Решение Собрания представителей г. Заречного Пензенской области от 24 декабря 2008 г. N 629 "О внесении изменений в "Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Заречного" и "Порядок расчета арендной платы за муниципальное имущество", утвержденные решением Собрания представителей города Заречного от 05.11.2002 N 155"

Принято Собранием представителей г. Заречного 24 декабря 2008 г.

В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (введена Федеральным законом от 30.06.2008 N 108-ФЗ), Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьей 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2005 N 249 "Об условиях и порядке предоставления средств Федерального бюджета, предусмотренных на государственную поддержку малого предпринимательства, включая крестьянские (фермерские) хозяйства", статьей 4.2 Устава закрытого административно-территориального образования города Заречного Пензенской области Собрание представителей решило:

1. Внести изменения в "Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества города Заречного", утвержденное решением Собрания представителей города Заречного от 05.11.2002 N 155:

1) пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы и порядок сдачи в аренду имущества в виде нежилых помещений, зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других объектов (далее - имущество), относящегося к муниципальной собственности города Заречного. Действие настоящего Положения не распространяется на аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Заречного, и применяется в части, не противоречащей Федеральному закону от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".";

2) в пункте 1.2 абзац третий изложить в следующей редакции:

"Арендодатель - Комитет по управлению имуществом города Заречного (далее по тексту - Комитет), муниципальное унитарное предприятие, в том числе казенное, либо, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, муниципальное учреждение.";

3) дополнить пункт 1.2 новым абзацем следующего содержания:

"Бизнес-инкубатор - организация, созданная для поддержки предпринимателей на ранней стадии их деятельности путем предоставления в аренду помещений и оказания консультационных, бухгалтерских и юридических услуг.";

4) дополнить пункт 5.1 новыми абзацами следующего содержания:

"При передаче в арендное пользование нежилых помещений муниципального бизнес-инкубатора г. Заречного, Арендатор освобождается от платежей за пользование мест общего пользования.

При определении размера арендной платы за использование муниципального имущества Комитет вправе применять данные оценки независимого эксперта в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Размер арендной платы, установленный на основании оценки независимого эксперта, подлежит ежегодному пересмотру с учетом коэффициента инфляции, представленного органом государственной статистики, путем умножения коэффициента инфляции на размер действующей арендной платы.";

5) в пункте 5.5 абзац первый изложить в следующей редакции:

"Арендатор обязан ежемесячно перечислять арендную плату на счет, указанный в договоре аренды, в срок не позднее 10 числа текущего месяца, если иной порядок оплаты не предусмотрен действующим законодательством.";

6) заголовок раздела 12 изложить в следующей редакции:

"12. Особенности сдачи в аренду имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям (учреждениям) на праве хозяйственного ведения (оперативного управления)";

7) абзац первый пункта 12.1 изложить в следующей редакции:

"12.1. Предоставление в аренду имущества, принадлежащего муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), а также предоставление в аренду в случаях, установленных действующим законодательством, имущества, принадлежащего на праве оперативного управления муниципальным учреждениям (далее по тексту - предприятие), осуществляется в соответствии с настоящим Положением с письменного согласия Комитета, оформленного в виде распоряжения, если иное не установлено действующим законодательством".

2. Внести изменения в "Порядок расчета арендной платы за муниципальное имущество", утвержденный решением Собрания представителей города Заречного от 05.11.2002 N 155:

1) в пункте 1.5 столбец третий таблицы 4 дополнить текстом следующего содержания:

", сдача в аренду нежилых помещений муниципального бизнес-инкубатора г. Заречного субъектам малого предпринимательства";

2) раздел 1 дополнить пунктом 1.11 следующего содержания:

"1.11. Размер годовой арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений муниципального бизнес-инкубатора г. Заречного субъектам малого предпринимательства рассчитывается по формуле:

- в первый год аренды

- во второй год аренды

- в третий год аренды

где:

- размер годовой арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений муниципального бизнес-инкубатора г. Заречного субъектам малого предпринимательства.";

3) пункт 2.1 дополнить новым абзацем следующего содержания:

"Размер годовой арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества муниципального бизнес-инкубатора г. Заречного субъектам малого предпринимательства рассчитывается по формуле:

;

где:

- размер годовой арендной платы при сдаче в аренду движимого имущества муниципального бизнес-инкубатора г. Заречного субъектам малого предпринимательства.".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Настоящее решение опубликовать в печатном средстве массовой информации "Ведомости Заречного".

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по развитию города, предприятиям городского хозяйства, промышленности, науки, строительства, транспорта и связи (председатель Адаев В.Ф.).

Глава города

Г.Н. Лисавкин

24 декабря 2008 г.

N 629