Приложение N 1. Положение о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки г. Пензы

Приложение N 1
к постановлению
администрации г. Пензы
от 2 июня 2009 г. N 744

Положение
о порядке деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Пензы

С изменениями и дополнениями от:

15 октября 2009 г., 28 мая 2010 г., 8 февраля 2011 г., 2 августа 2012 г., 6 мая 2013 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Пензы от 8 февраля 2011 г. N 94 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Комиссия формируется в целях:

- обеспечения подготовки проекта правил землепользования и застройки города Пензы (далее - Правила), проекта внесения изменений в Правила;

- приема заявлений и документов от заинтересованных лиц по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства,;

- приема заявлений и документов от правообладателей земельных участков по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- проведения публичных слушаний по проекту Правил или проекту внесения изменений в Правила, по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность согласно настоящему Положению в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ N 190-ФЗ от 29.12.2004 года, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Пензенской городской Думы от 30.09.2005 N 202-14/4 "Об утверждении положения "О публичных слушаниях в городе Пензе" и другим законодательством РФ и Пензенской области, иными нормативными правовыми актами.

2. Порядок формирования и функционирования Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Пензы от 6 мая 2013 г. N 453 пункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Комиссия состоит из 9 человек.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Пензы от 2 августа 2012 г. N 938/2 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Председателем Комиссии является начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации города Пензы - главный архитектор города.

2.3 Комиссия функционирует постоянно.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Пензы от 2 августа 2012 г. N 938/2 в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4 Секретарем Комиссии является ее член - главный (ведущий) специалист Управления архитектуры и градостроительства администрации города Пензы.

3. Обязанности и права Комиссии

3.1. Комиссия обязана:

3.1.1. обеспечивать организационную работу, в том числе направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства,:

а) правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение,

б) правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение,

в) правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение;

3.1.2. обеспечивать организационную работу, в том числе направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

а) правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции,

б) правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, на котором предполагается расположение объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции,

в) правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3.1.3. направлять указанные в п.п. 3.1.1. или 3.1.2. настоящего Положения сообщения в срок не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления от заинтересованного лица о предоставлении разрешения:

а) на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства,

б) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

3.1.4. принимать от участников публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся вопроса предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства для включения их в протокол публичных слушаний;

3.1.5. осуществлять подготовку, в том числе и оповещение жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний, и проводить публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

3.1.6. оформлять, обеспечивать опубликование в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещать на официальном сайте Администрации города Пензы заключение о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в срок не позднее 30 дней с момента оповещения жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний;

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Пензы от 2 августа 2012 г. N 938/2 в подпункт 3.1.7 пункта 3.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.1.7. осуществлять подготовку и направление Главе администрации города Пензы рекомендаций о предоставлении либо отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства с указанием причин принятого решения;

3.1.8. обеспечивать организационную работу, в том числе координацию действий по подготовке проекта Правил, проекта внесения изменений в Правила, осуществлять подготовку, в том числе и оповещение жителей города о времени и месте проведения публичных слушаний, и проводить публичные слушания по проекту Правил, проекту внесения изменений в Правила;

3.1.9. принимать и рассматривать предложения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Пензенской области, органов местного самоуправления г. Пензы, а также физических или юридических лиц о внесении изменений в Правила в случаях, установленных градостроительным законодательством РФ.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Пензы от 8 февраля 2011 г. N 94 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Комиссия вправе:

3.2.1. принимать на рассмотрение заявления от физических или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, или от правообладателей земельных участков, на которых предполагается строительство, реконструкция объектов капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

3.2.2. отказать в рассмотрении заявления о предоставлении соответствующего разрешения (изменения) в случае:

а) обращения лица, не являющегося правообладателем земельного участка, на котором предполагается строительство, реконструкция объекта капитального строительства с отклонением от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

б) непредставления заявителем документов, указанных в Перечне Документов, направляемых в Комиссию, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства,;

в) непредставления заявителем документов, указанных в Перечне документов, направляемых в Комиссию, по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,

3.2.3. отказать в рассмотрении предложений федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Пензенской области, органов местного самоуправления г. Пензы, а также физических или юридических лиц о внесении изменений в Правила в случаях отсутствия оснований для внесения подобных предложений, установленных градостроительным законодательством РФ;

3.2.4. осуществлять на основании предложений заинтересованных лиц подготовку заключений с рекомендациями о внесении изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения;

3.2.5. запрашивать у органов государственной власти и органов местного самоуправления, физических и юридических лиц материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности;

3.2.6. публиковать материалы о своей деятельности в местных средствах массовой информации.

4. Заседания Комиссии, принятие решений Комиссией

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, проведения и участия в публичных слушаниях. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии.

4.2. Заседания Комиссии ведет ее председатель или, в его отсутствие, заместитель председателя Комиссии. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

4.3. Работа Комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов, относящихся к деятельности Комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Пензы от 28 мая 2010 г. N 559 пункт 4.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее двух третей членов Комиссии.

4.5. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

4.6. Комиссия принимает решения в форме заключений.

4.7. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются подписанным председателем и секретарем Комиссии протоколом, к которому могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

4.8. Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии. Протоколы заседаний Комиссии являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

5. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности Комиссии

5.1. Члены Комиссии осуществляют свою деятельность на безвозмездной основе.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Пензы от 2 августа 2012 г. N 938/2 в пункт 5.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Администрация города Пензы и Управление архитектуры и градостроительства администрации города Пензы предоставляют Комиссии необходимые помещения для проведения заседаний, размещения архива Комиссии.

Заместитель главы администрации

А.В. Макаров