Приложение 2. Порядок установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Приложение 2
к Закону Пензенской области
"О некоторых вопросах, связанных с реализацией
на территории Пензенской области отдельных положений
Жилищного кодекса Российской Федерации,
касающихся предоставления гражданам
жилых помещений по договору найма жилых
помещений жилищного фонда социального использования"

Порядок установления максимального размера дохода
граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей

Значение максимального размера ежемесячного дохода одиноко проживающего гражданина или гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования рассчитывается по следующей формуле:

,

где

- значение максимального размера ежемесячного дохода одиноко проживающего гражданина или гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

- норматив общей площади жилого помещения, равный:

33 кв. метрам - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. метрам - для семьи из двух человек;

по 18 кв. метров на одного человека - для семьи из трех и более человек;

- показатель стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, равный размеру средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Пензенской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на первый квартал текущего года;

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

- поправочный коэффициент показателя стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места жительства заявителя, равный для городских округов городов Пензы и Заречного - 1,3; городского округа города Кузнецка - 1; для городских поселений - 0,8; для районных центров муниципальных районов Пензенской области - 0,7; для остальных сельских населенных пунктов Пензенской области - 0,5;

- доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равная 0,7;

- средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам);

- средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов);

- максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе одиноко проживающего гражданина или гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи, равная 0,35.

Средневзвешенная годовая ставка процента и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) в Пензенской области определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)", по состоянию на 1 января текущего года.

2. Установление максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей

Значение максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества одиноко проживающего гражданина или гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования рассчитывается по следующей формуле:

,

где

- значение максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества одиноко проживающего гражданина или гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в целях признания гражданина нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

- норматив общей площади жилого помещения, равный:

33 кв. метрам - для одиноко проживающего гражданина;

42 кв. метрам - для семьи из двух человек;

по 18 кв. метров на одного человека - для семьи из трех и более человек;

- показатель стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, равный размеру средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Пензенской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на первый квартал текущего года;

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

- поправочный коэффициент показателя стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места жительства заявителя, равный для городских округов городов Пензы и Заречного - 1,3; городского округа города Кузнецка - 1; для городских поселений - 0,8; для районных центров муниципальных районов Пензенской области - 0,7; для остальных сельских населенных пунктов Пензенской области - 0,5;

- доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья от стоимости такого жилья, равная 0,7.