Решение Собрания Представителей г. Кузнецка Пензенской области от 19 апреля 2007 г. N 47-50/4 "О внесении изменений в решение Собрания представителей города Кузнецка от 22.12.2005 N 166-25/4 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества города Кузнецка"

Принято Собранием представителей города Кузнецка 19 апреля 2007 года

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, статьей 19 Устава города Кузнецка Пензенской области, Собрание представителей города Кузнецка решило:

1. Внести в решение Собрания представителей города Кузнецка от 22 декабря 2005 года N 166-25/4 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества города Кузнецка" (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. В пункте 3.4 раздела 3 Положения слова "на срок более года подлежит государственной регистрации" заменить словами "подлежит государственной регистрации, если иное неустановленно законом".

1.2. Раздел 4 Положения изложить в новой редакции:

"4. Арендная плата за муниципальное имущество

4.1. Размер и расчет арендной платы за пользование муниципальным имуществом города Кузнецка определяются в соответствии с методиками расчета, утверждаемыми решениями Собрания представителей города Кузнецка".

1.3. Раздел 5 Положения исключить.

1.4. Пункт 6.1. изложить в новой редакции:

"6.1. Капитальный ремонт муниципального имущества, сданного в аренду, проводится арендатором с письменного согласия арендодателя.

Затраты арендатора на капитальный ремонт арендуемого муниципального имущества могут быть полностью или частично возмещены путем зачета стоимости затрат в счет арендных платежей, вносимых арендатором, в порядке и на условиях, определенных настоящим Положением".

1.5. Пункт 6.2. Положения изложить в новой редакции:

"6.2. Заявление о разрешении провести капитальный ремонт переданного в аренду имущества подается арендатором на имя Главы администрации города Кузнецка.

В соответствии с поступившим от арендатора заявлением создается комиссия для обследования имущества и определения необходимости проведения капитального ремонта (далее - Комиссия). Состав комиссии определяется постановлением Главы администрации города Кузнецка, проект которого подготавливает Управление капитального строительства города Кузнецка. В состав Комиссии в обязательном порядке включаются представители комитета по управлению имуществом города Кузнецка и арендодателя.

По результатам обследования имущества, сданного в аренду, составляется акт обследования (дефектный акт), содержащий выводы и предложения комиссии. Дефектный акт, утвержденный заместителем главы администрации города Кузнецка, курирующим вопросы капитального строительства, направляется Комиссией в адрес арендодателя и арендатора.

В соответствии с утвержденным актом обследования арендатором самостоятельно разрабатывается смета затрат и направляется на согласование в Управление капитального строительства города Кузнецка. В смете затрат отражаются только те виды работ, которые указаны в подпункте 6.3. Положения.

Письменное согласие арендатору произвести капитальный ремонт имущества, находящегося у него в аренде, выдается арендодателем в трехдневный срок со дня предоставления арендатором согласованной сметы затрат.

Возмещение затрат арендатора оформляется путем заключения между арендодателем и арендатором соответствующего дополнительного соглашения к договору аренды. Дополнительное соглашение подписывается сторонами после предоставления арендатором акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту арендуемого имущества, утвержденного заместителем главы администрации города Кузнецка, курирующим вопросы капитального строительства".

1.6. Разделы N 6 и N 7 Положения считать соответственно разделами N 5 и N 6.

2. Установить, что при сдаче в аренду имущественного комплекса расчет арендных платежей производится согласно утвержденным Методикам расчета арендной платы отдельно за пользование зданием (помещением) и движимым имуществом, сооружениями, входящими в состав такого комплекса.

Глава города Кузнецка

В.А. Землянский

19 апреля 2007 г.

N 47-50/4