Постановление Главы администрации г. Пензы от 26 февраля 2008 г. N 220 "Об утверждении базовой ставки и минимального размера составляющей арендной платы за нежилые здания (части зданий), относящиеся к муниципальной собственности города Пензы, и внесении изменений и дополнений в постановление Главы города Пензы от 01 марта 2000 г. N 409 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий) в г. Пензе" (утратило силу)

Постановление Главы администрации г. Пензы
от 26 февраля 2008 г. N 220
"Об утверждении базовой ставки и минимального размера составляющей арендной платы за нежилые здания (части зданий), относящиеся к муниципальной собственности города Пензы, и внесении изменений и дополнений в постановление Главы города Пензы от 01 марта 2000 г. N 409 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий) в г. Пензе"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации г. Пензы от 22 февраля 2011 г. N 163 настоящее постановление признано утратившим силу

Об установлении базовой ставки и минимального размера составляющей арендной платы за нежилые здания (части зданий), относящиеся к муниципальной собственности г. Пензы, см. справку

Внесено: А.В. Кобозевым, заместителем главы администрации - председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы.

В целях увеличения поступлений средств в бюджет города Пензы от сдачи в аренду нежилых зданий (частей зданий), совершенствования процесса управления муниципальным имуществом города Пензы, а также руководствуясь ст. 31 Устава города Пензы, постановляю:

1. Установить:

1.1. Расчетную базовую ставку составляющей арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади зданий (частей зданий), относящихся к муниципальной собственности города Пензы, в размере 193 руб. в год;

1.2. Минимальный размер составляющей арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади зданий (частей зданий), относящихся к муниципальной собственности города Пензы, равный 833 руб. в год;

1.3. Размер составляющей арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади зданий (частей зданий), относящихся к муниципальной собственности города Пензы, для размещения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Пензенской области и органов местного самоуправления, равный 605 руб. в год;

1.4. Размер составляющей арендной платы за один квадратный метр общей нежилой площади зданий (частей зданий), относящихся к муниципальной собственности города Пензы, для размещения предприятий и организаций по обслуживанию жилого фонда, равный 208 руб. в год.

2. Внести следующие изменения в постановление Главы города Пензы от 1 марта 2000 г. N 409 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий) в г. Пензе":

2.1. Изменить наименование Методики, изложив его в следующей редакции:

"Методика расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий), относящиеся к муниципальной собственности города Пензы"

2.2. Таблицу коэффициентов вида деятельности в приложении к постановлению Главы города Пензы от 01 марта 2000 г. N 409 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий) в г. Пензе" изложить в следующей редакции:

N п/п	Вид деятельности	Размер Кд
1	2	3
1.	Банки, пункты обмена валют, банкоматы	8,0
2.	Казино, ночные клубы, игорный бизнес, дискотеки, видеоса- лоны	6,0
3.	Страховая деятельность, операции с ценными бумагами и ва- лютой, лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские фирмы, рекламная деятельность, биржи; организации, осу- ществляющие информационно-техническое обслуживание и программное обеспечение, ломбарды, юридическая и адвокат- ская деятельность, операции с недвижимым имуществом, ко- пировальные услуги	5,0
4.	Торговля (за исключением торговли продуктами питания без реализации алкогольной продукции, семенами, цветами, кни- гами, детскими товарами; кулинарных и зоологических мага- зинов), терминалы по приему платежей от населения, кафе, рестораны, бары, закусочные и другие предприятия общест- венного питания (за исключением столовых), оптовая тор- говля, сыскные и охранные фирмы, туристические и экскур- сионные фирмы, административно-служебное и конторское ис- пользование для коммерческих организаций и предпринимате- лей; залы игровой техники, в том числе, компьютерной, те- левизионных приставок и тому подобной; фотосалоны по ав- томатической проявке пленок и печати фотографий, прокат аудио- и видеопродукции, бильярдные залы, спортивная дея- тельность на коммерческой основе, аптеки и аптечные скла- ды, автосервис, нотариальная деятельность, радиотелевизи- онные центры, узлы радиовещания и радиосвязи, телефонные и телеграфные станции	3,0
5.	Гостиницы, мотели, кемпинги, склады, базы, информационные агентства, издательства, художественные и выставочные са- лоны, ведущие реализацию; редакции средств массовой ин- формации, полиграфическая деятельность, административно- служебное и конторское использование для некоммерческих организаций, изготовление и ремонт ювелирных изделий, швейные ателье, стоматология, научно-исследовательская и проектная деятельность, транспортные и строительные услу- ги, бани и сауны (типа "люкс"), косметические и парикма- херские салоны, парикмахерские, камеры хранения, почта, ремонт бытовой и офисной техники, металлоремонт, рознич- ная торговля продуктами питания без реализации алкоголь- ной продукции	2,0
6.	Медицинская, культурная и образовательная деятельность, ремонт жилья, торговля семенами, цветами, книгами, дет- скими товарами, кулинарные магазины, зоомагазины, произ- водство и реализация товаров народного потребления, сто- ловые	1,5
7.	Магазины обществ инвалидов, муниципальные предприятия "Оптика", государственные предприятия и учреждения, пред- приятия и организации коммунального хозяйства и организа- ции, обслуживающие жилищно-коммунальное хозяйство, вневе- домственная охрана, цирки, театры, фотоателье	1,0
8.	Ремонт обуви, часов, одежды, военные ателье, химчистки, прачечные, оказание ритуальных услуг	0,75
9.	Предприятия общественного питания, обслуживающие государ- ственные, муниципальные предприятия и учреждения	0,1
10.	Предприятия общественного питания, обслуживающие учрежде- ния здравоохранения и образовательные учреждения, детские дома, интернаты, детские сады и ясли; предприятия и орга- низации, обслуживающие социально незащищенные группы на- селения; подростковые клубы; опорные пункты охраны право- порядка; организации и учреждения по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям, финансируемые за счет средств бюджета города Пензы	0,01
11.	Прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий пере- чень	2,0

2.3. Первый абзац пункта 5 Методики изложить в следующей редакции:

"В случае необходимости проведения арендатором с разрешения Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы капитального ремонта нежилого здания (части здания) арендная плата может устанавливаться в виде затрат на улучшение арендованного имущества в соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ".

2.4. Второй абзац пункта 5 Методики изложить в следующей редакции:

"Необходимость проведения капитального ремонта и срок, на который устанавливается арендная плата в виде затрат на капитальный ремонт, определяется комиссией из представителей Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пензы, балансодержателя здания (части здания), МУ "Департамент ЖКХ города Пензы" и арендатора в случае обращения арендатора с заявлением о проведении капитального ремонта. Выводы и предложения комиссии оформляются актом."

В случае принятия комиссией решения о проведении капитального ремонта арендуемого здания (части здания) специализированной организацией по заказу арендатора разрабатывается проектно-сметная документация, которая подлежит согласованию с балансодержателем и экспертизе в ГУ "Управление государственной экспертизы по Пензенской области" с выдачей заключения.

2.5. Абзац пункта 5 Методики, начинающийся словами "Подтвержденные арендатором затраты...", исключить.

2.6. Последний абзац пункта 5 Методики изложить в следующей редакции:

"Все улучшения, проведенные арендатором на основании настоящей Методики, считать неотделимыми".

2.7. В приложении к Методике расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий) в г. Пензе, утвержденной постановлением Главы города Пензы от 01 марта 2000 г. N 409:

2.7.1. Пункт "V зона (Ктер = 1,25)" после слов "...ул. Индустриальная..." дополнить словами "...ул. Калинина (от пр. Лобачевского до ул. Кривозерье)...", после слов ".. . ул. Кижеватова..." дополнить словами "... ул. Кривозерье...".

2.7.2. Из пункта "VI зона (Ктер = 1,0)" исключить слова "...ул. Литвинова...".

3. Признать утратившими силу:

3.1. Пункты 2, 3, 4 постановления Главы города Пензы от 01 марта 2000 г. N 409 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий) в г. Пензе" (в ред. от 26.12.2005 г. N 1681/1).

3.2. Подпункт 1.3. пункта 1; подпункт 2.1. пункта 2 постановления главы администрации города Пензы от 26.12.2005 г. N 1681/1 "О внесении изменений в постановление Главы города Пензы от 01 марта 2000 г. N 409 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий) в г. Пензе" и постановление главы администрации г. Пензы от 12.07.2005 г. N 889 "Об установлении с 1 августа 2005 года базовой ставки и минимального размера составляющей арендной платы за нежилые здания (части зданий), относящиеся к муниципальной собственности г. Пензы, и внесении изменений и дополнений в постановления# Главы города Пензы от 01 марта 2000 г. N 409 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий) в г. Пензе".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо слов "Подпункт 1.3. пункта 1" следует читать "Пункт 1"

3.3. Пункт 1 и подпункт 2.1. пункта 2 постановления главы администрации города Пензы от 12.07.2005 г. N 889 "Об установлении с 1 августа 2005 года базовой ставки и минимального размера составляющей арендной платы за нежилые здания (части зданий), относящиеся к муниципальной собственности г. Пензы, и внесении изменений и дополнений в постановления Главы города Пензы от 01 марта 2000 г. N 409 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий) в г. Пензе".

4. Информационно-аналитическому отделу администрации города Пензы (Д.Ю. Соболев) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом города Пензы (А.В. Кобозев).

И.о. главы администрации города

С.П. Коннов