Приложение. Порядок и условия приватизации муниципальной собственности г. Заречного (утратило силу)

Приложение
Утверждено
РешениемСобрания представителей г. Заречного
от 10 марта 2000 г. N 414

Порядок и условия приватизации муниципальной собственности г. Заречного

С изменениями и дополнениями от:

8 сентября 2005 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Решением Собрания Представителей г. Заречного Пензенской области от 8 сентября 2005 г. N 115 пункт 1.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Порядок и условия приватизации муниципальной собственности г. Заречного (далее - Порядок) разработан на основании ст. 45 Устава города Заречного Пензенской области, ЗАТО и в соответствии с Федеральным законом от 28.08.1995 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

1.2. Порядок устанавливает процедуру и условия возмездного отчуждения имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Заречного Пензенской области, в собственность физических и юридических лиц, которые в соответствии с законодательством о приватизации могут быть покупателями муниципального имущества.

1.3. В случаях, не предусмотренных Порядком, приоритеты в осуществлении приватизации муниципального имущества, ограничения при ее проведении устанавливаются местной программой приватизации муниципального имущества, принимаемой в соответствии с федеральным законом о государственной программе приватизации в Российской Федерации.

1.4. Единую политику в области приватизации муниципального имущества осуществляет Собрание представителей, Администрация города и Комитет по управлению имуществом в пределах установленных полномочий.

2. Принятие решения о приватизации

2.1. Заявка (установленной формы) на приватизацию муниципального имущества подается физическими и юридическими лицами в Комитет по управлению имуществом г. Заречного.

Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества может исходить от органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

2.2. Если в соответствии с настоящим Порядком (приложение 1) или местной программой приватизации муниципальное имущество может приватизироваться только после согласования с Собранием представителей, то Комитет по управлению имуществом в месячный срок после регистрации заявки представляет Собранию представителей заявление с приложением обоснования целесообразности приватизации, согласованное с заместителем Главы Администрации, на которого возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли.

В случае положительного решения о согласовании принимается соответствующее постановление Главы Администрации, на основании которого осуществляются необходимые мероприятия по приватизации.

2.3. Если в соответствии с настоящим Порядком или местной программой приватизации муниципальное имущество может приватизироваться без согласования с Собранием представителей, то Комитет по управлению имуществом в месячный срок после регистрации заявки представляет Главе Администрации обоснование целесообразности приватизации с указанием способа и срока приватизации, согласованное с заместителем Главы Администрации, на которого возложены координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли.

В случае положительного решения о приватизации принимается соответствующее постановление Главы Администрации, на основании которого осуществляются необходимые мероприятия по приватизации.

2.4. Отказ в приватизации муниципального имущества возможен в случае если:

- отсутствует согласие Собрания представителей на приватизацию муниципального имущества, виды которого перечислены в приложении 1 к Порядку;

- на приватизацию муниципального имущества, виды которого перечислены в приложении 2 к Порядку, установлен запрет;

- имущество, указанное в заявке на приватизацию, не относится к муниципальной собственности;

- имущество, указанное в заявке на приватизацию, подлежит отчуждению в соответствии с другими нормативными правовыми актами;

- заявка на приватизацию подана лицами, которые в соответствии с законодательством не могут быть покупателями муниципального имущества;

- имущество, указанное в заявке на приватизацию, требуется для обеспечения социальных и иных программ города.

В случае принятия решения об отказе в приватизации муниципального имущества заявителю направляется извещение в письменной форме с обоснованием такого решения.

3. Основные мероприятия по приватизации

После принятия решения о приватизации Комитет по управлению имуществом осуществляет выполнение следующих основных мероприятий по приватизации:

3.1. Создание комиссии по приватизации и организация ее работы.

3.2. Проведение инвентаризации имущества.

3.3. Составление перечня объектов, входящих в состав продаваемого имущества, и перечня объектов, не входящих в состав продаваемого имущества. Установление, при необходимости, ограничений (обременений), сервитутов.

3.4. Составление актов оценки. Определение начальной цены имущества.

3.5. Решение вопросов по комплектности эксплуатационной, технической, бухгалтерской и другой документации на имущество.

3.6. Определение, при необходимости, инвестиционных и (или) социальных условий приватизации.

3.7. Выбор способа приватизации, срока и формы проведения торгов.

3.8. Подготовка плана приватизации, его согласование и утверждение. Срок подготовки плана приватизации не может превышать шесть месяцев со дня принятия решения о приватизации. При необходимости, по решению Комитета по управлению имуществом срок подготовки плана приватизации может быть продлен до одного года.

3.9. Опубликование информационного сообщения о проведении торгов.

3.10. Прием заявок на участие в торгах.

3.11. Проведение в установленном порядке торгов ("Положение о продаже на аукционе государственного или муниципального имущества", утвержденное Постановлением Правительства РФ от 27.03.98 N 356, "Положение о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями государственного или муниципального имущества", утвержденное Постановлением Правительства РФ от 09.11.98. N 1311).

3.12. Заключение договоров продажи (договоров купли-продажи).

3.13. Распределение поступивших платежей по установленным нормативам.

3.14. Передача имущества в собственность покупателя.

3.15. Внесение изменений в Реестр муниципального имущества г. Заречного.

3.16. Опубликование информационного сообщения о результатах проведения торгов.

3.17. Контроль за внесением денежных средств при оплате в рассрочку.

3.18. Контроль за осуществлением инвестиционных и (или) социальных условий приватизации, если они установлены.

3.19. Контроль за выполнением других условий договора продажи.

3.20. Передача документов по приватизации в городской архив.

4. Дополнительные мероприятия при приватизации недвижимого имущества

4.1. Решение вопросов по государственной регистрации (при ее отсутствии) права муниципальной собственности на недвижимое имущество, ограничений (обременении), сервитутов.

4.2. Решение вопросов (если по договору продажи указанная обязанность возложена на продавца) по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

5. Дополнительные мероприятия при приватизации муниципальных унитарных предприятий

5.1. Решение вопросов по проведению полной инвентаризации предприятия.

5.2. Решение вопросов по государственной регистрации (при ее отсутствии) права на предприятие как имущественный комплекс.

5.3. Решение вопросов, при необходимости, по реорганизации (или ликвидации) предприятия.

5.4. Решение вопросов, при необходимости, по проведению аудиторской проверки предприятия.

5.5. Решение вопросов по учету архивных документов предприятия.

5.6. Подготовка бухгалтерского баланса с приложением перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, и, при необходимости, заключения независимого аудитора (о составе и стоимости предприятия).

5.7. Решение вопросов по государственной регистрации договора продажи предприятия.

5.8. Передача предприятия покупателю.

5.9. Направление (если по договору продажи указанная обязанность возложена на продавца) кредиторам уведомлений о передаче предприятия покупателю.

5.10. Решение вопросов (если по договору продажи указанная обязанность возложена на продавца) по возмещению требований кредиторов, предъявленных после передачи предприятия покупателю.

5.11. Решение вопросов (если по договору продажи указанная обязанность возложена на продавца) по внесению и государственной регистрации изменений учредительных документов, вызванных приватизацией предприятия.

5.12. Решение вопросов (если по договору продажи указанная обязанность возложена на продавца) по государственной регистрации перехода права собственности на предприятие.

6. Дополнительные мероприятия при преобразовании муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества

6.1. Создание на предприятии рабочей комиссии по приватизации и организация ее работы.

6.2. Решение вопросов по разработке, согласованию и утверждению плана приватизации.

6.3. Решение вопросов, связанных с преобразованием муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество (далее - ОАО):

- разработка и утверждение устава ОАО;

- решение вопросов по формированию органов управления ОАО и по назначению (если предусмотрено планом приватизации) представителей органов местного самоуправления в совет директоров (наблюдательный совет) и в ревизионную комиссию ОАО;

- представление документов для государственной регистрации выпуска ценных бумаг;

- составление и утверждение передаточного акта;

- представление документов для государственной регистрации вновь возникшего ОАО;

- представление документов для государственной регистрации перехода права собственности на предприятие как имущественный комплекс;

- продажа акций в соответствии с планом приватизации;

- заключение договоров об использовании инвестиционных средств;

- контроль за выплатой дивидендов по акциям, находящимся в муниципальной собственности;

- решение других вопросов, связанных с преобразованием предприятия в ОАО.

7. Дополнительные мероприятия при отсутствии спроса на имущество

При отсутствии спроса на имущество, в том числе в случае признания торгов несостоявшимися, могут быть осуществлены следующие мероприятия.

7.1. Повторное проведение торгов без изменения условий приватизации - осуществляется по решению Комитета по управлению имуществом.

7.2. Изменение одного или нескольких условий, предусмотренных планом приватизации.

7.2.1. Уменьшение начальной цены торгов на величину до 10% - осуществляется по решению Комитета по управлению имуществом (без внесения изменений в план приватизации).

7.2.2. Уменьшение начальной цены торгов более чем на 10% - осуществляется по решению Комитета по управлению имуществом, после согласования с Главой Администрации города (без внесения изменений в план приватизации).

7.2.3. Изменение инвестиционных и (или) социальных условий приватизации - осуществляется по решению Комитета по управлению имуществом, после согласования с Главой Администрации города (с внесением изменений в план приватизации).

7.2.4. Изменение сроков платежа или предоставление рассрочки по внесению платежей - осуществляется по решению Комитета но управлению имуществом после согласования с Главой Администрации города (без внесения изменений в план приватизации).

7.2.5. Изменение способа приватизации - осуществляется по решению Комитета по управлению имуществом после согласования с Главой Администрации города (с внесением изменений в план приватизации).

7.2.6. Изменение состава имущества - осуществляется по решению Комитета по управлению имуществом после согласования с Главой Администрации города (с внесением изменений в план приватизации).

7.3. Осуществление иных мер по приватизации в соответствии с законодательством.

7.4. Перенос сроков приватизации на более поздний период или отмена приватизации.

Приложение.

1. Виды имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Заречного, приватизация которого осуществляется после согласования с Собранием представителей.

2. Виды имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Заречного, приватизация которого запрещена.

Заместитель Главы Администрации, председатель Комитета по управлению имуществом

Е.В. Ильюхин