Решение Собрания представителей г. Кузнецка Пензенской области от 21 августа 2008 г. N 109-79/4 "О внесении изменений в решение Собрания представителей города Кузнецка от 22.12.2005 N 166-25/4 "Об утверждении положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества города Кузнецка"

Принято Собранием представителей города Кузнецка 21 августа 2008 года

В соответствии с Федеральным законом от 30.06.2008 N 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьей 19 Устава города Кузнецка Пензенской области, - Собрание представителей города Кузнецка решило:

1. Внести в решение Собрания представителей города Кузнецка от 22.12.2005 N 166-25/4 "Об утверждении положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества города Кузнецка" изменения, изложив часть 3 "Договор аренды" положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества города Кузнецка (далее - Положение) в новой редакции:

"3.1. На основании принятого решения комитет по управлению имуществом города Кузнецка (далее - Комитет) проводит конкурс или аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества. Торги проводятся Комитетом в соответствии с действующим законодательством.

Подготовку документов, необходимых для проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды, а также разработку формы и условий торгов, осуществляют:

3.1.1. Комитет - в отношении казенного муниципального имущества;

3.1.2. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения города Кузнецка - в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника имущества.

3.2. Форма и условия торгов в случае передачи в аренду имущества, указанного в п.п. 3.1.2. настоящего Положения, определяются в постановлении Главы администрации города Кузнецка о передаче такого имущества в аренду.

3.3. Договор аренды заключается арендодателем с арендатором на срок, указанный в решении о передаче муниципального имущества в аренду, принимаемом в соответствии с п. 2.4. настоящего Положения.

3.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет арендатор, который:

3.4.1. Использовал предоставленный ему объект не в соответствии с договором аренды или назначением объекта;

3.4.2. Передал его третьему лицу без согласия арендодателя;

3.4.3. Мог с учетом фактических обстоятельств предотвратить его гибель или порчу.

3.5. Переоборудование арендуемого имущества без письменного разрешения арендодателя и согласования с соответствующими организациями, осуществляющими государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный пожарный надзор, архитектурно-строительный надзор и т.д., не допускается.

3.6. Все произведенные арендатором неотделимые улучшения арендованного имущества признаются собственностью муниципального образования.

Стоимость таких улучшений не возмещается.

3.7. Передача имущества арендодателем и принятие его арендатором оформляется передаточным актом, подписываемым сторонами.

3.8. Обязанность по содержанию переданного в аренду имущества, оплате коммунальных платежей, проведению текущего ремонта, а также проведение работ по благоустройству на прилегающей территории лежит на арендаторе.

3.9. За нарушение срока внесения арендной платы взимается пени в размере 0,5 процента от просроченной суммы за каждый день задержки платежа.

3.10. Сдача арендованного имущества в субаренду допускается только с согласия арендодателя. Общий размер передаваемых в субаренду площадей не может превышать 50 процентов от общей арендуемой площади".

2. Настоящее решение опубликовать в газете "Кузнецкий рабочий".

Глава города Кузнецка

В.А. Землянский

21 августа 2008 г.

N 109-79/4