Раздел II. Порядок организации работы и ответственные исполнители

Раздел II. Порядок организации работы и ответственные исполнители

2.1. Представителем Генерального управляющего Федеральной целевой Программой по Пензенской области является директор филиала Военно-страховой компании. В его права входит:

- участие в деятельности рабочей группы;

- получение разрабатываемых в Правительстве области документов, касающихся Программы, а также копий реестров выданных государственных жилищных сертификатов;

- получение информации о рынке жилья в регионе;

- участие в разработке информационно-рекламных и информационно-разъяснительных материалов для опубликования их в местных средствах массовой информации;

- оказание помощи участникам Программы в ознакомлении с местным рынком жилья, подборе жилья, способе его приобретения и оформления;

- проверка достоверности информации о фирмах или продавцах жилья и доведение своих рекомендаций до владельцев сертификатов и других участников Программы;

- оказание помощи владельцам сертификатов в проверке юридической чистоты выбранного жилья;

- оказание помощи в юридическом оформлении договоров купли-продажи жилья;

- проверка обоснованности отказа банком в признании достоверным договора купли-продажи жилья;

- оказание помощи владельцу сертификата в заключении договора купли-продажи и в оформлении его в органах государственной регистрации. Заключение с владельцем сертификата договора о выполнении всех действий, связанных с приобретением жилья и юридического его оформления;

- проведение мероприятий для исключения случаев мошенничества в отношении участников Программы;

- осуществление контроля за соблюдением условий Программы всеми ее участниками и анализ эффективности реализации Программы на территории области.

2.2. Районные (городские) комиссии по реализации данной Программы под руководством заместителя руководителя органа местного самоуправления, истребуют и проверяют достоверность документов очередников на получение жилья или улучшение жилищных условий, формируют и утверждают списки получателей сертификатов с указанием фамилии, имени, отчества гражданина, численности его семьи, выслуги лет в календарном исчислении, избранного места приобретения жилья, размера социальной нормы площади жилья на состав семьи.

Список подписывается членами районной (городской) комиссии, утверждается ее председателем и заверяется печатью главы администрации района (города). Заседание комиссии протоколируется.

В рабочую группу при Правительстве области районные (городские) комиссии представляют: список получателей сертификатов, копию протокола, копии заявлений участников Программы, копии документов, подтверждающих выслугу 25 лет и более в календарном исчислении, копию решения суда о признании состава семьи в случаях, когда комиссия включает в состав семьи получателя сертификата взрослых детей, родителей, других родственников участника Программы или его супруги (супруга).

Указанные документы являются основанием для формирования единого списка получателей сертификатов по области и определения расчетной стоимости сертификатов.

Районные (городские) комиссии осуществляют:

- публикацию в средствах массовой информации решений Правительства Пензенской области по реализации Программы, условиях получения сертификатов, месте, сроках начала и окончания приема граждан по вопросам реализации Программы;

- предоставление гражданам - участникам Программы информации о наличии жилья;

- подготовку в сроки, определенные Программой и рабочей группой при Правительстве области списков участников Программы из состава очередников, сбор документов, подтверждающих право граждан на получение сертификатов, проведение с ними разъяснительной работы и оказания правовой консультативной помощи.

В дальнейшем включение граждан в областной список на получение сертификатов производится по мере уточнения на них районными (городскими) комиссиями данных, получения документов, подтверждающих право на льготы и подачи уточненных списков и соответствующих протоколов в областную рабочую группу.

Ответственность за проверку достоверности документов, предъявленных гражданами - участниками Программы, своевременное представление в областную рабочую группу вышеперечисленных документов для включения получателей сертификатов в областной список возлагается на районную (городскую) комиссию по реализации данной Программы.

Для уточнения правомерности включения взрослых членов семей в состав семьи получателя государственного жилищного сертификата, когда требуется подтвердить факт совместного проживания и ведения общего хозяйства с участником Программы его взрослых детей, родителей или других родственников, районная (городская) комиссия вправе потребовать документы, подтверждающие данный факт решением федерального суда района, в котором проживает гражданин - участник Программы и члены его семьи. (Федеральный закон "О статусе военнослужащих" от 27.05.98 г. N 76, ст. 2, п. 5; Жилищный Кодекс Российской Федерации, ст. 53).

2.3. Рабочая группа при Правительстве Пензенской области является организатором практической реализации Программы и осуществления контроля за работой районных (городских) комиссий при органах местного самоуправления Пензенской области.

На рабочую группу возлагается:

а) реализация и контроль за исполнением на территории Пензенской области федеральных и областных нормативных актов, касающихся данной Программы;

б) подготовка проектов решений Правительства области об утверждении списков граждан на получение сертификатов, координация и взаимодействие с федеральными органами власти, задействованными в Программе;

в) формирование при органах местного самоуправления комиссий по работе с гражданами - участниками Программы, контроль за их деятельностью и организация учебы членов комиссий;

г) контроль соответствия представленных районными (городскими) комиссиями данных по составу семей, выслуге лет получателей сертификатов, проверка соответствия данных, указанных в сертификате, данных паспорта (документа, его заменяющего) владельца сертификата, полученного по условиям Программы в воинских частях и учреждениях федеральных органов исполнительной власти, где предусмотрена военная служба;

д) регистрация сертификатов, выданных федеральными органами исполнительной власти, если граждане - участники Программы избрали местом жительства Пензенскую область.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в сертификате, данным паспорта (документа, его заменяющего) его владельца, регистрация сертификата не производится, сертификат изымается и направляется выдавшему его органу исполнительной власти, за исключением случаев замены паспорта (документа, его заменяющего).

В случае замены паспорта (документа, его заменяющего) рабочая группа в установленном порядке производит идентификацию владельца сертификата на основании справок, подтверждающих замену указанного документа.

е) ведение реестров сертификатов, выданных и зарегистрированных (по принадлежности федеральных органов исполнительной власти, выдавших сертификаты) на территории Пензенской области и ежемесячное представление копий реестров государственному заказчику Программы;

ж) сбор данных об обеспечении граждан - участников Программы жилыми помещениями с помощью сертификатов на территории области, ежемесячное предоставление этой информации государственному заказчику Программы и федеральному органу исполнительной власти, выдавшему сертификат;

з) проведение работы по разъяснению условий и порядка реализации Программы, включая вопросы внеочередной регистрации договоров купли-продажи жилых помещений на территории Пензенской области;

и) предоставление гражданам - участникам Программы информации о наличии жилья.

Сертификаты выдаются рабочей группой в течение месяца со дня получения бланков в Министерстве финансов Российской Федерации.

Копии реестров, выданных в течение месяца сертификатов, в 10-дневный срок предоставляются государственному заказчику Программы и в Министерство финансов Российской Федерации.

Не допускается превышение совокупного размера субсидий по сертификатам, полученным областью и выдаваемых гражданам - участникам Программы, над совокупным размером субсидий, определенным в Приказах Министерства финансов Российской Федерации о выпуске и выдаче бланков сертификатов с начала года.

При наличии обстоятельств, потребовавших замены сертификата, он возвращается в орган исполнительной власти, выдавший сертификат. Сертификат изымается, направляется вместе с реестром для погашения в Министерство финансов Российской Федерации и заменяется новым. При этом в новом сертификате срок действия исчисляется со дня выдачи (регистрации) замененного сертификата. На вновь выдаваемом сертификате и корешке к нему в правом верхнем углу производится запись: "Взамен ранее выданного".

Решение о замене утерянного сертификата принимается органом исполнительной власти, выдавшим сертификат на основании заявления его владельца.

В случае смерти владельца сертификата член семьи владельца сертификата, действующий на основании доверенности других членов семьи, может обратиться в орган исполнительной власти, выдавший сертификат, с заявлением о переоформлении на него сертификата. В заявлении указывается избираемое место жительства.

Заявление должно быть рассмотрено в 10-дневный срок. В случае принятия решения о переоформлении сертификата ранее выданный сертификат направляется в Министерство финансов Российской Федерации для погашения.

Расчет размера субсидии производится на дату выдачи переоформленного сертификата, исходя из новой численности семьи и средней рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади жилья, установленной для Пензенской области. Срок действия переоформленного сертификата исчисляется с даты его выдачи.

Последующие изменения жилищных условий граждан, которые приобрели жилые помещения с помощью сертификатов, осуществляются на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.