Приложение 1. Договор купли-продажи земельного участка

Приложение 1
к Положению"О продаже без проведения торгов
и безвозмездной передаче земельных участков
в собственность гражданам и юридическим
лицам на территории города Пензы"

                              Договор N ____

                     купли-продажи земельного участка

г. Пенза                                             "__" _______ ____ г.

     Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы, именуемый в

дальнейшем Продавец, в лице председателя Комитета _________, действующего

на   основании   Положения   о   Комитете,    с    одной    стороны,    и

_________________________________________________, зарегистрированное(ый)

_____________________________ регистрационный номер (номер свидетельства)

__________________________, именуемое(ый) в дальнейшем Покупатель, в лице

__________________, действующего на основании ________, с другой стороны,

на основании постановления Главы администрации города Пензы  от  ________

N __ заключили настоящий договор о нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1.  Продавец  обязуется  передать   в   собственность   Покупателя

земельный участок площадью _____________ кв.м, расположенный  по  адресу:

___________________________________________,  имеющий  кадастровый  номер

________________, именуемый в дальнейшем Участок, а Покупатель  обязуется

принять Участок и уплатить  за  него  обусловленную  настоящим  договором

цену.

     1.2. Участок предоставляется для использования _____________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                           2. Цена по договору

     2.1. Стоимость проданного земельного участка составляет ____________

(________________________________________________________________________

________________________________________________________________) рублей.

                3. Права и обязанности сторон по договору

     3.1. Продавец обязан передать Участок, а Покупатель  обязан  принять

Участок в течение 10  дней  с  момента  оплаты  цены  земельного  участка

посредством составления и подписания акта приема-передачи.

     3.2. Покупатель обязан уплатить обусловленную п. 2.1 договора цену в

течение 10 дней со дня подписания настоящего договора путем  перечисления

денежных средств в управление  Федерального  казначейства  по  Пензенской

области (КУМИ г. Пензы) на  р/с  40101810300000010001  в  ГРКЦ  ГУ  Банка

России по Пензенской области г. Пензы, БИК 045655001, ИНН 5836011847, КПП

583601001, код БК 166 060 1 0000 04  0000  430  "Поступления  от  продажи

земельных участков, до  разграничения  государственной  собственности  на

землю,  на  которых  расположены  иные  объекты  недвижимого   имущества,

зачисляемые в бюджеты городских округов", ОКАТО 56401368000.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. В  случае  просрочки  оплаты  цены  Участка  Покупатель  обязан

уплатить Продавцу пеню исходя из ставки, равной  одной  трехсотой  ставки

рефинансирования Центрального банка РФ, от неуплаченной суммы  за  каждый

день просрочки.

     4.2. В случае неоплаты  или  неполной  оплаты  стоимости  земельного

участка в установленный договором срок  рассрочки  Продавец  имеет  право

требовать выполнения Покупателем своих обязанностей  надлежащим  образом,

или имеет право расторгнуть настоящий договор в установленном порядке.

                            5. Особые условия

     5.1. На момент заключения настоящего договора продаваемый участок  в

залоге и под арестом не состоит, предметом исков третьих лиц не является.

     5.2. Покупатель претензий к  техническому  и  санитарному  состоянию

Участка не имеет.

     5.3.  По  вопросам,  не  нашедшим  решения  в  условиях   настоящего

договора, стороны  руководствуются  нормами  и  положениями  действующего

законодательства РФ.

     5.4. Переход  права  собственности  на  земельный  участок  подлежит

государственной  регистрации  в  Управлении  Федеральной  регистрационной

службы по Пензенской области.

     5.5.  Покупатель  обязуется  подать  документы  на   государственную

регистрацию права собственности в Управление Федеральной  регистрационной

службы по Пензенской области в течение месяца со дня подписания  договора

и нести все расходы, связанные с государственной регистрацией.

     5.6. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Приложения:

     1. Землеустроительное дело;

     2. Кадастровый план земельного участка;

     3. Акт приема-передачи земельного участка;

     4. Расчет стоимости земельного участка.

     Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом  г.  Пензы,

г. Пенза, пл. Маршала Жукова, 4.

     Покупатель:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     Продавец                          Покупатель

___________________  (__________)      ____________________  (__________)