Приложение N 1. Методика расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью г. Сердобска Сердобского района Пензенской области (утратило силу)

Информация об изменениях:

Решением Собрания Представителей г. Сердобска Сердобского района Пензенской области от 25 сентября 2007 г. N 157-24/1 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2008 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к решению
Собрания представителей г. Сердобска
Сердобского района
Пензенской области
от 28 ноября 2006 г. N 77-14/1

Методика расчета арендной платы
за пользование муниципальной собственностью города Сердобска Сердобского района Пензенской области

С изменениями и дополнениями от:

25 сентября 2007 г.

1. Расчет арендной платы за пользование недвижимым имуществом

1.1. Размер арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями рассчитывается по формуле:

                     Апл = (S х Сб х Км х Квд х Кнж),

     где:

     - Апл - размер арендной платы в рублях за нежилое здание (помещение)

             за 1 месяц;

     - S   - общая площадь здания (помещения);

     - Сб  - базовая ставка одного квадратного метра  арендной  платы  за

             нежилое здание (помещение);

     - Км  - коэффициент вида строительного материала

             Кирпичное                   - 1,0

             Железобетонное              - 0,8

             Смешанное (кирпич + дерево) - 0,7

             Дерево и прочие материалы   - 0,6

     - Квд - коэффициент вида деятельности  (приложение  N  2  к  Решению

             Собрания представителей города Сердобска Сердобского  района

             от 28.11.2006 N 77);

     - Кт  - коэффициент территории (приложение N 3  к  Решению  Собрания

             представителей   города   Сердобска  Сердобского  района  от

             28.11.2006 N 77);

     - Кнж - коэффициент качества нежилого здания (помещения)

                              Кнж = К1 + К2,

     где

     К1 - расположение помещения:

          Отдельно стоящее             - 0,6

          Встроенно-пристроенное       - 0,5

          Цокольное или полуподвальное - 0,4

          Подвальное                   - 0,3

          Прочие                       - 0,2

          Открытая площадка            - 0,1

     К2 - техническое обустройство:

          Отопление, освещение, водопровод, канализация - 0,5

          Отопление, освещение, водопровод              - 0,4

          Отопление и освещение                         - 0,3

          Освещение                                     - 0,2

          Техническое обустройство отсутствует          - 0,1

Примечания:

- При осуществлении нескольких видов деятельности, каждая из которых занимает не менее 30 процентов в общем объеме деятельности, Квд может быть определен как средняя арифметическая величина по коэффициентам существующего вида деятельности.

- Общая площадь арендованного помещения (здания) определяется в соответствии с техническим паспортом, согласно технической инвентаризации, осуществляемой в соответствии с действующим законодательством.

2. Расчет арендной платы за пользование движимым имуществом

1.1. Размер годовой арендной платы за пользование движимым имуществом рассчитывается по формуле:

                      Апл = Ам х (1 + Б/100) х Кин,

     где:

     - Апл - размер арендной платы за пользование движимым  имуществом  в

             год (в рублях);

     - Ам  - размер годовой амортизации  движимого  имущества  в  рублях,

             определяемый в соответствии с действующим  законодательством

             на 01.01 текущего года;

     - Б   - ставка   рефинансирования   Центрального   банка  Российской

             Федерации на дату заключения договора аренды (в процентах);

     - Кин - коэффициент инфляции, установленный на год.

Примечание:

- Кин - коэффициент инфляции устанавливается решением Собрания представителей города Сердобска Сердобского района и по данным органов государственной статистики.