3.	Памятник природы областного значения "Лиственничная аллея в пос. Верхняя Талица", (биологический (ботанический))	г. Киров, Первомайский район ул. Талица	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	0,54	Не допускать порчи и вырубки лиственниц (кроме удаления сухостоя), нарушения почвенно-растительного слоя (включая распашку, раскопку), вытаптывания, выемку грунта, прокладки коммуникаций, возведения любого рода построек и сооружений, загрязнения и засорения территорий. Рекомендуется вывод детской площадки за пределы аллеи, восстановление почвенного слоя.
4.	Памятник природы областного значения "Четыре кедра за кинотеатром "Алые паруса"" (биологический (ботанический))	г. Киров, Октябрьский район У здания областного наркологического диспансера	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	0,21	Не допускать порчи деревьев, нарушения почвенно-грунтовых условий, выемки грунта, прокладки коммуникаций, возведения построек, складирования в охранной зоне радиусом 10 м.
5.	Памятник природы областного значения "Широковская старица" (ландшафтный)	г. Киров,Первомайский район Пойма правого берега р. Вятки севернее спичечной фабрики, восточнее п. Широковский	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	245,55	Не допускать вырубки древесно-кустарниковой растительности (кроме санитарных рубок), выемки грунта, распашки земель, прокладки дорог, других коммуникаций, выпаса скота, мелиоративных работ, устройства биваков, разведения костров, возведения капитальных построек и сооружений, вынести за пределы охраняемой территории склада бертолетовой соли спичечной фабрики. Организовать природный музей-заповедник "Вятская пойма" с рекреационно-познавательными и научно-исследовательскими функциями на правах филиала Музея природы (областного краеведческого музея) или природного парка "Вятское заречье"
6.	Памятник природы областного значения "Гнездовая колония черных крачек у поселка Коминтерновского" (зоологический)	г. Киров, Первомайский район Старица, вдоль тракта Киров - Котельнич от Коминтерновского поворота (АЗС) до насыпи железнодорожной ветки к спичечной фабрике "Красная звезда"	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	21,07	Не допускать осушительных и других мелиоративных работ, выемки грунта, забора воды, загрязнения стоками, отходами и мусором, прокладки коммуникаций, возведение построек и сооружений как на самой старице, так и в 100-метровой охранной зоне берега, передвижения плавательных средств.
7.	Памятник природы областного значения "Дуб "Старожил"" (ботанический)	г. Киров, Первомайский район Внутри квартала между улицами Коммуны (Московская)- Дрелевского (Спасская) - Свободы - Володарского (во дворе АТС за Домом Художника)	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	0,03	Не допускать порчи деревьев, нарушения почвенно-грунтовых условий, выемки грунта, прокладки коммуникаций, возведение построек, складирования, мощения, асфальтирования в охранной зоне радиусом 10 м от ствола. Рекомендуется благоустройство сквера с барьерной защитой подкровного круга и оформления в нем газона.
8.	Памятник природы областного значения "Источник на ул. Герцена" (гидрологический)	г. Киров, Первомайский район Левый берег оврага "Засора" за домом N 12 по улице Герцена за зданием бывшей парикмахерской "Локон"	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	0,08	Охране подлежит весь склон от границы жилой застройки и дно оврага полосой по 15 м по обе стороны родника. Очистить от мусора и не допускать захламления склона оврага. При благоустройстве сектора оврага "Засора" между улицами Свободы и Ленина источник может быть использован для создания искусственного каскадного водопада по склону оврага (с выполнением ложа бутовым камнем) и декоративного водоема по дну оврага. Восстановить старый спуск в овраг с угла улиц Герцена и Ленина.
9.	Памятник природы областного значения "Овраг "Засора"" (комплексный)	г. Киров, Первомайский район Берега, склоны и дно оврага в квартале улиц Володарского - Свободы - Герцена - Горбачева	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	3,5	Обеспечить сохранность природной обстановки с постепенной ликвидацией в пределах квартала жилого сектора и переводом существующих зданий под объекты соцкультбыта.
10.	Памятник природы областного значения "Заречный парк" (комплексный)	г. Киров, Первомайский район Пойма правого берега р. Вятки напротив г. Кирова (частично расположен на территории бывшего Порошинского сельского округа)	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	465,42 (237,0/ 228,42)	Провести благоустройства парка с максимальным сохранением естественного подлеска, благоустроить сеть прогулочных маршрутов с учетом существующих тропинок. Не допускать порчи и вырубки деревьев (кроме санитарной) и кустарников, сбора цветов и ягод, прокладки дорог и просек. Необходимо устранение причин интенсивного подмывания берега р. Вятки в районе парка.
11.	Памятник природы областного значения "Родник в овраге "Засора"" (гидрологический)	г. Киров, Первомайский район Склон левого берега оврага "Засора" между ул. Ленина и Большевиков (Казанская)	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	0,12	Поддерживать в надлежащем состоянии элементы благоустройства, обеспечить дренаж для оврага у источника. Возможно устройство декоративного водоема с отводом воды в ливневой коллектор, проходящий по дну оврага. Целесообразно декоративное озеленение.
12.	Памятник природы областного значения "Родник у Диорамы в парке им. Кирова" (гидрологический)	г. Киров, Ленинский район Парк им. Кирова между диорамой, цирком и гостиницей "Вятка"	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	1,56	Благоустроить с декоративной отделкой природным камнем свободно изливающиеся родники. Произвести расчистку прудов. Поддерживать их в надлежащем состоянии, не допуская захламления.
13.	Памятник природы областного значения"Филейский родник с водопадом"(гидрологический)	г. Киров, Октябрьский район Склон левого берега р. Вятки под профилакторием завода "Авитек"	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	0,79	Охране подлежит склон коренного берега р. Вятки от пешеходной дорожки вдоль кромки обрыва до берега старицы Курьи на протяжении 100 м выше и ниже родника с охранной зоной по коренному берегу шириной 200 м от кромки. На всей территории запрещается выемка грунта, возведение любого рода построек и сооружений, прокладка коммуникаций, вырубка деревьев и кустарников, дренаж,свалка, складирование. Не допускать каптажа родника и отвода воды в трубы.
14.	Памятник природы областного значения "Кедр в слободе Филейка" (ботанический)	г. Киров, Октябрьский район Слобода Филейка у кромки коренного берега р. Вятки	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39	0,02	Не допускать порчи дерева, нарушения почвенно-грунтовых условий, выемки грунта, прокладки коммуникаций, возведения построек и сооружений, складирования в охранной зоне радиусом 10 м. Рекомендуется обнести изгородью вместе с близстоящими 2 соснами и 2 липами.
15.	Памятник природы регионального значения "Филейская популяция кортузы Маттиоли" (биологический (ботанический))	г. Киров, Октябрьский район Северная окраина города у Филейского моста. Правый склон Филейского оврага от мостиков через ручей у частного дома до коллектора ливневой канализации, от асфальтированной пешеходной дорожки до ручья по дну оврага	Решение исполнительного комитета Кировского областного Совета народных депутатов от 29.10.90 N 498 "О мерах по оптимизации сети охраняемых природных территорий области" Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39 Постановление Правительства Кировской области "Об утверждении границ и режима особой охраны территорий памятников природы регионального значения "Ежовский озерно-родниковый комплекс" и "Филейская популяция кортузы Маттиоли" от 23.05.2011 N 105/214	6,04	На территории памятника природы запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы, а также ведущая к сокращению численности популяции кортузы Маттиоли и ухудшающая среду ее обитания. Лица, являющиеся собственниками, владельцами и пользователями земельных участков в границах памятника природы, осуществляют использование земельных участков в соответствии с режимом особой охраны территории памятника природы и обязаны принимать меры по охране кортузы Маттиоли и среды ее обитания. На территории памятника природы запрещается: - уничтожение и изъятие экземпляров кортузы Маттиоли и их частей, в том числе сбор цветов на букеты; - строительство зданий и сооружений; - предоставление и использование земельных участков под ведение садоводства и огородничества; - распахивание земель, выемка грунта, нарушение почвенного покрова; - применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками; - проведение любого вида работ, которые могут привести к нарушению гидрологического режима территории, возникновению и развитию оползневых, эрозионных и других негативных природных процессов, заболачиванию и подтоплению территории памятника природы; - повреждение и вырубка древесно-кустарниковой растительности, за исключением санитарно-оздоровительных мероприятий; - разведение костров, вытаптывание и выжигание растительности, в том числе весенние палы; - захламление и загрязнение земель любыми видами отходов и продуктами хозяйственной деятельности человека вне зависимости от их количества и объема, в том числе размещение мест складирования и захоронения промышленных и бытовых отходов. Установленный режим особой охраны территории памятника природы обязателен для исполнения всеми физическими и юридическими лицами. Нарушители установленного режима особой охраны территории памятника природы несут ответственность в соответствии с законодательством. Использование территории памятника природы На территории памятника природы допускается: - проведение мероприятий, обеспечивающих сохранение естественной растительности; - установка малых архитектурных форм; - организация обустроенных пешеходных переходов с целью обеспечения доступности между смежными территориями; - вырубка древесно-кустарниковой растительности в целях улучшения санитарного состояния зеленых насаждений; - осуществление научно-исследовательской и эколого-просветительской деятельности; - осуществление рекреационной деятельности, не противоречащей установленным мерам охраны.
16.	Памятник природы регионального значения "Ежовский озерно-родниковый комплекс" (гидрологический)	г. Киров, Первомайский район Между бровкой обрыва левого коренного берега р. Вятки и железнодорожной насыпью от ул. Пролетарской до ул. Пристанской	Постановление администрации Кировской области "Об объявлении государственного памятника природы областного значения, природных объектов и комплексов г. Кирова и пригородной зоны" от 16.06.1997 N 178 Постановление правительства Кировской области "Об утверждении границ памятников природы г. Кирова и пригородной зоны (Слободской район)" от 05.02.2002 N 9/39 Постановление Правительства Кировской области "Об утверждении границ и режима особой охраны территорий памятников природы регионального значения "Ежовский озерно-родниковый комплекс" и "Филейская популяция кортузы Маттиоли" от 23.05.2011 N 105/214	16,61	На территории памятника природы запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. Лица, являющиеся собственниками, владельцами и пользователями земельных участков в границах памятника природы, осуществляют использование земельных участков в соответствии с режимом особой охраны территории памятника природы. На территории памятника природы запрещается: - строительство зданий и сооружений, не связанных с благоустройством и использованием территории памятника природы в целях рекреации и занятий спортом; - предоставление и использование земельных участков под ведение садоводства, огородничества и дачного хозяйства; - загрязнение и засорение озера; - сброс в озеро сточных вод; - забор воды из озера; - захламление и загрязнение земель любыми видами отходов и продуктами хозяйственной деятельности человека вне зависимости от их количества и объема, в том числе размещение мест складирования и захоронения промышленных и бытовых отходов; - проведение любого вида работ, которые могут привести к нарушению гидрогеологического режима, почвенного покрова, возникновению и развитию оползневых, эрозионных и других негативных природных процессов, заболачиванию и подтоплению территории памятника природы; - повреждение и вырубка древесно-кустарниковой растительности, за исключением рубок, направленных на благоустройство территории и улучшение санитарного состояния зеленых насаждений; - самовольные посадки древесно-кустарниковой растительности, а также иные самовольные действия по обустройству территории памятника природы; - разведение костров, выжигание растительности, в том числе весенние палы; - распахивание земель, выемка грунта; - проезд транспортных средств вне дорог общего пользования; - заправка топливом, мойка, ремонт и стоянка автомобилей и других машин и механизмов; - применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками. Установленный режим особой охраны территории памятника природы обязателен для исполнения всеми физическими и юридическими лицами. Нарушители установленного режима особой охраны территории памятника природы несут ответственность в соответствии с законодательством. Использование территории памятника природы На территории памятника природы допускается: - строительство, ремонт и реконструкция зданий и сооружений спортивного и рекреационного назначения, не предназначенных для постоянного пребывания в них людей; - установка малых архитектурных форм и малых спортивных сооружений; - организация тропиночной сети, строительство пешеходных и велосипедных дорожек; - организация и проведение физкультурно-оздоровительных, спортивных мероприятий, мероприятий по организации отдыха населения; - благоустройство и озеленение территории памятника природы; - расчистка озера; - вырубка и посадка древесно-кустарниковой растительности, направленные на благоустройство территории памятника природы и улучшение санитарного состояния зеленых насаждений; - противооползневые, противоэрозионные мероприятия, мероприятия по защите территории от заболачивания, подтопления и других негативных природных процессов; - сооружение и обустройство дренажных и водоотводных систем, в том числе ливневой канализации; - осуществление научно-исследовательской и эколого-просветительской деятельности; - осуществление рекреационной деятельности, не противоречащей установленным мерам охраны. Любые разрешенные виды деятельности и мероприятия на территории памятника природы подлежат согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти Кировской области в сфере экологии и природопользования.
17.	Памятник природы регионального значения "Дендропарк лесоводов Кировской области"(биологический (ботанический))	г. Киров, Нововятский район слобода Лянгасы	Постановление Правительства Кировской области от 28.12.2009 N 35/530 (ред. от 27.08.2010) "Об объявлении дендрологического парка лесоводов Кировской области памятником природы регионального значения"	49,44	Зонирование территории памятника природы В зависимости от целевого назначения и использования на территории памятника природы выделяется несколько функциональных зон. 1 зона - участок естественной растительности (естественная часть территории памятника природы). 2 зона - коллекционный участок (кварталы 10 - 29). 3 зона - рекреационная зона (территория около пруда, квартал 7, частично кварталы 1, 6 и 9). 4 зона - опытный участок (кварталы 2, 3, 4, 5, 8, частично кварталы 1, 6 и 9). Режим особой охраны памятника природы В соответствии со статусом особо охраняемой природной территории регионального значения на территории памятника природы постоянно или временно запрещаются или ограничиваются отдельные виды хозяйственной деятельности, противоречащие целям его создания и оказывающие прямое либо косвенное отрицательное воздействие на его природные комплексы и объекты. В границах территории памятника природы запрещается: - предоставление земельных участков под строительство объектов, не связанных с целевым назначением памятника природы и обеспечением его функциональной деятельности, за исключением линейных сооружений, строительство которых связано с обеспечением деятельности объектов социальной сферы(в ред. постановления Правительства Кировской области от 27.08.2010 N 66/427); - хозяйственная и лесохозяйственная деятельность в предгнездовой, гнездовой и выводковый периоды птиц (с 1 апреля по 15 июля) в 1 и 3 зоне памятника природы; - выжигание растительности, разорение птичьих гнезд, уничтожение редких и исчезающих видов растений и животных; - проезд транспортных средств, за исключением техники, используемой для обеспечения целевого назначения памятника природы; - пастьба скота и устройство водопоев; - проведение всех видов рубок, за исключением вырубки погибших насаждений в 1 и 3 зоне памятника природы; - добывание объектов животного мира; - размещение стоянок транспортных средств; - загрязнение территории промышленными и бытовыми отходами; - уничтожение или повреждение шлагбаумов, аншлагов, стендов и других информационных знаков и указателей, а также оборудованных экологических троп и мест отдыха; - нарушение плодородного слоя почвы; - загрязнение водных объектов; - нарушение гидрологического режима территории; - разработка месторождений полезных ископаемых, выполнение иных работ, связанных с пользованием недрами; - осуществление рекреационной деятельности (в том числе организация мест отдыха и разведение костров) за пределами специально предусмотренных для этого мест; - уничтожение или повреждение деревьев и кустарников, составляющих дендрологическую коллекцию памятника природы, за исключением мероприятий, направленных на улучшение состояния и оздоровление насаждений; - иные виды деятельности, влекущие за собой снижение экологической ценности данной территории или причиняющие вред охраняемым объектам животного и растительного мира и среде их обитания. Установленный режим особой охраны обязателен для исполнения всеми физическими и юридическими лицами. Нарушители установленного режима особой охраны памятника несут ответственность в соответствии с законодательством. Использование территории памятника природы Использование территории памятника природы осуществляется с учетом зонирования и функционального назначения различных участков. На территории памятника природы допускается: - проведение работ по сохранению и увеличению дендрологической коллекции, в том числе прореживание, обрезка и удаление старых ветвей, вырубка погибших древесно-кустарниковых насаждений; - создание специализированных плантаций и питомников с целью выращивания посадочного материала для пополнения дендрологической коллекции, а также использования в декоративном садоводстве и ландшафтном дизайне; - осуществление научно-исследовательской, образовательной и просветительской деятельности; - осуществление рекреационной деятельности в местах, специально отведенных для этих целей; - обустройство тропиночной сети; - оборудование мест отдыха на специально предусмотренных для этих целей участках; - проведение сенокошения и иных агротехнических мероприятий для сохранения и поддержания дендрологической коллекции; - проведение санитарно-оздоровительных мероприятий в соответствии с требованиями законодательства с соблюдением установленных временных ограничений в 1 и 3 зоне памятника природы; - с целью улучшения породного состава, омоложения и оздоровления проведение обрезки, прореживания и вырубки отдельных деревьев; - проведение работ по очистке водоемов и береговой зоны. Строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов строительства в целях, не противоречащих целевому назначению памятника природы, а также линейных сооружений и объектов, строительство которых связано с обеспечением деятельности объектов социальной сферы, допускаются только по согласованию со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере охраны окружающей среды и природопользования (в ред. постановления Правительства Кировской области от 27.08.2010 N 66/427). После строительства линейных сооружений нарушенные земли подлежат рекультивации.
18.	Памятник природы регионального значения "Зеленая зона городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского" (частично)	г. Киров Лесопарк "Порошинский", кварталы 3 (частично), 10, 11 Лесопарк "Городской", кварталы 1-8, 9 (частично), 10-15	Решение Малого Совета Кировского областного Совета народных депутатов от 19.05.1992 N 79 "Об утверждении границ зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского" Распоряжение администрации Кировской области от 28.04.1994 N 397 "Об утверждении схемы Генерального плана зеленой зоны г. г. Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского" Постановление Правительства Кировской области "Об объявлении зеленой зоны городов Кирова Кирово-Чепецка и Слободского особо охраняемой природной территорией регионального значения" от 20.06.2007 N 98/258 Постановление Правительства Кировской области "Об утверждении режима особой охраны зеленой зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка и Слободского" от 27.08.2007 N 104/361	175 000	На территории зеленой зоны постоянно или временно запрещается или ограничивается любая деятельность, если она противоречит целям создания особо охраняемой природной территории или причиняет вред природным комплексам и их компонентам. Освоение лесов на территории зеленой зоны осуществляется в целях сохранения средообразующих, водоохранных, санитарно-гигиенических, оздоровительных, защитных и рекреационных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, что виды использования совместимы с их целевым назначением и полезными функциями. В лесах зеленой зоны запрещается: - использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях; - заготовка живицы; - ведение сельского хозяйства, за исключением сенокошения и пчеловодства (в ред. постановления Правительства Кировской области от 27.09.2010 N 70/482); - использование лесных участков для разработки месторождений полезных ископаемых, за исключением участков, в отношении которых лицензии на пользование недрами получены до дня вступления в силу постановления, на срок, не превышающий срока действия таких лицензий (в ред. постановления Правительства Кировской области от 27.09.2010 N 70/482); - проведение гидромелиоративных работ; - размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений, линий связи, линий электропередачи, подземных трубопроводов (в ред. постановления Правительства Кировской области от 27.09.2010 N 70/482); - загрязнение территории любыми видами отходов, а также виды хозяйственной деятельности, рекреационного и иного использования территории зеленой зоны, препятствующего сохранению, восстановлению и воспроизводству природных комплексов и их компонентов. Ведение охотничьего хозяйства в границах зеленой зоны, уход за лесами и санитарно-оздоровительные мероприятия в лесах зеленой зоны осуществляются в соответствии с федеральным законодательством. Сплошные рубки лесных насаждений в лесах зеленой зоны осуществляются только в случае, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции, на лесные насаждения, обеспечивающие сохранение целевого назначения защитных лесов и выполняемых ими полезных функций. Регулирование численности объектов животного мира осуществляется в соответствии с федеральным законодательством. В лесах зеленой зоны допускается: - осуществление в установленном действующим законодательством порядке заготовки и сбора дикорастущих ягод, грибов и других пищевых лесных ресурсов, заготовка мха для собственных нужд; - рекреационная деятельность в случае и порядке, предусмотренных федеральным законодательством. Все виды хозяйственной деятельности, разрешенной в пределах границ зеленой зоны, в установленном порядке подлежат согласованию со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере охраны окружающей среды и природопользования. При нахождении в лесах зеленой зоны граждане обязаны соблюдать установленный режим особой охраны, а также правила пожарной и санитарной безопасности. Конкретные ограничения использования лесов на территории зеленой зоны устанавливаются лесохозяйственным регламентом, утверждаемым в соответствии с федеральным законодательством. Установленный режим особой охраны зеленой зоны обязателен для исполнения всеми физическими и юридическими лицами. Нарушители установленного режима особой охраны зеленой зоны несут ответственность в соответствии с федеральным законодательством. При необходимости в режим особой охраны зеленой зоны решением Правительства области могут быть внесены изменения, которые являются основанием для корректировки текущих и перспективных планов лесохозяйственной и иной деятельности на территории зеленой зоны.
19.	Лечебно-оздоровительная местность санатория-профилактория ВМП "Авитек" местного значения	г. Киров, Октябрьский район Коренной берег р. Вятки вдоль протоки р. Курьи	Постановление администрации Кировской области "О признании территории месторождения лечебной минеральной воды санатория-профилактория ВМП "Авитек" лечебно-оздоровительной местностью" от 05.08.98 N 342	78,84	Режим в 1-ой зоне горно-санитарной охраны. На территории первой зоны горно-санитарной охраны санатория-профилактория запрещается постоянное и временное проживание людей, не связанных непосредственно с эксплуатацией природных лечебных средств, а также проход и проезд через эту территорию людей, животных и транспорта, не имеющих отношение к санаторию-профилакторию ВМП "Авитек". Запрещается также производство каких-либо горных, гидротехнических, земляных, строительных работ и других действий, не связанных с эксплуатацией лечебных средств санатория-профилактория, с реконструкцией водозаборных сооружений для получения минеральных вод, с ремонтом и строительством средств связи, электроснабжения и т.д., проходящих через эту зону. Режим во 2-ой зоне горно-санитарной охраны На территории 2-ой зоны горно-санитарной охраны санатория-профилактория "Авитек" запрещается строительство объектов и сооружений, не имеющих отношение к санаторию, устройство свалок, полей ассенизации, кладбищ, скотомогильников, выпас и массовый прогон скота, спуск неочищенных промышленных и фекальных вод в водоемы, устройство полей фильтрации, поглощающих колодцев или ям, строительство предприятий и объектов, загрязнить почву, воду, воздух, как в санитарной зоне, так и на прилегающей к ней территории. Во второй зоне запрещается бурение различных скважин, проведение шурфо-разведочных и карьерных работ, не связанных с разведкой и эксплуатацией лечебных и хозяйственно-питьевых ресурсов для санатория-профилактория, вырубка и уничтожение зеленых насаждений, кроме санитарных рубок при уходе за лесом, использование земельных угодий для целей, не связанных с сохранением лечебных факторов для санатория. Запрещается применение ядохимикатов для борьбы с сорняками, вредителями и болезнями растений, не связанное с экстренными эпидемиологическими мероприятиями. Режим в 3-ей зоне горно-санитарной охраны На территории 3-ей зоны горно-санитарной охраны санатория-профилактория "Авитек" могут быть разрешены все работы или мероприятия, не влияющие на его природные лечебные средства, а также на чистоту воздуха, почвы, водоемов. В пределах первой и второй зон санитарной охраны запрещается: Содержание и выпас домашних животных. Проезд постороннего транспорта, не связанного с работой санатория. Применение химических удобрений и ядохимикатов при борьбе с вредителями, кроме экстренных эпидемических мероприятий. Использование территории санатория в антисанитарных целях. Осуществление строительства, не связанное с расширением и благоустройством санатория. Сброс хозяйственно-бытовых и фекальных стоков в р. Вятку и в р. Филеевку в пределах 2-ой зоны без полной предварительной биологической очистки. Разработка строительных материалов, организация карьеров, размещение очистных сооружений, котлованов и отстойников. Строительство временных баз отдыха, палаточных и туристических стоянок и других неблагоустроенных сооружений. В пределах третьей зоны санитарной охраны запрещается: Использование территории без соблюдения правил, установленных для округа санитарной охраны, нарушение которых может оказать вредное влияние на режим минеральных вод месторождения или ухудшить ландшафтно-климатические условия лечебной местности. Сброс неочищенных сточных вод в поверхностные водоемы (ручей р. Филеевки, в протоку р. Вятки, в р. Курья). Строительство отстойников химической продукции и складирование на открытых площадях ядохимикатов. Сброс нефтепродуктов в зоне расположения гаражных кооперативов.

Приложение 1

Перечень
особо охраняемых природных территорий в границах г. Кирова:

N п/п	Наименование объекта	Местоположение	Категория, профиль, статус	Документ о принятии на охрану	Площадь	Природоохранный режим
1	2	3	4	5	6	7
1	Гнездовая колония черных крачек у пос. Коминтерновского	У насыпи железнодорожной ветки к ООО "ТРЭК" (спичечной фабрике)	Зоологический памятник природы регионального значения	Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	0,0 га	Запрещается: - осушительные и другие мелиоративные работы; - выемка грунта, забор воды, загрязнение стоками, отходами и мусором; - прокладка коммуникаций; - возведение построек и сооружений, как на самой старице, так и в 100-метровой охраняемой зоне берега; - передвижение плавсредств.
2	Дендрарий академика Рудчицкого	На территории НИИСХ Северо-Востока	Ботанический памятник природы регионального значения	Решение малого Совета Кировского горсовета N 208 от 16.12.92 г., Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	0,5 га	Запрещается: - свободный доступ на территорию дендрария за исключением экскурсионных посещений. Меры по улучшению ООПТ: - провести реконструкцию насаждений в соответствии с концепцией Рудницкого; - благоустроить территорию и обеспечить регулярный уход за насаждениями.
3	Дуб "Старожил"	В квартале между ул. Коммуны - Дрелевского, Свободы - Володарского (во дворе АТС)	Ботанический памятник природы регионального значения	Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	1,03 га	Запрещается: - порча деревьев, нарушение почвенно-грунтовых условий; - выемка грунта; - прокладка коммуникаций, воз-
						ведение построек; - складирование, мощение, асфальтирование в охраняемой зоне радиусом 10 м от ствола. Меры по улучшению ООПТ: - благоустроить сквер с барьерной защитой покровного круга и оформления в нем газона.
4	Ежовский озерно родниковый комплекс	Между левым коренным берегом р. Вятки и железнодорожной насыпью от ул. Пролетарской до ул. Воровского	Гидрологический памятник природы регионального значения	Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	10,0 га	Запрещается: - выемка грунта; - строительство овощных ям; - посадка картофеля; - загрязнение и захламление берегового склона и водоемов; - сброс городских стоков и бытовых отходов; - отвод земель под строительство и садоводачные участки. Меры по улучшению ООПТ: - провести очистку дна Ежовского пруда, благоустройство береговой зоны (озеленение, обустройство родников, подход к воде, мест для отдыха, мощение набережной); - проводить биотехнические мероприятия по обеспечению зимовки водоплавающих птиц.
5	Заречный парк	Участок пойменного соснового леса в пойме правого берега р. Вятки напротив г. Кирова	Комплексный памятник природы регионального значения	Решение областного Совета народных депутатов N 498 от 29.10.90 г., Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	37,0 га	Запрещается: - порча и вырубка деревьев (кроме санитарных) и кустарников; - сбор цветов, ягод; - прокладка дорог и просек. Меры по улучшению ООПТ: - провести благоустройство парка с максимальным сохранением естественного подлеска; благоустроить сеть прогулочных маршрутов с учетом существующих тропинок.
6	Источник на ул. Герцена	Канализован в трубу с выпуском в бетонный колодец по кромка левого берега оврага "Засора" за домом N12 по ул. Герцена	Гидрологический памятник природы регионального значения	Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	,1 га	Запрещается: - захламление склона оврага. Меры по улучшению ООПТ: - очистить от мусора и не допускать захламление склона оврага
7	Кедр в слободе Филейка	В слободе Филейка	Ботанический памятник природы регионального значения	Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	,008 га	Запрещается: - порча дерева; - нарушение почвенно-грунтовых условий; - выемка грунта; - прокладка коммуникаций; - возведение построек и сооружений; - складирование в охранной зоне радиусом 10 м Меры по улучшению ООПТ: - обнести изгородью вместе с близстоящими 2 соснами и 2 липами
8	Овраг "Засора"	Представляет собой среднюю часть самого крупного оврага в центре города (в пределах улиц Володарского и Свободы, Герцена и Горбачева)	Комплексный памятник природы регионального значения	Решение областного Совета народных депутатов N 498 от 29.10.90 г., Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	,0 га	Запрещается: - захламление склона оврага. Меры по улучшению ООПТ: - обеспечить сохранность природной обстановки с постепенной ликвидацией в пределах квартала жилого сектора и переводом существующих зданий под объекты СКВ
9	Родник в овраге "Засора"	В овраге "Засора" между ул. Ленина и Большевиков	Гидрологический памятник природы регионального значения	Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	,1 га	Режим памятника: - поддерживать в надлежащем состоянии элементы благоустройства; - обеспечить дренаж по оврагу у источника. Меры по улучшению ООПТ: - возможно устройство декоративного водоема с отводом воды в ливневую канализацию, проходящую по дну оврага; - целесообразно декоративное озеленение.
10	Родник Трифонова монастыря	На территории Трифонова монастыря	Гидрологический памятник природы регионального значения	Решение малого Совета Кировского горсовета N 208 от 16.12.92 г., Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 r.	,35 га	Меры по улучшению ООПТ: - Целесообразно проведение изыскательских работ по выявлению источников загрязнения водоносного горизонта и осуществлению возможных мероприятий по уменьшению его загрязнения.
11.	Родник у диорамы в парке им. Кирова	У диорамы в парке им. Кирова	Гидрологический памятник природы регионального значения	Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	,5 га	Запрещается: - захламление территории. - Меры по улучшению ООПТ: - благоустройство родников с декоративной отделкой природным камнем; - проведение расчистки прудов; - поддержание родников в надлежащем порядке
12.	Филейская популяция кортузы Маттиоли	На северной окраине города на правом склоне Филейского оврага	Ботанический памятник природы регионального значения	Решение областного Совета народных депутатов N 498 от 29.10.90 г., Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	,0 га	Запрещается: - осушительные работы, - выемка грунта, - нарушение почвенного - слоя, изменение - гидрологического - режима родников; - изменение видового состава - растительности; - посадка картофеля и других сельскохозяйственных культур; - сбор цветов; - свалка мусора.
13.	Филейский родник с водопадом	На склоне левого коренного берега р. Вятки у профилактория завода "Авитек" в обнажении русловой фракции песчаника и твердой красной глины	Гидрологический памятник природы регионального значения	Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	,0 га	Запрещается: - выемка фунта; - возведение любого рода построек; - вырубка древесной и кустарниковой растительности; - свалка мусора; - захламление территории. - не допускается каптаж родника в трубы.
14.	Четыре кедра за кинотеатром "Алые паруса"	У здания областного наркологического диспансера	Ботанический памятник природы регионального значения	Постановление губернатора N 178 от 16.06.97 г.	,3 га	Запрещается: - порча деревьев; - нарушение почвенно-растительного слоя; - выемка грунта; - прокладка коммуникаций; - возведение любого рода построек; - свалка мусора и захламление территории в охранной зоне радиусом 10 м
15.	Широковская старица	На территории поймы правого берега р. Вятки, севернее ООО "ТРЭК" (спичечной фабрики).	Ландшафтный памятник природы регионального значения	Постановление правительства Кировской области N 9/39 от 05.02.02 г.	80,0 га	Запрещается - вырубка древестно-кустарниковой растительности - распашка земель - выпаса скота; - проведение мелиоративных работ - устройство бивуаков.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Решение Кировской городской Думы четвертого созыва от 29 апреля 2009 г. N 28/10 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Кирова"

Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2009 г.

Текст решения опубликован в газете "Наш город" от 20 мая 2009 г. N 18-23

Решением Кировской городской Думы седьмого созыва от 31 октября 2022 г. N 2/8 настоящий документ признан утратившим силу с 2 ноября 2022 г.

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 28 апреля 2021 г. N 44/4

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 17 февраля 2021 г. N 42/5

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 18 декабря 2020 г. N 41/5

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 23 сентября 2020 г. N 38/2

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 29 июля 2020 г. N 37/3

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 2 июня 2020 г. N 35/2

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 29 апреля 2020 г. N 32/7

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 4 декабря 2019 г. N 26/3

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 30 октября 2019 г. N 25/8

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 25 сентября 2019 г. N 24/2

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 24 июля 2019 г. N 23/3

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 27 февраля 2019 г. N 18/2

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 30 января 2019 г. N 17/1

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 21 ноября 2018 г. N 14/4

Текст настоящего решения представлен без учета названных изменений

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2018 г. N 13/6

Текст настоящего решения представлен без учета названных изменений

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 26 сентября 2018 г. N 12/2

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 30 мая 2018 г. N 9/6

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 28 февраля 2018 г. N 6/4

Решение Кировской городской Думы шестого созыва от 31 октября 2017 г. N 2/4

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 20 июня 2017 г. N 59/4

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 29 марта 2017 г. N 56/2

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 21 декабря 2016 г. N 54/21

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 28 сентября 2016 г. N 50/4

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 29 июня 2016 г. N 48/3

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 26 февраля 2016 г. N 44/5

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 28 октября 2015 г. N 41/3

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 29 июля 2015 г. N 39/1

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 25 марта 2015 г. N 35/2

Текст настоящего решения представлен без учета названных изменений

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 22 декабря 2014 г. N 33/7

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 30 сентября 2014 г. N 29/8

Текст настоящего решения представлен без учета названных изменений

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 30 июля 2014 г. N 28/5

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 26 февраля 2014 г. N 23/4

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 27 сентября 2013 г. N 18/3

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 29 мая 2013 г. N 14/4

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 27 февраля 2013 г. N 11/4

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 30 января 2013 г. N 10/4

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 29 августа 2012 г. N 5/4

Решение Кировской городской Думы пятого созыва от 29 августа 2012 г. N 5/3

Решение Кировской городской Думы четвертого созыва от 2 марта 2012 г. N 61/29

Решение Кировской городской Думы четвертого созыва от 31 августа 2011 г. N 54/2

Решение Кировской городской Думы четвертого созыва от 30 марта 2011 г. N 50/4