Закон Пензенской области от 27 ноября 2003 г. N 547-ЗПО "Об областной целевой программе "Жилье для многодетных семей" на 2004-2007 годы"

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2003 г., 2 ноября 2004 г., 2 ноября 2005 г., 26 февраля 2006 г.

Принят Законодательным Собранием Пензенской области 26 ноября 2003 года

ГАРАНТ:

Законом Пензенской области от 2 ноября 2004 г. N 686-ЗПО настоящий Закон исключен из Перечня нормативных правовых актов Пензенской области, действие которых приостанавливается на 2004 г.

Законом Пензенской области от 25 декабря 2003 г. N 570-ЗПО действие настоящего Закона было приостановлено в 2004 г.

Губернатор Пензенской области

В.К. Бочкарев

г. Пенза

27 ноября 2003 года

N 547-ЗПО

Информация об изменениях:

Законом Пензенской области от 2 ноября 2005 г. N 886-ЗПО настоящая программа изложена в новой редакции, вступающей в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст программы в предыдущей редакции

Утверждена
Законом
Пензенской области
от 27 ноября 2003 г. N 547-ЗПО

Областная целевая программа
"Жилье для многодетных семей" на 2004-2007 годы

С изменениями и дополнениями от:

2 ноября 2005 г., 26 февраля 2006 г.

Паспорт программы

Наименование программы	-	Областная целевая программа "Жилье для многодетных семей" на 2004-2007 годы (далее - Программа)
Государственный заказчик	-	Правительство Пензенской области
Основные цели и задачи	-	реализация права многодетной семьи на защиту и помощь со стороны государства. Содействие в улучшении социально-экономических условий жизни семей, имеющих четырех и более несовершеннолетних детей, проживающих в сельских населенных пунктах и рабочих поселках Пензенской области
Сроки реализации	-	2004-2007 годы
Основные разработчики	-	Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области, Управление экономики Правительства Пензенской области
Основные исполнители	-	органы местного самоуправления муниципальных районов Пензенской области, Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области
Объемы и источники финансирования	-
			Всего (млн.руб.)	Бюджет Пензенской области по годам (млн.руб.)
				2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.
			8,0	2,0	2,0	2,0	2,0
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	-	улучшение жилищных условий многодетных семей, имеющих четырех и более несовершеннолетних детей; создание благоприятных условий для их жизнедеятельности; улучшение демографической ситуации в сельской местности
Организация контроля за исполнением Программы	-	Управление финансов Пензенской области, Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области

1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами

Социально-экономические проблемы, трудно решаемые в стране на протяжении длительного периода, резко осложнили жизнедеятельность важнейшего социального института общества - семьи. Все очевиднее проявляется депопуляция, падение рождаемости, ухудшается здоровье населения, снижается продолжительность жизни. Демографическая ситуация в стране в целом, и в том числе в Пензенской области, становится критической. Особенно остро демографическая проблема стоит в сельской местности.

В настоящее время семья не может в полном объеме выполнять ни репродуктивную, ни демографическую функции. В особенно тяжелом положении оказались многодетные семьи, составляющие 3 процента от общего количества семей, имеющих несовершеннолетних детей, большая часть которых (70,4 процента) проживает в сельской местности. Большинство из них не способны обеспечить экономическую безопасность своих нетрудоспособных членов. Среднедушевой среднемесячный доход многодетной семьи на селе составляет 21,6 процента от размера прожиточного минимума (по данным социологического обследования многодетных семей за 2001 год).

Всего в сельской местности проживает 3457 многодетных семей, имеющих трех и более детей. Тяжелое положение в многодетных семьях, имеющих более трех детей. Количество таких семей ежегодно сокращается. С 2002 года по 2004 год количество семей, имеющих 4 и более несовершеннолетних детей, уменьшилось на 180.

Важнейшей проблемой многодетных семей является неудовлетворительное состояние жилищных условий. Такие семьи, как правило, проживают в стесненных условиях, что негативно сказывается на здоровье, развитии и воспитании ребенка. В ограниченных жилищных условиях внутрисемейные отношения более конфликтны, что является основой социального неблагополучия. Страшнейшим последствием малообеспеченности многодетных семей является нарастание бедности и воспроизводство ее в новых поколениях.

Согласно итогам социологического обследования многодетных семей, имеющих четырех и более несовершеннолетних детей и проживающих в сельской местности, удовлетворены условиями проживания только 42,8 процента. Остальные 57,2 процента (372 семьи) нуждаются в улучшении жилищных условий.

Важнейшим направлением улучшения социально-экономического положения многодетных семей в обеспечении их жизнедеятельности является разрешение жилищных проблем и содействие развитию личного подсобного хозяйства.

Для решения проблемы улучшения жизнедеятельности многодетных семей Программой предусматривается поэтапное, в течение четырех лет, выделение финансовых средств из бюджета Пензенской области на оказание помощи и поддержки семьям, имеющим четырех и более несовершеннолетних детей, проживающим в сельских населенных пунктах и рабочих поселках Пензенской области. При этом средства из бюджета Пензенской области будут выделяться семьям, принимающим меры к самообеспечению.

2. Цель и задачи Программы

Целью Программы является реализация права многодетной семьи на социальную поддержку, содействие в улучшении социально-экономических условий жизни, в частности - создание необходимых условий для жизнедеятельности семей, имеющих четырех и более несовершеннолетних детей, проживающих в сельских населенных пунктах и рабочих поселках Пензенской области и принимающих меры к самообеспечению, улучшение демографической ситуации.

В ходе реализации Программы планируется решение следующих задач:

1) выявление потребности многодетных семей, имеющих четырех и более несовершеннолетних детей, и проживающих в сельских населенных пунктах и рабочих поселках, в улучшении жилищных условий, проведение ежегодной инвентаризации;

2) определение комиссиями, созданными при органах местного самоуправления муниципальных районов Пензенской области (далее - Комиссия), права многодетной семьи на предоставляемую льготу и необходимости выделения ей бюджетных средств на улучшение жилищных условий;

3) поэтапное, в течение четырех лет, выделение средств на капитальный ремонт и реконструкцию жилья и надворных построек или приобретение многодетным семьям, проживающим в сельских населенных пунктах и рабочих поселках, вторичного жилья с надворными постройками путем предоставления льготного кредита.

3. Сроки и этапы реализации Программы

Программа реализуется поэтапно, в течение четырех лет, с 2004 года по 2007 год.

4. Система программных мероприятий

В Программе предусматривается реализация мероприятий по следующим направлениям:

1) проведение ежегодной инвентаризации с целью выявления многодетных семей, имеющих четырех и более несовершеннолетних детей, проживающих в сельских населенных пунктах и рабочих поселках и нуждающихся в улучшении жилищных условий;

2) прием заявок от граждан, имеющих четырех и более несовершеннолетних детей, нуждающихся в улучшении жилищных условий семей и проживающих на указанной территории;

3) обследование жилищно-бытовых условий семей, подавших заявление на улучшение жилищных условий, и определение способности семьи к самообеспечению и возможности возврата кредита;

4) принятие решения о необходимости проведения капитального ремонта, реконструкции или приобретения вторичного жилья;

5) составление сметы расходов на капитальный ремонт или реконструкцию имеющегося домовладения;

6) оказание содействия многодетной семье в подборе вторичного жилья, отвечающего санитарным и техническим нормам;

7) предоставление в Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области заявки на льготное кредитование нуждающихся семей и документов, необходимых для предоставления льготного кредита;

8) рассмотрение Министерством здравоохранения и социального развития Пензенской области заявок, предоставленных Комиссиями, определение первоочередности их выполнения и предоставление заявок в Управление финансов Пензенской области;

9) перечисление средств бюджета Пензенской области в виде субвенций в бюджеты муниципальных образований в соответствии с заявками Министерства здравоохранения и социального развития Пензенской области;

10) заключение договора с гражданином о предоставлении льготного кредита;

11) заключение договора с подрядной строительной организацией (частным лицом, бригадой) на выполнение работ по ремонту, реконструкции или договора купли-продажи вторичного жилья;

12) проведение ремонта, реконструкции или заключение договора купли-продажи вторичного жилья;

13) технический надзор и приемка выполненных работ по ремонту и реконструкции жилья;

14) оказание помощи многодетной семье в оформлении права собственности на приобретенное жилье;

15) предоставление Комиссиями в Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области документов, подтверждающих целевое расходование выделенных средств;

16) ежегодный отчет Министерства здравоохранения и социального развития Пензенской области в Правительство Пензенской области о ходе реализации Программы;

17) контроль за возвращением кредита в бюджеты муниципальных образований.

5. Условия предоставления кредита

5.1. Право на получение льготного кредита на ремонт, реконструкцию или приобретение жилья и надворных построек предоставляется гражданам, проживающим в сельских населенных пунктах и рабочих поселках Пензенской области:

1) воспитывающим на момент подачи заявления четырех и более несовершеннолетних детей;

2) имеющим жилье любой формы собственности, не отвечающее условиям нормального существования и жизнедеятельности многодетной семьи (ветхость, аварийное состояние);

3) подтвердившим возможность возврата кредита за счет получения доходов от личного подворья, доходов от малого предпринимательства и иных доходов, не противоречащих действующему законодательству.

5.2. Финансирование из бюджета Пензенской области на указанные цели осуществляется в размере до 50 тысяч рублей на одну семью в бюджеты муниципальных районов Пензенской области в виде субвенции.

5.3. Возврат кредита осуществляется ежегодно равными долями в течение 20 лет с момента внесения первого платежа в бюджет муниципального района Пензенской области. Первый платеж осуществляется по истечении двух лет с момента заключения договора кредитования.

6. Порядок выделения средств на ремонт, реконструкцию
или приобретение жилья и надворных построек

6.1. Граждане, воспитывающие четырех и более несовершеннолетних детей и желающие получить льготный кредит на капитальный ремонт, реконструкцию или приобретение жилья и надворных построек за счет средств бюджета Пензенской области, обращаются в Комиссию, созданную при органе местного самоуправления муниципального района Пензенской области. В составе Комиссий обязательно участие представителя органа социальной защиты населения и архитектора муниципального района Пензенской области.

Комиссия:

1) принимает от граждан заявления и необходимые документы;

2) принимает решение о необходимости капитального ремонта, реконструкции или приобретения жилья и надворных построек;

3) направляет в Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области заявки на финансирование капитального ремонта и реконструкции жилья, проекты договоров кредитования и другие документы, обосновывающие принятое решение;

4) осуществляет контроль за целевым расходованием выделенных средств;

5) после завершения капитального ремонта и реконструкции жилья осуществляет приемку отремонтированного жилья и надворных построек и оформляет акт приемки выполненных работ;

6) предоставляет в Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области копии актов выполненных работ по ремонту (реконструкции) жилья или копию свидетельства на право собственности приобретенного жилья;

7) осуществляет в соответствии с порядком, определенным органом местного самоуправления муниципального района Пензенской области, контроль за полнотой и своевременностью возврата денежных средств по договору кредитования.

6.2. Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области:

1) рассматривает заявки и документы, представленные комиссиями муниципальных районов Пензенской области;

2) определяет очередность предоставления кредита (основной критерий - степень риска от дальнейшего проживания в имеющихся жилищных условиях, наибольшее количество несовершеннолетних детей);

3) оформляет и подает заявку на финансирование в Управление финансов Пензенской области.

6.3. Управление финансов Пензенской области в пределах средств, предусмотренных на указанные цели в бюджете Пензенской области на соответствующий год, осуществляет передачу средств в бюджеты муниципальных районов Пензенской области в виде субвенций в соответствии с заявками Министерства здравоохранения и социального развития Пензенской области для дальнейшего зачисления на лицевые счета органов местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Законом Пензенской области от 26 февраля 2006 г. N 970-ЗПО в часть 6.4 раздела 6 Программы внесены изменения, вступающие в силу через десять дней после дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6.4. Орган местного самоуправления муниципального района Пензенской области после получения денежных средств из бюджета Пензенской области:

1) заключает с гражданином, отвечающим условиям Программы, договор льготного кредитования с рассрочкой платежа;

2) заключает трехсторонний договор купли-продажи жилья, на основании которого многодетная семья оформляет приобретенное жилье в свою собственность;

3) в случае отсутствия у многодетной семьи возможности выполнить ремонт своими силами заключает договор с подрядной организацией (частным лицом, бригадой) на ремонт и реконструкцию жилья и надворных построек;

4) осуществляет оплату выполненных работ и приобретаемого жилья путем перечисления денежных средств:

- продавцам жилья после заключения трехстороннего договора купли-продажи;

- подрядной организации (частному лицу, бригаде), осуществляющей по договору ремонтные работы и реконструкцию жилья и надворных построек, после подписания Комиссией акта приемки выполненных работ;

- продавцам строительных материалов при предъявлении на оплату счетов гражданином, заявленным на участие в Программе;

5) определяет порядок расчетов по договору кредитования, сроки платежей, ответственность при просрочке платежей;

6) в случае возврата кредита сельскохозяйственной продукцией участвует в заключении договоров с организациями, осуществляющими закупку такой продукции.

7. Документы, необходимые для заключения договора кредитования

Для заключения договора кредитования с рассрочкой платежа гражданин, отвечающий критериям, указанным в пункте 5.1 настоящей Программы представляет в Комиссию:

1) заявление от своего имени;

2) копию паспорта и справку с места жительства с указанием проживающих совместно с ним членов его семьи;

3) справку с места работы о заработной плате гражданина и совершеннолетних членов его семьи за 12 предшествующих месяцев с указанием производимых удержаний и платежей;

4) акт обследования материально-бытового положения семьи с характеристикой ее способности к самообеспечению;

5) проектно-сметную документацию на капитальный ремонт или реконструкцию, или проект договора купли-продажи вторичного жилья.

8. Порядок расчетов по договору кредитования

Расчеты по договору кредитования, изменение, при необходимости, сроков платежей, ответственность при просрочке платежей определяются Порядком, принятым органом местного самоуправления муниципального района Пензенской области.

9. Ресурсное обеспечение Программы

Мероприятия Программы реализуются за счет средств бюджета Пензенской области.

Объем финансирования Программы на 2004-2007 годы составляет 8,0 млн. рублей, в том числе в 2004 году - 2,0 млн. рублей, в 2005 году - 2,0 млн. рублей, в 2006 году - 2,0 млн. рублей, в 2007 г. - 2,0 млн. рублей. Объемы финансирования Программы ежегодно подлежат уточнению законом Пензенской области о бюджете Пензенской области на очередной год.

10. Организация управления Программой
и контроль за ходом ее реализации

Комиссия в пятнадцатидневный срок по завершении ремонта, реконструкции или оформления купленного жилья в собственность многодетной семье представляет в Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области копии актов приемки выполненных работ или копии свидетельств на право собственности купленного за счет льготного кредита жилья.

Министерство здравоохранения и социального развития Пензенской области готовит в Правительство Пензенской области ежегодный отчет о ходе реализации Программы.

11. Иные условия

Договор подлежит досрочному расторжению в случае предоставления гражданином заведомо ложных сведений или подложных документов, послуживших основанием для заключения договора, в порядке, установленном действующим законодательством.

12. Оценка эффективности реализации Программы

Реализация Программы позволит:

- создать благоприятные условия для жизнедеятельности многодетных семей, имеющих четырех и более несовершеннолетних детей, проживающих в сельских населенных пунктах и рабочих поселках Пензенской области;

- создать условия для гармоничного физического и психического развития детей из многодетных семей;

- улучшить демографическую ситуацию в сельской местности.".