Постановление Правительства Пензенской области от 10 ноября 2014 г. N 779-пП "О Порядке установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений"

В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", Законом Пензенской области от 27.11.2003 N 544-ЗПО "Об установлении и введении в действие на территории Пензенской области налога на имущество организаций" (с последующими изменениями), Законом Пензенской области от 04.07.2014 N 2593-ЗПО "О внесении изменений в статью 11 Закона Пензенской области "О Правительстве Пензенской области", руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.

2. Установить, что Департамент государственного имущества Пензенской области является исполнительным органом государственной власти Пензенской области, уполномоченным на определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

3. Рекомендовать главам органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области оказывать содействие Департаменту государственного имущества Пензенской области в проведении работы по определению вида фактического использования объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

4. Настоящее постановление действует до установления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных отношений, порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, предусмотренного пунктом 9 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя исполнительного органа государственной власти Пензенской области, уполномоченного в сфере земельных и имущественных отношений.

Губернатор Пензенской области

В.К. Бочкарев

Утвержден
постановлением
Правительства Пензенской области
от 10 ноября 2014 г. N 779-пП

Порядок установления
вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений

1. Настоящий Порядок разработан на основании пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" и Закона Пензенской области от 27.11.2003 N 544-ЗПО "Об установлении и введении в действие на территории Пензенской области налога на имущество организаций" (с последующим# изменениями) в целях установления вида фактического использования объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

2. Организационно-техническую работу по установлению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляет Департамент государственного имущества Пензенской области (далее - Департамент).

3. В целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, Правительство Пензенской области создает комиссии, состоящие из представителей исполнительных органов государственной власти Пензенской области.

4. Указанные комиссии совместно с представителями органов местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области (по согласованию) обеспечивают проведение обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка.

5. Установление вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, осуществляется путем проведения их обследования. При обследовании проводится выезд членов комиссии и визуальный осмотр по месту нахождения зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка (по согласованию с собственником объекта).

6. В ходе обследования осуществляется фотосъемка, фиксирующая фактическое использование здания, а также фотосъемка информационных стендов с реквизитами организаций, осуществляющих деятельность в здании (строении, сооружении) и нежилом помещении.

7. По результатам обследования комиссиями, в срок не позднее пяти календарных дней с даты проведения указанного мероприятия, составляется акт обследования здания (строения, сооружения) и помещения по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - акт обследования).

Акт обследования направляется в Департамент в течение пяти календарных дней со дня его изготовления и подписания.

8. При проведении обследования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, а также при составлении акта обследования комиссии руководствуются положениями статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

9. На основании поступивших актов обследования, в случае установления комиссиями фактического использования объекта недвижимости для целей, установленных подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, Департамент в течение 30 календарных дней определяет перечень объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Перечень объектов).

10. Перечень объектов подлежит опубликованию на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Приложение
к Порядку
установления вида фактического использования
зданий (строений, сооружений) и помещений

Акт обследования здания (строения, сооружения) и помещения

"___" ___________ 201___ г.             _________________________________

                                        (наименование населенного пункта)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    (наименование объекта в соответствии с техническим и кадастровым

                             паспортом)

Адрес (местоположение) объекта

Область:

Район:

Город, поселок, село:

Улица (переулок):

Дом N:

Корпус:

Строение:

Собственник объекта: ____________________________________________________

                               (полное наименование, ИНН)

                       1. Общие сведения

1.1. Общие сведения о здании (строении, сооружении), помещении
Кадастровый номер
Общая площадь (кв.м)
Количество этажей
Остаточная стоимость по состоянию на "___" _________ 201__ г. (в рублях)
1.2. Общие сведения о земельном участке
Кадастровый номер
Разрешенное использование
Общая площадь (кв.м)

             2. Описание фактического использования помещений

N п/п	Наименование помещения	Площадь (кв.м)	Фактическое использование

                3. Заключение о фактическом использовании

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Председатель комиссии

_____________________________________ ______________ ____________________

          (должность)                   (подпись)       (Фамилия И.О.)

Члены комиссии

_____________________________________ ______________ ____________________

          (должность)                   (подпись)       (Фамилия И.О.)

_____________________________________ ______________ ____________________

          (должность)                   (подпись)       (Фамилия И.О.)

_____________________________________ ______________ ____________________

          (должность)                   (подпись)       (Фамилия И.О.)