Постановление Главы администрации г. Пензы от 30 октября 2002 г. N 2040 "Об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Пензе и мерах по социальной защите населения"

С изменениями и дополнениями от:

13, 20 января 2003 г.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", постановлениями Правительства Российской Федерации от 19.11.2001 г. N 804 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год" и Правительства Пензенской области от 10.07.2002 г. N 292-пП "О введении на территории области федеральных стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 г.", постановлением Губернатора - Председателя Правительства РФ от 22.12.1998 г. N 969 "О порядке расчетов с нанимателями и собственниками жилья за жилищно-коммунальные услуги", решением Пензенской городской Думы от 26.06.2002 г. N 180/19 "О порядке расчетов с нанимателями и собственниками жилья за жилищно-коммунальные услуги", постановлением главы администрации города Пензы от 29.07.2002 г. N 1346 "О введении на территории города Пензы федеральных стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 г.", заключениями отдела цен Пензенской области от 28.02.2002 г. N Ц-178 и от 02.10.2002 г. N Ц-938 и в связи с повышением цен на энергоносители в соответствии с протоколом РЭК Пензенской области от 21.08.2002 г. N 12, 26.08.2002 г. N 13 постановляю:

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 13 января 2003 г. N 36 в пункт 1 внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить и ввести в действие с 01.11.2002 г. тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг населением г. Пензы в размере 90% от стоимости услуг:

1.1. Тарифы на оплату жилья (приложение 1), включающие оплату за:

- содержание и техническое обслуживание жилья;

- капитальный ремонт;

- содержание и обслуживание мусоропровода.

1.2. Тарифы на оплату коммунальных услуг (приложение 2), включающие:

- тариф на содержание, эксплуатацию, техническое обслуживание, освидетельствование, электроизмерение сопротивления изоляции лифта, для всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, с учетом НДС;

- тарифы на оплату услуг по вывозу бытовых отходов с учетом НДС (твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов и твердых бытовых отходов неблагоустроенных домов, в том числе и частного сектора);

- тарифы на оплату водоснабжения и водоотведения для всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, с учетом НДС;

- тарифы на оплату отопления и горячего водоснабжения для всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, с учетом НДС.

1.3. Тарифы на оплату проживания и коммунальных услуг в общежитиях (в т.ч. студенческих) для всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности (приложение 3).

1.4. При оказании услуг, тарифы на которые не предусмотрены данным постановлением, расчеты с населением производить согласно стандарту уровня платежей граждан в размере 90% от стоимости услуги.

2. Сумму комиссионного вознаграждения балансодержателям жилищного фонда за сбор жилищно-коммунальных платежей для поставщиков коммунальных услуг установить в размере 4%.

3. Поставщикам коммунальных услуг при отсутствии счетчиков учета воды и тепла производить расчет с потребителями в соответствии с утвержденными тарифами в данном постановлении.

4. Плата за содержание и техническое обслуживание жилья, капитальный ремонт и плата за коммунальные услуги осуществляются по тарифам, утвержденным настоящим постановлением, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом ее увеличения не более чем на 10 м2 общей площади для одиноко проживающих граждан и на 5 м2 на каждого члена семьи из двух и более человек. Плата за услуги, оказанные сверх установленной с учетом увеличения нормы площади, производится по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг.

5. Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе жилье (сверх социальной нормы), отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, оплачивают его содержание и предоставление коммунальных услуг (отопление) по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг.

6. Собственники приватизированных и купленных квартир участвуют в оплате жилья и коммунальных услуг на тех же условиях, что и наниматели жилых помещений в домах ведомственного, общественного и муниципального жилищного фондов.

7. Всем балансодержателям жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, усилить работу по сбору платежей с нанимателей и собственников жилых помещений и выявлению у них дополнительного жилья (сверх социальной нормы), отвечающего всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства.

8. Платежи по счету-квитанции за жилье и коммунальные услуги производятся населением ежемесячно в сроки, оговоренные в квитанции. При несвоевременном внесении этих платежей за каждый день просрочки взимается пеня в размере одного процента от суммы платежей. Граждане, которые не имеют возможности внести плату в установленные сроки в связи с задержкой выплаты заработной платы, пенсий, освобождаются от уплаты пеней при предъявлении подтверждающих документов.

9. Оплата разницы между тарифами для населения, утвержденными настоящим постановлением, и полной стоимостью услуг, утвержденной для муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий, ЖСК, ТСЖ, ТИВК, производится за счет средств городского бюджета.

10. В целях социальной защиты населения г. Пензы МУ УЖКХ (Карабаев В.Н.) усилить работу по предоставлению малоимущим категориям граждан г. Пензы субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с Положением о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденным решением Пензенской городской Думы от 25.02.2000 г. N 475/39 (прилагается).

11. Жилищно-эксплуатационным предприятиям, в том числе ЖСК, ТСЖ, ТИВК, при работе с населением по предоставлению и оплате жилищно-коммунальных услуг руководствоваться Порядком расчетов с нанимателями и собственниками жилья, утвержденным решением Пензенской городской Думы от 26.06.1998 г. N 180/19 (прилагается).

12. При нарушении сроков и качества поставки жилищно-коммунальных услуг жилищно-эксплуатационным предприятиям г. Пензы осуществлять начисления жителям города с учетом снижения оплаты в соответствии с Положением о снижении платы за жилищно-коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их поставки, утвержденным решением Пензенской городской Думы от 26.06.1998 г. N 182/19 (прилагается).

ГАРАНТ:

См. Условия и размеры снижения оплаты при снижении качества жилищно-коммунальных услуг и Порядок перерасчета начисленной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи со снижением их качества, утв. решением Пензенской городской Думы от 26 июня 1998 г. N 182/19

13. Районным отделам по защите прав потребителей оказывать содействие гражданам по защите их прав при нарушении сроков и снижении качества предоставляемых услуг.

14. Утвердить нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг и стандарты социальной нормы площади для населения г. Пензы (приложение 4).

15. Считать утратившими силу постановление главы администрации г. Пензы от 22.07.2002 г. N 1281, пункты 2 и 3 постановления главы администрации г. Пензы от 22.07.2002 г. N 1284.

16. Настоящее постановление опубликовать в газете "Наша Пенза".

17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города М.А. Новикова.

Глава администрации

А.С. Калашников

Приложение 1
к постановлению
Главы администрации г. Пензы
от 30 октября 2002 г. N 2040

Оплата жилья, включающая оплату за содержание
и техническое обслуживание жилья, капитальный ремонт,
содержание и обслуживание мусоропровода, без учета НДС

NN пп	Вид коммунальных услуг	Ед.изм.	Оплата жилья, руб.-коп. месяц
			Тариф	Экономически обоснованный тариф - реаль- ная стоимость услуг
1 1.1. 1.2. 1.3.	Квартплата без учета НДС, в том числе: Плата за содержание и техническое обслуживание, кроме ЖСК, ТСЖ и частного сектора Капитальный ремонт Плата за содержание и обслуживание мусоропровода	1 кв.м общей площади 1 кв.м общей площади 1 чел.	1,71 0,21 1,12	1,90 0,23 1,25

Примечание.

1. Плата за содержание и обслуживание мусоропровода с жителей, проживающих в квартирах первого этажа, не взимается.

2. Плата за места общего пользования в коммунальных квартирах распределяется пропорционально занимаемой площади.

3. Оплата жилья осуществляется по тарифам, утвержденным настоящим приложением, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом ее увеличения не более чем на 10 кв.м общей площади для одиноко проживающих граждан и на 5 кв.м каждого члена семьи из двух и более человек. Плата за услуги, оказанные сверх установленной с учетом увеличения нормы площади, производится по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг.

4. Оплата второго и последующего жилья (сверх социальной нормы площади) производится по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг.

5. В тариф на оплату за содержание и техническое обслуживание жилья включены затраты на обслуживание сетей и устройств, находящихся внутри жилых помещений.

6. Рекомендовать ЖСК, ТСЖ и частному сектору использовать тарифы на оплату содержания и технического обслуживания жилья, капитального ремонта, содержания и обслуживания мусоропровода, утвержденные настоящим постановлением.

Заместитель Главы администрации -

и.о. руководитель аппарата

В.А. Савин

Приложение 2
к постановлению
Главы администрации г. Пензы
от 30 октября 2002 г. N 2040

1. Плата за содержание, эксплуатацию, техническое обслуживание,
освидетельствование и электроизмерение сопротивления
изоляции лифта для всех видов жилищного фонда, независимо
от форм собственности и ведомственной принадлежности, с учетом НДС

NN пп	Вид коммунальных услуг	Ед. изм.	Тариф, руб.-коп./мес.
1. 1.1. 1.2. 2.	Плата за содержание, эксплуатацию, тех- ническое обслуживание, освидетельствова- ние и электроизмерение сопротивления изо- ляции лифта, кроме ЖСК, ТСЖ и частного сектора, с учетом НДС: - для лифта с круглосуточной работой в том числе: 1. Комплексное техническое обслуживание лифта (СМУП "Пензалифт") 2. Техническое освидетельствование, диаг- ностика и замеры сопротивления изоляции лифта (ГП НТЦ "Дефектоскопия") 3. Электроэнергия, связанная с работой лифта (жилищно-эксплуатационное предприя- тие) - для лифта, работающего 16 часов в сутки в том числе: 1. Комплексное техническое обслуживание лифта (СМУП "Пензалифт") 2. Техническое освидетельствование, диаг- ностика и замеры сопротивления изоляции лифта (ГП НТЦ "Дефектоскопия") 3. Электроэнергия, связанная с работой лифта (жилищно-эксплуатационное предприя- тие) Плата за техническое обслуживание, осви- детельствование и электроизмерение сопро- тивления изоляции лифта для ЖСК, ТСЖ и частного сектора, с учетом НДС в том числе: 1. Комплексное техническое обслуживание лифта (СМУП "Пензалифт") 2. Техническое освидетельствование, диаг- ностика и замеры сопротивления изоляции лифта (ГП НТЦ "Дефектоскопия")	1 чел. 1 чел.	24,75 21,25 0,28 3,21 20,25 16,87 0,28 3,10 10,48 10,20 0,28

Примечание.

Плата за содержание и обслуживание, эксплуатацию, техническое обслуживание, освидетельствование и электроизмерение сопротивления изоляции лифта с жителей, проживающих в квартирах первого этажа, не взимается.

2. Плата за услуги по вывозу бытовых отходов с учетом НДС
(твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов
и твердых бытовых отходов неблагоустроенных домов,
в том числе и частного сектора)

NN пп	Вид коммунальных услуг	Ед. изм.	Тариф, руб.-коп./мес.
	Плата за услуги по вывозу с учетом НДС: - твердых бытовых отходов - жидких бытовых отходов - твердых бытовых отходов неблагоустроен- ных домов (в т.ч. частного сектора)	1 чел.	3,68 12,57 5,83

3. Плата за водоснабжение и канализацию для всех видов
жилищного фонда, независимо от форм собственности
и ведомственной принадлежности, кроме общежитий, с НДС

N	Вид коммунальных услуг	Ед.изм.	Водоснабжение	Канализация
			Тариф, руб.-коп.	Тариф, руб.-коп.
1. 2. 3.	Для населения, проживающего в домах государственного жилого фонда, независимо от ведомст- венной принадлежности, в до- мах ЖСК, дачно-строительных кооперативов и т.д. Для населения, пользующегося водой из уличных водоразбор- ных колонок Жилые дома квартирного типа: - с водопроводом без канали- зации - канализованные, оборудован- ные раковинами, без туалетов - с водопроводом и канализа- цией, без ванн - канализованные, оборудован- ные раковинами, ваннами, без туалетов - с водопроводом и канализа- цией, без ванн, с газоснабже- нием - с водопроводом, канализаци- ей и ваннами с водонагревате- лями на твердом топливе - с быстродействующими газо- выми нагревателями и многото- чечным водоразбором - с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками и ду- шем - то же с сидячими ваннами, оборудованными душами - то же с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм, оборудован- ными душами Высотой свыше 12 этажей с центральным горячим водоснаб- жением и повыш. требованиями к их благоустройству	1 куб.м 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес.	2,89 3,52 5,27 6,15 10,55 13,18 14,94 15,81 23,73 11,42 14,51 15,32 23,73	1,96 - - 4,17 7,15 8,94 10,13 10,72 16,10 13,72 16,39 19,07 23,85

Примечание.

1. При отсутствии водомера плата за водоснабжение взимается согласно установленным тарифам, при наличии - согласно показаниям водомера по тарифам за 1 кубометр.

2. Стоимость 1 м3 воды на нужды холодного и горячего водоснабжения.

3. В тариф на водоснабжение и канализование не включены затраты на техническое обслуживание водопроводных и канализационных сетей, находящихся внутри жилых помещений.

4. Плата за отопление и горячее водоснабжение
для всех видов жилищного фонда, независимо от форм
собственности и ведомственной принадлежности, с учетом НДС

NN пп	Вид коммунальных услуг	Ед. изм.	Тариф, руб.-коп./мес.
1. 2. 3. 4. 5.	Плата за горячее водоснабжение независимо от источника тепла, в т.ч. 1. Подогрев, всего 2. Стоимость холодной воды на ГВС Плата за горячее водоснабжение с НДС при наличии теплосчетчика, независимо от источника тепла: 1. Подогрев, всего 2. Стоимость холодной воды на ГВС Плата за горячее водоснабжение с НДС при наличии счетчика на горячую воду: 1. Подогрев 1 куб.м воды 2. Стоимость холодной воды на ГВС Плата за центральное отопление с учетом НДС независимо от источника тепла Плата за центральное отопление с учетом НДС независимо от источника тепла за 1 кв.м	1 чел. 1 чел. 1 чел. 1 Гкал 1 куб.м 1 куб.м 1 Гкал 1 кв.м общей площади	68,28 55,56 12,72 319,31 2,89 15,52 12,63 2,89 319,31 7,84

Примечание.

1. Тариф на ГВС рассчитан на температуру не ниже 50 градусов на выходе у потребителя.

2. При расчете горячего водоснабжения учтены затраты на подогрев и стоимость холодной воды.

3. При наличии водомера на горячую воду оплата может взиматься за 1 м3 горячей воды по тарифу, утвержденному в пункте 3.

4. Плата за центральное отопление для всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, включая ЖСК, ТСЖ, ТИВК, производится только в отопительный период (с октября по апрель месяц).

5. Плата за центральное отопление мест общего пользования в коммунальных квартирах распределяется пропорционально занимаемой площади.

6. Тариф на отопление рассчитан на температуру в комнате не ниже 18 градусов, а в угловой - не ниже 20 градусов, в соответствии с нормативами тепловой энергии, утвержденными постановлением Главы администрации Пензенской области от 29 июля 1997 г. N 759.

7. Плата за отопление площади, превышающей социальную норму, осуществляется в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления по полной стоимости услуги - 8,71 руб. за 1 м2 общей площади жилья.

Заместитель Главы администрации -

и.о. руководитель аппарата

В.А. Савин

Приложение 3
к постановлению
Главы администрации г. Пензы
от 30 октября 2002 г. N 2040

Тарифы
на оплату проживания и коммунальных услуг
в общежитиях (в т.ч. студенческих)

С изменениями и дополнениями от:

13 января 2003 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 13 января 2003 г. N 36 в часть 1 приложения 3 внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст части в предыдущей редакции

1. Плата за проживание в общежитиях (в т.ч. студенческих)
для всех видов жилищного фонда, независимо
от форм собственности и ведомственной принадлежности

С изменениями и дополнениями от:

13 января 2003 г.

NN пп	Вид коммунальных услуг	Ед. изм.	Тариф, руб.-коп./мес.
1. 1.1. 1.2.	Плата за проживание, без учета НДС: Для общежитий (одиночных) Для семейных общежитий	1 кв.м жилой площади -"-	11,72 7,40

Примечание.

1. В плате за проживание одиночек учтено предоставление мебели, кроватей, постельных принадлежностей, кроме стирки белья.

2. Проживание в общежитиях квартирного типа оплачивается по тарифам, утвержденным в приложении 1 настоящего постановления.

3. В данных тарифах затраты по электроэнергии не учтены и оплачиваются отдельно.

4. Затраты за содержание и обслуживание мусоропровода, содержание, эксплуатацию, техническое обслуживание и освидетельствование лифта оплачиваются согласно тарифам, утвержденным в приложении 2 настоящего постановления.

5. Плата за проживание в общежитиях учебных заведений профессионального, среднего специального и высшего образования устанавливается настоящим постановлением только для граждан, не являющихся студентами и работниками вышеуказанных заведений.

6. Оплата за проживание в общежитиях по тарифу, утвержденному в п.1.2, взимается с проживающих в семейных общежитиях, общежитиях, где выделены семейные подъезды и проживающие не пользуются услугами МОП (вахтеров, уборщиц), и в общежитиях, носящих статус одиночных, но полностью занятых семейными гражданами, не пользующимися услугами МОП.

2. Плата за водоснабжение и канализацию в общежитиях
(в т.ч. студенческих) для всех видов жилищного фонда, независимо
от форм собственности и ведомственной принадлежности, с НДС

N	Наименование потребителей	Ед.изм.	Водоснабжение	Канализация
			Тариф, руб.-коп.	Тариф, руб.-коп.
1. 2. 3. 4.	С общими душами (душевыми) С душем при всех жилых комнатах С общими кухнями и блоками душевых на этажах С общими кухнями и блоками душевых при жилых комнатах в каждой секции	1 человек 1 человек 1 человек 1 человек	3,52 4,40 6,15 7,03	5,96 7,15 9,54 10,72

Примечание.

Для общежитий квартирного типа применять тарифы, утвержденные приложением 2 настоящего постановления.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 13 января 2003 г. N 36 в часть 3 приложения 3 внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст части в предыдущей редакции

3. Плата за горячее водоснабжение в общежитиях (в т.ч. студенческих)
для всех видов жилищного фонда, независимо
от форм собственности и ведомственной принадлежности, с НДС

С изменениями и дополнениями от:

13 января 2003 г.

N п/п	Наименование потребителей	Ед. изм.	Тариф, руб.-коп./мес.
			Всего	В том числе
				подогрев	вода
1. 2. 3. 4.	Плата за горячее водоснабжение с НДС независимо от источника тепла С общими душами (душевыми) С душем при всех жилых комнатах С общими кухнями и блоками душевых на этажах С общими кухнями и блоками душевых при жилых комнатах в каждой секции	1 чел. 1 чел. 1 чел. 1 чел.	28,40 33,05 42,52 47,18	23,11 26,89 34,60 38,39	5,29 6,16 7,92 8,79

Примечание.

1. Для общежитий квартирного типа применять тарифы, утвержденные приложением 2 настоящего постановления.

2. Тариф на ГВС рассчитан на температуру не ниже 50 градусов на выходе у потребителя.

3. При расчете горячего водоснабжения учтены затраты на подогрев и стоимость холодной воды.

4. Оплата за отопление производится по тарифам, утвержденным в приложении 2 настоящего постановления. Оплата за отопление в общежитиях (в т.ч. студенческих) всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, кроме общежитий квартирного типа, взимается с жилой площади.

Заместитель Главы администрации -

и.о. руководитель аппарата

В.А. Савин

Приложение 4
к постановлению
Главы администрации г. Пензы
от 30 октября 2002 г. N 2040

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 13 января 2003 г. N 36 (в редакции Постановления Главы администрации г. Пензы от 20 января 2003 г. N 84) в приложение 4 внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг
и стандарты социальной нормы площади для населения г. Пензы

С изменениями и дополнениями от:

13, 20 января 2003 г.

Вид услуг	Норматив потребления
	в год		в месяц
	на 1 чел.	на 1 кв.м. общ. пло- щади	на 1 чел.	на 1 кв.м. общ. пло- щади
Электрическая энергия: В жилых домах с газовыми плитами, кВт/ч, в том числе: - на одиноко проживающих граждан - на каждого члена семьи из двух человек - на каждого члена семьи из трех и более человек В жилых домах с электрическими плитами, кВт/ч, в том числе: - на одиноко проживающих граждан - на каждого члена семьи из двух человек - на каждого члена семьи из трех и более человек В жилых домах с плитами на твер- дом топливе, кВт/ч, в том числе: - на одиноко проживающих граждан - на каждого члена семьи из двух человек - на каждого члена семьи из трех и более человек Тепловая энергия: Отопление в жилых домах с центра- лизованными системами теплоснаб- жения (за отопительный сезон), Гкал Горячее водоснабжение в жилых до- мах с централизованными система- ми, Гкал	1104 696 600 1740 1104 948 1416 912 768 3,10 2,09	- - - - - - - - - 0,172 0,12	92 58 50 145 92 79 118 76 64 0,442 0,174	- - - - - - - - - 0,0246 0,01

Примечания.

1. Нормативы потребления воды и стоков утверждены постановлением Главы администрации г. Пензы от 11.01.95 г. N 19 (прилагается).

2. Нормы накопления твердых и жидких бытовых отходов утверждены постановлением Главы администрации г. Пензы от 16.01.95 г. N 56 (прилагается).

3. Нормативы потребления природного газа утверждены постановлением Главы администрации г. Пензы от 05.07.2002 г. N 1163 (прилагается).

Стандарт социальной нормы площади жилья:

18 кв.м общей площади жилья - на одного члена семьи из трех и более человек;

42 кв.м общей площади жилья - на семью из двух человек;

33 кв.м общей площади жилья - на одиноко проживающего человека.

Заместитель Главы администрации -

и.о. руководитель аппарата

В.А. Савин