Постановление Главы Администрации г. Заречного от 23 июня 1998 г. N 373 "О жилищной инспекции" (утратило силу)

Постановление Главы Администрации г. Заречного
от 23 июня 1998 г. N 373
"О жилищной инспекции"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы г. Заречного от 6 апреля 2006 г. N 277 настоящее Постановление признано утратившим силу

В связи с переходом на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг и в целях обеспечения контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 26.09.94 N 1086 "О государственной жилищной инспекции в РФ", Главы Администрации Пензенской области от 20.03.95 N 175 "Об областной государственной жилищной инспекции", - постановляю:

1. Образовать в составе муниципального учреждения "Городская техническая инспекция" жилищную инспекцию.

2. Утвердить положение "О жилищной инспекции г. Заречного" (прилагается).

3. Начальнику МУ "ГТИ" (Зародыш В.А.) в срок до 20.06.98 разработать и утвердить структуру и штатное расписание, а также составить смету затрат на содержание жилищной инспекции.

4. Начальнику ГОРФо (Михайлова З.П.) производить в 1998 году финансирование на содержание жилищной инспекции г. Заречного согласно смете расходов в пределах ассигнований, предусмотренных в городском бюджете на жилищно-коммунальное хозяйство.

5. Контроль за выполнением Постановления возложить на зам. Главы Администрации В.И. Скотникова.

Глава Администрации

В.В. Сергеев

Положение
о жилищной инспекции г. Заречного

1. Главной задачей жилищной инспекции г. Заречного является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению города жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его принадлежности.

2. Жилищная инспекция г. Заречного является структурным подразделением муниципального учреждения "Городская техническая инспекция".

3. Жилищная инспекция г. Заречного в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законами РФ, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, правовыми нормативными актами, постановлениями Главы Администрации г. Заречного и Пензенской области, уставом МУ "Городская техническая инспекция" и настоящим Положением.

4. Жилищная инспекция г. Заречного выполняет следующие основные функции:

- координирует и организует работу по контролю за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

- анализирует отчетные данные, результаты проверок на местах, другие информационные материалы и на их основе подготавливает предложения по совершенствованию эксплуатации и контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве, переходу на договорные отношения, развитию конкурентной среды, осуществлению перехода к новой системе оплаты жилья и коммунальных услуг, стимулированию процессов участия населения в управлении жилищным фондом, сохранности и улучшению его использования, содержания и ремонта;

- осуществляет контроль за разработкой, совершенствованием и изданием местных нормативных документов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

- осуществляет работу по подбору, профессиональной подготовке и переподготовке кадров инспекции;

- участвует в разработке нормативно-правовых документов, определяющих порядок использования, ремонта и содержания жилищного фонда.

5. Жилищная инспекция г. Заречного осуществляет контроль:

- за использованием жилищного фонда и придомовых территорий;

- за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими проектными документами;

- за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

- за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных и муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

- проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

- за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

- за санитарным состоянием помещений жилищного фонда в части, согласованной со службой санитарно-эпидемиологического контроля;

- за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

- за рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды;

- за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;

- за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и др.);

- за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

- за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;

- за избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом.

6. Жилищная инспекция г. Заречного имеет право:

- проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными Уставом учреждения и настоящим Положением;

- давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений;

- давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

- в порядке и на условиях, устанавливаемых органами исполнительной власти Пензенской области, применять финансовые санкции за несоблюдение нормативно-технических требований по использованию, содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий и неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков;

- рассматривать дела о правонарушениях и налагать штрафы в случаях, предусмотренных ст. 20 Федерального Закона "О товариществах собственников жилья", на домовладельцев - граждан и организации, а также на должностных лиц, уполномоченных представлять интересы собственника в кондоминиуме в порядке, установленной гл. 21 Кодекса РФ об административных нарушениях;

- участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции;

- выносить заключения о пригодности домов и помещений для проживания;

- выходить с предложениями в правоохранительные органы по привлечению в установленном порядке должностных лиц и граждан к уголовной и административной ответственности за нарушение жилищного законодательства;

- осуществлять разрешенную действующим законодательством деятельность с предприятиями, организациями и учреждениями на договорной основе. Соблюдая приоритетность главных задач, жилищная инспекция может осуществлять хозяйственную деятельность путем создания технических и учебных центров, других служб для выполнения технических требований зданий, диагностики состояния конструкций, инженерного оборудования зданий, объектов коммунально-бытового назначения, информационных и консультативных услуг, способствующих защите прав потребителей.

7. Жилищная инспекция г. Заречного несет ответственность за:

- несвоевременное некачественное осуществление надзорных функций;

- нарушение действующего законодательства, невыполнение постановлений и распоряжений Главы Администрации г. Заречного, областной Администрации;

- непринятие санкций к собственникам жилищного фонда и объектов коммунально-бытового назначения, обслуживающим организациям, нарушающим действующие нормативно-технические требования;

- жилищные инспектора несут персональную ответственность за неисполнение возложенных на них функций по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда. За невыполнение или некачественное выполнение своих обязанностей должностные лица жилищной инспекции привлекаются к дисциплинарной, материальной и уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

8. Спорные вопросы по решению жилищной инспекции г. Заречного рассматриваются руководителем муниципального учреждения "Городская техническая инспекция". В случае несогласия предприятия, организаций, учреждений с решением о приостановлении, ограничении или прекращении их деятельности, оно может быть обжаловано в суд или арбитражный суд.

9. Жилищная инспекция г. Заречного содержится за счет средств местного бюджета и поступлений от финансовых санкций за несоблюдение действующих нормативно-технических требований по эксплуатации и содержанию жилищного фонда и объектов коммунально-бытового назначения, неисполнение предписаний, распоряжений жилищной инспекции, а также средств за оказание услуг на договорных началах собственниками жилищного фонда и обслуживающим организациям.

10. Жилищные инспекторы имеют служебные удостоверения единого образца, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии и наименования учреждения.