Статья 1

Статья 1.

Внести в Закон Пензенской области от 7 апреля 2003 года N 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (Ведомости Законодательного Собрания Пензенской области, 2003, N 8, N 10 часть 1, N 11; 2006, N 30 часть 2, N 34 часть 1, N 35 часть 1; 2007, N 38, N 39 часть 1) следующие изменения:

1) статью 30 признать утратившей силу;

2) статью 31 изложить в следующей редакции:

"Статья 31. Особенности продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Пензенская область имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти Пензенской области о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

3. Если Пензенская область откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.

4. Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.";

3) статьи 33 и 34 признать утратившими силу;

4) в пункте 2 статьи 35 слова "частью 1.2 и частью 2 статьи 14" заменить словами "статьей 14";

5) в статье 39:

в пункте 2 слова "краткосрочную аренду" и "(до трех лет)" заменить словом "аренду";

пункт 8 дополнить словами "для всех видов разрешенного использования сельскохозяйственных угодий".