1. Общая часть

1. Общая часть

1.1. Цены настоящего прейскуранта действуют на территории Пензенской области, распространяются на все предприятия, независимо от принадлежности и форм собственности, оказывающие услуги на работы по технической инвентаризации объектов недвижимости.

1.2. При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.

1.3. Тарифами предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к стоимости применяется коэффициент 0,8.

1.4. При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв.м к стоимости применяется коэффициент 0,8.

1.5. При перечерчивании поэтажных планов с изменением масштаба изображения к стоимости применяются следующие коэффициенты:

при увеличении масштаба в 2 раза - 1,4;

при увеличении масштаба в 4 раза - 1,5;

при уменьшении масштаба в 2 раза - 1,25;

при уменьшении масштаба в 4 раза - 1,3.

При копировании поэтажных планов, выполненных в масштабе 1:100, к стоимости за перечерчивание планов, выполненных в масштабе 1:200, применяется коэффициент 1,15.

1.6. При наличии планов земельных участков, подготовленных комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, к стоимости применяется коэффициент 0,85.

1.7. При съемке земельных участков площадью более 5000 кв.м к стоимости применяется коэффициент 0,7.

1.8. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в таблице, стоимость не уменьшается. При отклонении фактических значений объемов работ от заданных в сборнике единиц измерения (графа 3 таблицы) для расчета стоимости применяется метод интерполяции.

Например, стоимость на проведение обмерных работ при основной инвентаризации основных строений прямоугольной формы площадью 140 кв.м равна 140 х 21,6/100= 30,24 руб.,

где 140 кв.м - объем работ;

21,6 - стоимость на единицу измерения;

100 кв.м - единица измерения.

1.9. При проведении работ в сельской местности к ценам прейскуранта на передвижение применяется коэффициент 1,25.

1.10. Проезды в зависимости от вида красных линий, плотности застройки, рельефа, насыщенности благоустройством и озеленением, а также в зависимости от интенсивности движения подразделяются на три категории сложности. Признаки, определяющие уровень сложности проездов, указаны в характеристиках видов работ соответствующих таблиц стоимости. Каждый признак сложности, характерный для определенной категории, дает право нормировать исполняемый вид работы по этой категории.

Если части проезда характеризуются признаками, свойственными разным категориям сложности, то объект должен подразделяться на участки, соответствующие каждой категории.

За единицу изменения принимается проезд длиной 1 км, при ширине проезда более 20 м к стоимости применяется коэффициент 1,25, при ширине проезда менее 20 м - 0,85.

Проезды в виде градостроительных площадей инвентаризируются по их съемочной площади с единицей измерения "га" по стоимости за "км" с коэффициентом 0,5.

При отсутствии у проезда фасадных линий его ширина определяется расстоянием между внешними бровками кювета.

При оценке проездов за единицу измерения принят строительный элемент в оцениваемом участке объекта (подстилающий слой, основание, покрытие).

При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.

1.11. Стоимость на горизонтальную съемку объектов зеленых насаждений определяется для садов, скверов, бульваров по параграфу 2.1. "Техническая инвентаризация земельных участков" настоящего сборника, для парков, лесопарков, защитных зон - по "Единым нормам времени и расценкам на проектные и изыскательские работы".

1.12. В стоимость входит обследование колодцев, имеющих до 4 труб или 6 фасонных частей. При обследовании колодцев с меньшим количеством труб или фасонных частей применяется коэффициент 0,9. При обследовании колодцев более сложной конфигурации применяется коэффициент 1,2. Эти же условия распространяются на вычерчивание карточек на колодцы.

При проведении полевых работ по техническому учету инженерных сетей в неудобных для работы условиях применяется коэффициент 1,3.

При оценке электросетей, контактных сетей, трамвайных путей, водопроводных, канализационных, тепловых и газовых сетей за единицу измерения принят "элемент в участке". То есть каждый отдельно оцениваемый конструктивный элемент (электропровода, трубопроводы, опоры, узлы и т.д.).

При длине учетных объектов менее 0,5 км при единице измерения километр к стоимости применяется коэффициент 0,5. При длине более одного километра фактическая длина округляется до десятичного знака.

1.13. При выполнении работ по технической инвентаризации объектов недвижимости для физических лиц к прейскуранту применяется коэффициент 0,8.

1.14. Общая часть настоящего прейскуранта распространяется на все последующие дополнительные прейскуранты, если иное не оговорено в дополнительном прейскуранте.