Приложение. Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Спасского района Пензенской области

Приложение
Утверждён
решением
Собрания представителей
Спасского района Пензенской области
от 14 октября 2015 г. N 531-57/3

Порядок определения размера арендной платы
за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Спасского района Пензенской области

ГАРАНТ:

См. справку о ставках арендной платы за земельные участки в Пензенской области

1. Общее положение

1.1. Настоящий Порядок определяет размер арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Спасского района Пензенской области.

1.2. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Спасского района Пензенской области, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации"

2. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки

2.1. Годовой размер арендной платы за использование земельного участка определяется по формуле:

,

где:

- годовой размер арендной платы в рублях;

- кадастровая стоимость земельного участка в рублях;

- ставка арендной платы в процентах;

- коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от срока строительства, категории арендаторов и т.д. (далее - коэффициенты);

- коэффициент, установленный исходя из уровня инфляции, на очередной финансовый год.

2.2. Ставка арендной платы и коэффициенты () в отношении земельных участков, находящихся в собственности Спасского района Пензенской области, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, установленные решением Собрания представителей Спасского района Пензенской области.

2.3. При определении размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Спасского района Пензенской области, применяются ставки арендной платы и коэффициенты для земельных участков, установленные решением Собрания представителей Спасского района Пензенской области, на территории которого расположены земельные участки.

2.4. В случае, если в период с 30 октября 2001 года до 1 июля 2012 года в отношении земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, а также при аренде земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), установить следующие годовые размеры арендной платы:

- 0,3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- 1,5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

- 2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.

2.5. Установить, что годовой размер арендной платы за использование земельных участков определяется в размере налога, установленного законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований за соответствующий земельный участок, в отношении земельных участков:

- представленных арендаторам, которые полностью освобождены от налогообложения таких земельных участков в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

- используемых для строительства, содержания, развития и организации эксплуатации, аэропортов и (или) аэродромов гражданской авиации;

- используемых для строительства и эксплуатации линий связи и объектов связи.

2.6. В случае, если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Спасского района Пензенской области, определенной в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, превышает размер годовой арендной платы, определенной в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Порядка, за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего порядка, пункт 2.5 настоящего Порядка не применяется.