Статья 8. Подготовка документации по планировке территории

Статья 8. Подготовка документации по планировке территории

1. Подготовка документации по планировке территории города Кузнецка осуществляется в соответствии со схемами территориального планирования РФ, схемами территориального планирования Пензенской области, Генеральным планом города Кузнецка, настоящими Правилами, требованиями технических регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия (в том числе вновь выявленных), границ зон с особыми условиями использования территорий.

2. Документация по планировке территории разрабатывается по инициативе органов местного самоуправления города Кузнецка, физических и юридических лиц;

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Кузнецка Пензенской области от 26 ноября 2009 г. N 123-13/5 в часть 3 статьи 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Основанием для разработки документации по планировке являются:

- решение о подготовке данной документации, принимаемое администрацией города;

- заказ на подготовку данной документации.

Заказ на подготовку документации по планировке выполняется в соответствии с законодательством РФ. Заказчиком документации по планировке территории является администрация города Кузнецка (отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка). Подготовка документации по планировке территории обеспечивается администрацией города Кузнецка (отделом архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка), кроме случаев, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности.

Подготовка документации по планировке территории обеспечивается администрацией города Кузнецка (отделом архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка).

4. Документация по планировке территории утверждается Главой администрации города Кузнецка (далее - Глава администрации).

5. Документация по планировке может разрабатываться на конкурсной основе.

6. Состав, содержание, сроки подготовки документации по планировке определяются в заказе на подготовку данной документации в соответствии с законодательством РФ.

7. Решение о подготовке документации по планировке подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, размещается на официальном сайте города Кузнецка в сети "Интернет".

8. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке физические или юридические лица вправе представить в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка (далее - Отдел архитектуры и градостроительства) свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании этих документов. Отдел архитектуры и градостроительства по своему усмотрению учитывает данные предложения физических и юридических лиц при обеспечении подготовки документации по планировке.

9. Документация по планировке разрабатывается специализированной организацией.

10. Администрация города Кузнецка (отдел архитектуры и градостроительства) осуществляет проверку разработанной документации по планировке на соответствие требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи. Проверка осуществляется в течение 10 дней с момента получения администрацией города Кузнецка разработанной документации по планировке. По результатам проверки администрация города Кузнецка выявляет необходимость проведения публичных слушаний по документации по планировке и передает ее Главе города Кузнецка или принимает решение об отклонении данной документации и о направлении ее на доработку. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации.

11. Глава города Кузнецка принимает решение о проведении публичных слушаний. Публичные слушания проводятся Комиссией в порядке, определенном в главе 4 настоящих Правил.

12. Отдел архитектуры и градостроительства направляет Главе администрации города Кузнецка подготовленную документацию по планировке, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний не позднее, чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний.

13. Глава администрации, с учетом протокола и заключения о результатах публичных слушаний, принимает решение об утверждении документации по планировке или о ее отклонении и о направлении в отдел архитектуры и градостроительства на доработку с учетом указанных протокола и заключения. В данном решении указываются обоснованные причины отклонения, а также сроки доработки документации по планировке.

14. Утвержденная документация по планировке в течение 7 дней со дня утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном в п. 7 настоящих Правил.

15. Положения, установленные частями 3-14 настоящей статьи, применяются при подготовке

1) проектов планировки как отдельных документов;

2) проектов планировки с проектами межевания в их составе;

3) проектов межевания как отдельных документов.

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей г. Кузнецка Пензенской области от 26 ноября 2009 г. N 123-13/5 часть 16 статьи 8 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

16. Заказ на подготовку градостроительного плана земельного участка не требуется. Градостроительный план земельного участка готовится отделом архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка и утверждается Главой администрации. Градостроительные планы земельных участков могут не выставляться на публичные слушания.

17. Градостроительные планы земельных участков как отдельные документы готовятся на основании заявлений заинтересованных лиц о выдаче градостроительного плана земельного участка. Данное положение действует только в отношении земельных участков, сформированных как объекты недвижимости в соответствии с настоящими Правилами.

В случае, если застройщик обращается в администрацию города Кузнецка (отдел архитектуры и градостроительства) с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка, то в течение тридцати дней со дня поступления указанного заявления уполномоченный орган осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка, обеспечивает его утверждение и выдает заявителю без взимания платы.

18. Форма градостроительного плана земельного участка установлена постановлением Правительства РФ.

19. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области, органы местного самоуправления города Кузнецка, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.