Постановление Главы администрации г. Пензы от 1 февраля 2002 г. N 194 "Об утверждении новой редакции Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Пензы" (утратило силу)

Постановление Главы администрации г. Пензы
от 1 февраля 2002 г. N 194
"Об утверждении новой редакции Положения о Комитете
по управлению муниципальным имуществом г. Пензы"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 26 июня 2003 г. N 1201 настоящее Постановление признано утратившим силу

Внесено: В.И. Милюном - исполняющим обязанности председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.

В связи с переводом Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы на бюджетное финансирование и наделением Комитета дополнительными полномочиями в соответствии с решением Пензенской городской Думы N 167/12 от 30 ноября 2001 года "Об утверждении "Временного положения о порядке управления землями, на которые распространяются полномочия органов местного самоуправления г.Пензы по их управлению" постановляю:

1. Утвердить новую редакцию Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Пензы согласно приложению.

2. Исполняющему обязанности председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы Милюну В.И. направить в орган, осуществляющий регистрацию юридических лиц, копию настоящего постановления, новую редакцию Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (В.И. Милюн).

Глава администрации

А.С. Калашников

Утверждено

постановлением

Главы администрации г. Пензы
от 1 февраля 2002 г. N 194

Положение
о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Пензы
(новая редакция)

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы, именуемый в дальнейшем "Комитет", создан в соответствии с решением Пензенской городской Думы N 105/10 от 21 ноября 1997 года "О создании органа по управлению муниципальным имуществом г. Пензы" в результате реорганизации Комитета по управлению имуществом города Пензы и является правопреемником его прав и обязанностей.

Настоящая редакция Положения принята в связи с переводом Комитета на бюджетное финансирование и наделением Комитета дополнительными полномочиями в соответствии с решением Пензенской городской Думы N 167/12 от 30 ноября 2001 года "Об утверждении "Временного положения о порядке управления землями, на которые распространяются полномочия органов местного самоуправления г.Пензы по их управлению".

1.2. Комитет является структурным подразделением администрации города Пензы, обладающим правами юридического лица.

1.3. Комитет является уполномоченным органом по управлению муниципальным имуществом города Пензы, в том числе по управлению и распоряжению муниципальными землями в пределах территории города Пензы.

Комитет осуществляет полномочия по организации продажи муниципального имущества.

1.4. В своей деятельности Комитет подчинен Главе администрации города Пензы. Комитет отчитывается о своей деятельности перед Пензенской городской Думой и Главой администрации города Пензы.

1.5. Комитет в своей деятельности руководствуется законами Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Пензенской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Пензенской области, решениями Пензенской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Главы администрации города Пензы, настоящим Положением.

1.6. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета, круглую печать со своим наименованием и изображением Герба Российской Федерации, другие печати и штампы со своим наименованием.

1.7. Комитет вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.8. Решения Комитета, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для предприятий, учреждений и организаций, являющихся муниципальной собственностью города Пензы, иных юридических лиц, осуществляющих деятельность на территории города Пензы, должностных лиц и граждан.

1.9. Место нахождения Комитета:

440064, г. Пенза, площадь маршала Жукова, 4

2. Цель деятельности и функции Комитета

2.1. Целью деятельности Комитета является осуществление от имени администрации города Пензы полномочий собственника имущества, являющегося муниципальной собственностью города, в рамках его компетенции, установленной настоящим Положением, решениями Пензенской городской Думы и постановлениями и распоряжениями Главы администрации города Пензы.

2.2. Для достижения своих целей Комитет осуществляет следующие функции:

2.2.1 формирует и ведет реестр объектов муниципальной собственности г. Пензы, готовит перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность города Пензы из государственной собственности Пензенской области и федеральной собственности;

2.2.2 готовит проекты решений Пензенской городской Думы, проекты постановлений и распоряжений Главы администрации города Пензы по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом города Пензы;

2.2.3 осуществляет меры по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города Пензы;

2.2.4 по решению администрации города Пензы закрепляет имущество за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве хозяйственного ведения и праве оперативного управления;

2.2.5 осуществляет правомочия арендодателя при сдаче в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью города Пензы;

2.2.6 осуществляет передачу недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью города Пензы, в безвозмездное пользование и доверительное управление;

2.2.7 ведет учет пользователей муниципального имущества;

2.2.8 осуществляет от имени администрации города Пензы функции учредителя муниципальных унитарных предприятий, создаваемых в соответствии с решениями Главы администрации города Пензы;

2.2.9 осуществляет мероприятия по реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий в соответствии с решениями Главы администрации города Пензы;

2.2.10 осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и оперативное управление муниципальным учреждениям, а также переданного в установленном порядке иным лицам, истребует муниципальное имущество из чужого незаконного владения;

2.2.11 решает вопрос о даче согласия на передачу муниципального имущества в залог муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, ведет реестр согласования залоговых сделок;

2.2.12 решает вопрос о даче согласия на отчуждение муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями;

2.2.13 решает вопрос о даче согласия на внесение муниципальными предприятиями принадлежащего им на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или отчуждение его иным способом;

2.2.14 проводит мероприятия по ликвидации муниципальных унитарных предприятий-должников и мероприятия, связанные с признанием муниципальных унитарных предприятий несостоятельными (банкротами);

2.2.15 содействует процессам демонополизации городского хозяйства;

2.2.16 защищает имущественные права города Пензы как собственника муниципального имущества, в том числе в суде, проверяет соответствие законодательству сделок, предметом которых являются объекты муниципальной собственности города Пензы;

2.2.17 ежегодно разрабатывает в соответствии с требованиями действующего законодательства о приватизации проект Программы приватизации муниципального имущества города Пензы и вносит его на утверждение в Пензенскую городскую Думу;

2.2.18 осуществляет приватизацию муниципального имущества города Пензы в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества г. Пензы;

2.2.19 ежегодно до 1 апреля текущего года представляет Пензенской городской Думе отчет о реализации Программы приватизации муниципального имущества города Пензы;

2.2.20 осуществляет в порядке, установленном федеральным законодательством, законодательством Пензенской области и Программой приватизации муниципального имущества города Пензы, преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества;

2.2.21 от имени города Пензы является учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципальных предприятий;

2.2.22 от имени города Пензы в соответствии с действующим законодательством осуществляет права акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности города Пензы;

2.2.23 создает комиссии по приватизации муниципального имущества, утверждает планы приватизации;

2.2.24 ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность о движении денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;

2.2.25 ведет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, учет подлежащих приватизации акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ, принадлежащих городу Пензе, а также учет обязательств покупателей, определенных договорами купли-продажи муниципального имущества;

2.2.26 получает и перечисляет в городской бюджет средства от приватизации предприятий и другого муниципального имущества города Пензы, а также контролирует перечисление дивидендов по акциям (паям), находящимся в муниципальной собственности города Пензы, и арендной платы от сдачи в аренду муниципального имущества;

2.2.27 на основании решения Главы администрации города в соответствии с действующим законодательством выступает учредителем акционерных обществ (иных хозяйственных обществ и товариществ), приобретает доли (паи, акции) в капитале акционерных обществ (иных хозяйственных обществ и товариществ), развитие которых определяется задачами структурной перестройки городского хозяйства;

2.2.28 осуществляет контроль за предоставлением льгот работникам приватизируемых муниципальных предприятий, установленных Программой приватизации муниципального имущества города Пензы;

2.2.29 осуществляет контроль за исполнением условий заключенных сделок приватизации муниципального имущества, принимает меры к их расторжению или признанию недействительными в случае невыполнения данных условий;

2.2.30 проводит работу по рассмотрению жалоб и заявлений в пределах предоставленных настоящим Положением полномочий;

2.2.31 заключает контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий, назначаемых Главой администрации города Пензы;

2.2.32 осуществляет полномочия по управлению и распоряжению муниципальными землями в пределах территории города Пензы, в том числе:

а) осуществляет в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Пензенской области по решению Пензенской городской Думы прием земельных участков федеральной и областной собственности, расположенных на территории города Пензы, в муниципальную собственность;

б) ведет реестр муниципальных земель города Пензы;

в) осуществляет контроль за использованием муниципальных земель;

г) представляет ежегодный отчет Пензенской городской Думе об эффективности управления муниципальными землями;

д) готовит проекты постановлений Главы администрации города Пензы о предоставлении муниципальных земельных участков во все виды пользования, предусмотренные законодательством Российской Федерации;

е) осуществляет продажу муниципальных земельных участков, продажу права на заключение договора аренды земельного участка, проведение иных сделок с земельными участками в соответствии с законодательством;

ж) осуществляет другие полномочия в соответствии с законодательством.

2.З. Комитет не вправе делегировать свои полномочия, определенные настоящим Положением, другим органам, а также физическим и юридическим лицам.

3. Права и обязанности комитета

3.1. Для осуществления функций, предусмотренных настоящим Положением, Комитет имеет право:

3.1.1 в пределах предоставленных полномочий представлять имущественные интересы города Пензы, выступать в их защиту в суде, направлять в органы прокуратуры материалы о возбуждении уголовных дел по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета законодательством Российской Федерации, решениями Пензенской городской Думы и Главы администрации города;

3.1.2 утверждать от имени администрации города Пензы уставы муниципальных унитарных предприятий, согласовывать уставы муниципальных учреждений в части закрепления за ними муниципального имущества на праве оперативного управления;

3.1.3 осуществлять контроль за деятельностью муниципальных унитарных предприятий, учреждений и организаций по вопросам использования муниципального имущества;

3.1.4 требовать от муниципальных предприятий, учреждений и организаций и организаций иных форм собственности любую информацию, касающуюся использования муниципального имущества, его приватизации, отчуждения в иной форме и других направлений своей деятельности;

3.1.5 в соответствии с действующим законодательством принимать меры к изъятию у муниципальных унитарных предприятий, учреждений и организаций излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества;

3.1.6 заключать от имени администрации города Пензы договоры на передачу муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование и доверительное управление, а также иные договоры, предусмотренные действующим законодательством;

3.1.7 в соответствии с действующим законодательством участвовать в создании некоммерческих организаций на базе муниципального имущества;

3.1.8 принимать заявки на приватизацию муниципального имущества города Пензы;

3.1.9 создавать комиссии по приватизации муниципального имущества, утверждать планы приватизации;

3.1.10 осуществлять полномочия представителя собственника муниципального имущества в органах управления акционерных обществ, созданных в процессе приватизации;

3.1.11 совершать сделки с объектами муниципальной собственности в соответствии с планами их приватизации;

3.1.12 самостоятельно определять численность сотрудников Комитета в пределах штатного расписания, утвержденного Главой администрации города;

3.1.13 в соответствии с трудовым законодательством устанавливать режим работы и отдыха работников Комитета, а также другие условия труда;

3.1.14 заключать контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий, назначаемых Главой администрации города Пензы;

3.1.15 совершать в отношении муниципальных земельных участков любые действия (сделки), не противоречащие законодательству.

3.2. Комитет имеет и другие права, предоставляемые действующим законодательством, решениями Пензенской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Главы администрации города Пензы.

3.3. Комитет обязан:

3.3.1 ежегодно представлять отчет о выполнении Программы приватизации муниципального имущества города Пензы Пензенской городской Думе;

3.3.2 отчитываться перед Главой администрации города Пензы и Пензенской городской Думой о деятельности по управлению муниципальным имуществом;

3.3.3 в случае нарушения законодательства Российской Федерации, а также нанесения ущерба экономическим интересам города Пензы при заключении сделок, предметом которых является муниципальное имущество города Пензы, обращаться в суд с исками о признании этих сделок недействительными или об их расторжении;

3.3.4 осуществлять продажу объектов приватизации в сроки, в порядке и на условиях, определяемых планами приватизации, планами-графиками проведения аукционов и конкурсов;

3.3.5 обеспечивать беспрепятственный доступ к участию в аукционах и конкурсах для всех потенциальных покупателей;

З.З.6 осуществлять контроль за соблюдением покупателями объектов приватизации условий заключенных с ними договоров купли-продажи и в необходимых случаях принимать меры для их расторжения в установленном порядке;

3.3.7 совместно с городским финансовым управлением обеспечивать получение средств от приватизации объектов муниципальной собственности, а также перечисление дивидендов и иных доходов по акциям (долям в уставном капитале) хозяйственных обществ, в которых Комитет от имени города Пензы осуществляет полномочия акционера (участника), и арендной платы в бюджет города;

З.З.8 своевременно перечислять в бюджет денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального имущества;

3.3.9 соблюдать требования законодательства Российской Федерации, регулирующие процесс приватизации.

3.4. Комитет не вправе вмешиваться в финансово-хозяйственную деятельность муниципальных предприятий, за исключением случаев, предусмотренных учредительными документами предприятия и законодательством Российской Федерации.

3.5. Комитет не имеет права заниматься предпринимательской деятельностью и получать доход от прибыли юридических лиц, учредителем которых он является.

4. Имущество и финансирование Комитета

4.1. Имущество Комитета составляют основные и оборотные средства, а также иные ценности, стоимость которых отражается в самостоятельном балансе Комитета.

4.2. Имущество Комитета является муниципальной собственностью города Пензы и закрепляется за ним на праве оперативного управления.

4.3. Источником финансирования деятельности Комитета являются средства, поступающие из бюджета города Пензы.

4.4. Комитет владеет, пользуется и распоряжается средствами, поступившими из бюджета города Пензы согласно смете, утверждаемой председателем Комитета, и имуществом, приобретенным за счет этих средств, в соответствии с действующим законодательством.

4.5. Комитет не уплачивает арендную плату за используемые им нежилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью города Пензы.

5. Управление комитетом

5.1. Комитет возглавляет председатель, который по должности является заместителем Главы администрации города Пензы.

5.2. Председатель Комитета назначается на должность и освобождается от занимаемой должности Главой администрации города Пензы.

5.3. Председатель Комитета:

5.3.1 руководит деятельностью Комитета на основе единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач и осуществление им своих функций;

5.3.2 представляет на утверждение Главе администрации города структуру и штатное расписание Комитета, положения об оплате труда, о премировании;

5.3.3 утверждает положение о разграничении компетенции заместителей председателя, положения о структурных подразделениях Комитета, должностные инструкции руководителей служб и специалистов Комитета;

5.3.4 назначает и освобождает от должности работников Комитета в соответствии с трудовым законодательством;

5.3.5 распоряжается имуществом и средствами Комитета в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением;

5.3.6 действует без доверенности от имени Комитета, представляет его во всех предприятиях, учреждениях и организациях;

5.3.7 открывает и закрывает в банках расчетный и иные счета, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

5.3.8 в рамках своей компетенции принимает решения, издает распоряжения, приказы и предписания, обязательные для выполнения городскими органами управления и муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

6. Прекращение деятельности

6.1. Деятельность Комитета может быть прекращена по решению Главы администрации города Пензы только в случае принятия законодательного акта об упразднении органов по управлению муниципальным имуществом и приватизации в структуре органов местного самоуправления.

6.2. Ликвидация Комитета производится ликвидационной комиссией, назначенной распоряжением Главы администрации города Пензы.

6.3. Ликвидационная комиссия оценивает имущество Комитета, выявляет его кредиторов и дебиторов, рассчитывается с ними, составляет ликвидационный баланс.

6.4. Имущество, в том числе денежные средства, оставшееся после погашения долгов Комитета, передается соответствующим муниципальным органам управления по решению Главы администрации города Пензы.

Заместитель Главы администрации -

руководитель аппарата

А.К. Ломакин