Постановление Главы администрации г. Пензы от 28 августа 2001 г. N 1754 "Об улучшении условий для образования и эффективной деятельности товариществ собственников жилья в г.Пензе" (утратило силу)

Постановление Главы администрации г. Пензы
от 28 августа 2001 г. N 1754
"Об улучшении условий для образования и эффективной деятельности
товариществ собственников жилья в г.Пензе"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 7 ноября 2007 г. N 1330 настоящее Постановление признано утратившим силу

Внесено: М.А. Новиковым, первым заместителем главы администрации.

Во исполнение Закона Российской Федерации от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", решения Пензенской городской Думы от 28.05.99 г. N 372/31 "О стимулировании создания товариществ собственников жилья", в целях создания в г. Пензе условий для образования и эффективной деятельности товариществ собственников жилья (ТСЖ), а также подготовки согласованных решений структур исполнительной власти города и обеспечения их взаимодействия с Пензенской городской Думой и общественными жилищными движениями, постановляю:

1. Поручить рабочей группе, созданной на основании распоряжения Главы города от 14.09.2000 г. N 358р проработку и координацию решения вопросов по следующим направлениям:

1.1 совершенствование нормативно-правовой базы создания и деятельности товариществ, в т.ч. по земельно-имущественным отношениям, по созданию ТСЖ в домах существующей застройки, на базе жилищных и жилищно-строительных кооперативов, во вновь строящихся домах и домах, вводимых в эксплуатацию после комплексного капитального ремонта и реконструкции;

1.2 организация разработки и внедрение общегородских программ по формированию (выделению) земельно-имущественных комплексов как объектов управления и созданию условий для образования ТСЖ;

1.3 финансовая поддержка товариществ, а также создание благоприятных условий для их деятельности и возможности самофинансирования;

1.4 взаимодействие с городскими организациями, участвующими в процессе регистрации кондоминиумов, создании ТСЖ;

1.5 организация разъяснительной работы, проводимой на всех уровнях городского самоуправления и в средствах массовой информации.

2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Пензы (Сафронов А.П.) и Главному управлению градостроительства и архитектуры (Тарханов В.А.):

2.1 при выделении земельных участков вблизи жилых домов, управляемых ТСЖ, учитывать нормативные размеры участков, подлежащих передаче товариществам согласно решению Пензенской городской Думы от 29.10.99 г. N 422/34;

2.2 совместно с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (Губанов В.И.) в 2-месячный срок разработать порядок по установлению сервитутов на земельных участках, принадлежащих ТСЖ.

3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству и муниципальному унитарному предприятиям "Бюро технической инвентаризации" тарифы за услуги по оформлению правоустанавливающих и иных документов на земельные участки и строения, передаваемые ТСЖ, приравнять к тарифам, установленным за аналогичные услуги для физических лиц.

4. Администрациям районов города (и.о. главы Бубнов А.В., и.о. главы Зуенков В.Н., и.о. главы Лихацкий В.П., Христофоров В.М.):

4.1 совместно с муниципальным учреждением "Управление жилищно-коммунального хозяйства г.Пензы" (Карабаев В.Н.) обеспечить проведение работ по выявлению жилых домов в подведомственном жилищном фонде, где имеются предпосылки для создания ТСЖ, для чего провести анализ влияющих факторов, а именно: количества собственников жилья в доме, возможности получения доходов за счет использования объектов нежилищного фонда, общего имущества домовладельцев в кондоминиуме, объектов рекламы, а также технического состояния зданий, социального состава жителей и пр.;

4.2 при организации работы с населением по созданию ТСЖ учитывать результаты проведенного анализа:

4.3 предусмотреть при разработке программ содействия товариществам собственников жилья на стадиях их создания и деятельности различные формы помощи финансовую, консультационную и информационную, в том числе оказание инициативным группам помощи в подготовке учредительных документов, копировании и заверении копий по минимальным расценкам;

4.4 осуществлять контроль за соблюдением сроков и порядка передачи жилых домов в управление товариществам. Особое внимание обращать на объективность оценки технического состояния зданий и инженерных коммуникаций, обязав их при этом:

- включать в состав комиссий по приемке-передаче зданий в управление ТСЖ представителей инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Пензе;

- содействовать инициативным группам в представлении технической документации на жилые дома, необходимой для регистрации товарищества.

4.5 ежемесячно представлять в отдел городского хозяйства администрации города (Окороков В.М.) информацию о зарегистрированных товариществах собственников жилья на территории районов с указанием адресных реквизитов.

5. Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (Губанов В.И.) оформлять арендаторам права собственности или продление сроков аренды на нежилые помещения, расположенные в домах, переданных в управление товариществам собственников жилья, при обязательном согласовании с правлением ТСЖ.

6. Муниципальному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Пензы" (Карабаев В.Н.) в срок до 01.10.2001 г. проработать вопрос об упорядочении разграничения балансовой принадлежности инженерных коммуникаций между жилищными организациями, в т.ч. ТСЖ, и энергопоставщиками.

7. Комитету по управлению муниципальным имуществом (Губанов В.И.) в 2-месячный срок разработать порядок передачи жилых домов в управление товариществам собственников жилья.

8. Финансовому управлению г. Пензы (Чернышов А.М.) обеспечить в соответствии с принятым бюджетом города на 2001 год финансирование расходов в пределах выделенных средств товариществ собственников жилья, связанных с предоставлением домовладельцам льгот и субсидий согласно действующему законодательству.

9. Отделу по труду и занятости населения (Меркулов Н.И.) внести предложения Пензенской государственной архитектурно-строительной академии (Еремкин А.И.) по подготовке профессиональных управляющих жилищным фондом и бухгалтеров для товариществ собственников жилья из числа временно безработных специалистов.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации М.А. Новикова.

Глава администрации

А.С. Калашников