Приложение. План мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области на 2008-2011 гг. (утратило силу)

Приложение
Утвержден

распоряжением

Правительства Пензенской области
от 13 мая 2008 г. N 140-рП

План мероприятий по формированию благоприятных условий
для образования и деятельности товариществ собственников жилья
в многоквартирных домах, расположенных на территории Пензенской области
на 2008-2011 годы

N п/п	Наименование мероприятий	Срок ис- полнения	Ответственный исполнитель
1	2	3	4
1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества
1.1.	Разработка областной адресной прог- раммы капитального ремонта много- квартирных домов на территории Пен- зенской области на 2008 год	2 квартал 2008 года	Управление жилищно- коммунального хо- зяйства Пензенской области (далее - Управление ЖКХ об- ласти)
1.2.	Содействие в определении состава об- щего имущества в многоквартирных до- мах (перечень помещений общего иму- щества), в которых созданы товари- щества собственников жилья (далее - ТСЖ) или предполагается их создание	4 квартал 2008 года	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
1.3.	Содействие выбору собственниками по- мещений в многоквартирных домах спо- соба управления такими домами - уп- равление ТСЖ: - разработка плана-графика работ по оказанию содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в организации ТСЖ и выборе соответст- вующего способа управления, включая адресный перечень таких домов; - оказание помощи инициативным груп- пам граждан в предоставлении помеще- ний для проведения общих собраний; - оказание методической и практи- ческой помощи инициативным группам граждан в подготовке и проведении общих собраний собственников помеще- ний, оформлении протоколов общих собраний собственников помещений; - оказание помощи инициативным груп- пам граждан в определении соответст- вующего состояния многоквартирного дома и пожеланиям собственников пе- речня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в много- квартирном доме; - содействие инициативным группам граждан в получении описаний общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в определении принадлеж- ности нежилых помещений; - оказание помощи инициативным груп- пам граждан в проведении расчета до- лей собственников помещений	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
1.4.	Определение должностных лиц органа местного самоуправления ответствен- ных за подготовку и проведение в об- щих собраниях собственников помеще- ний в многоквартирном доме	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
1.5.	Проведение работ по подготовке и инициированию в установленном поряд- ке общих собраний собственников по- мещений в многоквартирных домах с целью организации ТСЖ	Постоянно (на осно- ве утвер- жденных адресных перечней домов)	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
1.6.	Информирование собственников помеще- ний в многоквартирных домах об орга- низациях, занятых в сфере управления многоквартирными домами, о формах управления, преимуществах создания ТСЖ как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
1.7.	Методическое обеспечение ТСЖ по воп- росам управления многоквартирным до- мом	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти
1.8.	Предоставление гражданам информации об установленных в случаях, предус- мотренных Жилищным кодексом Россий- ской Федерации, размере платы за со- держание и ремонт жилых помещений и оплачиваемых в соответствии с ними объемах, тарифах на коммунальные ус- луги, перечне периодичности и пара- метрах качества оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о потре- бительских свойствах и режиме пре- доставления коммунальных услуг	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований облас- ти, ресурсоснабжаю- щие организации, Управление цен и тарифов области
1.9	Ведение базы данных по ТСЖ, а также о проведенных общих собраниях по вы- бору способа управления с целью мо- ниторинга ситуации в сфере управле- ния многоквартирными домами	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ
2.1.	Обеспечение передачи земельных участков в общую долевую собствен- ность собственников помещений в мно- гоквартирных домах, в которых дейст- вуют ТСЖ, в соответствии с действую- щим законодательством	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
2.2.	Обеспечение содействия ТСЖ в страхо- вании жилых помещений и общего иму- щества собственников помещений в многоквартирных жилых домах	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
2.3.	Проведение мониторинга ТСЖ, не при- нявших многоквартирные дома в управ- ление, с целью оказания им помощи в практической реализации уставных це- лей ТСЖ	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
3. Создание экономических условий для управления собственниками помещений многоквартирными домами
3.1.	Разработка и утверждение методики расчета размера отчислений собствен- ников помещений на капитальный ре- монт многоквартирного дома	2 квартал 2008 года	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
4. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами
4.1.	Содействие ТСЖ в распространении опыта управления домами	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
4.2.	Организация пресс-конференций (круг- лых столов) для журналистов город- ских и районных средств массовой ин- формации (далее - СМИ) с участием представителей органов государствен- ной власти Пензенской области и ор- ганов местного самоуправления	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
4.3.	Организация циклов телевизионных пе- редач, публикаций в печатных СМИ	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
4.4.	Размещение на официальных сайтах в сети Интернет информационной базы юридических актов, типовых, методи- ческих и иных документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
5. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и деятельности ТСЖ
5.1.	Подготовка предложений о внесении изменений в законы и нормативные правовые акты Российской Федерации по вопросам: - упрощения порядка налогообложения ТСЖ; - порядка создания ТСЖ в домах-ново- стройках; - порядка принятия решений ТСЖ в части использования и реконструкции общего имущества в многоквартирном доме; - ответственности председателя и правления ТСЖ	2 квартал 2008 года	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
6. Оказание методической помощи по реализации Плана мероприятий и создание системы обучения
6.1.	Мониторинг деятельности ТСЖ с целью выявления проблем их взаимодействия с организациями жилищно-коммунально- го хозяйства и подготовки предложе- ний по устранению выявленных недос- татков	Ежеквар- тально	Управление ЖКХ об- ласти во взаимодей- ствии с органами местного самоуправ- ления муниципальных образований области
6.2.	Организация обучения специалистов ТСЖ (подготовка, переподготовка, по- вышение квалификации), координация учебного процесса и контроль качест- ва обучения	Постоянно	Управление ЖКХ об- ласти
6.3.	Разработка программы обучения с целью профессиональной подготовки председателей и членов правлений ТСЖ, жилищно-строительных кооперати- вов и иных объединений граждан в жи- лищной сфере и инициативных групп граждан по созданию ТСЖ	2 квартал 2008 года	Управление ЖКХ об- ласти
6.4.	Проведение учебных семинаров для ра- ботников органов местного самоуправ- ления муниципальных образований об- ласти по вопросам организации и дея- тельности ТСЖ	Ежеквар- тально	Управление ЖКХ об- ласти
6.5.	Разработка учебно-методических посо- бий по вопросам организации и дея- тельности ТСЖ, управления многоквар- тирными домами, содержания и ремонта общего имущества	2 квартал 2008 года	Управление ЖКХ об- ласти