Постановление Губернатора-Председателя Правительства Пензенской области от 18 июня 1998 г. N 65 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия Пензенской областной регистрационной палаты и Пензенской областной нотариальной палаты по вопросам удостоверения и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество на территории Пензенской области" (утратило силу)

Постановление Губернатора - Председателя Правительства Пензенской области от 18 июня 1998 г. N 65
"Об утверждении Положения о порядке взаимодействия Пензенской областной регистрационной палаты и Пензенской областной нотариальной палаты по вопросам удостоверения и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество на территории Пензенской области"

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора-Председателя Правительства Пензенской области от 17 декабря 1998 г. N 954 настоящее постановление утратило силу

Внесено: Молевым Г.И., и.о.начальника отдела юстиции Пензенской области.

Учитывая поэтапный период создания учреждений юстиции, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предусмотренный Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в целях надлежащей правовой защищенности граждан, постановляю:

1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия Пензенской областной регистрационной палаты и Пензенской областной нотариальной палаты по вопросам удостоверения и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество на территории Пензенской области (прилагается).

2. Сохранить действующий порядок нотариального оформления сделок с недвижимым имуществом на территории Пензенской области (за исключением г.Пензы) на период до 1 января 2000 года.

3. На территории г. Пензы применять порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним."

4. И.о. руководителя Пензенской областной регистрационной палаты Сатарову В.Н. подготовить проект постановления Губернатора - Председателя Правительства Пензенской области о внесении изменений в Постановление Главы Администрации Пензенской области N 449 от 22.04.98 г. в части взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по нотариально удостоверенным сделкам и сделкам, заключенным в простой письменной форме.

5. Настоящее Постановление опубликовать в газетах "Пензенская правда" и "Пензенские вести".

6. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на исполняющего обязанности начальника отдела юстиции Пензенской области Молева Г.И. и исполняющего обязанности руководителя Пензенской областной регистрационной палаты Сатарова В.М.

Губернатор - Председатель Правительства

В.К. Бочкарев

Утверждено
ПостановлениемГубернатора - Председателя
Правительства Пензенской области
от 18 июня 1998 г. N 65

Положение о порядке взаимодействия
Пензенской областной регистрационной палаты и Пензенской областной нотариальной палаты по вопросам удостоверения и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество на территории Пензенской области

В соответствии с Федеральным Законом N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Положением об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Пензенской областной регистрационной палатой, утвержденной Постановлением Главы Администрации Пензенской области от 19.05.98 N 553, и в целях создания единого порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области устанавливается следующий порядок взаимодействия Пензенской областной регистрационной палаты и Пензенской нотариальной палаты по вопросам удостоверения и государственной регистрации сделок и прав на недвижимое имущество на территории Пензенской области:

1. Пензенская областная регистрационная палата с ее территориальными филиалами на местах осуществляет следующие функции в части государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

1.1. Проводит правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации и регистрирует права на недвижимое имущество с выдачей свидетельства установленного образца (далее - "свидетельства").

1.2. Проверяет законность сделок с недвижимым имуществом и регистрирует их. Если сделка нотариально удостоверена, регистрирует ее путем совершения регистрационной надписи на документе.

1.3. Регистрирует ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

1.4. Осуществляет хранение документов о правах на недвижимое имущество.

1.5. Осуществляет взимание регистрационных сборов.

1.6. Осуществляет ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области.

1.7. Другие функции, в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Пензенской области.

2. При сохранении порядка нотариального удостоверения сделок и выдачи нотариальных свидетельств на территории Пензенской области (за исключением г. Пензы), осуществляется следующая процедура государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

2.1. В тех районах и городах Пензенской области, где осуществляет свою деятельность областная регистрационная палата, нотариус при удостоверении сделки с недвижимым имуществом указывает в тексте сделки об обязательной ее государственной регистрации в ПОРП (ее филиале).

До удостоверения сделки правообладатель обязан зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в Пензенской областной регистрационной палате (филиале ПОРП).

2.2. В тех районах и городах Пензенской области, где филиалы ПОРП не созданы, при удостоверении сделки с недвижимым имуществом нотариус указывает в тексте сделки об обязательной ее государственной регистрации в органах Бюро технической инвентаризации, в соответствии с существующим до введения в действие Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2.3. При вторичной сделке в отношении этого же имущества нотариус требует как правоустанавливающий документ, так и свидетельство о государственной регистрации.

2.4. В тех районах и городах Пензенской области, где осуществляет свою деятельность регистрационная палата, при выдаче свидетельства о праве на наследство и о праве собственности супругов на недвижимое имущество, нотариус указывает в тексте, что документ подлежит обязательной государственной регистрации в ПОРП (ее филиале).

2.5. В случае, когда наследователь не зарегистрировал свое право собственности на недвижимое имущество при жизни, после вступления в силу Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", наследники должны зарегистрировать правоустанавливающий документ и объект недвижимости в ПОРП (ее филиале). При обращении наследников за регистрацией прав на недвижимое имущество наследодателей, регистратор запрашивает от наследников справку, заверенную нотариусом о том, что обратившийся действительно является наследником умершего собственника недвижимого имущества.

На правоустанавливающем документе проставляется штамп о государственной регистрации. Выдается свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании данного правоустанавливающего документа, имеющего штамп государственной регистрации, свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество, выдается свидетельство о праве на наследство.

Если право собственности наследодателя возникло до введения в действие Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственной регистрации права собственности в ПОРП не требуется.