Приложение. Механизм реализации подпрограммы "Социальная поддержка в улучшении жилищных условий работников бюджетной сферы города Кузнецка" муниципальной программы города Кузнецка "Социальная поддержка граждан в городе Кузнецке на 2014-2020 годы", утвержденной постановлением администрации города Кузнецка от 13.11.2013 N 2298

Приложение
к постановлению
администрации г. Кузнецка
Пензенской области
от 4 декабря 2013 г. N 2496

Механизм реализации
подпрограммы "Социальная поддержка в улучшении жилищных условий работников бюджетной сферы города Кузнецка" муниципальной программы города Кузнецка "Социальная поддержка граждан в городе Кузнецке на 2014-2020 годы", утвержденной постановлением администрации города Кузнецка от 13.11.2013 N 2298

С изменениями и дополнениями от:

1 июля 2014 г.

1. Правом на получение единовременных выплат по подпрограмме "Социальная поддержка в улучшении жилищных условий работников бюджетной сферы города Кузнецка" муниципальной программы города Кузнецка "Социальная поддержка граждан в городе Кузнецке на 2014-2020 годы", утвержденной постановлением администрации города Кузнецка от 13.11.2013 N 2298, (далее - подпрограмма) обладают работники бюджетной сферы, получающие заработную плату за счет средств бюджета города Кузнецка Пензенской области, постоянно проживающие на территории города Кузнецка Пензенской области, которые являются:

1) работниками муниципальных бюджетных, казенных и автономных учреждений города Кузнецка Пензенской области (далее - работники муниципальных бюджетных учреждений).

2) муниципальными служащими города Кузнецка Пензенской области и лицами, замещающими муниципальные должности города Кузнецка Пензенской области, подавшими заявление на участие в подпрограмме "Социальная поддержка в улучшении жилищных условий работников бюджетной сферы города Кузнецка Пензенской области" на 2010-2015 годы муниципальной программы города Кузнецка Пензенской области "Социальная поддержка отдельных категорий граждан города Кузнецка Пензенской области в жилищной сфере" на 2010-2015 годы до 1 января 2012 года, сохраняют право на получение единовременной выплаты в соответствии с условиями подпрограммы.

Граждане, указанные в подпункте 1 пункта 1 Механизма реализации подпрограммы, должны соответствовать совокупности следующих требований:

1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, или собственниками жилых помещений, или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, или собственниками жилых помещений, или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 кв.м. общей площади жилого помещения;

3) проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживают в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В первую очередь единовременные выплаты будут предоставляться участникам подпрограммы, имеющим 3 и более детей.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

При расчете обеспеченности общей площадью жилого помещения претендента на участие в подпрограмме и членов его семьи не учитываются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности претенденту на участие в подпрограмме и (или) его супруге и детям, приобретенные с привлечением средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) и находящиеся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца).

2. Работа в муниципальном бюджетном, казенном или автономном учреждении, администрации города Кузнецка должна осуществляться на постоянной основе. Стаж непрерывной работы должен составлять не менее одного года.

3. К членам семьи участника подпрограммы, учитываемым при расчете размера единовременной выплаты, относятся его супруга (супруг), несовершеннолетние дети и дети до 23-летнего возраста, проходящие обучение по очной форме в образовательных организациях.

4. единовременная выплата может быть использована гражданином только:

а) на оплату по договору купли-продажи, направленному на приобретение жилого помещения (жилых помещений) в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте, в том числе на оплату первоначального взноса при получении жилищного (в том числе ипотечного) кредита (займа) на приобретение жилого помещения (жилых помещений) в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте;

б) на оплату по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (или договора уступки прав требования (цессии)) в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте;

в) на оплату строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте, или на приобретение по безналичному расчету строительных материалов для строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома в населенном пункте по месту нахождения организации-работодателя или в близлежащем населенном пункте;

г) на погашение части суммы основного долга и процентов по жилищным кредитам (займам), в том числе ипотечным, полученным на цели, указанные в подпунктах "а"-"в" пункта 1 настоящего Механизма.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду подпункты "а"-"в" пункта 4 настоящего Механизма

Единовременная выплата не может быть использована на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по вышеуказанным кредитам или займам.

К близлежащим населенным пунктам относятся населенные пункты, транспортная доступность от границ которых до границ населенного пункта по месту нахождения организации-работодателя составляет не более 10 километров.

5. Размер единовременной выплаты по подпрограмме должен быть менее или равным стоимости приобретаемого (построенного) жилого помещения, а в случае использования ее на погашение кредита (займа) по подпрограмме - менее суммы остатка основного долга по соответствующему кредиту (займу) или равным ему.

6. Размер единовременной выплаты по подпрограмме составляет 20% от расчетной стоимости жилья (), определяемой по следующей формуле:

,

где

- норма общей площади жилого помещения, устанавливаемая в размере:

33 кв. метра общей площади жилья - на 1 человека;

42 кв. метра общей площади жилья - на семью из 2 человек;

18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи - на семью из 3 и более человек.

- размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по городу Кузнецку Пензенской области, определяемый ежеквартально Министерством регионального развития Российской Федерации для категорий граждан, которым единовременная выплата на приобретение жилья предоставляется за счет средств федерального бюджета и постановлением администрации города Кузнецка;

ГАРАНТ:

См. справку о средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

- поправочный коэффициент размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, равный 0,8.

7. Гражданам, реализовавшим свое право на получение мер социальной поддержки при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета города Кузнецка в соответствии с условиями подпрограммы, повторное предоставление социальной поддержки при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета города Кузнецка не допускается, за исключением социальной поддержки при улучшении жилищных условий, осуществляемой в порядке софинансирования из федерального бюджета.

8. Порядок формирования списка граждан:

8.1. Документами, необходимыми для решения вопроса об участии гражданина в подпрограмме, являются:

- заявление по форме согласно приложению N 1;

- копия паспорта (или иной документ, удостоверяющий личность) гражданина и членов его семьи;

- копия свидетельства о заключение брака (при наличии);

- копия свидетельства о рождении детей (при наличии детей);

- копия трудовой книжки, заверенная работодателем;

- документы (в том числе выписка из домовой книги и справка о составе семьи), содержащие сведения о составе семьи и степени родства (в случае, если гражданин и члены его семьи зарегистрированы в разных жилых помещениях, выписка из домовой книги или документ, ее заменяющий, предоставляется по каждому жилому помещению);

- копии документов, подтверждающих родственные отношения членов семьи, претендующей на участие в подпрограмме, с гражданами, проживающими совместно с ними (копии свидетельств о рождении, усыновлении, копии свидетельств о заключении (расторжении) брака, решения судов);

- справка из Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии или отсутствии жилья на праве собственности (предоставляется гражданином и членами его семьи);

- документ, подтверждающий обучение ребенка гражданина, имеющего намерение принять участие в подпрограмме, в образовательной организации по очной форме обучения;

- справка из комитета по управлению имуществом города Кузнецка Пензенской области о статусе жилого дома (жилого помещения) - в случае, если гражданин и (или) члены его семьи проживают в специализированном жилищном фонде;

- документ, подтверждающий получение заработной платы гражданином за счет средств бюджета города Кузнецка;

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту постоянного проживания членов семьи о наличии жилых помещений на праве собственности или отказ в предоставлении информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные Кузнецким отделением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области;

- копия правоустанавливающего документа (свидетельства, договора) о праве собственности на жилое помещение, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства (в случае, если гражданин и члены его семьи зарегистрированы в разных жилых помещениях, указанные документы предоставляются на каждое жилое помещение);

- копии кредитного договора (копий кредитных договоров) или копии договора (копий договоров) займа, копии договора (копий договоров) купли-продажи жилого помещения (жилых помещений), копий свидетельств о регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (приобретенные жилые помещения), копии договора залога (копий договоров залога) (представляются в случае, если претендент на участие в подпрограмме и (или) его супруг и (или) ребенок являются плательщиками ипотечного жилищного кредита).

Все копии представляются с оригиналами документов за исключением копии трудовой книжки.

В случае если гражданин, имеющий намерение принять участие в подпрограмме, и (или) члены его семьи изменяли свою фамилию, справка из Кузнецкого отделения Пензенского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии или отсутствии жилья на праве собственности представляется на предыдущую (предыдущие) фамилию (фамилии).

От имени гражданина, имеющего намерение принять участие в подпрограмме, документы для участия в подпрограмме могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Копии документов принимаются и заверяются отделом жилищной политики администрации города Кузнецка.

Заявление с документами граждане вправе подать в электронном виде на Единый портал государственных и муниципальных услуг в соответствии с действующим законодательством.

8.2. Основаниями для отказа в приеме документов от граждан являются:

1) представление не в полном объеме документов;

2) представление документов, лицом, не имеющим надлежащим образом оформленных полномочий.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Кузнецка Пензенской области от 1 июля 2014 г. N 1358 пункт 9 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Для получения единовременной выплаты за счет средств бюджета города Кузнецка работник муниципальной бюджетной сферы обращается в отдел жилищной политики администрации города Кузнецка с заявлением на включение в состав участников подпрограммы и выделение единовременной выплаты из средств бюджета города Кузнецка.

Отдел жилищной политики администрации города Кузнецка проверяет представленные гражданами документы, перечисленные в подпункте 8.1. на соответствие требованиям подпрограммы и формирует учетные дела.

Администрация города Кузнецка в течение 30 рабочих дней с даты подачи заявления гражданином принимает решение о включении его в состав участников подпрограммы или об отказе от включения в подпрограмму.

10. Основаниями для отказа во включении гражданина в список претендентов на получение единовременных выплат по подпрограмме являются:

1) несоответствие лица, имеющего намерение принять участие в подпрограмме, условиям, определенным подпрограммой;

2) намеренное ухудшение лицом, имеющим намерение принять участие в подпрограмме, своих жилищных условий с целью получения единовременной выплаты по подпрограмме;

3) ранее реализованное право на получение мер социальной поддержки при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета Пензенской области или бюджета города Кузнецка, за исключением социальной поддержки при улучшении жилищных условий, осуществляемой в порядке софинансирования из федерального бюджета.

Право на получение единовременной выплаты по подпрограмме у данного гражданина возникает не ранее чем через пять лет со дня совершения намеренных действий по ухудшению жилищных условий.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г. Кузнецка Пензенской области от 1 июля 2014 г. N 1358 пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Отдел жилищной политики администрации города Кузнецка ежегодно до 01 марта планируемого года письменно оповещает граждан, которых планируется включить в список получателей единовременных выплат по подпрограмме в текущем году (далее - Список), в соответствии с решением о бюджете города Кузнецка на соответствующий год, о планируемом включении их в Список. Граждане, получившие уведомление, в течение 15 рабочих дней со дня получения уведомления представляют документы, указанные в подпункте 8.1. (кроме заявления).

12. Учетные дела граждан, включенных в подпрограмму, передаются на рассмотрение в комиссию при администрации города Кузнецка по предоставлению единовременной выплаты на приобретение или строительство жилья (далее - Комиссия). Комиссия рассматривает и ежегодно до 01 мая текущего года утверждает протоколом список претендентов на получение единовременной выплаты в планируемом году согласно критериям приоритетности, руководствуясь очередностью, установленной в соответствии с датой подачи заявлений на участие в подпрограмме.

Принятое комиссией решение по списку претендентов на получение единовременной выплаты из средств бюджета города Кузнецка в планируемом году утверждается постановлением администрации города Кузнецка.

13. Отдел жилищной политики администрации города Кузнецка со дня подписания постановления администрации города Кузнецка об утверждении списка претендентов на получение единовременной выплаты в течение 10 рабочих дней информирует гражданина - претендента на получение единовременной выплаты о принятом в отношении данного гражданина решении.

14. По договору, направленному на приобретение жилого помещения, могут быть приобретены:

1) жилой дом;

2) часть жилого дома, то есть одна или несколько комнат;

3) квартира;

4) часть квартиры, то есть одна или несколько комнат;

5) комната.

15. Единовременная выплата может быть направлена на строительство жилого помещения (в том числе индивидуального жилого дома) путем заключения договора подряда, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (договора уступки права требования (цессии)).

В случае строительства жилого помещения (в том числе индивидуального жилого дома) хозяйственным способом, единовременную выплату допускается использовать на приобретение строительных материалов.

16. Общая площадь приобретаемого (построенного) жилого помещения (приобретаемых (построенных) жилых помещений) в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера единовременной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной решением Собрания представителей города Кузнецка.

17. Приобретаемое (построенное) жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, которым предоставлена единовременная выплата. Допускается оформление приобретаемого (построенного) жилого помещения в собственность одного или нескольких членов семьи в случае привлечения кредитных средств для приобретения (строительства) жилого помещения.

18. Для перечисления единовременной выплаты участник подпрограммы представляет в отдел жилищной политики администрации города Кузнецка в течение 6 месяцев с даты утверждения социальной выплаты постановлением администрации города Кузнецка Пензенской области, следующие документы:

1) заявление на перечисление социальной выплаты;

2) в случае, если социальная выплата направляется на цели, указанные в подпункте "а" пункта 4. настоящего Механизма:

а) копию договора (копии договоров) купли-продажи жилого помещения (жилых помещений), зарегистрированного (зарегистрированных) в установленном порядке;

б) копии свидетельств о регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (приобретаемые жилые помещения);

3) в случае если единовременная выплата направляется на цели, указанные в подпункте "б" пункта 4. настоящего Механизма:

а) копию договора (копии договоров) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированного (зарегистрированных) в установленном порядке;

б) копию договора (копии договоров) уступки прав требования (цессии), зарегистрированного (зарегистрированных) в установленном порядке, в случае, если единовременная выплата направляется на оплату части стоимости договора уступки прав требования (цессии);

в) справку о сумме остатка долга, выданную организацией, заключившей договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с участниками подпрограммы, либо выданную физическим лицом (либо организацией), заключившей договор уступки прав требования (цессии) с участником подпрограммы;

4) в случае если единовременная выплата направляется на цели, указанные в подпункте "в" пункта 4. настоящего Механизма:

а) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором осуществляется строительство (планируется строительство) или реконструкция одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома;

б) копию договора подряда на строительство (завершение строительства, реконструкцию) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома (представляется в случае, если строительство или реконструкция осуществляется по договору подряда);

в) копию разрешения на строительство (реконструкцию) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома (представляется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации);

г) копии документов, подтверждающих оплату разницы между стоимостью строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома по договору подряда и размером единовременной выплаты (представляется в случае, если строительство или реконструкция осуществляется по договору подряда);

д) копии платежных документов, направленных на приобретение по безналичному расчету строительных материалов для строительства (завершение строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома (представляется в случае, если строительство или реконструкция осуществляется хозяйственным способом);

5) в случае если социальная выплата направляется на цели, указанные в подпункте "г" пункта 4 настоящего Механизма:

а) копию кредитного договора (договора займа);

б) копию договора ипотеки (залога) (при наличии);

в) справку о сумме остатка основного долга и процентов по жилищному кредиту (займу) по состоянию на дату обращения в Уполномоченный орган;

г) документы, указанные в подпунктах "а"-"б" подпункта 2 пункта 18 настоящего Механизма, в случае, если кредит (займ) взят на цели, указанные в подпункте "а" пункта 4 настоящего Механизма;

д) документы, указанные в подпунктах "а"-"в" подпункта 3 пункта 18 настоящего Механизма, в случае, если кредит (займ) взят на цели, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящего Механизма;

е) документы, указанные в подпунктах "а"-"в", "д" подпункта 4) пункта 18 настоящего Механизма, в случае, если кредит (займ) взят на цели, указанные в подпункте "в" пункта 4 настоящего Механизма.

Копии документов предъявляются с оригиналами.

19. При соответствии предоставленных гражданином документов, требуемых условиями подпрограммы, отдел учета и отчетности администрации города Кузнецка в течение 20 рабочих дней перечисляет средства, выделенные из бюджета города Кузнецка Пензенской области на банковский счет продавца жилого помещения, на счет строительной организации, или организации, предоставившей гражданину кредит (займ), или на счет продавца строительных материалов.

Документы для перечисления единовременной выплаты участником подпрограммы, включенным в список получателей единовременных выплат по подпрограмме в текущем году, должны быть представлены не позднее 6 месяцев с даты издания постановления администрации города Кузнецка о выделении социальной выплаты.

20. Участнику подпрограммы, не воспользовавшемуся единовременной выплатой в течение срока, установленного подпрограммой, повторное предоставление единовременной выплаты возможно в соответствии с условиями настоящей подпрограммы.

21. Право участника подпрограммы на получение единовременной выплаты по подпрограмме считается реализованным со дня зачисления денежных средств на банковский счет продавца жилого помещения, на счет строительной организации, или организации, предоставившей гражданину кредит (займ), или на счет продавца строительных материалов.

22. Участник подпрограммы, реализовавший свое право на получение единовременной выплаты по подпрограмме, исключается из списка претендентов на получение единовременной выплаты по подпрограмме постановлением администрации города Кузнецка.

23. Участники, не получившие единовременную выплату в текущем году в связи с отсутствием финансирования мероприятий настоящей подпрограммы, сохраняют право на участие в подпрограмме в следующем году.

Заместитель главы администрации города Кузнецка

В.В. Константинова