Решение Пензенской городской Думы от 26 марта 1999 г. N 325/29 "Об утверждении Положения о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями муниципального имущества"

Докладчик: Попов Н.И. - председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.

Заслушав доклад председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы о Положении о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями муниципального имущества, разработанном в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 ноября 1998 г. N 1311 "Об утверждении положения о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями, государственного или муниципального имущества", на основании Федерального Закона "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Устава г. Пензы, Пензенская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями муниципального имущества (прилагается).

2. Рекомендовать в состав комиссии по проведению коммерческих конкурсов с инвестиционными и (или) социальными условиями от Пензенской городской Думы с правом решающего голоса депутатов Буланова В.П. и Громкова Б.А.

3. Опубликовать настоящее Решение и Положение о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями муниципального имущества в газете "Наша Пенза".

4. Решение вступает в силу с момента его опубликования.

5. Контроль за выполнением Решения возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (Попов Н.И.) и постоянную комиссию городской Думы по градорегулированию, землепользованию, собственности и жилищно-коммунальному хозяйству (Трыханов А.Е.).

Глава города

А.С. Калашников

Утверждено

Решением

Пензенской городской Думы
от 26 марта 1999 г. N 325/29

Положение
о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными
и (или) социальными условиями муниципального имущества

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Положением о продаже на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями государственного или муниципального имущества, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 9 ноября 1998 г. N 1311, и определяет порядок проведения коммерческого конкурса с инвестиционными и (или) социальными условиями по продаже находящегося в муниципальной собственности г. Пензы имущества (далее именуется - конкурс), условия участия в нем, порядок определения победителя конкурса и расчетов за имущество, приобретенное по результатам конкурса.

1.2. Конкурс является открытым. Предложения по цене приватизируемого имущества подаются участниками конкурса в закрытой форме (в запечатанном конверте).

1.3. Продавцом муниципального имущества выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (далее именуется - Комитет).

2. Подготовка к проведению конкурса

2.1. Комитет в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением:

а) образует комиссию по проведению конкурса (далее именуется комиссия) и утверждает ее состав;

б) в установленном порядке принимает решение об изменении определенной планом приватизации цены приватизируемого имущества и установлении на ее основе начальной цены продажи на конкурсе (далее именуется - начальная цена продажи);

в) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в конкурсе (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке и заключает с ними этот договор;

г) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса;

д) принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени ее поступления (месяц, число, время в часах и минутах);

е) проверяет правильность оформления заявок и прилагаемых к ним документов;

ж) передает в комиссию по окончании срока приема поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами, а также журнал приема заявок с описями представленных претендентами документов;

з) представляет в комиссию информацию о поступивших на его счета задатках с указанием наименования претендента, внесшего задаток, суммы задатка и даты его поступления;

и) утверждает протокол комиссии об итогах конкурса;

к) заключает с победителем конкурса договор купли-продажи имущества и договор о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий;

л) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем конкурса;

м) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса;

н) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю конкурса) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

о) в случае если объектом приватизации являются акции открытого акционерного общества, заключает с этим акционерным обществом договор об использовании инвестиционных средств;

п) в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения осуществляет контроль за соблюдением покупателем условий конкурса.

Функции, указанные в подпунктах "а"-"г", "з"-"л", "н"-"п" настоящего пункта, являются исключительно функциями Комитета, которые он не вправе передать назначенному им представителю по проведению конкурса.

2.2. В состав комиссии входят с правом решающего голоса два представителя от Комитета, один представитель от городского финансового отдела, один представитель от Администрации г. Пензы и один представитель от Пензенской городской Думы. Председателем комиссии назначается член комиссии от Комитета.

2.3. Комиссия:

а) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами, принятые Комитетом от претендентов, и определяет их соответствие требованиям законодательства и условиям конкурса;

б) принимает решение о допуске или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе;

в) уведомляет претендентов о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе в порядке и сроки, установленные в пункте 4.3. настоящего Положения;

г) определяет победителя конкурса.

Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям конкурса комиссия вправе при необходимости запросить дополнительные сведения, а также направить представленные документы на экспертизу.

2.4. Комиссия самостоятельно определяет регламент своей работы.

Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. При равенстве голосов принимается решение, за которое голосовал председатель. В случае, когда присутствие члена комиссии на заседании невозможно по уважительным причинам (болезнь, командировка и т.п.), производится его замена с внесением соответствующего изменения в состав комиссии.

Решения комиссии, в том числе о результате рассмотрения заявок претендентов и об итогах конкурса с определением его победителя, оформляются протоколами, которые подписываются членами комиссии, принимавшими участие в заседании. При подписании протоколов мнение членов комиссии выражается словами "за" или "против".

2.5. Информационное сообщение о проведении конкурса должно быть опубликовано не позднее чем за 30 дней до объявленной в нем даты проведения конкурса.

2.6. Информационное сообщение о проведении конкурса должно включать:

а) наименование объекта и начальную цену продажи;

б) форму и сроки платежа;

в) дату и время (час, минуты) начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;

г) адрес места приема заявок и документов (с указанием в случае необходимости этажа, комнаты, номера телефона, времени приема);

д) перечень документов, подаваемых претендентами для участия в конкурсе, и требования к их оформлению;

е) дату и время (час, минуты) начала и окончания приема комиссией предложений по цене имущества, продаваемого на конкурсе;

ж) размер и срок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов Комитета, иные условия договора о задатке, определенные Комитетом в качестве условий договора присоединения;

з) дату, время и место проведения конкурса с указанием времени начала работы конкурсной комиссии и подведения итогов конкурса;

и) номера телефонов и местонахождение Комитета и комиссии;

к) адрес, по которому претенденты могут ознакомиться с иными сведениями о продаваемом имуществе и работе комиссии, и порядок ознакомления с этими сведениями;

л) срок, предоставляемый для заключения договора купли-продажи и договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий;

м) порядок определения победителя;

н) способ уведомления участников конкурса и его победителя об итогах конкурса;

о) условия конкурса, их стоимостное выражение, срок и порядок выполнения, меры по контролю за выполнением, порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий (для инвестиционных условий указываются требуемый объем инвестиций, сроки, направления и форма их осуществления);

п) иные положения, содержащие требования к претендентам, предусмотренные законодательством;

р) наименование, основные характеристики и сведения о местонахождении имущества;

с) сведения о площади и наличии обременений земельного участка, занимаемого недвижимым имуществом;

т) сведения об обременениях недвижимого имущества правами иных лиц.

2.7. При продаже на конкурсе акций открытого акционерного общества, созданного в процессе приватизации, информационное сообщение о конкурсе, кроме сведений, указанных в подпунктах "а"-"п" пункта 2.6. настоящего Положения, а также в пункте 3 статьи 18 Федерального Закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации", должно включать следующие сведения:

а) полное наименование, юридический адрес и местонахождение открытого акционерного общества;

б) величина уставного капитала открытого акционерного общества;

в) общее количество и типы выпущенных акций;

г) номинальная стоимость одной акции, общее количество и тип продаваемых на конкурсе акций.

2.8. С момента начала приема заявок Комитет предоставляет каждому претенденту возможность ознакомления с планом приватизации, условиями договора купли-продажи, договора о задатке, договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий, а также с иной имеющейся у него информацией о продаваемом имуществе.

2.9. Для участия в конкурсе претендент вносит на объявленные в информационном сообщении счета Комитета задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на конкурсе имущества.

В случае когда начальная цена продажи имущества не превышает ста тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда, задаток устанавливается в размере 30 процентов начальной цены продажи.

В иных случаях задаток устанавливается в размере 20 процентов начальной цены продажи.

2.10. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации (приложение 1).

2.11. Документом, подтверждающим поступление задатка на счета Комитета, является выписка из счетов, которую Комитет или его представитель обязан представить в комиссию до момента признания претендентов участниками конкурса.

Комитет обязан также направить претендентам уведомления о поступлении на свои счета задатков одновременно с представлением в комиссию указанной выписки.

3. Условия участия в конкурсе

3.1. К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со статьей 9 Федерального Закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счета Комитета в установленный в информационном сообщении срок.

Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе лежит на претенденте.

3.2. Для участия в конкурсе претенденты представляют Комитету в установленный срок следующие документы:

а) заявка по форме согласно приложению 2;

б) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

в) в установленных законодательством случаях согласие территориального антимонопольного органа на приобретение имущества;

г) иные документы по перечню, объявленному в информационном сообщении.

3.3. Юридические лица кроме документов, указанных в пункте 3.2. настоящего Положения, дополнительно представляют:

а) заверенные в установленном порядке копии учредительных документов;

б) балансовые отчеты за последние 3 года деятельности (в случае, когда юридическое лицо существует менее 3 лет, - за время его существования);

в) справку налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие у претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал, предшествующий дате подачи заявки;

г) письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент;

д) документы, подтверждающие наличие и размер или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

3.4. Предложение по цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в комиссию в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением по цене продаваемого имущества может быть передан Комитету при подаче заявки при соответствующих гарантиях Комитета о его сохранности и неприкосновенности.

К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов в 2-х экземплярах, на одном из которых, остающемся у претендента, Комитет указывает номер заявки, присвоенный в соответствии с требованиями пункта 2.1. "д" настоящего Положения.

В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.

3.5. Комитетом не принимаются заявки с прилагаемыми к ним документами:

а) поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

б) представленные без необходимых документов;

в) поданные лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим ее прием, на описи представленных претендентом документов, один экземпляр которой остается у Комитета.

Заявка и документы претендента, не принятые Комитетом, возвращаются претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления по почте (заказным письмом).

3.6. Претендент не допускается к участию в конкурсе в случае, если:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении (за исключением предложения по цене продаваемого на конкурсе имущества), либо они оформлены ненадлежащим образом, либо не соответствуют условиям конкурса или требованиям законодательства;

в) не подтверждено поступление в установленный срок на счета Комитета задатка в соответствии с пунктом 2.11. настоящего Положения.

Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

3.7. До признания претендента участником конкурса он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Комитета с направлением копии этого уведомления в комиссию. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату не позднее 5 дней с момента получения Комитетом уведомления об отзыве заявки.

3.8. Прием заявок с прилагаемыми к ним документами начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается не позднее чем за один день до даты подведения итогов конкурса. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 25 дней.

3.9. Комитет принимает меры по обеспечению сохранности представленных претендентами заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии.

3.10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение по цене имущества, продаваемого на конкурсе.

4. Порядок проведения конкурса и расчеты с претендентами,
участниками и победителем конкурса

4.1. Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией в день и час начала работы комиссии, указанные в информационном сообщении. Комиссией определяется факт поступления на счета Комитета установленных задатков на основании представленных выписок из соответствующих счетов в соответствии с пунктом 2.11 настоящего Положения.

По результатам рассмотрения документов претендентов комиссия принимает решение о допуске их к участию в конкурсе. В случаях, предусмотренных пунктом 3.6. настоящего Положения, комиссия принимает решение об отказе претенденту в участии в конкурсе.

4.2. Решение комиссии о признании претендентов участниками конкурса оформляется протоколом приема заявок, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень заявок, в приеме которых Комитетом было отказано, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

4.3. Участники, а также претенденты, не допущенные к участию в конкурсе, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не более 3 дней с момента подписания протокола приема заявок.

4.4. Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.

4.5. Конкурс, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

4.6. Конкурс проводится в следующем порядке:

а) участники конкурса представляют в комиссию в запечатанном конверте предложения по цене имущества, выставленного на конкурс. Комитет представляет в комиссию предложения по цене имущества, поданные претендентами Комитету при подаче заявки;

б) перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса;

в) комиссия рассматривает предложения участников конкурса по цене продаваемого имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

г) при оглашении предложений помимо участника, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их представители, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности, а также с разрешения комиссии представители средств массовой информации;

д) победителем конкурса признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за выставленное на конкурс имущество;

е) при равенстве двух или более предложений по цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

4.7. Протокол об итогах конкурса составляется в 3-х экземплярах, подписывается присутствующими на заседании членами комиссии в день проведения конкурса и передается на утверждение Комитету.

4.8. Протокол об итогах конкурса с момента его утверждения Комитетом приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Уведомление о признании участника конкурса победителем и один экземпляр протокола об итогах конкурса выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылаются по почте (заказным письмом) не позднее 3 дней с даты утверждения протокола Комитетом.

В указанный срок копии протокола об итогах конкурса выдаются под расписку либо высылаются по почте (заказным письмом) остальным участникам конкурса или их полномочным представителям.

4.9. При уклонении (отказе) победителя конкурса от заключения договора купли-продажи имущества и договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий задаток ему не возвращается. В этом случае выставленное для продажи имущество сохраняется в муниципальной собственности и может быть приватизировано любым из способов, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации. Комитет информирует об этом Пензенскую городскую Думу.

4.10. Суммы задатков, внесенные претендентами (кроме победителя), возвращаются им в течение 3 дней с даты утверждения Комитетом протокола об итогах конкурса.

5. Заключение договоров и порядок опубликования информации
об итогах конкурса

5.1. Договор купли-продажи заключается между Комитетом и победителем конкурса (далее именуется - покупатель) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным Законом "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" не позднее 10 дней с даты утверждения протокола об итогах конкурса после представления покупателем справки налоговой инспекции о декларировании источников денежных средств, используемых покупателем для оплаты имущества.

Справка налоговой инспекции представляется покупателями - юридическими лицами в случае совершения сделок купли-продажи на сумму более 10 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда и покупателями - физическими лицами в случае совершения сделок купли-продажи на сумму более 2 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

Покупателям-резидентам Российской Федерации соответствующая справка по установленной форме предоставляется налоговыми инспекциями по месту их налогового учета.

Покупатели-нерезиденты Российской Федерации представляют справку об открытии счета "И" в банке - резиденте Российской Федерации, имеющем лицензию на осуществление соответствующих операций, а также оригинал и нотариально заверенный перевод справки из налогового органа по месту регистрации нерезидента об источнике средств, направляемых для приобретения имущества.

Покупателям, не представившим в установленных случаях и в установленные сроки указанные документы, задаток не возвращается.

5.2. Одновременно с договором купли-продажи имущества Комитет и покупатель должны заключить договор о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий.

Договор о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий заключается в простой письменной форме путем составления одного документа, который подписывается сторонами.

5.3. Условиями договора о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий являются:

а) цели и содержание инвестиционных и (или) социальных условий, их стоимостное выражение, форма внесения инвестиций или выполнения социальных условий, сроки выполнения инвестиционных и (или) социальных условий;

б) порядок предоставления покупателем Комитету подтверждения выполнения инвестиционных и (или) социальных условий;

в) порядок осуществления контроля за выполнением покупателем инвестиционных и (или) социальных условий;

г) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору;

д) иные условия, определяемые по соглашению сторон.

5.4. В случае если объектом приватизации являются акции открытого акционерного общества, общество одновременно с договором о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий заключает с Комитетом в простой письменной форме путем составления одного документа, который подписывается сторонами, договор об использовании инвестиционных средств.

5.5. Условиями договора об использовании инвестиционных средств являются:

а) цели и содержание инвестиционных условий, их стоимостное выражение, форма внесения инвестиций, сроки внесения инвестиционных средств либо начала выполнения инвестиционных условий;

б) сроки использования (освоения) инвестиционных средств;

в) обязанность открытого акционерного общества принимать инвестиции на специальный счет;

г) порядок, форма и сроки представления открытым акционерным обществом Комитету отчетов и документов, подтверждающих использование инвестиций;

д) порядок осуществления контроля за использованием инвестиционных средств;

е) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору об использовании инвестиционных средств;

ж) иные условия, определяемые по соглашению сторон.

5.6. Оплата муниципального имущества производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи либо в рассрочку в соответствии со статьей 19 Федерального Закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации".

Задаток, внесенный покупателем на счета Комитета, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

5.7. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты имущества и надлежащего выполнения инвестиционных и (или) социальных условий конкурса.

Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета Комитета о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи.

Выполнение инвестиционных и (или) социальных условий конкурса должно быть установлено формируемой Комитетом специальной комиссией по контролю за выполнением инвестиционных и (или) социальных условий коммерческого конкурса и подтверждается ее актом (актами) о выполнении инвестиционных и (или) социальных условий, утверждаемым Комитетом. Сроки и порядок работы комиссии указываются в договоре о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и (или) социальных условий.

5.8. В состав комиссии по контролю за выполнением инвестиционных и (или) социальных условий коммерческого конкурса включаются представители Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, отраслевого отдела (управления, комитета) Администрации г. Пензы и Пензенской городской Думы.

5.9. В случае если объектом приватизации являлись акции, Комитет в течение 3 дней после выполнения условий, установленных пунктом 5.5 настоящего Положения, направляет реестродержателю эмитента (соответствующему депозитарию) передаточное распоряжение на регистрацию покупателя в реестре владельцев акций эмитента (на учет перехода прав). Покупатель вправе получить от Комитета заверенную им копию указанного передаточного распоряжения.

Покупатель осуществляет права владения и пользования указанными акциями в соответствии с пунктом 3 статьи 21 Федерального Закона "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации" и договором купли-продажи.

5.10. Комитет публикует сообщение об итогах конкурса в тех же изданиях, в которых было опубликовано информационное сообщение о его проведении, в срок не позднее 30 дней после заключения договора купли-продажи имущества.

5.11. В сообщении об итогах конкурса в обязательном порядке указываются следующие сведения:

а) в случае продажи акций:

полное официальное наименование, юридический адрес и местонахождение открытого акционерного общества;

общее количество и типы выпущенных акций;

государственный регистрационный номер эмиссии акций;

номинальная стоимость акций, общее количество и типы проданных акций;

начальная и продажная цена акций;

имя (наименование) победителя конкурса;

б) в случае продажи иного имущества:

наименование, основные характеристики и местонахождение проданного имущества;

начальная и продажная цена имущества;

имя (наименование) победителя конкурса.

В случае если победителем конкурса является юридическое лицо, указываются сведения о его регистрации.

Приложение 1

к Положению

о продаже на коммерческом конкурсе с
инвестиционными и (или) социальными
условиями муниципального имущества

                            Договор о задатке

г. Пенза                                            "__" ________ 199_ г.

     Комитет  по  управлению  муниципальным  имуществом  города    Пензы,

выступающий от имени города Пензы в соответствии  с  решением  Пензенской

городской Думы от 21 ноября 1997 года  N      105/10, в лице Председателя

Комитета Попова Николая Ивановича, действующего на основании Положения  о

Комитете, утвержденного Постановлением Главы города  Пензы  от  8  января

1998 года N 9, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

зарегистрированн (__) ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

_____________ "__" ___________ 199_ года, регистрационный N ____________,

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый  в  дальнейшем  "Претендент",  с  другой  стороны,    заключили

настоящий договор о следующем.

                           1. Предмет договора

     1.1. Претендент обязуется до начала проведения конкурса по продаже

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

являющегося муниципальной собственностью города Пензы, перечислить ______

__________________________________________________________________ рублей

в качестве задатка, а "Продавец" обязуется распорядиться суммой задатка в

соответствии  с  условиями  настоящего  договора  с  учетом   результатов

конкурса.

     1.2. Сумма задатка перечисляется "Претендентом" в доказательство его

намерения заключить договор купли-продажи _______________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

в случае признания  его  победителем  конкурса,  а  также  в  обеспечение

исполнения обязательств по оплате указанного муниципального имущества  по

договору купли-продажи.

     1.3. Настоящий договор считается заключенным с  момента  поступления

суммы задатка на расчетный счет "Продавца".

                           2. Порядок расчетов

     2.1. Сумма  задатка  перечисляется  "Претендентом"  в  течение  трех

банковских дней с момента подписания настоящего договора  на  специальный

счет "Продавца".

     2.2. Платежный документ, свидетельствующий об оплате  суммы  задатка

"Претендентом", представляется последним "Продавцу" в течение трех дней с

момента производства оплаты.

                 3. Условия возврата задатка претенденту

     3.1.  В  случае   если  "Претендент"  до  признания  его  участником

конкурса отзывает свою заявку на участие  в  конкурсе  путем  направления

письменного уведомления "Продавцу", перечисленная сумма задатка  подлежит

возврату "Претенденту" в течение 5 дней  с  даты  поступления  "Продавцу"

уведомления об отзыве заявки.

     3.2. В случае  если "Претендент" решением "Продавца" не  допускается

к участию в  конкурсе,  перечисленная  сумма  задатка  подлежит  возврату

"Претенденту" в течение 5 дней с даты вынесения  "Продавцом"  решения  об

отказе "Претенденту" в участии в конкурсе.

     3.3. В случае  если "Претендент", признанный  победителем  конкурса,

отказывается от подписания протокола об итогах конкурса, задаток  ему  не

возвращается.

     3.4. В случае, если "Претендент", признанный  победителем  конкурса,

уклоняется либо отказывается от заключения в установленный срок  договора

купли-продажи, задаток ему не возвращается.

     3.5. В случае, если "Претендент", признанный  победителем  конкурса,

заключает с "Продавцом"  договор  купли-продажи  и  производит  оплату  в

соответствии с указанным договором, сумма задатка  засчитывается  в  счет

оплаты приобретаемого имущества.

     3.6. В случае,  если  "Претендент",  участвовавший  в  конкурсе,  не

признан победителем, задаток возвращается ему в течение трех дней с  даты

утверждения "Продавцом" протокола об итогах конкурса.

               4. Прекращение действия настоящего договора

     1. Настоящий договор прекращает свое действие:

     -  в  случае  возврата  "Претенденту"  суммы  задатка  в    порядке,

предусмотренном пунктами 3.1, 3.2 и 3.6 настоящего договора;

     - в случаях, когда сумма задатка не подлежит возврату  "Претенденту"

в соответствии с пунктами 3.3 и 3.4 настоящего договора;

     -  в  случае  исполнения  "Претендентом",  признанным    победителем

конкурса, обязательств по оплате  приобретаемого  имущества  по  договору

купли-продажи.

                 5. Адреса и банковские реквизиты сторон

     Продавец: 440064,  г.  Пенза,  площадь  Маршала  Жукова,  4    с/с N

40703810900000000005 в ФАКБ филиал банка внешней торговли в г. Пензе, ИНН

5836011847, БИК 045655715, к/с N 30101810700000000715

     Претендент: ________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Подписи сторон

"Продавец"                                   "Претендент"

____________ Н.И.Попов                       _______________ (_________)

Приложение 2

к Положению

о продаже на коммерческом конкурсе с
инвестиционными и (или) социальными
условиями муниципального имущества

                                                  В Комитет по управлению

                                         муниципальным имуществом г.Пензы

                Заявка на участие в коммерческом конкурсе

"__" ___________ 199_ г.

_________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя,

_________________________________________________________________________

    отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее - Претендент, в лице ____________________________________

_________________________________________________________________________

                 (фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _______________________________________________

_________________________________________________________________________

                      (наименование документа)

принимая  решение  об  участии  в  коммерческом  конкурсе  по     продаже

находящихся в ___________________ собственности:

а) акций в количестве ____ штук, что составляет ____ уставного капитала

ОАО _____________________________________________________________________

    (наименование открытого акционерного общества, его юридический адрес)

_________________________________________________________________________

     б) иного имущества:

_________________________________________________________________________

 (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

обязуется:

     1)  соблюдать  условия  конкурса,  содержащиеся  в    информационном

сообщении о проведении конкурса, опубликованном в _______________________

_____________ от ___________ 199_ г. N ____, а также  порядок  проведения

конкурса, установленный Положением о продаже на коммерческом  конкурсе  с

инвестиционными и (или) социальными условиями  муниципального  имущества,

утвержденным решением Пензенской городской Думы от _________ N ____.

     2) в случае признания победителем  конкурса  заключить  с  Комитетом

договор  купли-продажи  и  договор  о  порядке  выполнения    покупателем

инвестиционных и (или)  социальных  условий  не  позднее  10  дней  после

утверждения протокола об итогах конкурса;

     3)  уплатить  Комитету  стоимость  имущества,  установленную      по

результатам конкурса, в сроки, определяемые договором купли-продажи;

     4) осуществить инвестиции и (или)  выполнить  социальные  условия  в

соответствии  со  сроками,  объемами  и  направлениями,  предусмотренными

условиями конкурса;

     5) представить Комитету в  установленных  законодательством  случаях

справку о декларировании источников денежных  средств,  используемых  для

оплаты  имущества,  по  форме,  установленной  Государственной  налоговой

службой Российской Федерации. Адрес и банковские реквизиты Претендента:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     К заявке прилагаются (*):

     1. _________________________________________________________________

        (копии учредительных документов Претендента (юридического лица),

_________________________________________________________________________

                    заверенные в установленном порядке)

     2. _________________________________________________________________

             (балансовые отчеты за последние 3 года деятельности)

     3. _________________________________________________________________

     (документ, подтверждающий согласие  федерального    антимонопольного

органа  (его  территориального  органа)  на  приобретение    Претендентом

(покупателем)  имущества,  продаваемого  на  конкурсе  (в   установленных

законодательством Российской Федерации случаях))

     4. _________________________________________________________________

     (документы, подтверждающие наличие (отсутствие) в уставном  капитале

Претендента доли Российской Федерации,  субъектов  Российской  Федерации,

муниципальных образований)

     5. _________________________________________________________________

     (платежное поручение с отметкой банка об исполнении,  подтверждающее

внесение Претендентом установленной суммы задатка)

     6. _________________________________________________________________

     (документ, подтверждающий решение соответствующего органа управления

Претендента (юридического лица), разрешающее приобретение имущества, если

это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента  и

законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент)

     7. _________________________________________________________________

     (справка   налоговой   инспекции,   подтверждающая   отсутствие    у

Претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджет)

     К заявке также прилагаются:

     предложение  по  цене  продаваемого  на  конкурсе  имущества       в

запечатанном конверте (может быть представлено в день  подведения  итогов

конкурса);

     иные  документы,  представляемые  Претендентом  в  соответствии    с

требованиями законодательства и учредительными документами Претендента;

     подписанная Претендентом  опись  представляемых  документов  (в  2-х

экземплярах).

     Подпись Претендента (его полномочного представителя)

     М.П.     "__" _________ ____ г.

     Заявка принята Комитетом:

час. ____ мин. ____ "___" __________ ____ г. за N ______

     Подпись уполномоченного лица Комитета

     _____________________________________

     (*) Документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 4, 6 и 7, представляются

только юридическими лицами.