Постановление Законодательного Собрания Пензенской области от 18 января 2002 г. N 928-38/2 ЗС "О внесении изменений и дополнений в постановление Законодательного Собрания Пензенской области от 27.03.2001 N 753-32/2 ЗС "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Пензенской области" (утратило силу)

Постановление Законодательного Собрания Пензенской области
от 18 января 2002 г. N 928-38/2 ЗС
"О внесении изменений и дополнений в постановление Законодательного
Собрания Пензенской области от 27.03.2001 N 753-32/2 ЗС "Об
утверждении Порядка расчета арендной платы за пользование
государственным имуществом Пензенской области"

ГАРАНТ:

Постановлением Законодательного Собрания Пензенской области от 5 июля 2002 г. N 57-5/3 ЗС со дня вступления в силу Закона Пензенской области "Об управлении государственной собственностью Пензенской области" (новая редакция) настоящее Постановление признано утратившим силу

В целях повышения эффективности использования государственного имущества, находящегося в аренде, учитывая предложения Губернатора Пензенской области, Законодательное Собрание постановляет:

1. Внести в постановление Законодательного Собрания Пензенской области от 27.03.2001 N 753-32/2 ЗС "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Пензенской области" следующие изменения и дополнения:

1) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. Установить базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений в размере 35 рублей";

2) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Установить минимальную ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений в размере 120 рублей";

3) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Установить минимальную ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области в размере 90 рублей";

4) часть шестую приложения "Порядок расчета арендной платы за пользование государственным имуществом Пензенской области" (далее - Порядок) изложить в следующей редакции:

"Для арендаторов, ведущих в установленном порядке с разрешения Министерства государственного имущества Пензенской области капитальный ремонт или реконструкцию арендованных или находящихся в государственной собственности нежилых помещений (зданий, сооружений), может быть установлена годовая арендная плата за 1 кв.м в размере базовой ставки арендной платы за нежилое помещение на срок проведения капитального ремонта или реконструкции, но не более чем на 24 месяца";

5) часть седьмую Порядка изложить в следующей редакции:

"Необходимость проведения капитального ремонта определяется комиссией из представителей Министерства государственного имущества Пензенской области, балансодержателя и арендатора. Выводы и предложения комиссии оформляются актом. В случае необходимости проведения капитального ремонта государственной специализированной организацией по заказу арендатора разрабатывается проектно-сметная документация, которая подлежит согласованию с балансодержателем объекта. В случае несогласования проектно-сметной документации на капитальный ремонт балансодержатель обязан в разумный срок произвести ремонт за счет собственных средств и передать недвижимое имущество по акту в арендное пользование. На время проведения капитального ремонта действие договора аренды приостанавливается по соглашению сторон либо в порядке, установленном законом. В случае несогласования проектно-сметной документации и непроведения капитального ремонта в разумный срок, балансодержатель обязан в соответствии с гражданским законодательством возместить арендатору убытки, связанные с затратами на разработку проектно-сметной документации";

6) дополнить Порядок новой частью восьмой следующего содержания:

"К затратам на капитальный ремонт относятся:

- затраты, включающие в себя восстановление, замену (кроме полной замены) или укрепление фундаментов несущих стен и каркасов, а также других несущих конструктивных элементов зданий, сооружений, восстановление или замену инженерных сетей (канализация, водопровод, отопление, электроснабжение), замену либо ремонт крыши, чернового пола, фасада, ремонт и замену столярных изделий и полов;

- затраты на разработку проектно-сметной документации на вышеуказанные работы";

7) часть восьмую действующего Порядка считать частью девятой;

8) в пункте 6 Перечня видов деятельности (приложение 1 к Порядку) в графе "Вид деятельности" слова "Административно-служебное и конторское использование общественными организациями, занимающимися коммерческой деятельностью" заменить на слова "Административно-служебное и конторское использование общественными организациями, занимающимися коммерческой деятельностью либо не имеющими общероссийского статуса";

9) в пункте 10 Перечня видов деятельности (приложение 1 к Порядку) в графе "Размер Квд" символ "*" заменить на символ "***";

10) дополнить приложение 1 к Порядку абзацем следующего содержания:

"*** - применяется минимальная величина арендной платы за 1 кв. метр в соответствии с пунктом 3 постановления";

11) в приложении 2 к Порядку для III зоны (Кз = 1,0) исключить слова "ул. Володарского (от ул. Советская до ул. М.Горького)".

2. Правительству Пензенской области при формировании бюджета Пензенской области на очередной финансовый год предусматривать расходы на проведение капитального ремонта недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Пензенской области, в соответствии с планом развития государственного сектора экономики.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Правительство Пензенской области и постоянную комиссию Законодательного Собрания Пензенской области по бюджетной, налоговой и финансовой политике.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.

Председатель

Законодательного Собрания

Ю.И. Вечкасов

г. Пенза

18 января 2002 года

N 928-38/2 ЗС