Решение Пензенской городской Думы от 26 февраля 1999 г. N 315/28 "Об утверждении Положения о муниципальном маневренном (переселенческом) жилищном фонде в г. Пензе"

1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса РСФСР, гражданского кодекса РФ, Закона РФ "Об основах Федеральной жилищной политики", Федерального Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Настоящим Положением устанавливается порядок и условия заселения и проживания в жилых домах муниципального маневренного (переселенческого) жилищного фонда. (Далее по тексту маневренного фонда).

2. Жилые помещения в домах маневренного фонда предназначаются для временного проживания граждан на время капитального ремонта в домах муниципального жилищного фонда, дома которых пострадали от пожаров и стихийных бедствий, проживающих в домах, грозящих обвалом, до получения или приобретения отдельного благоустроенного жилья, малообеспеченных семей, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий, до получения (приобретения) отдельного благоустроенного жилья.

Условием предоставления жилья для временного проживания в домах маневренного фонда является наличие постоянной прописки в городе Пензе.

Под маневренный фонд используются дома муниципального жилищного фонда, имеющие статус жилых, а также предназначенные для использования под общежития (для проживания одиноких и семейных граждан), соответствующие строительным, санитарным, техническим нормам и правилам.

3. Маневренные жилые дома создаются для временного проживания граждан, регистрируются в муниципальном предприятии БТИ в соответствии с законодательством.

Жилые дома маневренного (переселенческого) фонда относятся к специализированным домам.

4. Жилая площадь в домах маневренного фонда не подлежит обмену, разделу, приватизации, сдаче в наем, поднаем, аренду.

5. Регистрация граждан, заселяемых в дома переселенческого (маневренного) фонда г. Пензы, осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713.

6. Плата за пользование жилой площадью, коммунальные и другие услуги, предоставлямые в домах маневренного фонда, производится по установленным ставкам и тарифам.

7. Жилая площадь в домах маневренного фонда предоставляется малообеспеченным гражданам, остро нуждающимся в улучшении жилищных условий, пострадавшим от пожаров и других стихийных бедствий, а также на время капитального ремонта жилых домов, находящихся в муниципальной собственности, на основании письменного разрешения (распоряжения) Администрации города, по ходатайству администраций районов, муниципальных предприятий, организаций, с предоставлением документов, подтверждающих нуждаемость в улучшении жилищных условий, акта межведомственной комиссии о техническом состоянии домовладения после пожара или стихийного бедствия, ходатайства муниципального учреждения "Служба заказчика по жилищному хозяйству" о переселении граждан в связи с проведением капитального ремонта домов (дома).

Администрация города выдает МУ "Служба заказчика по жилищному хозяйству" письменное распоряжение о разрешении на заселение граждан в дома маневренного фонда, для временного проживания, на основании которого выдается ордер на занятие жилой площади в домах маневренного фонда по установленной форме (приложение).

При вселении ордер сдается коменданту или должностному лицу, назначенному ответственным за вселение граждан в дома маневренного фонда, гражданином заполняется обязательство установленного образца (приложение) о сохранности предоставленных жилых помещений и их освобождении при получении постоянного жилья.

8. Самовольное переселение из одной комнаты (квартиры) в другую, а также заселение лиц, не включенных в ордер, запрещается.

9. Жилая площадь в домах маневренного фонда предоставляется семьям в изолированных жилых помещениях в виде комнат или отдельных квартир, в размере не менее 6,0 кв.м жилой площади на одного человека.

Преимуществом на получение жилой площади для временного проживания в маневренном фонде пользуются граждане, подлежащие переселению в связи с проведением капитального ремонта, а также состоящие на учете по улучшению жилищных условий, имеющие право на внеочередное и первоочередное получение жилых помещений в домах государственного, муниципального, общественного жилищного фонда.

10. Администрация, в ведении которой находится маневренный жилищный фонд, обязана:

- обеспечивать надлежащую эксплуатацию и бесперебойную работу инженерного оборудования и коммуникаций, своевременный ремонт зданий;

- обеспечивать вселение граждан в маневренный жилищный фонд в строгом соответствии с выданными ордерами;

- обеспечивать сохранность муниципального жилищного фонда, повышения благоустройства придомовых территорий, соблюдение санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных, архитектурно-планировочных и эксплуатационных требований.

11. Граждане, вселенные в маневренный (переселенческий) жилищный фонд, обязаны:

- обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, к объектам благоустройства, соблюдать правила содержания жилого дома и придомовой территории, правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенические требования и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования;

- использовать жилые помещения по их прямому назначению;

- своевременно оплачивать коммунальные услуги;

- производить за свой счет текущий ремонт жилых помещений, а при освобождении - сдать его в надлежащем состоянии;

- освободить занимаемое жилое помещение в маневренном жилищном фонде при получении, приобретении ими другого жилья в месячный срок с момента получения другого жилья.

12. При предоставлении гражданам (либо приобретении ими) другого жилья занимаемые ими жилые помещения в маневренном (переселенческом) жилищном фонде подлежат освобождению.

13. Выселение граждан, проживающих в домах маневренного жилищного фонда, производится без предоставления другого жилого помещения:

- в связи с нарушением правил использования жилых помещений;

- самовольно занявших жилые помещения;

- самовольно производивших перепланировку жилых помещений;

- не оплачивающих расходы за коммунальные услуги свыше шести месяцев.