Глава I. Общие положения

Глава I. Общие положения

Статья 1. Предмет регулирования и область действия настоящего Устава

Настоящий Устав определяет правовое положение, процедуру создания, механизм деятельности, реорганизации и ликвидации Пензенского областного Фонда жилья и ипотеки (Фонда) как юридического лица, принципы формирования и использования имущества Пензенского областного Фонда жилья и ипотеки, основы управления Пензенским областным Фондом жилья и ипотеки, а также возможные формы поддержки органов местного самоуправления в решении жилищной проблемы на их территории со стороны Пензенского областного Фонда жилья и ипотеки.

Статья 2. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки

1. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки является не имеющим членства юридическим лицом, не ставящим извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющим полученную прибыль между учредителем и работниками Фонда в качестве их дохода. В случае получения дохода в результате деятельности Фонда, доход направляется на реализацию уставных целей Фонда.

2. Учредитель Пензенского областного Фонда жилья и ипотеки - Правительство Пензенской области.

3. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки является государственным фондом.

4. Имущество, переданное Пензенскому областному Фонду жилья и ипотеки его учредителем, является собственностью Пензенского областного Фонда жилья и ипотеки. Учредитель не отвечает по обязательствам созданного им Фонда, а Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки не отвечает по обязательствам своего учредителя.

5. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки использует имущество для целей, определенных настоящим Уставом.

6. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки вправе заниматься предпринимательской деятельностью, соответствующей и необходимой для достижения целей, ради которых он создан.

7. Во исполнение своих функций Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом РФ "Об ипотеке" (залоге недвижимости), "Положением об ипотечном кредитовании Пензенским областным фондом жилья и ипотеки", Порядком страхования недвижимого имущества при оформлении ипотечных займов, предоставляемых Пензенским областным Фондом жилья и ипотеки, а также другими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Пензенской области.

8. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки ежегодно публикует отчеты об использовании своего имущества.

Статья 3. Правовое положение Пензенского областного Фонда жилья и ипотеки

1. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в установленном Законом порядке имеет в собственности или в оперативном управлении обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, имеет права от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском судах.

2. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки имеет самостоятельный баланс.

3. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки создается без ограничения срока деятельности.

4. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки имеет собственный баланс, круглую печать с изображением государственного Герба Российской Федерации и своим наименованием, штампы и бланки со своим наименованием, а также иные зарегистрированные в установленном порядке элементы символики.

5. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки открывает в установленном порядке расчетный, валютный и иные счета; действует на принципах полной хозяйственной самостоятельности и строгого соблюдения действующего законодательства.

6. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки ведет бухгалтерскую и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки имеет право принять на работу для осуществления своих целей физических лиц на условиях трудового договора.

8. До того, как приступать к выполнению своих обязанностей, персонал Пензенского областного Фонда жилья и ипотеки обязан подписать контракт с Пензенским областным Фондом жилья и ипотеки в лице Председателя Правления Фонда.

9. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки в целях реализации государственной, социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово-хозяйственных, по личному составу и др.).

10. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки имеет право делегировать органам местного самоуправления часть своих полномочий.

11. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки является выгодоприобретателем при страховании имущества, предоставленного в залог при оформлении ипотечных займов согласно Порядку страхования недвижимого имущества при оформлении ипотечных займов, предоставляемых Пензенским областным Фондом жилья и ипотеки.

Статья 4. Наименование и место нахождения Пензенского областного Фонда жилья и ипотеки

1. Полное наименование Фонда: Государственный Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки.

2. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки, наименование которого зарегистрировано в установленном порядке, имеет исключительное право его использования.

3. Место нахождения Пензенского областного Фонда жилья и ипотеки: Российская Федерация (Россия), индекс, Пензенская область, г. Пенза, ул. ______________ д. ____________.

Статья 5. Филиалы и представительства Пензенского областного Фонда жилья и ипотеки

1. Пензенский областной Фонд жилья и ипотеки имеет право создавать филиалы и открывать представительства на территории Пензенской области в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (ст. 55 ГК РФ) и уставами Фонда.

2. Филиалы и представительства Фонда действуют от имени Фонда в соответствии с положениями, утвержденными Председателем Правления Пензенского областного Фонда жилья и ипотеки.