Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Приложение N 3
к приказу
Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Пензенской области
от 6 февраля 2015 г. N 13/ОД
Заключение об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
_________________________________________________________________________
(месторасположение МКД, в том числе наименование населенного пункта,
улицы, номер дома)
N _________ __________________
(дата)
Комиссия, назначенная приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области от _________________
N ______________________________________________________________________,
(кем назначена, орган исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, дата, номер приказа об утверждении состава комиссии)
в составе: председатель
_________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность)
заместитель председателя
_________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность)
секретарь комиссии
_________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность)
и членов комиссии:
_________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность)
_________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность)
_________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность)
_________________________________________________________________________
(ф.и.о., занимаемая должность)
по результатам рассмотренных документов:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(приводится перечень документов)
и на основании акта о техническом состоянии общего имущества
многоквартирного дома
(заполняется в случае проведения комиссией обследования технического
состояния конструктивных элементов многоквартирного дома)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(приводятся выводы комиссии, взятые из акта обследования)
приняла заключение (не нужное вычеркнуть):
1. О признании многоквартирного дома требующим проведения какого-либо
вида работ по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренного
для этого многоквартирного дома региональной программой капитального
ремонта.
(решение должно содержать указание на вид работ по капитальному ремонту
общего имущества, определенный в региональной программе капитального
ремонта, предельные сроки его проведения)
решение принимается в одном из следующих случаев:
- если физический износ общего имущества достиг установленного
законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня
предельно допустимых характеристик надежности и безопасности
и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность
имущества физических или юридических лиц;
- если исходя из акта о техническом состоянии общего имущества
многоквартирного дома имеется опасность нарушения установленных
предельных характеристик надежности и безопасности
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
2. О признании многоквартирного дома не требующим капитального ремонта
определенных конструктивных элементов и (или) инженерных систем,
относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного
дома.
решение принимается при отсутствии следующих оснований:
- если физический износ общего имущества достиг установленного
законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня
предельно допустимых характеристик надежности и безопасности
и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность
имущества физических или юридических лиц;
- если исходя из акта о техническом состоянии общего имущества
многоквартирного дома имеется опасность нарушения установленных
предельных характеристик надежности и безопасности
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
3. Об отсутствии необходимости повторного проведения в срок,
установленный в региональной программе капитального ремонта, выполненных
работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
при предоставлении зачета стоимости ранее оказанных отдельных услуг
и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 4 статьи 181
Жилищного кодекса РФ и статьей 16 Закона Пензенской области.
Данное решение принимается исходя из следующих факторов:
- непревышение нормативных сроков службы конструктивных элементов
и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта
(нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном
доме;
- сведения о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов
строительных конструкций и инженерных систем общего имущества
в многоквартирном доме;
- акт комиссии о надлежащем техническом состоянии общего имущества
в многоквартирном доме
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
4. О необходимости повторного проведения в срок, установленный
в региональной программе, капитального ремонта, выполненных работ
по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
при предоставлении зачета стоимости ранее оказанных отдельных услуг
и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах в соответствии с частью 4 статьи 181
Жилищного кодекса РФ и статьей 16 Закона Пензенской области.
(решение должно содержать указание на вид работ по капитальному ремонту
общего имущества, определенный в региональной программе капитального
ремонта)
Данное решение принимается исходя из следующих факторов:
- превышение нормативных сроков службы конструктивных элементов
и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта
(нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном
доме;
- акт комиссии о ненадлежащем техническом состоянии общего имущества
в многоквартирном доме;
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
5. О признании нецелесообразным финансирования проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
(решение должно содержать наименование конструктивных элементов
(фундамент, стены, перекрытия), износ которых составляет более 70
процентов; расчет стоимости работ (услуг) по капитальному ремонту
указанных конструктивных элементов, выполненный в текущих ценах на основе
укрупненных показателей стоимости таких работ)
Данное решение принимается исходя из следующих факторов:
- степень износа основных конструктивных элементов (фундамент, стены,
перекрытия) общего имущества многоквартирного дома в соответствии с актом
о техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома составляет
более 70 процентов;
- совокупная стоимость капитального ремонта общего имущества
многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр помещения в таком
доме, рассчитанная в текущих ценах на основе укрупненных показателей
стоимости таких работ, превышает предельную стоимость работ
по капитальному ремонту
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Приложение к заключению:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
ФИО члена комиссии |
Результат голосования (в нужной графе поставить роспись) |
|
за |
против |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.