Постановление Главы администрации г. Пензы от 30 октября 2002 г. N 2040 "Об утверждении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Пензе и мерах по социальной защите населения"

С изменениями и дополнениями от:

13, 20 января, 29 апреля, 11 июня, 29 сентября, 27 октября 2003 г.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.1999 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", постановлениями Правительства Российской Федерации от 19.11.2001 г. N 804 "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 год" и Правительства Пензенской области от 10.07.2002 г. N 292-пП "О введении на территории области федеральных стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 г.", постановлением Губернатора - Председателя Правительства РФ от 22.12.1998 г. N 969 "О порядке расчетов с нанимателями и собственниками жилья за жилищно-коммунальные услуги", решением Пензенской городской Думы от 26.06.2002 г. N 180/19 "О порядке расчетов с нанимателями и собственниками жилья за жилищно-коммунальные услуги", постановлением главы администрации города Пензы от 29.07.2002 г. N 1346 "О введении на территории города Пензы федеральных стандартов перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 г.", заключениями отдела цен Пензенской области от 28.02.2002 г. N Ц-178 и от 02.10.2002 г. N Ц-938 и в связи с повышением цен на энергоносители в соответствии с протоколом РЭК Пензенской области от 21.08.2002 г. N 12, 26.08.2002 г. N 13 постановляю:

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 13 января 2003 г. N 36 в пункт 1 внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить и ввести в действие с 01.11.2002 г. тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг населением г. Пензы в размере 90% от стоимости услуг:

1.1. Тарифы на оплату жилья (приложение 1), включающие оплату за:

- содержание и техническое обслуживание жилья;

- капитальный ремонт;

- содержание и обслуживание мусоропровода.

1.2. Тарифы на оплату коммунальных услуг (приложение 2), включающие:

- тариф на содержание, эксплуатацию, техническое обслуживание, освидетельствование, электроизмерение сопротивления изоляции лифта, для всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, с учетом НДС;

- тарифы на оплату услуг по вывозу бытовых отходов с учетом НДС (твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов и твердых бытовых отходов неблагоустроенных домов, в том числе и частного сектора);

- тарифы на оплату водоснабжения и водоотведения для всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, с учетом НДС;

- тарифы на оплату отопления и горячего водоснабжения для всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, с учетом НДС.

1.3. Тарифы на оплату проживания и коммунальных услуг в общежитиях (в т.ч. студенческих) для всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности (приложение 3).

1.4. При оказании услуг, тарифы на которые не предусмотрены данным постановлением, расчеты с населением производить согласно стандарту уровня платежей граждан в размере 90% от стоимости услуги.

2. Сумму комиссионного вознаграждения балансодержателям жилищного фонда за сбор жилищно-коммунальных платежей для поставщиков коммунальных услуг установить в размере 4%.

3. Поставщикам коммунальных услуг при отсутствии счетчиков учета воды и тепла производить расчет с потребителями в соответствии с утвержденными тарифами в данном постановлении.

4. Плата за содержание и техническое обслуживание жилья, капитальный ремонт и плата за коммунальные услуги осуществляются по тарифам, утвержденным настоящим постановлением, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом ее увеличения не более чем на 10 м2 общей площади для одиноко проживающих граждан и на 5 м2 на каждого члена семьи из двух и более человек. Плата за услуги, оказанные сверх установленной с учетом увеличения нормы площади, производится по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг.

5. Наниматели и собственники жилых помещений, имеющие второе жилье (сверх социальной нормы), отвечающее всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства, оплачивают его содержание и предоставление коммунальных услуг (отопление) по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг.

6. Собственники приватизированных и купленных квартир участвуют в оплате жилья и коммунальных услуг на тех же условиях, что и наниматели жилых помещений в домах ведомственного, общественного и муниципального жилищного фондов.

7. Всем балансодержателям жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, усилить работу по сбору платежей с нанимателей и собственников жилых помещений и выявлению у них дополнительного жилья (сверх социальной нормы), отвечающего всем требованиям социальной нормы, качества и благоустройства.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 11 июня 2003 г. N 1105 пункт 8 изложен в новой редакции

Информация об изменениях:

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Жители обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

При несвоевременном внесении этих платежей за каждый день просрочки взимаются пени. Размер пеней не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Граждане, которые не имеют возможности внести плату в установленные сроки в связи с задержкой выплаты заработной платы, пенсий, освобождаются от уплаты пеней при предъявлении подтверждающих документов.

9. Оплата разницы между тарифами для населения, утвержденными настоящим постановлением, и полной стоимостью услуг, утвержденной для муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий, ЖСК, ТСЖ, ТИВК, производится за счет средств городского бюджета.

10. В целях социальной защиты населения г. Пензы МУ УЖКХ (Карабаев В.Н.) усилить работу по предоставлению малоимущим категориям граждан г. Пензы субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с Положением о предоставлении гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, утвержденным решением Пензенской городской Думы от 25.02.2000 г. N 475/39 (прилагается).

11. Жилищно-эксплуатационным предприятиям, в том числе ЖСК, ТСЖ, ТИВК, при работе с населением по предоставлению и оплате жилищно-коммунальных услуг руководствоваться Порядком расчетов с нанимателями и собственниками жилья, утвержденным решением Пензенской городской Думы от 26.06.1998 г. N 180/19 (прилагается).

12. При нарушении сроков и качества поставки жилищно-коммунальных услуг жилищно-эксплуатационным предприятиям г. Пензы осуществлять начисления жителям города с учетом снижения оплаты в соответствии с Положением о снижении платы за жилищно-коммунальные услуги при нарушении сроков и качества их поставки, утвержденным решением Пензенской городской Думы от 26.06.1998 г. N 182/19 (прилагается).

ГАРАНТ:

См. Условия и размеры снижения оплаты при снижении качества жилищно-коммунальных услуг и Порядок перерасчета начисленной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи со снижением их качества, утв. решением Пензенской городской Думы от 26 июня 1998 г. N 182/19

13. Районным отделам по защите прав потребителей оказывать содействие гражданам по защите их прав при нарушении сроков и снижении качества предоставляемых услуг.

14. Утвердить нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг и стандарты социальной нормы площади для населения г. Пензы (приложение 4).

15. Считать утратившими силу постановление главы администрации г. Пензы от 22.07.2002 г. N 1281, пункты 2 и 3 постановления главы администрации г. Пензы от 22.07.2002 г. N 1284.

16. Настоящее постановление опубликовать в газете "Наша Пенза".

17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города М.А. Новикова.

Глава администрации

А.С. Калашников

Приложение 1
к постановлению
Главы администрации г. Пензы
от 30 октября 2002 г. N 2040

Оплата жилья, включающая оплату за содержание
и техническое обслуживание жилья, капитальный ремонт,
содержание и обслуживание мусоропровода, без учета НДС

NN пп	Вид коммунальных услуг	Ед.изм.	Оплата жилья, руб.-коп. месяц
			Тариф	Экономически обоснованный тариф - реаль- ная стоимость услуг
1 1.1. 1.2. 1.3.	Квартплата без учета НДС, в том числе: Плата за содержание и техническое обслуживание, кроме ЖСК, ТСЖ и частного сектора Капитальный ремонт Плата за содержание и обслуживание мусоропровода	1 кв.м общей площади 1 кв.м общей площади 1 чел.	1,71 0,21 1,12	1,90 0,23 1,25

Примечание.

1. Плата за содержание и обслуживание мусоропровода с жителей, проживающих в квартирах первого этажа, не взимается.

2. Плата за места общего пользования в коммунальных квартирах распределяется пропорционально занимаемой площади.

3. Оплата жилья осуществляется по тарифам, утвержденным настоящим приложением, в пределах социальной нормы площади жилья с учетом ее увеличения не более чем на 10 кв.м общей площади для одиноко проживающих граждан и на 5 кв.м каждого члена семьи из двух и более человек. Плата за услуги, оказанные сверх установленной с учетом увеличения нормы площади, производится по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг.

4. Оплата второго и последующего жилья (сверх социальной нормы площади) производится по экономически обоснованным тарифам - реальной (фактической) стоимости услуг.

5. В тариф на оплату за содержание и техническое обслуживание жилья включены затраты на обслуживание сетей и устройств, находящихся внутри жилых помещений.

6. Рекомендовать ЖСК, ТСЖ и частному сектору использовать тарифы на оплату содержания и технического обслуживания жилья, капитального ремонта, содержания и обслуживания мусоропровода, утвержденные настоящим постановлением.

Заместитель Главы администрации -

и.о. руководитель аппарата

В.А. Савин

Приложение 2
к постановлению
Главы администрации г. Пензы
от 30 октября 2002 г. N 2040

1. Плата за содержание, эксплуатацию, техническое обслуживание,
освидетельствование и электроизмерение сопротивления
изоляции лифта для всех видов жилищного фонда, независимо
от форм собственности и ведомственной принадлежности, с учетом НДС

Часть 1 приложения 2 утратила силу с 1 октября 2003 г.

Информация об изменениях:

См. текст части 1 приложения 2

ГАРАНТ:

О тарифах за содержание, эксплуатацию, техническое обслуживание, освидетельствование и электроизмерение сопротивления изоляции лифта, введенных в действие с 1 октября 2003 г., см. постановление Главы администрации г. Пензы от 29 сентября 2003 г. N 1765

2. Плата за услуги по вывозу бытовых отходов с учетом НДС
(твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов
и твердых бытовых отходов неблагоустроенных домов,
в том числе и частного сектора)

Часть 2 приложения 2 утратила силу с 1 ноября 2003 г.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 приложения 2

ГАРАНТ:

О тарифах на услуги по вывозу, захоронению и обезвреживанию бытовых отходов для населения г. Пензы, введенных в действие с 1 ноября 2003 г., см. постановление Главы администрации г. Пензы от 27 октября 2003 г. N 1950

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 29 апреля 2003 г. N 805 часть 3 приложения 2 изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 мая 2003 г.

Информация об изменениях:

См. текст части в предыдущей редакции

3. Плата за водоснабжение и канализацию для всех видов
жилищного фонда, независимо от форм собственности
и ведомственной принадлежности, кроме общежитий, с НДС

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 2003 г.

N	Вид коммунальных услуг	Ед.изм.	Водо- снабже- ние	Канали- зация
			Тариф, руб.коп.	Тариф, руб.коп.
1 2 3	Для населения, проживающего в домах го- сударственного жилого фонда, независимо от ведомственной принадлежности, в до- мах ЖСК, дачно-строительных кооперати- вов и т.д. Для населения, пользующегося водой из уличных водоразборных колонок Жилые дома квартирного типа - с водопроводом без канализации - канализованные, оборудованные ракови- нами, без туалетов; - с водопроводом и канализацией, без ванн - канализованные, оборудованные ракови- нами, ваннами, без туалетов - с водопроводом и канализацией, без ванн, с газоснабжением - с водопроводом, канализацией и ванна- ми с водонагревателями на твердом топ- ливе - с быстродействующими газовыми нагре- вателями и многоточечным водоразбором - с централизованным горячим водоснаб- жением, оборудованные умывальниками, мойками и душем - то же с сидячими ваннами, оборудован- ными душами - то же с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм, оборудованными душами Высотой свыше 12 этажей, с центр. горя- чим водоснабжением и повыш. требования- ми к их благоустройству	1 куб.м 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес. 1 чел./мес.	3,86 4,70 7,04 8,21 14,09 17,60 19,96 21,11 31,70 15,25 19,38 20,46 31,70	2,10 - - 4,47 7,66 9,58 10,85 11,48 17,24 14,70 17,55 20,37 25,45

Примечание.

1. При отсутствии водомера плата за водоснабжение взимается согласно установленным тарифам, при наличии - согласно показаниям водомера по тарифам за 1 кубометр.

2. В тариф на водоснабжение и канализование не включены затраты на техническое обслуживание водопроводных и канализационных сетей, находящихся внутри жилых помещений.

3. В тариф включены затраты на вознаграждение балансодержателям жилищного фонда за сбор коммунальных платежей.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 29 апреля 2003 г. N 805 часть 4 приложения 2 изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 мая 2003 г.

Информация об изменениях:

См. текст части в предыдущей редакции

4. Плата за отопление и горячее водоснабжение
для всех видов жилищного фонда, независимо от форм
собственности и ведомственной принадлежности, с НДС

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 2003 г.

NN	Вид коммунальных услуг	Ед. изм.	Тариф, руб.коп./мес.
1 2 3 4 5	Плата за горячее водоснабжение, независимо от источника тепла, в т.ч.: 1. Подогрев всего 2. Стоимость холодной воды на ГВС Плата за горячее водоснабжение с НДС при наличии теплосчетчика, независимо от ис- точника тепла: 1. Подогрев всего 2. Стоимость холодной воды на ГВС Плата за горячее водоснабжение с НДС, при наличии счетчика на горячую воду: 1. Подогрев 1 куб.м воды 2. Стоимость холодной воды на ГВС Плата за центральное отопление с учетом НДС, независимо от источника тепла Плата за центральное отопление с учетом НДС, независимо от источника тепла за 1 кв.м	1 чел. 1 чел. 1 чел. 1 Гкал 1 куб. м 1 куб. м 1 Гкал 1 кв. м общей площади	72,54 55,56 16,98 319,31 3,86 16,49 12,63 3,86 319,31 7,84

Примечание.

1. Тариф на ГВС рассчитан на температуру не ниже 50 градусов на выходе у потребителя.

2. При расчете горячего водоснабжения учтены затраты на подогрев и стоимость холодной воды.

3. При наличии водомера на горячую воду оплата может взиматься за 1 м3 горячей воды по тарифу, утвержденному в пункте 3.

4. Оплата за центральное отопление для всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, включая ЖСК, ТСЖ, ТИВК, производится только в отопительный период (с октября по апрель месяц).

5. Оплата за центральное отопление мест общего пользования в коммунальных квартирах распределяется пропорционально занимаемой площади.

6. Тариф на отопление рассчитан на температуру в комнате не ниже 18 градусов, а в угловой - не ниже 20 градусов в соответствии с утвержденными нормативами потребления тепловой энергии.

7. Оплата за отопление площади, превышающей социальную норму, осуществляется в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления по полной стоимости услуги - 8,71 руб. за 1 м2 общей площади жилья.".

Заместитель Главы администрации -

и.о. руководитель аппарата

В.А. Савин

Приложение 3
к постановлению
Главы администрации г. Пензы
от 30 октября 2002 г. N 2040

Тарифы
на оплату проживания и коммунальных услуг
в общежитиях (в т.ч. студенческих)

С изменениями и дополнениями от:

13 января, 29 апреля 2003 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 13 января 2003 г. N 36 в часть 1 приложения 3 внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст части в предыдущей редакции

1. Плата за проживание в общежитиях (в т.ч. студенческих)
для всех видов жилищного фонда, независимо
от форм собственности и ведомственной принадлежности

С изменениями и дополнениями от:

13 января 2003 г.

NN пп	Вид коммунальных услуг	Ед. изм.	Тариф, руб.-коп./мес.
1. 1.1. 1.2.	Плата за проживание, без учета НДС: Для общежитий (одиночных) Для семейных общежитий	1 кв.м жилой площади -"-	11,72 7,40

Примечание.

1. В плате за проживание одиночек учтено предоставление мебели, кроватей, постельных принадлежностей, кроме стирки белья.

2. Проживание в общежитиях квартирного типа оплачивается по тарифам, утвержденным в приложении 1 настоящего постановления.

3. В данных тарифах затраты по электроэнергии не учтены и оплачиваются отдельно.

4. Затраты за содержание и обслуживание мусоропровода, содержание, эксплуатацию, техническое обслуживание и освидетельствование лифта оплачиваются согласно тарифам, утвержденным в приложении 2 настоящего постановления.

5. Плата за проживание в общежитиях учебных заведений профессионального, среднего специального и высшего образования устанавливается настоящим постановлением только для граждан, не являющихся студентами и работниками вышеуказанных заведений.

6. Оплата за проживание в общежитиях по тарифу, утвержденному в п.1.2, взимается с проживающих в семейных общежитиях, общежитиях, где выделены семейные подъезды и проживающие не пользуются услугами МОП (вахтеров, уборщиц), и в общежитиях, носящих статус одиночных, но полностью занятых семейными гражданами, не пользующимися услугами МОП.

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 29 апреля 2003 г. N 805 часть 2 приложения 3 изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 мая 2003 г.

Информация об изменениях:

См. текст части в предыдущей редакции

2. Плата за водоснабжение и канализацию в общежитиях
(в т.ч. студенческих) для всех видов жилищного фонда, независимо
от форм собственности и ведомственной принадлежности, с НДС

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 2003 г.

N	Вид коммунальных услуг	Ед.изм.	Водо- снабже- ние	Канали- зация
			Тариф, руб.коп.	Тариф, руб.коп.
1 2 3 4	С общими душами (душевыми) С душем при всех жилых комнатах С общими кухнями и блоками душевых на этажах С общими кухнями и блоками душевых при жилых комнатах в каждой секции	1 человек 1 человек 1 человек 1 человек	4,70 5,87 8,22 9,40	6,38 7,66 10,22 11,48

Примечание: для общежитий квартирного типа применять тарифы, утвержденные в приложении 1 настоящего постановления.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду приложение 2 настоящего Постановления в редакции приложения 1 к Постановлению Главы администрации г. Пензы от 29 апреля 2003 г. N 805

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 29 апреля 2003 г. N 805 часть 3 приложения 3 изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 мая 2003 г.

Информация об изменениях:

См. текст части в предыдущей редакции

3. Плата за горячее водоснабжение в общежитиях (в т.ч. студенческих)
для всех видов жилищного фонда, независимо от форм
собственности и ведомственной принадлежности, с учетом НДС

С изменениями и дополнениями от:

13 января, 29 апреля 2003 г.

NN	Наименование потребителей	Ед.изм.	Тариф, руб.коп./мес.
			Всего	в том числе:
				подо- грев	вода
1 2 3 4	Оплата за горячее водоснабжение с НДС, независимо от источника тепла С общими душами (душевыми) С душем при всех жилых комнатах С общими кухнями и блоками душевых на этажах С общими кухнями и блоками душевых при жилых комнатах в каждой секции	1 чел. 1 чел. 1 чел. 1 чел.	30,17 35,11 45,17 50,12	23,11 26,89 34,60 38,39	7,06 8,22 10,57 11,73

Примечание.

1. Для общежитий квартирного типа применять тарифы, утвержденные в приложении 2 настоящего постановления.

2. Тариф на ГВС рассчитан на температуру не ниже 50 градусов на выходе у потребителя.

3. При расчете горячего водоснабжения учтены затраты на подогрев и стоимость холодной воды.

4. Оплата за отопление производится по тарифам, утвержденным в приложении 2 настоящего постановления. Оплата за отопление в общежитиях (в т.ч. студенческих) всех видов жилищного фонда, независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, кроме общежитий квартирного типа, взимается с жилой площади.

Заместитель Главы администрации -

и.о. руководитель аппарата

В.А. Савин

Приложение 4
к постановлению
Главы администрации г. Пензы
от 30 октября 2002 г. N 2040

ГАРАНТ:

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 13 января 2003 г. N 36 (в редакции Постановления Главы администрации г. Пензы от 20 января 2003 г. N 84) в приложение 4 внесены изменения

Информация об изменениях:

См. текст приложения в предыдущей редакции

Нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг
и стандарты социальной нормы площади для населения г. Пензы

С изменениями и дополнениями от:

13, 20 января 2003 г.

Вид услуг	Норматив потребления
	в год		в месяц
	на 1 чел.	на 1 кв.м. общ. пло- щади	на 1 чел.	на 1 кв.м. общ. пло- щади
Электрическая энергия: В жилых домах с газовыми плитами, кВт/ч, в том числе: - на одиноко проживающих граждан - на каждого члена семьи из двух человек - на каждого члена семьи из трех и более человек В жилых домах с электрическими плитами, кВт/ч, в том числе: - на одиноко проживающих граждан - на каждого члена семьи из двух человек - на каждого члена семьи из трех и более человек В жилых домах с плитами на твер- дом топливе, кВт/ч, в том числе: - на одиноко проживающих граждан - на каждого члена семьи из двух человек - на каждого члена семьи из трех и более человек Тепловая энергия: Отопление в жилых домах с центра- лизованными системами теплоснаб- жения (за отопительный сезон), Гкал Горячее водоснабжение в жилых до- мах с централизованными система- ми, Гкал	1104 696 600 1740 1104 948 1416 912 768 3,10 2,09	- - - - - - - - - 0,172 0,12	92 58 50 145 92 79 118 76 64 0,442 0,174	- - - - - - - - - 0,0246 0,01

Примечания.

1. Нормативы потребления воды и стоков утверждены постановлением Главы администрации г. Пензы от 11.01.95 г. N 19 (прилагается).

2. Нормы накопления твердых и жидких бытовых отходов утверждены постановлением Главы администрации г. Пензы от 16.01.95 г. N 56 (прилагается).

3. Нормативы потребления природного газа утверждены постановлением Главы администрации г. Пензы от 05.07.2002 г. N 1163 (прилагается).

Стандарт социальной нормы площади жилья:

18 кв.м общей площади жилья - на одного члена семьи из трех и более человек;

42 кв.м общей площади жилья - на семью из двух человек;

33 кв.м общей площади жилья - на одиноко проживающего человека.

Заместитель Главы администрации -

и.о. руководитель аппарата

В.А. Савин