Статья 21. Льготы при аренде недвижимого имущества Пензенской области

Статья 21. Льготы при аренде недвижимого имущества Пензенской области

1. Выделение объектов недвижимости, технических средств и иного государственного имущества области субъекту инвестиционной деятельности производится по его заявлению на основании соглашения (договора) на инвестиционную деятельность и в соответствии с федеральным и областным законодательством. Объекты государственного имущества области предоставляются на возмездной, возвратной и целевой основе.

2. Инвесторам, арендующим земельные участки либо помещения, находящиеся в собственности Пензенской области, в целях осуществления нового строительства или реконструкции объектов недвижимого имущества на период проектно-изыскательских работ, капитального строительства или реконструкции могут устанавливаться дифференцированные ставки, составляющие до 50 процентов от установленной ставки (в части, зачисляемой в областной бюджет) по арендной плате за данные земельные участки, здания, сооружения и помещения.

3. Земельный участок, на котором расположен объект инвестирования, по желанию инвестора может быть закреплен за ним на праве аренды с заключением соответствующего договора на срок осуществления инвестиционного проекта и далее на срок до 50 лет.

4. При заключении договоров аренды объектов, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, границы земельных участков устанавливаются по линиям соответствующих охранных зон памятников согласно действующему законодательству.

5. При нарушении инвестором условий инвестиционного договора (в частности, порядка и условий внесения инвестиций) права инвестора на земельный участок прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренном земельным законодательством.