Приложение N 3. Правила оплаты за проживание в общежитиях в Пензенской области

Приложение N 3
Утверждены
ПостановлениемГлавы Администрации
Пензенской области
от 29 июля 1997 г. N 759

Правила оплаты за проживание в общежитиях в Пензенской области

Настоящие Правила разработаны в соответствии с п. 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации, п. 8 ст. 3 Закона Российской Федерации "Об основах Федеральной жилищной политики" и инструктивным письмом Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства Российской Федерации от 12.03.95 N 01-04-47 и действует до принятия Жилищного Кодекса Российской Федерации.

1. Правила оплаты за проживание в общежитиях вводятся в целях упорядочения расчетов проживающих в общежитиях.

2. Проживающие в общежитиях производят оплату по ставкам на оплату содержания и ремонта жилья за один квадратный метр жилой площади, утвержденных главой администрации и органами местного самоуправления для каждой территории.

Оплата услуг центрального отопления производится по ставкам, установленным на один квадратный метр жилой площади.

Проживающие в общежитиях производят оплату за пользование радиоточкой и коллективной антенной в размерах, установленных для оплаты населения за указанные услуги.

3. Покрытие расходов на содержание общежитий, за вычетом поступающей оплаты от проживающих, производится за счет предприятий, учреждений, организаций, органов государственной власти и местного самоуправления, предоставивших гражданам общежития.

4. Взимание платы с проживающих в общежитиях, сверх платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пользование радиоточкой и коллективной антенной допускается для лиц, потерявших связь с организациями, предоставившими места в общежитиях, на основании добровольного заключения договора. Незаключение договора не является основанием для выселения из общежития.

5. В состав расходов, оплачиваемых за проживание, включаются:

- содержание младшего обслуживающего персонала (дворников, уборщиц подъездов, лестничных клеток, лифтеров, рабочих по обслуживанию мусоропроводов);

- расходы на эксплуатацию домохозяйства - уборка территорий домовладений, вывоз отходов и мусора, очистка дымоходов, освещение мест общего пользования, содержания лифтов, расходы по озеленению, противопожарные мероприятия и другие расходы по содержанию домохозяйства;

- амортизация зданий, сооружений, машин, оборудования, инвентаря и другого имущества, кроме жилых зданий;

- капитальный ремонт машин, оборудования, инвентаря;

- текущий ремонт жилищного фонда - затраты на проведение работ по обеспечению сохранности жилищного фонда, профилактический ремонт, технические осмотры конструктивных элементов и оборудования зданий, непредвиденный ремонт, включая аварийное обслуживание и подготовку к зиме.

Расходы по этой статье состоят из следующих составляющих:

- затраты на оплату труда и отчислений на соц. нужды рабочих, выполняющих текущий ремонт (кровельщиков, маляров, каменщиков, плотников и др.);

- затраты на материалы;

- расходов по техническому надзору и текущему ремонту лифтов, прочих расходов по текущему ремонту, выполняемому специализированными подрядными организациями, и других расходов;

- содержание аппарата управления (в данную статью включаются затраты на содержание главного бухгалтера, руководящих работников, специалистов и служащих, включая мастеров (комендантов), обеспечивающих руководство общежитиями);

- прочие прямые затраты, кассовое обслуживание.

6. Размеры расходов, подлежащие оплате предприятиями, организациями, учреждениями, предоставившими гражданам места в муниципальных общежитиях, подлежат утверждению органом местного самоуправления.

7. Данные Правила распространяются на проживающих во всех общежитиях - муниципальных, ведомственных, кроме студенческих.

В соответствии с п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 28.04.1994 г. N 407 "О первоочередных мерах по поддержке системы образования России" руководителям учебных заведений разрешено самостоятельно устанавливать плату за проживание в общежитиях и коммунальные услуги по согласованию с отделом цен Администрации области.