Статья 18. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

Статья 18. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов публичных слушаний.

3. Публичные сервитуты могут устанавливаться для:

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 25 июля 2014 г. N 505 пункт 1 части 3 статьи 18 части I настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;

2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

4) проведения дренажных работ на земельном участке;

5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;

7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

8) использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;

9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

10) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10 части 3 статьи 18 части I

4. Сервитут может быть срочным или постоянным.

Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.

5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

6. Инициаторами установления (прекращения) публичного сервитута могут быть физические и юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 декабря 2013 г. N 455 пункт 7 статьи 18 части I настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Инициатор установления публичного сервитута направляет в адрес Комиссии заявление об установлении публичного сервитута, в котором указываются:

- местонахождение земельного участка, в отношении которого устанавливается публичный сервитут;

- сведения о собственнике (землевладельце, землепользователе) данного земельного участка;

- сведения об инициаторе установления публичного сервитута;

- содержание публичного сервитута;

- обоснование необходимости установления публичного сервитута;

- ситуационный план и сфера действия публичного сервитута;

- срок действия публичного сервитута или указание на его бессрочность.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 декабря 2013 г. N 455 пункт 8 статьи 18 части I настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Комиссия в течение 20 дней с момента получения заявления об установлении (прекращении) публичного сервитута рассматривает данное заявление, готовит заключение о возможности или невозможности установления (прекращения) публичного сервитута и направляет это заключение Главе Администрации города Заречного Пензенской области.

В случае несоответствия заявления требованиям, указанным в пунктах 7, 19 настоящей статьи, а также в случае обнаружения недостоверных сведений в представленных документах Комиссия оставляет заявление без рассмотрения и уведомляет об этом заявителя в течение 15 дней с момента поступления заявления.

Данное решение может быть обжаловано инициатором установления (прекращения) публичного сервитута в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 декабря 2013 г. N 455 пункт 9 статьи 18 части I настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Глава Администрации города Заречного Пензенской области с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение 10 дней принимает решение о направлении в адрес Главы города Заречного обращения с просьбой об инициировании проведения публичных слушаний по вопросу установления (прекращения) публичного сервитута либо о подготовке постановления об отказе в установлении (прекращении) публичного сервитута с указанием причин отказа.

О принятом решении, предусмотренном настоящим пунктом, орган местного самоуправления информирует заявителя в течение 1 рабочего дня, следующего за днем принятия решения.

Решение органа местного самоуправления об отказе в установлении (прекращении) публичного сервитута может быть обжаловано инициатором установления (прекращения) публичного сервитута в судебном порядке.

Публичные слушания по вопросу об установлении (прекращении) публичного сервитута проводятся в соответствии со статьей 10 настоящих Правил.

10. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу об установлении (прекращении) публичного сервитута Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки осуществляет подготовку рекомендаций по установлению (прекращению) публичного сервитута либо по отказу в установлении (прекращении) публичного сервитута и направляет их Главе Администрации города Заречного Пензенской области.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 декабря 2013 г. N 455 в пункт 11 статьи 18 части I настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Глава Администрации города Заречного Пензенской области в течение десяти дней со дня поступления указанных в части 10 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о подготовке постановления об установлении (прекращении) публичного сервитута или об отказе в установлении (прекращении) публичного сервитута с указанием причин отказа. В постановлении об установлении публичного сервитута должно быть указано:

- местонахождение земельного участка, в отношении которого устанавливается публичный сервитут;

- кадастровый план земельного участка;

- сведения о собственнике (землевладельце, землепользователе) данного земельного участка;

- сведения об инициаторе установления публичного сервитута;

- содержание публичного сервитута;

- сфера действия публичного сервитута;

- срок действия публичного сервитута или указание на его бессрочность;

- размер платы собственнику земельного участка, в отношении которого устанавливается публичный сервитут, или указание на бесплатность его установления.

12. Публичный сервитут (его прекращение) подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Сервитут возникает (прекращается) с момента такой регистрации.

Государственная регистрация публичного сервитута (его прекращения) производится на основании заявления собственника земельного участка, который обременяется (обременён) сервитутом. В случае, если данный собственник земельного участка уклоняется от осуществления действий по государственной регистрации сервитута (его прекращения), инициатор установления (прекращения) публичного сервитута вправе обратиться в суд с требованием о регистрации публичного сервитута (его прекращения).

Оплата государственной регистрации публичного сервитута (его прекращения) производится за счёт инициатора установления (прекращения) публичного сервитута.

13. Если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании з