Приложение 1. Положение о порядке сдачи в аренду освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах гражданам, постоянно проживающим в этих квартирах (утв. Постановлением Главы Администрации от 7 марта 1996 г. N 139)

Приложение 1
к ПостановлениюГлавы Администрации
г. Заречного
от 7 марта 1996 г. N 139

Положение
о порядке сдачи в аренду освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах гражданам, постоянно проживающим в этих квартирах

I. Общие положение

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии со ст. 16 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" по заявлениям граждан о сдаче в аренду освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах.

II. Условия аренды

2.1. Освободившееся изолированное жилое помещение в коммунальной квартире передается по договору аренды нанимателю этой квартиры, постоянно проживающему в ней, при условии отсутствия других граждан, постоянно проживающих в этой квартире и нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющих жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь) или желающих приобрести освободившееся изолированное помещение по договору купли-продажи.

2.2. Если на аренду жилого помещения претендуют несколько нанимателей, в приоритетном порядке рассматривается наниматель, имеющий льготы согласно существующему жилищному законодательству, а также учитываются другие, заслуживающие внимание обстоятельства.

III. Порядок подачи заявлений

3.1. Граждане, желающие заключить договор аренды на изолированное жилое помещение, подают в управление городского хозяйства - службу единого заказчика следующие документы:

- заявление об аренде освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальной квартире;

- копию финансового лицевого счета;

- справку с места жительства о составе семьи и занимаемой жилой площади;

- справку о проверке жилищных условий на момент аренды жилой площади;

- справку из БТИ о наличии или отсутствии жилья на праве частной собственности;

- справку о том, что помещение, которое подлежит аренде, свободно и готово к заселению.

IV. Порядок предоставления в аренду

4.1. На основании представленных документов выпускается постановление Главы Администрации об аренде освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальной квартире или об отказе в его аренде (постановление готовит Управление городского хозяйства - служба единого заказчика).

4.2. В случае принятия положительного решения об аренде на основании постановления Главы Администрации города Управление городского хозяйства - служба единого заказчика заключает с гражданином договор об аренде, который в обязательном порядке оговаривает следующие условия:

4.2.1. Адрес дома, в котором гражданин арендует изолированное жилое помещение.

4.2.2. Характеристика изолированного жилого помещения, общая и жилая площадь, количество комнат, состав семьи, на которую предоставляется в аренду жилая площадь.

4.2.3. Срок аренды.

4.2.4. Арендная плата за месяц.

4.2.5. Условия и сроки внесения арендной платы.

4.3. Договор должен быть зарегистрирован в управлении городского хозяйства - службе единого заказчика.

4.4. Средства от аренды освободившихся изолированных жилых помещений в коммунальных квартирах перечисляются в доход местного бюджета на расчетный счет городского финансового отдела.

4.5. Оплата за коммунальный услуги арендуемого помещения начисляется бухгалтерией МП ЖСКХ в установленном порядке.

Начальник отдела по учету, распределению и приватизации жилья

Г.Н. Филиппова