Решение Пензенской городской Думы от 29 января 1999 г. N 292/27 "Об утверждении положения о порядке сдачи в аренду земельных участков, расположенных на территории города Пензы" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Решением Пензенской городской Думы от 28 ноября 2003 г. N 563/42 настоящее решение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Решением Пензенской городской Думы от 25 апреля 2003 г. N 450/33 в настоящее решение внесены изменения

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Пензенской городской Думы от 29 января 1999 г. N 292/27
"Об утверждении положения о порядке сдачи в аренду земельных участков, расположенных на территории города Пензы"

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2003 г.

Докладчик: Попов Н.И., председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом РФ, Федеральным Законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации "О плате за землю", Законом Пензенской области "О местном самоуправлении в Пензенской области" и Уставом города Пензы, Пензенская городская Дума решила:

1. Утвердить:

- положение о порядке сдачи в аренду земельных участков, расположенных на территории г. Пензы (прилагается);

- примерный договор аренды земельного участка (прилагается).

2. Настоящее решение опубликовать в газете "Наша Пенза".

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Пензенской городской Думы по градорегулированию, землепользованию, собственности и жилищно-коммунальному хозяйству (Трыханов А.Е.), заместителя Главы Администрации города Рыжова Е.А. и Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (Попов Н.И.).

Глава города

А.С. Калашников

Утверждено
РешениемПензенской городской Думы
от 29 января 1999 г. N 292/27

Положение
о порядке сдачи в аренду земельных участков, расположенных на территории г. Пензы

С изменениями и дополнениями от:

25 апреля 2003 г.

I. Общие положения

1. Настоящее положение определяет порядок сдачи в аренду земельных участков, расположенных на территории города Пензы, на которые распространяются полномочия органов городского самоуправления.

2. Аренда земельного участка - временное владение и пользование или пользование земельным участком в соответствии с условиями договора аренды.

3. Передаче в аренду не подлежат земельные участки, указанные в п. 4 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

4. Право на заключение договора аренды земельного участка подлежит продаже на торгах (конкурсах, аукционах) в случаях, установленных Земельным кодексом РФ.

5. Договоры аренды земельных участков от имени города Пензы заключаются Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.

II. Порядок заключения договоров аренды земельных участков

6. Граждане и юридические лица, желающие получить в аренду земельные участки, находящиеся на территории г. Пензы, направляют Главе администрации города заявление в произвольной форме, которое должно содержать место нахождения земельного участка, его площадь и цель аренды.

7. В случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, Глава администрации города Пензы принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

8. Решение о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов должно быть принято Главой администрации города Пензы в следующие сроки:

- в двухнедельный срок со дня предоставления заявления гражданина или юридического лица с приложением к нему кадастровой карты (плана) при предоставлении земельного участка для строительства в соответствии со ст.32 Земельного кодекса РФ;

- в двухнедельный срок со дня утверждения проекта границ земельного участка при предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в соответствии со ст.34 Земельного кодекса РФ;

- в двухнедельный срок со дня предоставления заявления гражданина или юридического лица с приложением к нему кадастровой карты (плана) при приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, в соответствии с п.6 ст.36 Земельного кодекса РФ;

- в двухнедельный срок со дня представления проекта границ земельного участка при приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, в соответствии с п.8 ст.36 Земельного кодекса РФ.

9. До истечения срока, указанного в п.8 настоящего Положения, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы представляет Главе администрации города Пензы проект постановления о предоставлении земельного участка в аренду. В противном случае Главой администрации города Пензы заявителю направляется мотивированный отказ. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы подготавливает также проект постановления Главы администрации города о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

10. На основании постановления Главы администрации города о назначении торгов (конкурса, аукциона) по продаже права аренды земельного участка под застройку Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, проводит торги (аукцион, конкурс).

11. Торги (аукцион, конкурс) проводятся Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Пензы в соответствии с Порядком организации и проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, определенным Правительством РФ.

ГАРАНТ:

См. Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утв. постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808

12. По итогам торгов (аукциона, конкурса) по продаже права аренды земельного участка, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы заключает с победителем торгов (аукциона, конкурса) договор аренды, который подлежит регистрации арендатором за его счет в органе, осуществляющем государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом.

13. В случае передачи в аренду земельного участка без проведения конкурса, Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы в соответствии с постановлением Главы администрации города заключает договор аренды, который подлежит регистрации арендатором за его счет в органе, осуществляющем государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом.

III. Арендная плата за земельные участки, переданные в аренду

14. Арендная плата за земельные участки, переданные в аренду, устанавливается в соответствии с базовыми ставками арендной платы за землю и коэффициентами, корректирующими ставку арендной платы по видам деятельности арендаторов, утверждаемыми решением Пензенской городской Думы.

15. Арендная плата за земельные участки, переданные в аренду, уплачивается арендатором в городской бюджет в полном объеме.

16. Арендная плата за земельные участки, переданные в аренду, учитывается в доходах городского бюджета по коду 10512 - арендная плата за земли несельскохозяйственного назначения.

17. Доля средств арендной платы за земельные участки, переданные в аренду, перечисляемая в бюджет Пензенской области для финансирования централизованно выполняемых мероприятий, ежегодно устанавливается при утверждении федерального бюджета.

18. Арендная плата за земельные участки, переданные в аренду, учитывается в расходах городского бюджета отдельной строкой и используется на следующие цели:

- финансирование мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторинга, охране и освоению новых земель, на компенсацию собственных затрат землепользователей на эти цели и погашение ссуд, выданных на указанные мероприятия, и процентов за их использование;

- инженерное и социальное обустройство территории города.

19. Для покрытия затрат Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы по осуществлению функций арендодателя земельных участков из городского бюджета перечисляется Комитету 5% поступившей суммы арендной платы за аренду земельных участков, остающейся в распоряжении органов местного самоуправления г. Пензы.

20. Для покрытия затрат Главного управления градостроительства и архитектуры Администрации г. Пензы по подготовке материалов, необходимых для заключения договоров аренды земельных участков (заключение о возможности передачи земельного участка в аренду для использования в целях, указанных в заявлении, и максимальном сроке аренды), из городского бюджета перечисляется Управлению 3% поступившей суммы арендной платы за аренду земельных участков, остающейся в распоряжении органов местного самоуправления г. Пензы.

IV. Контроль за выполнением договоров аренды земельных участков

21. Контроль за выполнением условий договоров аренды земельных участков и уплатой арендной платы осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.

22. Контроль за использованием земельных участков, переданных в аренду, в соответствии с требованиями действующего законодательства и условиями договора осуществляется городским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, Главным управлением градостроительства и архитектуры Администрации города и иными органами в пределах предоставленной им компетенции.

Утвержден
РешениемПензенской городской Думы
от 29 января 1999 г. N 292/27

Договор N
аренды земельного участка

город Пенза                                      "___" __________ 199_ г.

     Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом  города    Пензы,

действующий  от  имени  города  Пензы  и  именуемый  в         дальнейшем

"Арендодатель", в лице Председателя Комитета Попова Н.И., действующего на

основании Положения о Комитете, с одной стороны, и ______________________

____________________________, зарегистрированное (ый) ___________________

___________________________________________________ регистрационный номер

(номер свидетельства) ______________________, именуемое (ый) в дальнейшем

"Арендатор", в лице _____________________________________________________

________________, действующего на основании ____________________________,

с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. "Арендодатель" на основании ___________________________________

N _____ от _________________ передает "Арендатору" в арендное пользование

земельный участок, имеющий кадастровый номер __________________, площадью

_______ кв.м., расположенный по адресу _________________________________,

именуемый в дальнейшем "участок".

     1.2. "Участок" предоставляется для использования ___________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     1.3. Границы передаваемого в аренду  "участка"  обозначены  в  плане

земельного участка, являющемся неотъемлемой  частью  настоящего  договора

(Приложение 1).

     1.4. На прилагаемом к договору плане "участка" нанесены  все  другие

объекты  недвижимости  (здания,  сооружения,  инженерные    коммуникации,

зеленые насаждения, леса,  многолетние  насаждения,  обособленные  водные

объекты и др.), расположенные на "участке" и находящиеся в собственности,

пользовании,    хозяйственном    ведении,    оперативном       управлении

"Арендодателя",  "Арендатора"  и  иных  лиц,  и  установлены      границы

сервитутов, обременяющих "участок".

     1.5.  Характеристика  участка,  иных  вышеперечисленных     объектов

недвижимости, расположенных  на  нем,  а  также  сервитутов, обременяющих

участок, дана в Приложении 2 к данному договору.

                            2. Арендная плата

     2.1. Арендная плата  за  пользование  "участком"  устанавливается  в

соответствии с методикой расчета арендной платы за  земельные  участки  в

городе Пензе и составляет:

     _____________________________________________________ рублей в год,

     ___________________________________________________ рублей в месяц.

     2.2. Расчет арендной платы является неотъемлемой  частью  настоящего

договора (Приложение 3).

     2.3.  Размер  арендной  платы  может  изменяться  по      инициативе

"Арендодателя", в  связи  с  изменением  централизованно  устанавливаемых

ставок арендной платы.

                           3. Порядок расчетов

     3.1. Арендная плата в сумме не  менее  месячного  арендного  платежа

вносится "Арендатором" ежемесячно  не  позднее  10  числа  следующего  за

текущим месяца.

     3.2. Первый  арендный  платеж  составляет  ______________  рублей  и

должен быть внесен в течение  5  банковских  дней  с  момента  подписания

договора.

     3.3. Арендная плата перечисляется:

     - 30% на счет __________________ отделения федерального казначейства

________________________________ района г. Пензы, ИНН __________________;

     - 70% на счет __________________ городского финансового отдела в РКЦ

ГУ ЦБ г.Пензы, раздел ____, пар._____, код 10512 "Арендная плата за земли

несельскохозяйственного назначения".

     3.4.  Неиспользование  "участка"  Арендатором  не  может     служить

основанием  для  невнесения  арендной  платы  в  соответствии  с   данным

договором.

                   4. Права и обязанности Арендодателя

     4.1. "Арендодатель" обязан:

     4.1.1 в 10-дневный  срок  с   момента   государственной  регистрации

договора передать "Арендатору"  указанный  в  части  1  данного  договора

"участок" по  приемо-сдаточному  акту,  в  котором  подробно  указываются

границы и качественные характеристики "участка" на  момент  сдачи  его  в

аренду;

     4.1.2 не вмешиваться в хозяйственную деятельность "Арендатора", если

она   не   противоречит   условиям   данного   договора   и    земельному

законодательству Российской Федерации;

     4.1.3  зарегистрировать  данный  договор  в  городском  Комитете  по

земельным ресурсам и землеустройству.

     4.2. Арендодатель имеет право:

     4.2.1 вносить по  согласованию  с  "Арендатором"  в  данный  договор

необходимые изменения, дополнения и уточнения в случае внесения таковых в

действующее земельное законодательство;

     4.2.2 осуществлять контроль за использованием и  охраной  "участка",

предоставленного в аренду.

                    5. Права и обязанности Арендатора

     5.1. "Арендатор" обязан:

     5.1.1  принять  в  10-дневный  срок  с  момента      государственной

регистрации договора арендуемый "участок" согласно акту приема-передачи;

     5.1.2 использовать "участок" исключительно  по  прямому  назначению,

указанному в п.1.2 настоящего договора.

     5.1.3 своевременно вносить арендную плату;

     5.1.4 направлять "Арендодателю" копию платежного документа на уплату

арендной платы в течение 3 дней с момента производства оплаты;

     5.1.5 не допускать действий,  приводящих  к  ухудшению  качественных

характеристик  "участка",  экологической  обстановки  на  арендуемой    и

близлежащей территории;

     5.1.6   немедленно   извещать   "Арендодателя"   и   соответствующие

государственные органы о всякой аварии или  ином  событии,  нанесшем  или

грозящем нанести "участку" и находящимся на нем объектам (перечисленным в

Приложении 2 к данному договору), а также близлежащим  участкам  ущерб  и

своевременно  принимать  все  возможные  меры  по  предотвращению  угрозы

дальнейшего разрушения или повреждения "участка" и расположенных  на  нем

объектов;

     5.1.7  выполнять  на  "участке"  в  соответствии  с     требованиями

специальных служб условия содержания и эксплуатации городских подземных и

наземных  коммуникаций,  сооружений,  дорог,  проездов  и  т.п.  и     не

препятствовать их ремонту и обслуживанию;

     5.1.8  обеспечивать  "Арендодателю"  и  органам     государственного

контроля и надзора за использованием и охраной земель свободный доступ на

"участок" для его осмотра и проверки соблюдения условий договора;

     5.1.9 не сдавать без разрешения "Арендодателя" арендуемый "участок",

как полностью, так и частично, в субаренду или безвозмездное  пользование

третьим лицам.

     Под субарендой и безвозмездным пользованием понимается использование

"участка",  являющегося  предметом  настоящего  договора,  третьим  лицом

(лицами) как на основании письменного договора с "Арендатором", так и без

такового;

     5.1.10 не передавать без  разрешения  "Арендодателя"  свои  права  и

обязанности по договору другому лицу  (перенаем),  не  отдавать  арендные

права в залог и не вносить  их  в  качестве  вклада  в  уставный  капитал

хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный

кооператив;

     5.1.11 сообщить "Арендодателю" об  отчуждении,  залоге,  передаче  в

аренду, безвозмездное пользование объектов недвижимости, расположенных на

"участке", не позднее 5 дней с момента заключения сделки;

     5.1.12  не  позднее  чем  за  две  недели  письменно        сообщить

"Арендодателю" о  предстоящем  освобождении  "участка",  как  в  связи  с

окончанием срока договора, так и при досрочном его  расторжении, и  сдать

арендуемый "участок" по акту;

     5.1.13 не позднее чем за месяц до истечения срока договора уведомить

"Арендодателя" о намерении продлить срок договора;

     5.1.14  в  5-дневный  срок  после  прекращения  договора  возвратить

"участок" "Арендодателю" по приемо-сдаточному акту в состоянии и качестве

не хуже первоначального;

     5.1.15 в случае изменения адреса или иных  реквизитов  в  10-дневный

срок направить "Арендодателю" письменное уведомление об этом.

     5.2. "Арендатор" имеет право:

     5.2.1 использовать "участок" в соответствии с целью и условиями  его

предоставления;

     5.2.2 с согласия  "Арендодателя"  производить  улучшения  "участка",

возводить на нем здания, сооружения и иные объекты недвижимости;

     5.2.3 отчуждать, сдавать в  аренду,  закладывать  принадлежащие  ему

объекты недвижимости, расположенные на "участке".

                    6. Улучшения арендованного участка

     6.1. Отделимые улучшения, в том  числе  здания,  сооружения  и  иные

объекты    недвижимости,    арендованного    "участка",     произведенные

"Арендатором", являются его собственностью.

     6.2.     Неотделимые     улучшения     арендованного      "участка",

произведенные "Арендатором" с  согласия  "Арендодателя", после  истечения

срока договора переходят в собственность "Арендодателя" с возмещением  их

стоимости "Арендатору";

     6.3.     Неотделимые     улучшения     арендованного      "участка",

произведенные "Арендатором" без согласия "Арендодателя", после  истечения

срока договора переходят в собственность "Арендодателя" без возмещения их

стоимости "Арендатору".

                        7. Ответственность сторон

     7.1.  В  случае  непредоставления  арендованного "участка"  в  срок,

установленный  договором,  "Арендодатель"  обязан  уплатить  "Арендатору"

штраф в размере ____ % суммы годовой арендной платы.

     7.2.  В  случае  непринятия  арендованного  "участка"  в       срок,

установленный договором, "Арендатор" обязан уплатить "Арендодателю" штраф

в размере _____ % суммы годовой арендной платы.

     7.3. В  случае  невнесения  арендной  платы  в  сроки, установленные

настоящим договором, "Арендатор" обязан уплатить пеню  в  размере  ____ %

неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

     7.4. В случае несвоевременного возврата  "участка"  при  прекращении

договора "Арендатор" обязан уплатить "Арендодателю" штраф в размере  ____

% суммы годовой арендной платы.

     7.5. В случае нарушения иных условий  договора,  кроме  указанных  в

п.7.2, 7.3 и 7.4, "Арендатор"  обязан  уплатить  "Арендодателю"  штраф  в

размере ____ % суммы годовой арендной платы.

                              8. Срок аренды

     8.1. Участок, указанный  в  п.1.1  настоящего  договора,  сдается  в

аренду на срок  __________________,  с  "___"  _____________  _____  года

по "___" ___________ ____ года.

     8.2. При  надлежащем  исполнении  своих  обязанностей  по   договору

"Арендатор" при  прочих  равных  условиях  имеет  преимущественное  перед

другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

                    9. Досрочное расторжение договора

     9.1. Договор расторгается  досрочно  по  требованию  "Арендодателя",

если "Арендатор":

     а) не принял арендуемый "участок" в установленный договором срок;

     б) не внес два арендных платежа подряд;

     в)  пользуется  "участком"  не  в  соответствии  с  договором    или

назначением "участка";

     г)  без  согласия  "Арендодателя"  сдает  "участок"  в    субаренду,

безвозмездное пользование;

     д) умышленно или по неосмотрительности ухудшает состояние "участка";

     е)  не  выполняет  условия  содержания  и  эксплуатации    городских

подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и  т.п.  в

соответствии с требования специализированных служб;

     ж) без согласия "Арендодателя" производит  на  "участке"  улучшения,

возводит здания, сооружения и иные объекты недвижимости.

     9.2. Договор расторгается досрочно по требованию "Арендатора",  если

"Арендодатель":

     а) не предоставляет в пользование арендованный "участок";

     б) препятствует использованию "Арендатором" "участка".

                            10. Особые условия

     10.1.   "Арендатор"   обязуется   осуществить   мероприятия       по

государственной регистрации настоящего договора  в  Пензенской  областной

регистрационной палате и произвести оплату регистрации договора.

     10.2.  Договор  вступает  в  силу  с  момента  его   государственной

регистрации в Пензенской областной регистрационной палате.

     10.3. ______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                     11. Адреса и платежные реквизиты

     "Арендодатель": 440064, г. Пенза, пл.Маршала Жукова, 4

                     р/с _________________________________

                     _____________________________________

                     _____________________________________

                     _____________________________________

     "Арендатор":    _____________________________________

                     _____________________________________

                     _____________________________________

                     _____________________________________

                        12. Приложения к договору

     12.1. К договору приложены:

     12.1.1 План земельного участка;

     12.1.2   Характеристика   земельного   участка   и   иных   объектов

недвижимости;

     12.1.3 Расчет арендной платы.

     Арендодатель                           Арендатор

     _______________ (Н.И.Попов)            __________________ (_________)

     М.П.                                   М.П.

     Договор зарегистрирован Пензенским городским комитетом по земельным

ресурсам и землеустройству, о чем в Поземельной книге в регистре аренды

на листе N _______ сделана запись N ____ от "___" ________ ____ года.

     Номер регистрации N ___________________.

     Регистратор                            __________________ (_________)

     М.П.                                   "____" ____________ года

Приложение 1

            План земельного участка, предоставленного в аренду

            (приложение к договору аренды земельного участка)

Кадастровый номер                                   Номер государственной

земельного участка                                  регистрации _________

__________________                                               (номер)

                                                  от "___"_______ 199_ г.

                     ____________________________________________________

                     (наименование или фамилия, имя, отчество Арендатора)

                                                  Масштаб 1: ____________

     М.П.                              Председатель Комитета по земельным

                                       ресурсам и землеустройству

                                       _________________________________

                                            (района, города)

______________                         _________________________________

  (подпись)                              (фамилия, имя, отчество)

     Примечание:

     1.   При   изготовлении   Плана   земельного   участка   по   данным

инвентаризации земель на  плане  наносится:  поворотные  точки  границ  с

геоданными  (координатами),  положение  зданий  (сооружений),      водных

объектов, многолетних насаждений, осей подземных и  надземных  инженерных

коммуникаций.

     2. При отсутствии данных инвентаризации на Плане земельного  участка

наносятся поворотные точки границ и положение зданий    (сооружений). Оси

инженерных коммуникаций наносятся схематично на  основе  промеров  мерной

лентой в натуре.

     3.  При  отражении  на  плане  земельного  участка  осей  инженерных

коммуникаций, расположенных на прилегающих соседних  участках,  на  земли

которых  распространяются  права  ограниченного  пользования  арендатора,

указываются кадастровые номера  этих  участков  и  протяженность  (длина)

коммуникации по прямым отрезкам.

     4.   Границы   сервитутов,   предоставляющих   права   ограниченного

пользования  соседними  участками, и  сервитутов,  ограничивающих   права

пользования арендованным земельным участком, отражаются на  планах  после

завершения работ по инвентаризации земель населенного пункта,  оформления

и  регистрации  сервитута  в  установленном  законодательством    порядке

регистрации прав на недвижимое имущество.

     5.      Границы      зон      природоохранного,      рекреационного,

историко-культурного и иного назначения  наносятся  на  планах  земельных

участков в соответствии с  порядком,  установленным  законодательством  и

нормативными правовыми актами субъектов Российской  Федерации  и  органов

местного самоуправления.

Приложение 2

      Характеристика земельного участка и иных объектов недвижимости

                 (приложение к плану земельного участка)

     1. Кадастровый номер земельного участка, переданного в аренду

_________________________________________________________________________

     2. Общая площадь,

     в том числе занимаемая:

     - зданиями и сооружениями           _____________________ (га, кв.м)

     - водными объектами                 _____________________ (га, кв.м)

     - зелеными массивами и многолетними насаждениями ________ (га, кв.м)

     - _____________________________     _____________________ (га, кв.м)

     3.   Площадь   сервитутов,   предоставляющих   права   ограниченного

пользования землей на соседних участках  _____________________ (га, кв.м)

     в том числе на земельном участке

     а) кад N ________________________   _____________________ (га, кв.м)

                 (характер прав)

     б) кад N ________________________   _____________________ (га, кв.м)

                 (характер прав)

     4. Площадь сервитутов, обременяющих права на арендованном  земельном

участке                                  _____________________ (га, кв.м)

     в том числе:

     а) ______________________________   _____________________ (га, кв.м)

             (характер прав)

     б) ______________________________   _____________________ (га, кв.м)

             (характер прав)

     5. Площадь земельного участка, отнесенная к зонам  природоохранного,

рекреационного,  историко-культурного  и иного назначения, ограничивающим

права на него                            _____________________ (га, кв.м)

     в том числе:

     а) зона _____________________       _____________________ (га, кв.м)

                (название зоны)

     б) зона _____________________       _____________________ (га, кв.м)

                (название зоны)

     6. Характеристика зданий (сооружений), расположенных на участке:

NN на пла- не	Наименование объекта	Общая площадь	Дополнительные характеристики объекта	Принадлежность прав на объект
1	2	3	4	5

     7. Характеристика инженерных коммуникаций, проходящих по  земельному

участку    (электроснабжения,    связи,    газоснабжения,    водопровода,

канализации,  мелиорации  и  т.д.),  включая  дороги,  проезды     общего

пользования:

NN на пла- не	Наименование объекта	Общая площадь	Дополнительные характеристики объекта	Принадлежность прав на объект
1	2	3	4	5

     8. Характеристика площадей, покрытых лесом и зелеными насаждениями:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     М. П.

                                     Председатель Комитета по земельным

                                     ресурсам и землеустройству

____________________                 __________________________________

  (подпись)                                 (района, города)

                                     __________________________________

                                         (фамилия, имя, отчество)

     Примечание:

     1. Площади сервитутов и зон различного назначения  (пункты  3, 4, 5)

приводятся после их государственной регистрации.

     2.  Принадлежность  прав  указывается  на  момент    государственной

регистрации договора.

Приложение 3

                          Расчет арендной платы

_________________________________________________________________________

           (наименование или фамилия, имя, отчество Арендатора)

     1. Адрес земельного участка ________________________________________

     2. Номер градостроительной зоны ____________________________________

     3. Общая площадь строения, кв.м.(S стр.) ___________________________

     4. Площадь зоны обслуживания, кв.м.(S зо) __________________________

     5. Коэффициент градостроительной зоны, (К зон.) ____________________

     6. Коэффициент льгот, (Кл.) ________________________________________

     7. Базовая ставка арендной платы по виду

        использования, руб.кв.м.(Бз) ____________________________________

     8. Базовая ставка арендной платы зоны

        обслуживания, руб. кв.м. (Бзо) __________________________________

     9. Расчет арендной платы за всю площадь земельного  участка  в  год,

руб.:

     АП = Кзон * Кл * (S стр. * Бз + S зо * Бзо)

     10. Подлежит оплате : _________________________________________ руб.

     11. Арендная плата уплачивается с "____"_______________199__г.

     Расчет произвел _________________        ________________________

                       (подпись)              (фамилия, имя, отчество)

"___"___________ 199_ г.

     Примечание: 

     Расчет арендной платы пересоставляется при изменении оценочных  зон,

базовых ставок арендной платы по решению Пензенской городской Думы.